AMAY DELUXE je rezidenční projekt samostatně stojících vil v Dehesa de Campoamor na jihu Costa Blancy v provincii Alicante. Komplex se nachází v pěší dostupnosti od pláží Orihuela Costa, přičemž Playa de Aguamarina je vzdálena zhruba 630 metrů a Playa de Campoamor - La Glea asi 733 metrů vzdušnou čarou. K dispozici je pět modelů vil na pozemcích o rozloze přibližně 500 čtverečních metrů s obytnou plochou od 214 do 488 čtverečních metrů. Ceny začínají od 995 000 €. Jednotky jsou připraveny k nastěhování, takže kupující se mohou nastěhovat bez čekací doby na dokončení výstavby.
V rámci svého regionálního kontextu zaujímá AMAY DELUXE horní cenový segment trhu s novostavbami na jihu Costa Blanca. Počáteční cena rezidence 995 000 € výrazně převyšuje srovnatelné projekty v širším okolí: OCEANIC APARTMENTS v Rojales začíná od 475 000 €, NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva od 453 000 € a RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig od 369 000 €. Část tohoto rozdílu souvisí s typem produktu: AMAY DELUXE nabízí samostatně stojící vily na pozemcích o rozloze přibližně 500 čtverečních metrů s vlastními bazény, zatímco projekty v Rojales a Lomas de Cabo Roig jsou postaveny převážně na bytech a projekt v Daya Nueva leží ve vnitrozemí, daleko od pobřeží. Poloha je druhým faktorem. Dehesa de Campoamor leží přímo na pobřeží Orihuela Costa, s plážemi ve vzdálenosti 630 až 733 metrů a třemi golfovými hřišti do 4,3 km, zatímco do Daya Nueva a většiny Rojales je potřeba k moři autem. Rozdíl mezi 369 000 € za byt připravený k nastěhování v Lomas de Cabo Roig a 995 000 € za vilu zde ilustruje přirážku spojenou se samostatně stojícím pobřežním produktem v této části Costa Blanca. Kupující, kteří zvažují poměr hodnoty a blízkosti moře, si ve skutečnosti vybírají podél tohoto spektra: vily ve vnitrozemí za zhruba polovinu ceny, pobřežní byty někde uprostřed a samostatně stojící domy v těsné blízkosti první linie, jako jsou tyto, na vrcholu. Medián ročního příjmu domácnosti v provincii ve výši 15 750 € rovněž rámuje trh: tato rezidence cílí na mezinárodní poptávku a poptávku po druhých domovech, nikoli na místní primární trh, v souladu se širším vzorcem napříč Orihuela Costa, kde horní segmenty pohánějí mezinárodní obyvatelé. Nejbližší velká města - Murcia ve vzdálenosti 35 km a Cartagena ve vzdálenosti 39 km - poskytují regionální služby a zaměstnání, zatímco letiště Alicante-Elche ve vzdálenosti přibližně 46 km propojuje oblast s mezinárodními trasami.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v urbanizované části Dehesa de Campoamor v oblasti Orihuela Costa. Supermarket je vzdálen asi 392 metrů a lékárna přibližně 478 metrů, obě v pohodlné pěší dostupnosti. Přístav pro jachty Puerto Deportivo Miguel Caballero je přibližně 0,2 km daleko a tři golfové kluby leží do 4,3 km vzdušnou čarou. Nejbližší nemocnice je vzdálena 12 km.
Vily nabízejí tři až šest ložnic a dvě až pět koupelen v závislosti na zvoleném modelu a konfiguraci. Každá nemovitost zahrnuje vlastní zahradu, soukromé parkování, vlastní bazén a střešní terasu. Kuchyně jsou kompletně vybavené a otevřené do obývacího pokoje, vestavěné skříně a vlastní koupelny u ložnice jsou samozřejmostí. V celé nemovitosti je nainstalována klimatizace s chlazením i topením.
Projekt je registrován jako novostavba a jednotky jsou připraveny k nastěhování, což znamená, že kolaudace již proběhla a neplatí žádná čekací doba na předání. Kupující si mohou vybrat z pěti modelů vil - Gemma, Silvia, Penelope, Marta a Greta - na pozemcích o rozloze přibližně 500 čtverečních metrů, přičemž několik modelů umožňuje volitelné suterény nebo další ložnice.
Projekt se skládá výhradně ze samostatně stojících vil; byty ani společná zařízení, jako je společný bazén nebo posilovna, nejsou součástí komplexu. Nejbližší nemocnice je vzdálena 12 km a nejbližší velké letiště Alicante-Elche leží zhruba 46 km daleko, což vyžaduje cestu autem. Uvedené vzdálenosti jsou měřeny vzdušnou čarou, takže skutečné vzdálenosti po silnici jsou delší.
Tento projekt vyhovuje kupujícím, kteří hledají dokončenou samostatně stojící vilu poblíž pobřeží a nechtějí čekat přes fázi výstavby z plánu. Status připraveno k nastěhování znamená, že kupující může rovnou přejít k dokončení a nastěhování, což je relevantní pro kupující stěhující se podle pevného harmonogramu nebo ty, kteří sjednávají financování hotové nemovitosti. Nabídka modelů pokrývá několik domácích situací. Model Gemma, přízemní vila o 92 m² se dvěma nebo třemi ložnicemi, osloví kupující, kteří upřednostňují bydlení v jedné úrovni bez schodů, včetně starších rezidentů. Modely Silvia a Greta, se třemi nebo čtyřmi ložnicemi rozloženými mezi přízemím, prvním patrem a střešní terasou, vyhovují rodinám nebo kupujícím, kteří pravidelně hostí hosty. Modely Marta a Penelope, o rozloze 197 m² a 193 m², slouží domácnostem potřebujícím tři až pět ložnic. Kupující, který chce rekreační dům v pěší dostupnosti od pláže, se na Aguamarinu dostane pěšky během několika minut, zatímco rezident s trvalým bydlištěm ocení supermarket a lékárnu do 500 metrů. Golfisté najdou tři kluby do 4,3 km. Projekt je méně vhodný pro kupující hledající byt se společnými zařízeními, venkovské nebo izolované prostředí, nebo lokalitu v bezprostřední blízkosti nemocnice - nejbližší je 12 km daleko. Auto je pro delší cesty v podstatě nezbytné, včetně zhruba 46 km dlouhé cesty na letiště Alicante-Elche.
Vily jsou postaveny jako novostavby a předávají se se specifikací, která zahrnuje kompletně vybavené kuchyně otevřené do obývacího pokoje, vestavěné skříně v ložnicích a vlastní koupelny u ložnic. Nainstalována je klimatizace s chlazením i topením, pokrývající letní chlazení i zimní vytápění, což má význam vzhledem k průměrným měsíčním teplotám v rozmezí 12 až 27 °C v průběhu roku. Interiérový design modelů se drží moderní linie: doprovodné snímky ukazují bílé minimalistické kuchyňské skříňky, moderní koupelny s bezprahovými sprchami a otevřené obývací prostory orientované na výhled na moře a panoramatické vyhlídky, které jsou u projektu uváděny. Model Marta je popisován s hlavními designovými prvky v bílé s doteky dřeva a skla; modely Silvia a Penelope využívají velké skleněné plochy k maximalizaci denního světla. Každá vila zahrnuje střešní terasu, což rozšiřuje využitelnou venkovní plochu za hranice soukromé zahrady a bazénu. Bazény se různí velikostí a kupující si může vybrat; venkovní plochy na snímcích zahrnují odpočívárny s výhledem na moře a vodní prvky. Soukromé parkování je u každé nemovitosti zahrnuto. Kupující si může konfiguraci stále upravit - počet ložnic u většiny modelů a volitelně suterén nebo další ložnici v patře - což umožňuje jistou míru přizpůsobení dokončení osobním požadavkům. Stejně jako u každého dokončeného projektu mohou kupující před podepsáním závazku prozkoumat na místě skutečné materiály a řemeslné zpracování, namísto spoléhání se pouze na plány a brožury.
Ceny v AMAY DELUXE začínají od 995 000 € a sahají až do 3 600 000 €, což odráží rozpětí pěti modelů vil a jejich velikostí od 214 do 488 čtverečních metrů celkové plochy. Vstupní cena odpovídá nejmenší dostupné konfiguraci, zatímco větší modely jako Marta (197 m²) a Penelope (193 m²) obsazují střední a horní segment cenového rozpětí. Každá vila stojí na pozemku o rozloze přibližně 500 čtverečních metrů se soukromým bazénem, zahradou a parkováním v ceně. Jednotky jsou připraveny k nastěhování, takže cena platí pro dokončené domy, nikoli pro prodej z plánu. Kupující mohou u několika modelů stále ovlivnit dispozici a volit mezi dvěma a pěti ložnicemi v závislosti na návrhu a tam, kde to model umožňuje, přidat suterén nebo další ložnici v patře. Dostupnost konkrétních modelů je omezena na jednotky zbývající v komplexu.
Každodenní život v AMAY DELUXE se točí kolem kompaktního pobřežního sousedství, které lze projít pěšky. Nejbližší supermarket je asi 392 metrů od projektu a lékárna přibližně 478 metrů, takže běžné nákupy a návštěvy lékárny zvládnete pěšky. Tři pláže leží zhruba do 1,3 km vzdušnou čarou: Playa de Aguamarina ve 630 metrech, Playa de Campoamor - La Glea ve 733 metrech a Playa Fósil ve 1,3 km. Přístav pro jachty Puerto Deportivo Miguel Caballero a Sport Center Montepiedra jsou oba vzdáleny kolem 0,2 km, což dává vodní rekreaci a fitness zařízení doslova na okraj projektu. V okruhu 2 km se v oblasti nachází přibližně 45 restaurací, čtyři kavárny, tři lékárny a banka, což rezidentům dává široký výběr stravování v krátké chůzi nebo jízdě na kole. Sousedství je spíše městské než venkovské, takže charakter místa utvářejí chodníky, veřejné osvětlení a zastavěné okolí spíše než volný venkov. Terén se mírně svažuje k moři přibližně 5,6 procenta, což je mírný sklon, který zvládne většina rezidentů pěšky. Nadmořská výška je pouze 28 metrů nad hladinou moře, takže vily od pobřeží nedělají žádné významné stoupání. Pro majitele elektrických aut je nabíjecí stanice 453 metrů daleko, s dalšími sítěmi ve vzdálenosti 1,2 a 1,5 km. Rytmus oblasti se řídí pobřežím: ráno může začít procházkou na Aguamarinu, odpoledne u soukromého bazénu nebo střešní terasy a večer v jedné z blízkých restaurací. Veřejná doprava je k dispozici prostřednictvím osmi linek a padesáti zastávek, nicméně auto zůstává praktickou volbou pro návštěvy nemocnice, cesty na letiště nebo výjezdy do Murcie a Cartageny.
Okolí AMAY DELUXE kombinuje rezidenční klid s krátkými vzdálenostmi ke každodenním službám. Nejbližší pláž, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, leží asi 0,5 km vzdušnou čarou a Playa de Campoamor - La Glea zhruba 0,6 km, takže pobřeží je na deset minut chůze při mírném sklonu 5,6 procenta. Nakupování je blízko: supermarket ve 392 metrech zvládne běžné nákupy potravin bez auta. Tři golfová hřiště - Las Ramblas de Orihuela asi 3 km, Real Club de Golf Campoamor 4,1 km a Villamartín 4,3 km - leží v krátké době jízdy autem, což činí lokalitu funkční pro pravidelné golfisty. Přístav pro jachty ve 0,2 km a městské sportovní centrum ve stejné vzdálenosti přidávají vodní a fitness možnosti. V oblasti zdraví je lékárna 478 metrů daleko, zatímco nemocnice 12 km daleko vyžaduje auto nebo taxi. Veřejná doprava pokrývá širší oblast osmi linkami a padesáti zastávkami, což je užitečné pro spoje podél pobřeží, nicméně spoje jezdí méně často než ve velkém městě. Sousedství patří do Dehesa de Campoamor, lokality v oblasti Orihuela Costa poblíž hranice s Regionem Murcie, což ji řadí do dvojjazyčné pobřežní zóny se silnou mezinárodní základnou rezidentů. Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km) jsou nejbližší velká města, každé dostupné autem do hodiny.
Mapa zobrazuje AMAY DELUXE v jeho pobřežním prostředí v Dehesa de Campoamor, na jihu Costa Blanca. Všimněte si, že uvedené vzdálenosti jsou měřené vzdušnou čarou; skutečné vzdálenosti po silnici k plážím, golfovým hřištím a letišti jsou delší. Značky označují tři nejbližší golfové kluby, okolní pláže a místní přístav pro jachty.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Dehesa de Campoamor zaujímá jižní okraj provincie Alicante, v rámci oblasti Orihuela Costa a poblíž hranice s regionem Murcie. Poloha řadí rezidenci blíže k Murcii (35 km) a Cartageně (39 km) než k Elche (41 km), což odráží její jižní orientaci v rámci Costa Blanca. Letiště Alicante-Elche, přibližně 46 km vzdušnou čarou, je praktickou vstupní branou pro mezinárodní cestování. Oblast je součástí souvislého pobřežního městského pásu, který se táhne od Torrevieje jižním směrem k Mar Menor, charakterizovaného rezidenční turistikou, golfovými hřišti a mezinárodními komunitami spíše než těžkým průmyslem nebo hustotou velkoměsta.
Dostupnost z rezidence je nejlepší pěšky a na kole pro každodenní potřeby a autem pro cesty po regionu. Pláže: Playa de Aguamarina ve vzdálenosti 630 m, Playa de Campoamor - La Glea ve vzdálenosti 733 m a Playa Fósil ve vzdálenosti 1,3 km, vše vzdušnou čarou. Golf: tři kluby ve vzdálenosti 3,0 až 4,3 km. Přístav pro jachty: Puerto Deportivo Miguel Caballero ve vzdálenosti 0,2 km. Supermarket ve vzdálenosti 392 m, lékárna ve vzdálenosti 478 m a nabíječka pro elektromobily ve vzdálenosti 453 m. Nejbližší nemocnice leží 12 km daleko. Letiště: Alicante-Elche přibližně 46 km vzdušnou čarou, Valencia asi 178 km a Malaga-Costa del Sol zhruba 358 km - cesta po silnici na každé z nich trvá podstatně déle, než naznačuje vzdušná vzdálenost. Veřejná doprava sestává z osmi linek s padesáti zastávkami v okolí. Osobní automobil zůstává standardním dopravním prostředkem pro návštěvy nemocnice, transfery na letiště a cesty do vnitrozemí; majitelé elektromobilů mají k dispozici nabíjecí možnosti od 453 metrů až po stanici Ionity v La Zenia, 3,1 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí v Dehesa de Campoamor je středozemní s průměrnou roční teplotou 18,9 °C a měsíčními průměry v rozmezí od 12 °C v nejchladnějším měsíci do 27 °C v nejteplejším. Koupací sezóna trvá přibližně pět měsíců, během nichž teploty moře zůstávají na hodnotě 20 °C nebo vyšší, zhruba od května do září. Nadmořská výška 28 metrů nad hladinou moře udržuje terén v nížině a sklon k pláži činí mírných 5,6 procenta, takže chůze k moři představuje pozvolný sestup spíše než stoupání. Srážky jsou soustředěny mimo letní měsíce, v souladu s regionálním vzorcem suchých let a mírných, poněkud vlhčích zim. Pro obyvatele to znamená venkovní život po většinu roku: terasy, střešní terasy a soukromé bazény zůstávají použitelné od jara do podzimu a zimní teploty kolem 12 °C v průměru stále umožňují procházky a cyklistiku. Prostředí je urbanizované spíše než přírodní, i když samotné pobřeží - zátoky jako Cala de Campoamor a pláže táhnoucí se podél Orihuela Costa - poskytuje hlavní přírodní kulisu, přičemž z nemovitostí jsou hlášeny výhledy na hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nabídka pláží v okolí AMAY DELUXE je hustá i podle měřítek Costa Blanca. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor leží 0,5 km daleko, Playa de Campoamor - La Glea asi 0,6 km a Playa de Aguamarina 1,1 km, takže obyvatelé si mohou vybrat ze zátok i větších písčitých úseků v krátké chůzi. Vodní rekreace se soustředí na přístav pro jachty Puerto Deportivo Miguel Caballero ve vzdálenosti 0,2 km, další dvě maríny - C.N. Villa de San Pedro ve vzdálenosti 8,7 km a Puerto Deportivo de Lo Pagán ve vzdálenosti 9,7 km - jsou v dosahu krátké jízdy autem. Golf je charakteristickým rysem oblasti: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ve vzdálenosti asi 3 km, Real Club de Golf Campoamor ve vzdálenosti 4,1 km a Club de Golf Villamartín ve vzdálenosti 4,3 km tvoří klastr hřišť v dosahu desetiminutové jízdy. Sportovní zařízení zahrnují Sport Center Montepiedra ve vzdálenosti 0,2 km, městskou lezeckou stěnu ve vzdálenosti 4,4 km a několik veřejných bazénů, přičemž nejbližší je Swimming Pool La Caleta ve vzdálenosti 1,4 km. Na stravování není potřeba auto: 45 restaurací a čtyři kavárny působí v okruhu 2 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm |
| Únor | 11.8°C | 23 mm |
| Březen | 13.6°C | 28 mm |
| Duben | 15.8°C | 24 mm |
| Květen | 18.9°C | 19 mm |
| Červen | 22.6°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm |
| Září | 23.4°C | 40 mm |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm |
Rovinatý
Ref: VL393110
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID