AMAY DELUXE naselje je samostojećih vila u Dehesi de Campoamoru, na jugu Costa Blance u pokrajini Alicante. Kompleks se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaža Orihuela Coste, a Playa de Aguamarina je udaljena oko 630 metara, a Playa de Campoamor - La Glea oko 733 metara zračne linije. Dostupno je pet modela vila na parcelama od oko 500 četvornih metara, sa stambenim površinama od 214 do 488 četvornih metara. Cijene kreću od 995.000 €. Jedinice su useljive, što kupcima omogućuje useljenje bez čekanja na izgradnju.
U regionalnom kontekstu AMAY DELUXE zauzima gornji cjenovni segment tržišta novogradnje južne Costa Blance. Početna cijena novogradnje od 995.000 EUR znatno je iznad usporedivih projekata u širem okruženju: OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu kreće od 475.000 EUR, NUEVA DAYA VILLA u Daya Nueva od 453.000 EUR, a RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! u Lomas de Cabo Roig od 369.000 EUR. Dio te razlike posljedica je vrste proizvoda: AMAY DELUXE nudi samostojeće vile na parcelama od oko 500 četvornih metara s privatnim bazenima, dok su projekti u Rojalesu i Lomas de Cabo Roigu orijentirani na stanove, a projekt u Daya Nueva leži u unutrašnjosti, dalje od obale. Lokacija je drugi čimbenik. Dehesa de Campoamor smještena je izravno uz obalu Orihuela Costa, s plažama na 630 do 733 metara i tri golf igrališta unutar 4,3 km, dok Daya Nueva i veći dio Rojalesa zahtijevaju vožnju do mora. Razlika između 369.000 EUR za useljiv stan u Lomas de Cabo Roigu i 995.000 EUR za vilu ovdje ilustrira premiju vezanu uz samostojeći obalni proizvod na ovom dijelu Costa Blance. Kupci koji odvaguju vrijednost i blizinu mora učinkovito biraju duž tog spektra: vile u unutrašnjosti za otprilike pola cijene, obalni stanovi u sredini, a samostojeće kuće uz samo more, poput ovih, na vrhu. Medijan kućanskog dohotka u pokrajini od 15.750 EUR godišnje također određuje tržište: ova novogradnja cilja na međunarodnu potražnju i potražnju za drugim domovima, a ne na lokalno primarno tržište, u skladu sa širim obrascem na Orihuela Costa, gdje međunarodni stanovnici pokreću gornje segmente. Najbliži veći gradovi - Murcia na 35 km i Cartagena na 39 km - pružaju regionalne usluge i zapošljavanje, dok zračna luka Alicante-Elche na otprilike 46 km povezuje područje s međunarodnim rutama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Naselje se nalazi u urbaniziranom dijelu Dehesa de Campoamora, u četvrti Orihuela Costa. Supermarket je udaljen oko 392 metra, a ljekarna oko 478 metara, oboje na lako dostupnoj pješačkoj udaljenosti. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero nalazi se na oko 0,2 km, a tri golf kluba unutar 4,3 km zračne linije. Najbliža bolnica udaljena je 12 km.
Vile nude tri do šest spavaćih soba i dvije do pet kupaonica, ovisno o odabranom modelu i konfiguraciji. Svaka nekretnina uključuje privatni vrt, privatno parkirno mjesto, privatni bazen i krovnu terasu. Kuhinje su potpuno opremljene u otvorenom kuhinjsko-dnevnom rasporedu, a ugrađeni ormari i vlastite kupaonice uz spavaće sobe dio su standardne opreme. Klima-uređaj (grijanje i hlađenje) ugrađen je u cijelom objektu.
Naselje je registrirano kao novogradnja, a jedinice su useljive, što znači da je izvedba već dovršena i da ne postoji razdoblje čekanja na isporuku. Kupci mogu birati između pet modela vila - Gemma, Silvia, Penelope, Marta i Greta - na parcelama od oko 500 četvornih metara, a nekoliko modela omogućuje dodatne podzemne prostorije ili dodatne spavaće sobe.
Naselje se sastoji isključivo od samostojećih vila; u kompleksu nema stanova ni zajedničkih sadržaja poput zajedničkog bazena ili teretane. Najbliža bolnica udaljena je 12 km, a najbliža velika zračna luka, Alicante-Elche, oko 46 km, što zahtijeva vožnju automobilom. Navedene udaljenosti mjere se zračnom linijom, stoga su stvarne udaljenosti cestom veće.
Ovo naselje odgovara kupcima koji traže dovršenu samostojeću vilu blizu obale i ne žele čekati fazu izgradnje nekretnine u izgradnji. Status useljivosti znači da se kupnja može izravno nastaviti do završetka i useljenja, što je važno kupcima koji se sele po fiksnom rasporedu ili onima koji dogovaraju financiranje na dovršenoj nekretnini. Raspon modela pokriva različite kućne situacije. Model Gemma, jednokatna vila od 92 m² s dvije ili tri spavaće sobe, namijenjen je kupcima kojima je prioritet život bez stuba, uključujući starije stanovnike. Modeli Silvia i Greta, s tri ili četiri spavaće sobe na prizemlju, katu i krovnoj terasi, odgovaraju obiteljima ili kupcima koji redovito primaju goste. Modeli Marta i Penelope, sa 197 m² odnosno 193 m², služe kućanstvima kojima treba tri do pet spavaćih soba. Kupac koji želi vikendicu na pješačkoj udaljenosti od plaže do Aguamarine može stići pješice u nekoliko minuta, dok stalni stanovnik ima koristi od supermarketa i ljekarne na manje od 500 metara. Igrači golfa imaju na raspolaganju tri kluba unutar 4,3 km. Naselje je manje prikladno za kupce koji traže stan sa zajedničkim sadržajima, ruralno ili izolirano okruženje ili lokaciju u neposrednoj blizini bolnice - najbliža je 12 km udaljena. Za dulja putovanja automobil je praktički nužan, uključujući oko 46 km dug put do zračne luke Alicante-Elche.
Vile su izgrađene kao novogradnja i isporučuju se sa specifikacijom koja uključuje potpuno opremljene kuhinje u otvorenom kuhinjsko-dnevnom rasporedu, ugrađene ormare u spavaćim sobama i vlastite kupaonice uz spavaće sobe. Ugrađen je klima-uređaj (grijanje i hlađenje) koji pokriva ljetno hlađenje i zimsko grijanje, što je važno s obzirom na prosječne mjesečne temperature od 12 do 27°C tijekom godine. Interijeri dizajn modela prati modernu liniju: priložene slike prikazuju bijele minimalističke kuhinjske elemente, suvremene kupaonice s prohodnim tuš kabinama i otvorene dnevne boravke orijentirane prema pogledu na more i panoramskim vidicima za koje se navodi da ih naselje nudi. Model Marta opisuje se s glavnim dizajnerskim elementima u bijeloj boji s detaljima od drveta i stakla; modeli Silvia i Penelope koriste velike staklene površine za maksimiziranje prirodnog svjetla. Svaka vila uključuje krovnu terasu, čime se korisni vanjski prostor proširuje izvan privatnog vrta i bazena. Bazeni variraju u veličini i kupac ih može odabrati, a prikazani vanjski prostori uključuju zone za odmor s pogledom na more i vodene elemente. Svaka nekretnina uključuje privatno parkirno mjesto. Kupci koji odaberu vilu i dalje mogu prilagoditi konfiguraciju - broj spavaćih soba u većini modela te po želji podzemnu etažu ili dodatnu spavaću sobu na katu - što omogućuje određeni stupanj prilagodbe završne obrade osobnim potrebama. Kao i kod svakog dovršenog naselja, kupci mogu na licu mjeste razgledati stvarne materijale i izvedbu prije obveze, umjesto da se oslanjaju samo na planove i prospekte.
Cijene u AMAY DELUXE kreću se od 995.000 € do 3.600.000 €, što odražava raspon pet modela vila i njihovih veličina od 214 do 488 četvornih metara izgrađene površine. Početna cijena odgovara najmanjoj dostupnoj konfiguraciji, dok veći modeli poput Marte (197 m²) i Penelope (193 m²) zauzimaju srednji i gornji segment raspona. Svaka vila stoji na parceli od oko 500 četvornih metara s privatnim bazenom, vrtom i parkirnim mjestom. Jedinice su useljive, pa se cijena odnosi na dovršene domove, a ne na kupnju nekretnine u izgradnji. Kupci i dalje mogu utjecati na raspored nekoliko modela, birajući broj spavaćih soba od dvije do pet, ovisno o dizajnu, te dodajući podzemnu etažu ili dodatnu spavaću sobu na katu tamo gdje model to dopušta. Dostupnost određenih modela ograničena je na jedinice koje su preostale u kompleksu.
Svakodnevni život u AMAY DELUXE odvija se u kompaktnom, pješačkom obalnom susjedstvu. Najbliži supermarket nalazi se oko 392 metra od naselja, a ljekarna oko 478 metara, što rutinske kupnje i posjete ljekarni čini izvedivima pješice. Tri plaže nalaze se unutar oko 1,3 km zračne linije: Playa de Aguamarina na 630 metara, Playa de Campoamor - La Glea na 733 metra i Playa Fósil na 1,3 km. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero i Sport Center Montepiedra nalaze se na oko 0,2 km, čime su sadržaji uz more i fitness na samom rubu naselja. U radijusu od 2 km područje broji oko 45 restorana, četiri kafića, tri ljekarne i banku, što stanovnicima daje širok izbor gastronomije na kratkoj pješačkoj ili biciklističkoj udaljenosti. Susjedstvo je urbanog, a ne ruralnog karaktera, pa okruženje oblikuju pločnici, ulična rasvjeta i izgrađeni susjedni objekti, a ne otvoreno selo. Teren se blago spušta prema moru s nagibom od oko 5,6 posto, umjerenim nagibom koji većina stanovnika svladava pješice. Nadmorska visina iznosi svega 28 metara, pa vile od obale ne dijele nikakvi značajniji usponi. Vlasnici električnih automobila imaju punjač na 453 metra, s dodatnim punjačima na 1,2 i 1,5 km. Ritam područja slijedi obalu: jutra mogu početi šetnjom do Aguamarine, poslijepodnevi uz privatni bazen ili krovnu terasu, a večeri u jednom od obližnjih restorana. Javni prijevoz dostupan je kroz osam linija i pedeset stajališta, iako automobil ostaje praktičniji izbor za posjete bolnici, odlaske u zračnu luku ili putovanja u Murciju i Cartagenu.
Okruženje AMAY DELUXE kombinira stambeni mir s kratkim udaljenostima do svakodnevnih sadržaja. Najbliža plaža, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, nalazi se oko 0,5 km zračne linije, a Playa de Campoamor - La Glea oko 0,6 km, pa je obala deset minuta hoda uz umjereni nagib od 5,6 posto. Kupnja je blizu: supermarket na 392 metra pokriva rutinske namirnice bez automobila. Tri golf igrališta - Las Ramblas de Orihuela na oko 3 km, Real Club de Golf Campoamor na 4,1 km i Villamartín na 4,3 km - nalaze se na kratkoj vožnji, što lokaciju čini izvedivom za redovite igrače golfa. Marina na 0,2 km i gradski sportski centar na istoj udaljenosti dodaju sadržaje uz more i fitness. Za zdravstvene poteškoće, ljekarna je na 478 metara, dok bolnica na 12 km zahtijeva automobil ili taksi. Javni prijevoz pokriva šire područje s osam linija i pedeset stajališta, što je korisno za povezanost uz obalu, iako su vožnje rjeđe nego u velikom gradu. Susjedstvo pripada Dehesi de Campoamoru, mjestu u četvrti Orihuela Costa blizu granice s Regijom Murcia, što ga smješta u dvojezičnu obalnu zonu s brojnom međunarodnom stanovničkom bazom. Murcia (35 km), Cartagena (39 km) i Elche (41 km) najbliži su veliki gradovi, svaki dostižan cestom unutar sat vremena.
Karta prikazuje AMAY DELUXE u njegovoj obalnoj sredini u Dehesa de Campoamor, na južnoj Costa Blanci. Imajte na umu da su prikazane udaljenosti izmjerene u zračnoj liniji; stvarne udaljenosti cestom do plaža, golf igrališta i zračnih luka dulje su. Markeri označavaju tri najbliža golf kluba, okolne plaže i lokalnu marinu.
Približno područje · točna adresa na upit
Dehesa de Campoamor zauzima južni rub pokrajine Alicante, unutar područja Orihuela Costa i blizu granice s Regijom Murcia. Pozicija stavlja novogradnju bliže Murciji (35 km) i Cartageni (39 km) nego Elcheu (41 km), što odražava njezinu južnu orijentaciju unutar Costa Blance. Zračna luka Alicante-Elche, na otprilike 46 km zračne linije, praktična je ulazna točka za međunarodna putovanja. Područje je dio neprekinutog obalnog urbanog pojasa koji se proteže od Torrevieje prema jugu do Mar Menora, a obilježavaju ga rezidencijalni turizam, golf igrališta i međunarodne zajednice, a ne teška industrija ili gustoća velikih gradova.
Pristupačnost s lokacije novogradnje najjača je pješice i biciklom za svakodnevne potrebe te automobilom za putovanja u regiji. Plaže: Playa de Aguamarina na 630 m, Playa de Campoamor - La Glea na 733 m i Playa Fósil na 1,3 km, sve u zračnoj liniji. Golf: tri kluba na 3,0 do 4,3 km. Marina: Puerto Deportivo Miguel Caballero na 0,2 km. Supermarket na 392 m, ljekarna na 478 m i punionica za električna vozila na 453 m. Najbliža bolnica udaljena je 12 km. Zračne luke: Alicante-Elche oko 46 km zračne linije, Valencia oko 178 km i Malaga-Costa del Sol otprilike 358 km - putovanje cestom do svake traje znatno dulje nego što sugerira udaljenost u zračnoj liniji. Javni prijevoz sastoji se od osam linija s pedeset stanica u okolici. Za odlaske u bolnicu, transfere do zračne luke i putovanja u unutrašnjost i dalje je automobil standardno prijevozno sredstvo; vlasnici električnih vozila imaju mogućnosti punjenja od 453 metara do postaje Ionity u La Zeniji, 3,1 km udaljene.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Dehesa de Campoamor mediteranska je, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C i mjesečnim prosjecima u rasponu od 12°C u najhladnijem mjesecu do 27°C u najtoplijem. Kupačka sezona traje oko pet mjeseci, tijekom kojih temperatura mora ostaje na 20°C ili više, otprilike od svibnja do rujna. Nadmorska visina od 28 metara čini teren niskim, a nagib prema plaži iznosi umjerenih 5,6 posto, pa je šetnja do mora blagi silazak, a ne uspon. Oborine su koncentrirane izvan ljetnih mjeseci, u skladu s regionalnim obrascem suhih ljeta i blagih, nešto vlažnijih zima. Za stanovnike to znači život na otvorenom veći dio godine: terase, krovne terase i privatni bazeni ostaju upotrebljivi od proljeća do jeseni, a prosječne zimske temperature od oko 12°C i dalje omogućuju šetnju i vožnju biciklom. Okolina je urbanizirana, a ne prirodna, iako sama obala - uvale poput Cala de Campoamor i plaže koje se protežu duž Orihuela Costa - čini glavnu prirodnu kulisu, s pogledom na planine koji se spominje kod nekretnina.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ponuda plaža oko AMAY DELUXE gusta je čak i po standardima Costa Blance. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor nalazi se 0,5 km, Playa de Campoamor - La Glea oko 0,6 km, a Playa de Aguamarina 1,1 km, pa stanovnici imaju izbor između uvala i većih pješčanih prostranstava na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Vodene rekreacije usredotočene su na marinu Puerto Deportivo Miguel Caballero na 0,2 km, s još dvije marine - C.N. Villa de San Pedro na 8,7 km i Puerto Deportivo de Lo Pagán na 9,7 km - u lakom dosegu automobilom. Golf je određujuća značajka područja: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na oko 3 km, Real Club de Golf Campoamor na 4,1 km i Club de Golf Villamartín na 4,3 km tvore klaster golf igrališta unutar deset minuta vožnje. Sportski objekti uključuju Sport Center Montepiedra na 0,2 km, gradski penjački zid na 4,4 km i nekoliko javnih bazena, od kojih je najbliži Swimming Pool La Caleta na 1,4 km. Za izlazak u restoran nije potreban automobil: 45 restorana i četiri kafića posluju u polumjeru od 2 km.
Izvor: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 31 mm |
| Veljača | 11.9°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 27 mm |
| Travanj | 16.4°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.3°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.9°C | 40 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 30 mm |
Umjereno
Ref: VL393110
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID