AMAY DELUXE, tai rinktinis atskirai stovinčių vilų projektas Dehesa de Campoamor, pietinėje Costa Blanca pakrantėje. Penki vilų modeliai maždaug 500 m² sklypuose siūlo nuo 214 iki 488 m² bendro ploto, nuo dviejų iki penkių miegamųjų ir paruoštą gyventi apdailos lygį. Paplūdimiai, vos už 630–733 metrų, trys golfo laukai, per kelias minutes automobiliu, o kiekvienoje viloje, privatus baseinas, privatus sodas ir stogo terasa.
Savo regioniniame kontekste AMAY DELUXE užima aukštesniąją pietinės Costa Blanca naujos statybos rinkos kainų segmento dalį. Projekto pradinė kaina, 995 000 €, gerokai viršija panašius projektus platesnėje aplinkoje: OCEANIC APARTMENTS Rojalese prasideda nuo 475 000 €, NUEVA DAYA VILLA Daya Nueva, nuo 453 000 €, o RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! Lomas de Cabo Roig, nuo 369 000 €. Dalis šio skirtumo susijusi su produkto tipu: AMAY DELUXE siūlo atskirai stovinčias vilas maždaug 500 kvadratinių metrų sklypuose su privatais baseinais, tuo tarpu Rojaleso ir Lomas de Cabo Roig projektai yra butų tipo, o Daya Nueva projektas yra toliau nuo pakrantės, vidaus teritorijoje. Vieta, antras veiksnys. Dehesa de Campoamor yra tiesiai Orihuela Costa kranto linijoje, paplūdimiai už 630–733 metrų ir trys golfo laukai už 4,3 km, tuo tarpu iki jūros iš Daya Nueva ir didžiosios Rojaleso dalies reikia važiuoti automobiliu. Skirtumas tarp 369 000 € už paruoštą gyventi butą Lomas de Cabo Roig ir 995 000 € už vilą čia iliustruoja priemoką, taikomą atskirai stovinčiam pakrantės produktui šioje Costa Blanco ruože. Pirkėjai, sveriantys vertę ir artumą prie jūros, iš esmės renkasi šiame spektre: vidaus regionų vilos maždaug už pusę kainos, pakrantės butai, per vidurį, o prie pat kranto esantys atskiri namai, tokie kaip šie, viršuje. Vidutinės namų ūkio pajamos provincijoje, 15 750 € per metus, taip pat įrėmina rinką: šis projektas orientuotas į tarptautinę ir antrųjų namų paklausą, o ne į vietinę pirminę rinką, atitinkamai bendresnį Orihuela Costa modelį, kuriame viršutinius segmentus formuoja tarptautiniai gyventojai. Artimiausi didmiečiai, Mursija už 35 km ir Kartachena už 39 km, teikia regionines paslaugas ir užimtumą, o Alicante-Elche oro uostas, maždaug už 46 km, jungia vietovę su tarptautiniais maršrutais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Dehesa de Campoamor yra Orihuela Costa pietuose, Alicante provincijoje, vos už kelių minučių nuo Mursijos regiono ribos. Paplūdimiai, jachtų prieplauka ir golfo laukai supa projektą iš visų pusių, o Alicante-Elche oro uostas nutolęs maždaug 46 km.
Kiekviena vila apjungia erdvumą ir privatumą: atvira virtuvė, svetainė su valgomojo zona, miegamieji su vonios kambariais prie miegamojo, privatus baseinas, privatus sodas, stogo terasa ir privati automobilio stovėjimo vieta. Oro kondicionierius su šildymu ir vėsinimu bei dideli stiklo paviršiai užtikrina komfortą visus metus.
Vilos yra naujos statybos, paruoštos gyventi, jokių laukimo laikotarpių ar statybinių rizikų. Į kainą įskaičiuota pilnai įrengta virtuvė, įrengtos spintos ir vonios kambariai prie miegamojo; kai kuriuose modeliuose galimi papildomi rūsiai arba papildomas miegamasis viršutiniame aukšte.
Projektas neturi bendro baseino ar sporto salės, tai kompleksas, orientuotas į privatų gyvenimą viešbučio tipo name. Ligoninė nutolusi 12 km, todėl būtina nuosava transporto priemonė. Kaina nuo 995 000 € atspindi aukštesnįjį rinkos segmentą.
Šis projektas tinka pirkėjams, ieškantiems užbaigtos atskirai stovinčios vilos netoli pakrantės ir nenorintiems laukti statybos etapo, būdingo statomiems objektams. Paruošto gyventi statusas reiškia, kad pirkimas gali tiesiogiai pereiti prie sandorio užbaigimo ir įsikraustymo, tai aktualu pirkėjams, persikeliantiems pagal griežtą grafiką, arba tiems, kurie finansuoja įsigijimą su jau užbaigtu nekilnojamuoju turtu. Modelių asortimentas apima įvairias šeimynines situacijas. Gemma modelis, vieno aukšto 92 m² vila su dviem ar trimis miegamaisiais, skirta pirkėjams, pirmenybę teikiantiems gyvenimui be laiptų, įskaitant vyresnio amžiaus gyventojus. Silvia ir Greta modeliai, su trimis ar keturiais miegamaisiais pirmame aukšte, antrame aukšte ir stogo terasoje, tinka šeimoms ar pirkėjams, dažnai priimantiems svečius. Marta ir Penelope modeliai, atitinkamai 197 m² ir 193 m², tarnauja namų ūkiams, kuriems reikia nuo trijų iki penkių miegamųjų. Pirkėjas, norintis poilsio būsto, pasiekiama pėsčiomis nuo paplūdimio atstumu, per kelias minutes pėsčiomis gali pasiekti Aguamariną, o nuolatinis gyventojas naudojasi supermarketu ir vaistine arčiau nei per 500 metrų. Golfo žaidėjai tris klubus randa už 4,3 km. Projektas mažiau tinka pirkėjams, ieškantiems buto su bendromis patalpomis, kaimiškos ar atokesnės aplinkos arba vietos netoli ligoninės, artimiausia yra už 12 km. Ilgesnėms kelionėms, įskaitant maždaug 46 km kelionę iki Alicante-Elche oro uosto, iš esmės būtinas automobilis.
Vilos statomos kaip naujos statybos būstas ir perduodamos su technine specifikacija, apimančia pilnai įrengtas virtuves atviroje virtuvės ir svetainės erdvėje, įrengtas spintas miegamuosiuose ir vonios kambarius prie miegamųjų. Įrengti oro kondicionieriai (šildymas ir vėsinimas), apimantys ir vasaros vėsinimą, ir žiemos šildymą, tai svarbu, nes vidutinės mėnesio temperatūros per metus svyruoja nuo 12 iki 27 °C. Visų modelių interjeras vadovaujasi modernia kryptimi: pateikiamuose atvaizduose matomos baltos minimalistinės virtuvės spintelės, šiuolaikiški vonios kambariai su atskiromis dušo kabinomis ir atviros gyvenamosios erdvės, orientuotos į jūros vaizdus ir panoramines apylinkes, minimas projekto aprašyme. Marta modelis apibūdinamas baltos spalvos pagrindiniais dizaino elementais su medžio ir stiklo akcentais; Silvia ir Penelope modeliuose naudojami dideli langų paviršiai natūraliai šviesai maksimaliai padidinti. Kiekviena vila apima stogo terasą, praplečiančią naudingą lauko erdvę už privataus sodo ir baseino ribų. Baseinai skiriasi dydžiu, o pirkėjas gali juos pasirinkti; rodomose lauko erdvėse, poilsio zonos su jūros vaizdu ir vandens elementais. Su kiekviena vila įskaičiuota privati automobilio stovėjimo vieta. Pirkėjai, rinkdamiesi vilą, vis dar gali koreguoti konfigūraciją, miegamųjų skaičių daugelyje modelių ir pasirinktinai rūsį ar papildomą miegamąjį viršutiniame aukšte, tai leidžia tam tikru mastu priderinti apdailą prie asmeninių poreikių. Kaip ir bet kuriame užbaigtame projekte, pirkėjai prieš įsipareigodami vietoje gali apžiūrėti faktines medžiagas ir darbo kokybę, o ne pasikliauti tik planais ir brošiūromis.
AMAY DELUXE kainos prasideda nuo 995 000 € ir siekia iki 3 600 000 €, atspindėdamos penkių vilų modelių įvairovę ir jų dydžius nuo 214 iki 488 kvadratinių metrų bendro ploto. Pradinė kaina atitinka mažiausią galimą konfigūraciją, o didesni modeliai, tokie kaip Marta (197 m²) ir Penelope (193 m²), užima vidutinę ir aukštesnę segmento dalį. Kiekviena vila stovi maždaug 500 kvadratinių metrų sklype su privačiu baseinu, sodu ir stovėjimo vieta. Būstai yra paruošti gyventi, todėl kaina taikoma už užbaigtus namus, o ne už statomus objektus. Pirkėjai vis dar gali daryti įtaką kelių modelių išplanavimui, rinktis nuo dviejų iki penkių miegamųjų priklausomai nuo projekto, o jei modelis tai leidžia, pridėti rūsį ar papildomą miegamąjį viršutiniame aukšte. Konkretių modelių pasiūla ribota likusiais komplekse būstais.
AMAY DELUXE yra uždaro privataus komplekso tipo atskirai stovinčių vilų projektas pirmąja linija prie jūros esančioje pakrantėje. Tai „užrakink ir išvyk“ tipo būstas: privatus baseinas, privatus sodas ir minimali priežiūra derinami su pėsčiomis pasiekiama jūra, restoranais ir jachtų prieplauka, idealu tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
AMAY DELUXE aplinka derina gyvenamąjį ramumą su trumpais atstumais iki kasdienių patogumų. Artimiausias paplūdimys, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, yra maždaug už 0,5 km tiesia linija, o Playa de Campoamor - La Glea, maždaug už 0,6 km, tad pakrantė pasiekiama per dešimties minučių pasivaikščiojimą 5,6 procento nuolydžiu. Apsipirkimas arti: už 392 metrų esantis supermarketas leidžia apsipirkti be automobilio. Trys golfo laukai, Las Ramblas de Orihuela maždaug už 3 km, Real Club de Golf Campoamor už 4,1 km ir Villamartín už 4,3 km, yra per trumpą kelionę automobiliu, todėl vieta tinka nuolat žaidžiantiems golfą. Už 0,2 km esanti jachtų prieplauka ir tuo pačiu atstumu esantis savivaldybės sporto centras prideda poilsio prie vandens ir sporto galimybių. Sveikatos poreikiams vaistinė yra už 478 metrų, o ligoninė už 12 km reikalauja automobilio ar taksi. Viešasis transportas dengia platesnį regioną su aštuoniais maršrutais ir penkiasdešimt stotelių, naudinga jungtims pakrante, nors reisai vyksta rečiau nei dideliame mieste. Gyvenvietė priklauso Dehesa de Campoamor, tai kaimas Orihuela Costa rajone netoli ribos su Murcijos regionu, kas patalpina jį dvikalbėje pakrantės zonoje su stipria tarptautine gyventojų bendruomene. Murcija (35 km), Kartagena (39 km) ir Elchė (41 km) yra artimiausi dideli miestai, kiekvienas pasiekiamas per valandą keliu.
Žemėlapis parodo AMAY DELUXE jo pakrantės vietoje Dehesa de Campoamor, pietinėje Costa Blanca dalyje. Atkreipkite dėmesį, kad nurodyti atstumai yra tiesios linijos matavimai; faktiniai atstumai keliais iki paplūdimių, golfo laukų ir oro uosto yra ilgesni. Žymekliai nurodo tris artimiausius golfo klubus, aplinkinius paplūdimius ir vietinę jachtų prieplauką.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Dehesa de Campoamor užima pietinį Alicante provincijos pakraštį, Orihuela Costa rajone, netoli sienos su Mursijos regionu. Padėtis projektą priveda arčiau Mursijos (35 km) ir Kartachenos (39 km) nei Elchės (41 km), atspindint jo pietinę orientaciją Costa Blanca pakrantėje. Alicante-Elche oro uostas, maždaug 46 km tiesia linija, yra praktiškai tarptautinių kelionių vartai. Teritorija yra nepertraukiamos pakrantės urbanistinės juostos, besidriekiančios nuo Torreviechos pietų link Mar Menor, dalis, pasižyminti gyvenamuoju turizmu, golfo laukais ir tarptautinėmis bendruomenėmis, o ne sunkiąja pramone ar didmiesčių tankumu.
Prieinamumas iš projekto yra patogiausias pėsčiomis ir dviračiu kasdienėms reikmėms, o automobiliu, regioninėms kelionėms. Paplūdimiai: Playa de Aguamarina, 630 m, Playa de Campoamor - La Glea, 733 m ir Playa Fósil, 1,3 km, visi, tiesia linija. Golfas: trys klubai už 3,0–4,3 km. Jachtų prieplauka: Puerto Deportivo Miguel Caballero, 0,2 km. Supermarketas, 392 m, vaistinė, 478 m, elektromobilių įkrovimo stotelė, 453 m. Artimiausia ligoninė yra už 12 km. Oro uostai: Alicante-Elche, maždaug 46 km tiesia linija, Valensija, apie 178 km, Malaga-Costa del Sol, apytiksliai 358 km, kelionė automobiliu į kiekvieną trunka gerokai ilgiau, nei rodo tiesios linijos atstumas. Viešąjį transportą sudaro aštuoni maršrutai su penkiasdešimt stotelių rajone. Nuosavas automobilis išlieka įprasta transporto priemone vizitams į ligoninę, pervežimams į oro uostą ir kelionėms į vidaus regionus; elektromobilių savininkai turi įkrovimo galimybių nuo 453 metrų iki Ionity stotelės La Zenia, už 3,1 km.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Dehesa de Campoamor yra viduržemio jūros, vidutinė metinė temperatūra, 18,9°C, o mėnesių vidurkiai svyruoja nuo 12°C šalčiausią mėnesį iki 27°C šilčiausią. Maudynių sezonas trunka apie penkis mėnesius, kai jūros temperatūra laikosi 20°C ar aukštesnė, maždaug nuo gegužės iki rugsėjo. Aukštis, 28 metrai virš jūros lygio, teritoriją išlaiko žemai esančią, nuolydis link paplūdimio sudaro vidutinišką 5,6 procento, tad kelias pėsčiomis prie jūros yra švelnus leidimasis, o ne įkalnė. Krituliai susitelkę ne vasaros mėnesiais, atitinkamai regiono modeliui: sausos vasaros ir švelnios, šiek tiek drėgnesnės žiemos. Gyventojams tai reiškia gyvenimą lauke didžiąją metų dalį: terasos, stogo terasos ir privatus baseinai išlieka naudojami nuo pavasario iki rudens, o žiemos temperatūra, vidutiniškai apie 12°C, vis dar leidžia vaikščioti ir važinėti dviračiu. Aplinka yra urbanizuota, o ne natūrali, tačiau pati pakrantė, įlankos, tokios kaip Cala de Campoamor, ir paplūdimiai, besidriekiantys palei Orihuela Costa,, sudaro pagrindinį natūralų foną, o iš nekilnojamojo turto atsiveria kalnų vaizdai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Paplūdimių pasiūla aplink AMAY DELUXE yra tanki net pagal Costa Blanca standartus. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor yra už 0,5 km, Playa de Campoamor - La Glea, apie 0,6 km, o Playa de Aguamarina, 1,1 km, tad gyventojai gali rinktis tarp įlankų ir didesnių smėlio ruožų netoliese. Vandens pramogos susitelkusios aplink jachtų prieplauką Puerto Deportivo Miguel Caballero už 0,2 km, o dar dvi prieplaukos, C.N. Villa de San Pedro už 8,7 km ir Puerto Deportivo de Lo Pagán už 9,7 km, yra lengvai pasiekiamos automobiliu. Golfas yra esminis šios vietovės bruožas: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela už maždaug 3 km, Real Club de Golf Campoamor už 4,1 km ir Club de Golf Villamartín už 4,3 km sudaro golfo laukų grupę per dešimt minučių važiavimo. Sporto infrastruktūrai priklauso Sport Center Montepiedra už 0,2 km, savivaldybės laipiojimo siena už 4,4 km ir keli viešieji baseinai, artimiausias, Swimming Pool La Caleta už 1,4 km. Vakarienei restorane automobilio nereikia: 2 km spinduliu veikia 45 restoranai ir keturios kavinės.
Šaltinis: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm |
Lygus
Ref: VL393110
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID