AMAY DELUXE je projekt samostatne stojacich víl v Dehesa de Campoamor na južnej Costa Blanca v provincii Alicante. Komplex sa nachádza v pešej dostupnosti od pláží Orihuela Costa, pričom Playa de Aguamarina je vzdialená približne 630 metrov a Playa de Campoamor - La Glea asi 733 metrov vzdušnou čiarou. K dispozícii je päť modelov víl na pozemkoch s rozlohou približne 500 štvorcových metrov, s obytnými plochami od 214 do 488 štvorcových metrov. Ceny začínajú od 995 000 €. Jednotky sú pripravené na nasťahovanie, čo kupujúcim umožňuje nasťahovať sa bez čakacej doby na dokončenie stavby.
V regionálnom kontexte zaberá AMAY DELUXE horný cenový segment trhu novostavieb južnej Costa Blanca. Počiatočná cena developmentu 995 000 € je výrazne nad porovnateľnými projektmi v širšom okolí: OCEANIC APARTMENTS v Rojales začína od 475 000 €, NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva od 453 000 € a RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig od 369 000 €. Časť tohto rozdielu tvorí typ produktu: AMAY DELUXE ponúka samostatne stojace vily na pozemkoch s rozlohou približne 500 štvorcových metrov so súkromnými bazénmi, kým projekty v Rojales a Lomas de Cabo Roig sú založené na apartmánoch a projekt v Daya Nueva leží vo vnútrozemí, mimo pobrežia. Lokalita je druhým faktorom. Dehesa de Campoamor sa nachádza priamo na pobrežnej čiare Orihuela Costa, s plážami vo vzdialenosti 630 až 733 metrov a tromi golfovými ihriskami v okruhu 4,3 km, kým do Daya Nueva a veľkej časti Rojales je na dosiahnutie mora potrebná jazda autom. Rozdiel medzi 369 000 € za apartmán pripravený na nasťahovanie v Lomas de Cabo Roig a 995 000 € za vilu tu ilustruje prémiovú hodnotu pripisovanú samostatne stojacemu pobrežnému produktu v tomto úseku Costa Blanca. Kupujúci, ktorí zvažujú pomer hodnoty a blízkosti mora, sa v podstate rozhodujú pozdĺž tohto spektra: vnútrozemské vily za zhruba polovicu ceny, pobrežné apartmány niekde medzi tým a samostatne stojace domy v blízkosti prvej línie pri mori ako tieto na vrchole. Mediánový ročný príjem domácnosti v provincii 15 750 € ročne tiež rámuje trh: tento development cieli na medzinárodný dopyt a dopyt po druhých domovoch skôr než na miestny primárny trh, čo je v súlade so širším vzorcom v Orihuela Costa, kde horné segmenty poháňajú medzinárodní rezidenti. Najbližšie veľké mestá - Murcia vo vzdialenosti 35 km a Cartagena vo vzdialenosti 39 km - poskytujú regionálne služby a zamestnanie, kým letisko Alicante-Elche vo vzdialenosti približne 46 km prepája oblasť s medzinárodnými trasami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt leží v urbanizovanej časti Dehesa de Campoamor, v obvode Orihuela Costa. Supermarket je vzdialený približne 392 metrov a lekáreň asi 478 metrov, obe v pohodlnej pešej dostupnosti. Marína Puerto Deportivo Miguel Caballero je približne 0,2 km ďaleko a tri golfové kluby sa nachádzajú do 4,3 km vzdialenosti vzdušnou čiarou. Najbližšia nemocnica je 12 km ďaleko.
Vily ponúkajú tri až šesť spální a dve až päť kúpeľní v závislosti od zvoleného modelu a konfigurácie. Každá nehnuteľnosť zahŕňa súkromnú záhradu, súkromné parkovanie, súkromný bazén a strešnú terasu. Kuchyne sú plne vybavené s otvoreným usporiadaním kuchyne a obývacej časti, zabudované šatné skrine a vlastné kúpeľne pri spálni sú štandardom. V celej nehnuteľnosti je nainštalovaná klimatizácia (chladenie a kúrenie).
Projekt je registrovaný ako novostavba a jednotky sú pripravené na nasťahovanie, čo znamená, že kolaudácia už prebehla a nevzťahuje sa žiadna čakacia lehota na odovzdanie. Kupujúci si môžu vybrať z piatich modelov víl, Gemma, Silvia, Penelope, Marta a Greta, na pozemkoch s rozlohou približne 500 štvorcových metrov, pričom niekoľko modelov umožňuje voliteľné suterény alebo ďalšie spálne.
Projekt pozostáva výhradne zo samostatne stojacich víl; súčasťou komplexu nie sú žiadne apartmány ani spoločné zariadenia, ako je spoločný bazén alebo fitness. Najbližšia nemocnica je 12 km ďaleko a najbližšie väčšie letisko Alicante-Elche je približne 46 km vzdialené, takže je potrebná cesta autom. Uvádzané vzdialenosti sú merania vzdušnou čiarou, takže skutočné vzdialenosti po ceste sú dlhšie.
Tento projekt vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú dokončenú samostatne stojacu vilu pri pobreží a nechcú čakať počas stavebnej fázy predaja z projektu. Stav pripravený na nasťahovanie znamená, že kúpa môže prebehnúť priamo k prevodu a nasťahovaniu, čo je relevantné pre kupujúcich s pevným termínom sťahovania alebo tých, ktorí zabezpečujú financovanie dokončenej nehnuteľnosti. Ponuka modelov pokrýva niekoľko domácich situácií. Model Gemma, jednopodlažná vila s rozlohou 92 m² s dvoma alebo tromi spálňami, osloví kupujúcich, ktorí uprednostňujú život na jednej úrovni bez schodov, vrátane starších obyvateľov. Modely Silvia a Greta s tromi alebo štyrmi spálňami na prízemí, prvom poschodí a strešnej terase sú vhodné pre rodiny alebo kupujúcich, ktorí často prijímajú hostí. Modely Marta a Penelope s rozlohou 197 m² a 193 m² slúžia domácnostiam, ktoré potrebujú tri až päť spální. Kupujúci, ktorý chce rekreačný dom v pešej dostupnosti od pláže, sa na Aguamarinu dostane pár minút chôdze, zatiaľ čo stály obyvateľ ocení supermarket a lekáreň do 500 metrov. Golfisti nájdu tri kluby v okruhu 4,3 km. Projekt je menej vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú apartmán so spoločnými zariadeniami, vidiecke alebo izolované prostredie, alebo lokalitu v bezprostrednej blízkosti nemocnice, najbližšia je 12 km ďaleko. Auto je v podstate nevyhnutné pre dlhšie cesty, vrátane približne 46 km dlhej jazdy na letisko Alicante-Elche.
Vily sú postavené ako novostavby a odovzdávané so špecifikáciou, ktorá zahŕňa plne vybavené kuchyne v otvorenom usporiadaní kuchyne a obývacej časti, zabudované šatné skrine v spálniach a vlastné kúpeľne pri spálni. Nainštalovaná je klimatizácia (chladenie a kúrenie), ktorá pokrýva letné chladenie aj zimné kúrenie, čo má význam vzhľadom na priemerné mesačné teploty od 12 do 27 °C počas roka. Interiérový dizajn modelov sa drží moderných línií: sprievodné vizualizácie ukazujú biele minimalistické kuchynské skrinky, moderné kúpeľne so sprchovacími kútmi bez vaničky a otvorené obývacie priestory orientované na výhľad na more a panoramatické výhľady, ktoré sú pre komplex typické. Model Marta je popisovaný s hlavnými dizajnovými prvkami v bielej farbe s dotykmi dreva a skla; modely Silvia a Penelope využívajú veľké presklené plochy na maximalizáciu prirodzeného svetla. Každá vila zahŕňa strešnú terasu, ktorá rozširuje využiteľnú vonkajšiu plochu nad rámec súkromnej záhrady a bazéna. Bazény sa líšia veľkosťou a kupujúci si ich môžu vybrať, pričom zobrazené vonkajšie priestory zahŕňajú oddychové zóny s výhľadom na more a vodné prvky. S každou nehnuteľnosťou je zahrnuté súkromné parkovanie. Kupujúci, ktorí si vyberú vilu, môžu stále upraviť konfiguráciu, počet spální vo väčšine modelov a voliteľne suterén alebo ďalšiu spálňu v poschodí, čo umožňuje istú mieru prispôsobenia dokončovacích prác osobným požiadavkám. Ako pri každom dokončenom projekte, kupujúci môžu pred záväzkom preskúmať skutočné materiály a spracovanie na mieste, namiesto spoliehania sa len na plány a brožúry.
Ceny v AMAY DELUXE začínajú od 995 000 € a končia pri 3 600 000 €, čo odráža rozpätie piatich modelov víl a ich zastavanú plochu od 214 do 488 štvorcových metrov. Vstupná cena zodpovedá najmenšej dostupnej konfigurácii, pričom väčšie modely ako Marta (197 m²) a Penelope (193 m²) obsadzujú stredný a horný segment cenového rozpätia. Každá vila stojí na pozemku s rozlohou približne 500 štvorcových metrov vrátane súkromného bazéna, záhrady a parkovania. Jednotky sú pripravené na nasťahovanie, takže cena platí pre dokončené domy, nie pre predaj z projektu. Kupujúci môžu stále ovplyvniť dispozíciu niekoľkých modelov, výberom dvoch až piatich spální v závislosti od návrhu a pridaním suterénu alebo ďalšej spálne v poschodí tam, kde to model umožňuje. Dostupnosť konkrétnych modelov je obmedzená na jednotky, ktoré v komplexe zostávajú.
Každodenný život v AMAY DELUXE sa točí okolo kompaktného mestského pobrežného okolia. Najbližší supermarket je asi 392 metrov od komplexu a lekáreň približne 478 metrov, čo robí bežné nakupovanie a návštevy lekárne zvládnuteľnými pešo. Tri pláže sa nachádzajú zhruba do 1,3 km vzdušnou čiarou: Playa de Aguamarina vo vzdialenosti 630 metrov, Playa de Campoamor - La Glea 733 metrov a Playa Fósil 1,3 km. Marína Puerto Deportivo Miguel Caballero a Sport Center Montepiedra sú obe vo vzdialenosti približne 0,2 km, čo umiestňuje vodné aktivity a fitnes zariadenia priamo na okraji komplexu. V okruhu 2 km sa v oblasti nachádza približne 45 reštaurácií, štyri kaviarne, tri lekárne a banka, čo obyvateľom poskytuje širokú ponuku stravovania na krátku prechádzku alebo cyklistickú jazdu. Okolie je skôr mestské ako vidiecke, takže charakter miesta formujú chodníky, pouličné osvetlenie a zastavaní susedia, nie otvorená krajina. Terén sa mierne zvažuje k moru približne 5,6 percenta, čo je mierny sklon, ktorý väčšina obyvateľov zvládne pešo. Nadmorská výška je len 28 metrov nad hladinou mora, takže vily od pobrežia neoddeľujú žiadne významné stúpania. Pre majiteľov elektromobilov je nabíjacia stanica vo vzdialenosti 453 metrov, s ďalšími sieťami 1,2 a 1,5 km. Rytmus oblasti sa riadi pobrežím: ráno sa môže začať prechádzkou na Aguamarinu, popoludnie pri súkromnom bazéne alebo na strešnej terase a večer v niektorej z okolitých reštaurácií. Verejná doprava je k dispozícii prostredníctvom ôsmich liniek a päťdesiatich zastávok, aj keď auto zostáva praktickejšou voľbou pre návštevy nemocnice, jazdy na letisko alebo výlety do Murcie a Cartagena.
Okolie AMAY DELUXE spája rezidenčný pokoj s krátkymi vzdialenosťami ku každodennému zázemiu. Najbližšia pláž, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, je vzdialená asi 0,5 km vzdušnou čiarou a Playa de Campoamor - La Glea približne 0,6 km, takže pobrežie je desať minút chôdze pri miernom sklone 5,6 percenta. Nakupovanie je blízko: supermarket vo vzdialenosti 392 metrov zvláda bežné nákupy bez auta. Tri golfové ihriská, Las Ramblas de Orihuela asi 3 km, Real Club de Golf Campoamor 4,1 km a Villamartín 4,3 km, sú na krátku jazdu autom, čo robí lokalitu vhodnou pre pravidelných golfistov. Marína vo vzdialenosti 0,2 km a mestské športové centrum v rovnakej vzdialenosti pridávajú vodné a fitnes možnosti. V zdravotných otázkach je lekáreň 478 metrov ďaleko, kým nemocnica vo vzdialenosti 12 km si vyžaduje auto alebo taxi. Verejná doprava pokrýva širšiu oblasť ôsmimi linkami a päťdesiatimi zastávkami, čo je užitočné pre spojenia pozdĺž pobrežia, hoci frekvencia je nižšia ako vo veľkom meste. Okolie patrí do Dehesa de Campoamor, obce v obvode Orihuela Costa pri hranici s regiónom Murcia, čo ju umiestňuje do dvojjazyčnej pobrežnej zóny so silnou medzinárodnou obyvateľskou základňou. Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km) sú najbližšie veľké mestá, každé dostupné do hodiny cesty po ceste.
Mapa zobrazuje AMAY DELUXE v jeho pobrežnom prostredí v Dehesa de Campoamor, na južnej Costa Blanca. Všimnite si, že zobrazené vzdialenosti sú vzdušné merania; skutočné vzdialenosti po ceste k plážam, golfovým ihriskám a letisku sú dlhšie. Značky označujú tri najbližšie golfové kluby, okolité pláže a miestnu marínu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Dehesa de Campoamor zaberá južný okraj provincie Alicante, v rámci okresu Orihuela Costa a v blízkosti hranice s regiónom Murcia. Poloha situuje development bližšie k Murcii (35 km) a Cartagene (39 km) než k Elche (41 km), čo odráža jeho južnú orientáciu v rámci Costa Blanca. Letisko Alicante-Elche, vo vzdialenosti zhruba 46 km vzdušnou čiarou, je praktickou bránou pre medzinárodné cestovanie. Oblasť je súčasťou súvislého pobrežného mestského pásu, ktorý sa tiahne od Torrevieje južným smerom k Mar Menor a ktorý charakterizuje rezidenčná turistika, golfové ihriská a medzinárodné komunity namiesto ťažkého priemyslu alebo hustoty veľkomesta.
Dostupnosť z developmentu je pre každodenné potreby najlepšia pešo a na bicykli a pre regionálne cesty autom. Pláže: Playa de Aguamarina vo vzdialenosti 630 m, Playa de Campoamor - La Glea vo vzdialenosti 733 m a Playa Fósil vo vzdialenosti 1,3 km, všetko v priamom vzdušnom meraní. Golf: tri kluby vo vzdialenosti 3,0 až 4,3 km. Marína: Puerto Deportivo Miguel Caballero vo vzdialenosti 0,2 km. Supermarket vo vzdialenosti 392 m, lekáreň vo vzdialenosti 478 m a nabíjacia stanica pre elektromobily vo vzdialenosti 453 m. Najbližšia nemocnica sa nachádza 12 km ďaleko. Letiská: Alicante-Elche približne 46 km vzdušnou čiarou, Valencia približne 178 km a Malaga-Costa del Sol zhruba 358 km - cesta po ceste do každého z nich trvá podstatne dlhšie, než naznačuje vzdušná vzdialenosť. Verejnú dopravu tvorí osem liniek s päťdesiatimi zastávkami v oblasti. Súkromné auto zostáva štandardným dopravným prostriedkom pre návštevy nemocnice, transfery na letisko a cesty do vnútrozemia; majitelia elektromobilov majú nabíjacie možnosti od 453 metrov až po stanicu Ionity v La Zenia, 3,1 km ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Dehesa de Campoamor je stredomorské s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C a mesačnými priemermi od 12 °C v najchladnejšom mesiaci po 27 °C v najteplejšom. Kúpeľná sezóna trvá približne päť mesiacov, počas ktorých teplota mora dosahuje alebo prekračuje 20 °C, zhruba od mája do septembra. Nadmorská výška 28 metrov nad hladinou mora zaručuje nížinatý terén a svah smerom k pláži má miernych 5,6 percenta, takže chôdza k moru predstavuje jemný zostup, nie stúpanie. Zrážky sa sústreďujú mimo letných mesiacov, v súlade s regionálnym vzorcom suchých let a miernych, trochu vlhších zím. Pre obyvateľov to znamená život vonku po väčšinu roka: terasy, strešné terasy a súkromné bazény zostávajú použiteľné od jari do jesene a zimné teploty okolo 12 °C v priemere stále umožňujú prechádzky a cyklistiku. Prostredie je urbanizované skôr než prírodné, hoci samotné pobrežie - zátoky ako Cala de Campoamor a pláže tiahnuce sa pozdĺž Orihuela Costa - poskytuje hlavné prírodné kulisy, pričom z nehnuteľností sú uvádzané výhľady na hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Ponuka pláží okolo AMAY DELUXE je hustá aj podľa štandardov Costa Blanca. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor leží 0,5 km ďaleko, Playa de Campoamor - La Glea približne 0,6 km a Playa de Aguamarina 1,1 km, čo obyvateľom dáva na výber medzi zátokami a väčšími piesočnými úsekmi na krátku prechádzku. Vodná rekreácia sa sústreďuje na marínu Puerto Deportivo Miguel Caballero vo vzdialenosti 0,2 km, pričom ďalšie dve maríny - C.N. Villa de San Pedro vo vzdialenosti 8,7 km a Puerto Deportivo de Lo Pagán vo vzdialenosti 9,7 km - sú v ľahkej dostupnosti autom. Golf je určujúcou črtou oblasti: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela približne 3 km, Real Club de Golf Campoamor 4,1 km a Club de Golf Villamartín 4,3 km tvoria klaster ihrísk v dosahu desaťminútovej jazdy. Športové zariadenia zahŕňajú Sport Center Montepiedra vo vzdialenosti 0,2 km, mestskú lezeckú stenu vo vzdialenosti 4,4 km a niekoľko verejných bazénov, pričom najbližší je Swimming Pool La Caleta vo vzdialenosti 1,4 km. Na stravovanie mimo domova nie je potrebné auto: v okruhu 2 km prevádzkuje 45 reštaurácií a štyri kaviarne.
Zdroj: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm |
| Máj | 18.9°C | 19 mm |
| Jún | 22.6°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Rovinatý
Ref: VL393110
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID