AMAY DELUXE, Alicante ili Costa Blanca'nın güneyinde, Dehesa de Campoamor'da yer alan müstakil villalardan oluşan bir projedir. Site, Orihuela Costa plajlarına yürüme mesafesindedir; Playa de Aguamarina yaklaşık 630 metre, Playa de Campoamor - La Glea ise kuş uçuşuyla yaklaşık 733 metre uzaklıktadır. Yaklaşık 500 metrekarelik arsalar üzerinde beş villa modeli mevcuttur ve yaşam alanları 214 ila 488 metrekare arasında değişmektedir. Başlangıç fiyatı 995.000 €'dur. Konutlar anahtar teslimdir, böylece alıcılar inşaat bekleme süresi olmadan taşınabilirler.
Bölgesel bağlamı içinde AMAY DELUXE, güney Costa Blanca sıfır konut pazarının üst fiyat segmentinde yer alır. Projenin 995.000 € başlangıç fiyatı, çevredeki benzer projelerin belirgin üzerindedir: Rojales'teki OCEANIC APARTMENTS 475.000 €'dan, Daya Nueva'daki NUEVA DAYA VILLA 453.000 €'dan ve Lomas de Cabo Roig'deki RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! 369.000 €'dan başlar. Bu farkın bir kısmı ürün tipinden kaynaklanır: AMAY DELUXE, yaklaşık 500 metrekare arsalar üzerinde özel havuzlu müstakil villalar sunarken, Rojales ve Lomas de Cabo Roig projeleri daire odaklıdır ve Daya Nueva projesi kıyıdan uzakta, iç bölgede yer alır. Konum ikinci faktördür. Dehesa de Campoamor, Orihuela Costa kıyı şeridinde doğrudan yer alır; plajlar 630 ile 733 metre arasında ve 4,3 km içinde üç golf sahası bulunurken, Daya Nueva ve Rojales'in büyük bölümü denize ulaşmak için araç gerektirir. Lomas de Cabo Roig'de anahtar teslim bir daire için 369.000 € ile burada bir villa için 995.000 € arasındaki fark, Costa Blanca'nın bu bölümünde müstakil kıyı ürününe bağlı primi gösterir. Değeri denize yakınlığa karşı tartan alıcılar fiilen bu spektrum boyunca seçim yapar: kabaca yarı fiyatına iç bölge villaları, arada kıyı daireleri ve en üstte bunlar gibi kıyıya bitişik müstakil konutlar. Eyalette yıllık 15.750 € olan medyan hane geliri de pazarı çerçeveler: bu proje, yerel birincil pazardan ziyade uluslararası ve ikinci konut talebini hedefler; bu da uluslararası sakinlerin üst segmentleri yönlendirdiği Orihuela Costa genelindeki örüntüyle tutarlıdır. En yakın büyük şehirler - 35 km'de Murcia ve 39 km'de Cartagena - bölgesel hizmet ve istihdam sağlarken, yaklaşık 46 km'deki Alicante-Elche havalimanı bölgeyi uluslararası hatlara bağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Orihuela Costa bölgesindeki Dehesa de Campoamor'un imarlı bir yerleşim kesiminde yer alır. Bir süpermarket yaklaşık 392 metre, bir eczane ise yaklaşık 478 metre uzaklıktadır; her ikisi de kolay yürüme mesafesindedir. Puerto Deportivo Miguel Caballero marinası yaklaşık 0,2 km uzaklıktadır ve kuş uçuşuyla 4,3 km içinde üç golf kulübü bulunur. En yakın hastane 12 km uzaklıktadır.
Villalar, seçilen model ve yapılandırmaya göre üç ila altı yatak odası ve iki ila beş banyo sunar. Her gayrimenkulde özel bahçe, özel otopark yeri, özel havuz ve çatı terası bulunur. Mutfaklar açık mutfak-salon düzeniyle tam donanımlıdır ve gömme dolaplar ile ebeveyn banyoları standart olarak sunulur. Tüm eve sıcak/soğuk klima kuruludur.
Proje sıfır konut olarak kayıtlıdır ve konutlar anahtar teslimdir; yani teslimat gerçekleşmiştir ve bekleme süresi söz konusu değildir. Alıcılar, yaklaşık 500 metrekarelik arsalar üzerinde beş villa modeli arasından seçim yapabilir - Gemma, Silvia, Penelope, Marta ve Greta - ve bazı modellerde isteğe bağlı bodrum veya ek yatak odası mümkündür.
Projede yalnızca müstakil villalar bulunur; site kapsamında daireler veya ortak havuz ya da spor salonu gibi ortak tesisler yoktur. En yakın hastane 12 km uzaklıktadır ve en yakın büyük havalimanı olan Alicante-Elche yaklaşık 46 km mesafede olup araçla ulaşım gerektirir. Belirtilen mesafeler kuş uçuşu ölçümleridir, bu nedenle gerçek karayolu mesafeleri daha uzundur.
Bu proje, kıyıya yakın, tamamlanmış bir müstakil villa arayan ve projeden satış inşaat aşaması boyunca beklemek istemeyen alıcılara uygundur. Anahtar teslim statüsü, satın alma işleminin doğrudan teslimata ve yerleşime yönelik olabileceği anlamına gelir; bu, sabit bir takvime göre taşınan alıcılar veya tamamlanmış bir gayrimenkule karşı finansman düzenleyenler için önemlidir. Model yelpazesi çeşitli hane durumlarını kapsar. Tek katlı, 92 m² ve iki veya üç yatak odalı Gemma modeli, merdivensiz düz yaşamı önceliklendiren, yaşlı sakinler dahil alıcılara hitap eder. Zemin kat, birinci kat ve çatı terasına yayılmış üç veya dört yatak odalı Silvia ve Greta modelleri, ailelere veya sık sık misafir ağırlayan alıcılara uygundur. Marta ve Penelope modelleri, sırasıyla 197 m² ve 193 m² ile, üç ila beş yatak odasına ihtiyaç duyan hanelere hizmet eder. Plaja yürüme mesafesinde bir tatil evi isteyen bir alıcı Aguamarina'ya birkaç dakikada yürüyerek ulaşabilirken, daimi sakin 500 metre altındaki mesafedeki süpermarket ve eczaneden yararlanır. Golf oyuncuları 4,3 km içinde üç kulüp bulur. Proje, ortak tesisli bir daire, kırsal veya izole bir ortam ya da bir hastaneye anında ulaşılabilir bir konum arayan alıcılar için daha az uygundur - en yakın hastane 12 km uzaklıktadır. Alicante-Elche havalimanına yaklaşık 46 km'lik yolculuk dahil olmak üzere daha uzun seyahatler için fiilen araç gereklidir.
Villalar sıfır konut olarak inşa edilmiştir ve açık mutfak-salon düzeninde tam donanımlı mutfaklar, yatak odalarında gömme dolaplar ve ebeveyn banyoları içeren bir teknik şartname listesiyle teslim edilir. Yıl boyunca 12 ila 27°C arasında değişen ortalama aylık sıcaklıklar göz önüne alındığında önem taşıyan yazın serinletme ve kışın ısıtma ihtiyacını karşılayan sıcak/soğuk klima kuruludur. Modeller arasındaki iç tasarımlar modern bir çizgi izler: eşlik eden görsellerde beyaz minimalist mutfak dolapları, yürünebilir duşa sahip çağdaş banyolar ve projede bildirilen deniz manzarasına ve panoramik görünümlere yönelmiş açık yaşam alanları görülür. Marta modelinin ana tasarım unsurları beyaz, ahşap ve cam dokunuşlarıyla tamamlanmış olarak tanımlanır; Silvia ve Penelope modelleri doğal ışığı en üst düzeye çıkarmak için geniş pencere yüzeyleri kullanır. Her villada çatı terası bulunur ve kullanılabilir açık alanı özel bahçe ve havuzun ötesine genişletir. Havuz boyutları değişkendir ve alıcı tarafından seçilebilir; gösterilen açık alanlar arasında deniz manzaralı oturma alanları ve su öğeleri yer alır. Her gayrimenkulle birlikte özel otopark yeri dahildir. Villa seçen alıcılar yapılandırmayı hâlâ ayarlayabilir - çoğu modelde yatak odası sayısı ve isteğe bağlı olarak bodrum veya üst katta ek bir yatak odası - bu da iç tasarımın kişisel gereksinimlere göre bir ölçüde uyarlanmasına olanak tanır. Tamamlanmış her projede olduğu gibi, alıcılar taahhütte bulunmadan önce gerçek malzemeleri ve işçiliği yerinde inceleme fırsatına sahiptir; yalnızca planlara ve broşürlere güvenmek zorunda değildirler.
AMAY DELUXE'de fiyatlar 995.000 €'dan başlar ve 3.600.000 €'ya kadar çıkar; bu, beş villa modeli ve 214 ila 488 metrekare kapalı alan büyüklükleri arasındaki çeşitliliği yansıtır. Başlangıç fiyatı mevcut en küçük yapılandırmaya karşılık gelirken, Marta (197 m²) ve Penelope (193 m²) gibi daha büyük modeller aralığın orta ve üst segmentlerinde yer alır. Her villa yaklaşık 500 metrekarelik bir arsa üzerindedir ve özel havuz, bahçe ve otopark yeri dahildir. Konutlar anahtar teslimdir, dolayısıyla fiyat projeden satış alımları yerine tamamlanmış konutlara uygulanır. Alıcılar birçok modelin düzenini hâlâ şekillendirebilir; tasarıma göre iki ile beş yatak odası arasında seçim yapabilir ve modelin izin verdiği durumlarda bodrum veya üst katta ek bir yatak odası ekleyebilirler. Belirli modellerin bulunabilirliği sitede kalan konutlarla sınırlıdır.
AMAY DELUXE'deki günlük yaşam, kompakt ve yürünebilir bir sahil mahallesi etrafında döner. En yakın süpermarket projeye yaklaşık 392 metre, eczane ise yaklaşık 478 metre mesafededir; bu da rutin alışveriş ve eczane ziyaretlerinin yürüyerek yapılmasını mümkün kılar. Kuş uçuşuyla yaklaşık 1,3 km içinde üç plaj bulunur: 630 metrede Playa de Aguamarina, 733 metrede Playa de Campoamor - La Glea ve 1,3 km'de Playa Fósil. Puerto Deportivo Miguel Caballero marinası ve Sport Center Montepiedra her ikisi de yaklaşık 0,2 km uzaklıktadır ve su kenarı eğlence ile spor tesislerini projenin hemen kenarına getirir. 2 km yarıçap içinde bölgede yaklaşık 45 restoran, dört kafe, üç eczane ve bir banka bulunur; bu da sakinlere kısa bir yürüyüş ya da bisiklet sürüşü mesafesinde geniş bir yeme-içme seçeneği sunar. Mahalle kırsal değil şehirsel niteliktedir; bu nedenle açık kırsal alan yerine kaldırımlar, sokak aydınlatması ve yapılaşmış bir komşuluk ortamı şekillendirir. Arazi denize doğru yaklaşık yüzde 5,6 eğimle yumuşakça alçalır; bu, çoğu sakinin yürüyerek aşabileceği ılımlı bir eğimdir. Rakım deniz seviyesinden yalnızca 28 metredir, bu yüzden villaları kıyı şeridinden önemli tırmanışlar ayırmaz. Elektrikli araç sahipleri için 453 metre uzaklıkta bir şarj noktası bulunur, diğer şarj istasyonları ise 1,2 ve 1,5 km mesafededir. Bölgenin ritmi kıyıyı izler: sabahlara Aguamarina'ya yapılan bir yürüyüşle başlanabilir, öğlenler özel havuz veya çatı terası çevresinde geçebilir, akşamlar ise yakındaki restoranlardan birinde son bulabilir. Toplu taşıma sekiz hat ve elli durakla mevcuttur, ancak hastane ziyaretleri, havalimanı yolculukları veya Murcia ve Cartagena'ya yapılan seyahatler için araç pratik tercihdir.
AMAY DELUXE'nin çevresi, günlük olanaklara kısa mesafelerle birleşen konut sakinliği sunar. En yakın plaj olan Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor kuş uçuşuyla yaklaşık 0,5 km, Playa de Campoamor - La Glea ise kabaca 0,6 km uzaklıktadır; böylece kıyıya yüzde 5,6'lık ılımlı bir eğimle on dakikalık bir yürüyüşle ulaşılır. Alışveriş yakındır: 392 metredeki süpermarket araba olmadan rutin market alışverişini karşılar. Üç golf sahası - yaklaşık 3 km'de Las Ramblas de Orihuela, 4,1 km'de Real Club de Golf Campoamor ve 4,3 km'de Villamartín - kısa bir sürüş mesafesindedir ve konumu düzenli golf oyuncuları için işlevsel kılar. 0,2 km'deki marina ve aynı mesafedeki belediye spor merkezi su kenarı ve fitness seçenekleri ekler. Sağlık konularında eczane 478 metre uzaklıktadır, oysa 12 km'deki hastane araba veya taksi gerektirir. Toplu taşıma, kıyı boyunca bağlantılar için faydalı olan sekiz hat ve elli durakla geniş bir alanı kapsar, ancak hizmetler büyük bir şehirdeki kadar sık değildir. Mahalle, Murcia Bölgesi sınırına yakın Orihuela Costa bölgesindeki Dehesa de Campoamor köyüne aittir; bu da onu güçlü bir uluslararası sakin tabanına sahip iki dilli bir sahil bölgesine yerleştirir. Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ve Elche (41 km) en yakın büyük şehirlerdir ve her birine karayoluyla bir saat içinde ulaşılabilir.
Harita, AMAY DELUXE'yi güney Costa Blanca'daki Dehesa de Campoamor'daki kıyı konumunda gösterir. Gösterilen mesafelerin kuş uçuşu ölçümleri olduğunu unutmayın; plajlara, golf sahalarına ve havalimanına gerçek karayolu mesafeleri daha uzundur. İşaretçiler en yakın üç golf kulübünü, çevredeki plajları ve yerel marina gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Dehesa de Campoamor, Alicante eyaletinin güney ucunda, Orihuela Costa bölgesi içinde ve Murcia Bölgesi sınırına yakın bir konumda yer alır. Bu konum, projeyi Elche'ye (41 km) göre Murcia'ya (35 km) ve Cartagena'ya (39 km) daha yakın konumlandırır ve Costa Blanca içindeki güney yönelimini yansıtır. Yaklaşık 46 km kuş uçuşu mesafedeki Alicante-Elche havalimanı, uluslararası yolculuklar için pratik kapıdır. Bölge, Torrevieja'dan güneye Mar Menor'a doğru uzanan kesintisiz bir kıyı yerleşim şeridinin parçasını oluşturur; ağır sanayi veya büyük şehir yoğunluğundan ziyade konut turizmi, golf sahaları ve uluslararası topluluklarla karakterize edilir.
Projenin erişilebilirliği günlük ihtiyaçlar için en çok yürüyerek ve bisikletle, bölgesel yolculuklar için ise araçla sağlanır. Plajlar: Playa de Aguamarina 630 m, Playa de Campoamor - La Glea 733 m ve Playa Fósil 1,3 km mesafede, hepsi kuş uçuşu mesafedir. Golf: 3,0 ile 4,3 km arasında üç kulüp. Marina: Puerto Deportivo Miguel Caballero 0,2 km mesafede. Süpermarket 392 m, eczane 478 m ve elektrikli araç şarj istasyonu 453 m mesafede. En yakın hastane 12 km uzaklıktadır. Havalimanları: Alicante-Elche yaklaşık 46 km kuş uçuşu, Valencia yaklaşık 178 km ve Malaga-Costa del Sol kabaca 358 km - her birine karayoluyla ulaşım, kuş uçuşu rakamının gösterdiğinden belirgin şekilde daha uzun sürer. Toplu taşıma, bölgede elli durağı olan sekiz hattan oluşur. Hastane ziyaretleri, havalimanı transferleri ve iç bölgelere yapılan yolculuklar için özel araç, ulaşımın standart aracı olmaya devam etmektedir; elektrikli araç sahipleri 453 metreden başlayarak 3,1 km mesafedeki La Zenia'daki Ionity istasyonuna kadar şarj seçeneklerine sahiptir.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Dehesa de Campoamor'daki iklim Akdeniz iklimidir; yıllık ortalama sıcaklık 18,9°C olup aylık ortalamalar en serin ayda 12°C'den en sıcak ayda 27°C'ye kadar değişir. Deniz sezonu yaklaşık beş ay sürer ve bu süre boyunca deniz sıcaklığı 20°C'de veya üzerinde kalır; kabaca Mayıs'tan Eylül'e kadar. Deniz seviyesinden 28 metre yükseklik arazinin alçak kalmasını sağlar ve plaja doğru eğim ılımlı bir yüzde 5,6 ölçülür; böylece denize yürüyüş tırmanış değil hafif bir iniş anlamına gelir. Yağış, yaz ayları dışında yoğunlaşır; bu da kuru yazlar ve ılıman, biraz daha yağışlı kışlar şeklindeki bölgesel örüntüyle uyumludur. Sakinler için bu, yılın büyük bölümünde açık hava yaşamı anlamına gelir: teraslar, çatı terasları ve özel havuzlar ilkbahardan sonbahara kadar kullanılabilir kalır ve ortalama 12°C civarındaki kış sıcaklıkları yürüyüş ve bisiklete binmeye hâlâ izin verir. Çevre doğal olmaktan çok yerleşim alanı niteliğindedir; ancak kıyı şeridinin kendisi - Cala de Campoamor gibi koylar ve Orihuela Costa boyunca uzanan plajlar - ana doğal arka planı oluşturur ve gayrimenkullerden dağ manzarası bildirilmiştir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
AMAY DELUXE çevresindeki plaj arzı, Costa Blanca standartlarına göre bile yoğundur. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor 0,5 km, Playa de Campoamor - La Glea yaklaşık 0,6 km ve Playa de Aguamarina 1,1 km mesafededir; bu da sakinlere kısa bir yürüyüş mesafesinde koylar ve daha geniş kumsal alanları arasında seçenek sunar. Suyu temel alan dinlenme ve eğlence, 0,2 km mesafedeki Puerto Deportivo Miguel Caballero marinası çevresinde yoğunlaşır; kolayca araçla ulaşılabilen mesafede iki marina daha vardır - 8,7 km'de C.N. Villa de San Pedro ve 9,7 km'de Puerto Deportivo de Lo Pagán. Golf, bölgenin belirleyici bir özelliğidir: yaklaşık 3 km'de Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, 4,1 km'de Real Club de Golf Campoamor ve 4,3 km'de Club de Golf Villamartín, on dakikalık sürüş mesafesi içinde bir golf sahası kümesi oluşturur. Spor tesisleri arasında 0,2 km'de Sport Center Montepiedra, 4,4 km'de belediyeye ait tırmanma duvarı ve birçok halka açık yüzme havuzu bulunur; en yakını 1,4 km'deki Swimming Pool La Caleta'dır. Dışarıda yemek için araç gerekmez: 2 km yarıçap içinde 45 restoran ve dört kafe faaliyet göstermektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm |
| Mart | 13.6°C | 28 mm |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm |
Düz
Ref: VL393110
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID