AMAY DELUXE је новоградња самостојећих вила у Дехеси де Кампоамор, на јужној Коста Бланки у покрајини Аликанте. Комплекс се налази у пешачкој удаљености од плажа Оријуела Косте, при чему је плажа Плаја де Агвамарина удаљена око 630 метара, а Плаја де Кампоамор - Ла Глеа око 733 метара ваздушном линијом. Доступно је пет модела вила на плацевима од око 500 квадратних метара, са стамбеним површинама од 214 до 488 квадратних метара. Цене почињу од 995.000 €. Јединице су спремне за усељење, што купцима омогућава да се уселе без чекања на изградњу.
У свом регионалном контексту AMAY DELUXE заузима горњи ценовни сегмент тржишта новоградње јужне Costa Blance. Почетна цена насеља од 995.000 € знатно је изнад упоредивих пројеката у ширем подручју: OCEANIC APARTMENTS у Rojalesu почиње од 475.000 €, NUEVA DAYA VILLA у Daya Nova од 453.000 €, а RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Lomas de Cabo Roig од 369.000 €. Део те разлике чини врста производа: AMAY DELUXE нуди самостојеће виле на плацевима од око 500 квадратних метара са приватним базенима, док су пројекти у Rojalesu и Lomas de Cabo Roig засновани на становима, а пројекат у Daya Nova у унутрашњости, даље од обале. Локација је други чинилац. Dehesa de Campoamor налази се директно на обали Orihuela Costa, са плажама на 630 до 733 метара и три голф терена унутар 4,3 км, док Daya Nova и највећи део Rojalesa захтевају вожњу до мора. Разлика између 369.000 € за стан спреман за усељење у Lomas de Cabo Roig и 995.000 € за вилу овде илуструје премију везану за самостојећи приобални производ у овом делу Costa Blance. Купци који одмеравају вредност у односу на близину мора заправо бирају дуж овог спектра: виле у унутрашњости по отприлике половини цене, приобалне станове између, и самостојеће куће уз прву линију до мора, као ове, на врху. Медијански годишњи приход домаћинства у покрајини од 15.750 € такође одређује оквир тржишта: ово насеље циља међународну тражњу и тражњу за некретнинама за одмор, а не локално примарно тржиште, у складу са ширим обрасцем у Orihuela Costa, где међународни становници покрећу горње сегменте. Најближи велики градови - Murcia на 35 км и Cartagena на 39 км - пружају регионалне услуге и запослење, док аеродром Alicante-Elche на отприлике 46 км повезује подручје са међународним правцима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Насеље се налази у урбанизованом делу Дехесе де Кампоамор, у области Оријуела Коста. Супермаркет је удаљен око 392 метра, а апотека око 478 метара, обе у лакој пешачкој удаљености. Марина Puerto Deportivo Miguel Caballero налази се на приближно 0,2 km, а три голф клуба унутар 4,3 km ваздушне удаљености. Најближа болница је на 12 km.
Виле нуде три до шест спаваћих соба и два до пет купатила, у зависности од изабраног модела и конфигурације. Свака некретнина укључује приватну башту, приватан паркинг, приватни базен и кровну терасу. Кухиње су потпуно опремљене, у отвореном распореду кухиње и дневног боравка, а уградни ормари и купатила уз спаваће собе су стандард. Клима-уређај (грејање и хлађење) је инсталиран у целом простору.
Насеље је регистровано као новоградња и јединице су спремне за усељење, што значи да је изградња већ завршена и да нема чекања на предају. Купци могу да бирају између пет модела вила - Gemma, Silvia, Penelope, Marta и Greta - на плацевима од приближно 500 квадратних метара, а неколико модела омогућава опционалне подруме или додатне спаваће собе.
Насеље чине искључиво самостојеће виле; станови или заједнички садржаји попут заједничког базена или теретане нису део комплекса. Најближа болница је на 12 km, а најближи већи аеродром, Alicante-Elche, налази се на око 46 km, што захтева путовање аутомобилом. Наведене удаљености су ваздушне линије, тако да су стварне удаљености путем веће.
Ово насеље одговара купцима који траже завршену самостојећу вилу близу обале и не желе да чекају фазу изградње при куповини некретнине у изградњи. Статус спремно за усељење значи да се купопродаја може директно одвијати до завршетка и усељења, што је важно за купце који се селе по фиксном распореду или оне који обезбеђују финансирање на бази завршене некретнине. Понуда модела покрива неколико животних ситуација. Модел Gemma, једноспратна вила од 92 м² са две или три спаваће собе, одговара купцима који приоритет дају животу без степеница, укључујући старије становнике. Модели Silvia и Greta, са три или четири спаваће собе на приземљу, спрату и кровној тераси, одговарају породицама или купцима који често примају госте. Модели Marta и Penelope, од 197 м² односно 193 м², служе домаћинствима којима треба три до пет спаваћих соба. Купац који жели кућу за одмор у пешачкој удаљености од плаже може стићи до Агвамарине за неколико минута пешке, док стални становник има користи од супермаркета и апотеке на мање од 500 метара. Играчи голфа налазе три клуба унутар 4,3 km. Насеље је мање погодно за купце који траже стан са заједничким садржајима, сеоско или изоловано окружење, или локацију у непосредној близини болнице - најближа је на 12 km. Аутомобил је практично неопходан за дужа путовања, укључујући пут од око 46 km до аеродрома Alicante-Elche.
Виле су изграђене као новоградња и предају се са спецификацијом која укључује потпуно опремљене кухиње у отвореном распореду кухиње и дневног боравка, уградне ормаре у спаваћим собама и купатила уз спаваће собе. Инсталиран је клима-уређај (грејање и хлађење), који покрива летње хлађење и зимско грејање, што је важно с обзиром на просечне месечне температуре које се током године крећу од 12 до 27°C. Ентеријер код модела прати модерну линију: пропратне слике приказују беле минималистичке кухињске ормаре, савремена купатила са пролазним тушевима и отворене животне просторе окренуте према погледу на море и панорамским видицима за које се наводи да их насеље пружа. Модел Marta описан је са главним дизајнерским елементима у белој боји са детаљима од дрвета и стакла; модели Silvia и Penelope користе велике стаклене површине ради максималне природне светлости. Свака вила укључује кровну терасу, чиме се употребљиви спољни простор проширује ван приватне баште и базена. Базени су различитих величина и купац их може изабрати, а приказани спољни простори укључују дневне боравке на отвореном са погледом на море и водене елементе. Свака некретнина укључује приватан паркинг. Купци који бирају вилу и даље могу да прилагоде конфигурацију - број спаваћих соба код већине модела, уз опционо подрум или додатну спаваћу собу на спрату - што омогућава одређени степен прилагођавања завршне обраде личним потребама. Као и код сваког завршеног насеља, купци могу да прегледају стварне материјале и израду на лицу места пре обавезивања, уместо да се ослањају само на планове и брошуре.
Цене у AMAY DELUXE почињу од 995.000 € и достижу до 3.600.000 €, што одражава распон пет модела вила и њихових величина од 214 до 488 квадратних метара бруто површине. Почетна цена одговара најмањој доступној конфигурацији, док већи модели попут Marta (197 м²) и Penelope (193 м²) заузимају средњи и виши сегмент распона. Свака вила стоји на плацу од око 500 квадратних метара са приватним базеном, баштом и паркингом. Јединице су спремне за усељење, тако да се цена односи на завршене домове, а не на куповину некретнине у изградњи. Купци и даље могу да утичу на распоред неколико модела, бирајући између две и пет спаваћих соба у зависности од дизајна, уз додавање подрума или додатне спаваће собе на спрату тамо где модел то дозвољава. Доступност одређених модела ограничена је на преостале јединице у комплексу.
Свакодневни живот у AMAY DELUXE одвија се у компактном, пешачком приморском крају. Најближи супермаркет је око 392 метра од насеља, а апотека око 478 метара, што рутинску куповину и посете апотеци чини изводљивим пешке. Три плаже налазе се унутар отприлике 1,3 km ваздушном линијом: Плаја де Агвамарина на 630 метара, Плаја де Кампоамор - Ла Глеа на 733 метра и Плаја Фосил на 1,3 km. Марина Puerto Deportivo Miguel Caballero и Sport Center Montepiedra налазе се обе на око 0,2 km, чиме су садржаји за одмор крај воде и фитнес на самој ивици насеља. Унутар радијуса од 2 km област броји око 45 ресторана, четири кафића, три апотеке и банку, пружајући становницима широк избор јела у краткој шетњи или вожњи бициклом. Крај је урбан, а не сеоски, тако да атмосферу обликују тротоари, улична расвета и изграђена суседства, а не отворено поље. Терен се благо спушта ка мору под нагибом од око 5,6 одсто, што је умерен нагиб који већина становника савладава пешке. Надморска висина је свега 28 метара, тако да виле од обале не одвајају никакви значајни успони. За власнике електричних аутомобила, тачка за пуњење налази се на 453 метра, са даљим пуњачима на 1,2 и 1,5 km. Ритам области прати обалу: јутра могу почети шетњом до Агвамарине, поподнева око приватног базена или кровне терасе, а вечери у једном од оближњих ресторана. Јавни превоз је доступан кроз осам линија и педесет станица, иако аутомобил остаје практичан избор за посете болници, одласке на аеродром или путовања у Мурсију и Картахену.
Окружење AMAY DELUXE комбинује стамбени мир са кратким удаљеностима до свакодневних садржаја. Најближа плажа, Плаја Баранко Рубио Кала де Кампоамор, налази се око 0,5 km ваздушном линијом, а Плаја де Кампоамор - Ла Глеа отприлике 0,6 km, тако да је обала на десет минута хода под умереним нагибом од 5,6 одсто. Куповина је близу: супермаркет на 392 метра покрива рутинске намирнице без аутомобила. Три голф терена - Las Ramblas de Orihuela на око 3 km, Real Club de Golf Campoamor на 4,1 km и Villamartín на 4,3 km - налазе се на краткој вожњи, што локацију чини изводљивом за редовне голфере. Марина на 0,2 km и градски спортски центар на истој удаљености додају опције за одмор крај воде и фитнес. За здравствене потребе, апотека је на 478 метара, док болница на 12 km захтева аутомобил или такси. Јавни превоз покрива ширу област са осам линија и педесет станица, што је корисно за везе дуж обале, иако аутобуси саобраћају ређе него у великом граду. Крај припада Дехеси де Кампоамор, месту у области Оријуела Коста близу границе са Регионом Мурсија, што га смешта у двојезичну приморску зону са бројном међународном популацијом становника. Мурсија (35 km), Картахена (39 km) и Елче (41 km) су најближи велики градови, сваки доступан унутар сата вожње.
Мапа приказује AMAY DELUXE у његовом приобалном окружењу у Dehesa de Campoamor, на јужној Costa Blanci. Имајте на уму да су приказане удаљености измерене ваздушном линијом; стварне путне удаљености до плажа, голф терена и аеродрома су веће. Обележивачи указују на три најближа голф клуба, околне плаже и локалну марину.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Dehesa de Campoamor заузима јужни руб покрајине Alicante, у оквиру дистрикта Orihuela Costa и близу границе са Регијом Murcia. Овај положај ставља насеље ближе Murciji (35 км) и Cartageni (39 км) него Elcheu (41 км), што одражава његову јужну оријентацију у оквиру Costa Blance. Аеродром Alicante-Elche, на отприлике 46 км ваздушном линијом, практична је капија за међународна путовања. Подручје чини део непрекидне приобалне урбане траке која се протеже од Torrevieje према југу до Mar Menor, карактеристичне по стамбеном туризму, голф теренима и међународним заједницама, а не по тешкој индустрији или густини великих градова.
Доступност са локације најбоља је пешице и бициклом за свакодневне потребе, а аутомобилом за регионална путовања. Плаже: Playa de Aguamarina на 630 м, Playa de Campoamor - La Glea на 733 м и Playa Fósil на 1,3 км, све у ваздушној линији. Голф: три клуба на удаљености од 3,0 до 4,3 км. Марина: Puerto Deportivo Miguel Caballero на 0,2 км. Супермаркет на 392 м, апотека на 478 м и пуњач за електрична возила на 453 м. Најближа болница налази се на 12 км. Аеродроми: Alicante-Elche на приближно 46 км ваздушном линијом, Valencia око 178 км и Malaga-Costa del Sol отприлике 358 км - вожња до сваког од њих траје знатно дуже него што сугерише ваздушна удаљеност. Јавни превоз чини осам линија са педесет стајалишта у окружењу. Приватни аутомобил остаје уобичајено превозно средство за посете болници, превоз до аеродрома и путовања у унутрашњост; власници електричних возила имају опције пуњења од 453 метара до станице Ionity у La Zenia, на 3,1 км.
| Удаљеност до плаже | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Dehesa de Campoamor је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18,9°C и месечним просецима од 12°C у најхладнијем до 27°C у најтоплијем месецу. Сезона купања траје око пет месеци, током којих температуре мора остају на 20°C или изнад, отприлике од маја до септембра. Надморска висина од 28 метара чини терен низијским, а нагиб према плажи износи умерених 5,6 процената, тако да је ходање до мора благи силазак, а не успон. Падавине су концентрисане ван летњих месеци, у складу са регионалним обрасцем сушног лета и благих, нешто влажнијих зима. За становнике то значи живот на отвореном током већег дела године: терасе, кровне терасе и приватни базени остају употребљиви од пролећа до јесени, а зимске температуре од око 12°C у просеку и даље дозвољавају шетњу и вожњу бициклом. Окружење је урбанизовано пре него природно, иако сама обала - увале попут Cala de Campoamor и плаже које се пружају дуж Orihuela Costa - чини главну природну позадину, а из некретнина се помињу и погледи на планине.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Понуда плажа око AMAY DELUXE густа је чак и по стандардима Costa Blanca. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor налази се на 0,5 км, Playa de Campoamor - La Glea на око 0,6 км и Playa de Aguamarina на 1,1 км, чиме становници имају избор између увала и већих пешчаних површина у краткој шетњи. Рекреација на води усредсређена је на марину Puerto Deportivo Miguel Caballero на 0,2 км, уз још две марине - C.N. Villa de San Pedro на 8,7 км и Puerto Deportivo de Lo Pagán на 9,7 км - на лакој удаљености вожњом. Голф је одредница овог подручја: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela на око 3 км, Real Club de Golf Campoamor на 4,1 км и Club de Golf Villamartín на 4,3 км чине групу терена унутар вожње од десет минута. Спортски објекти укључују Sport Center Montepiedra на 0,2 км, градски пењачки зид на 4,4 км и неколико јавних базена, а најближи је Swimming Pool La Caleta на 1,4 км. За излазак на вечеру није потребан аутомобил: 45 ресторана и четири кафића послују у радијусу од 2 км.
Извор: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Равно
Ref: VL393110
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID