AMAY DELUXE is een nieuwbouwproject met vrijstaande villa's in Dehesa de Campoamor, aan de zuidelijke Costa Blanca in de provincie Alicante. Het complex ligt op loopafstand van de stranden van Orihuela Costa, met Playa de Aguamarina op circa 630 meter en Playa de Campoamor - La Glea op ongeveer 733 meter hemelsbreed. Er zijn villamodellen beschikbaar op percelen van circa 500 vierkante meter, met woonoppervlakten variërend van 214 tot 488 vierkante meter. De prijzen beginnen bij €995.000. De woningen zijn sleutelklaar, waardoor kopers zonder wachttijd voor de bouw direct kunnen intrekken.
Binnen de regionale context bezet AMAY DELUXE het bovenste prijssegment van de nieuwbouwmarkt aan de zuidelijke Costa Blanca. De startprijs van de ontwikkeling van €995.000 ligt ruim boven vergelijkbare projecten in de bredere omgeving: OCEANIC APARTMENTS in Rojales start vanaf €475.000, NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva vanaf €453.000 en RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig vanaf €369.000. Een deel van dat verschil zit in het producttype: AMAY DELUXE biedt vrijstaande villa's op percelen van ongeveer 500 vierkante meter met privézwembaden, terwijl de projecten in Rojales en Lomas de Cabo Roig voornamelijk appartementen omvatten en het project in Daya Nueva landinwaarts ligt, weg van de kust. Locatie is de tweede factor. Dehesa de Campoamor ligt direct aan de kustlijn van Orihuela Costa, met stranden op 630 tot 733 meter en drie golfbanen binnen 4,3 km, terwijl Daya Nueva en een groot deel van Rojales een rit naar zee vereisen. De kloof tussen €369.000 voor een sleutelklaar appartement in Lomas de Cabo Roig en €995.000 voor een villa hier illustreert de premie die verbonden is aan vrijstaand vastgoed aan de kust in dit deel van de Costa Blanca. Kopers die waarde afwegen tegen nabijheid van zee bewegen zich in feite langs dit spectrum: villa's landinwaarts tegen ruwweg de helft van de prijs, kustappartementen daartussenin, en vrijstaande woningen vlak aan de kust zoals deze bovenaan. Het mediane huishoudinkomen in de provincie van €15.750 per jaar omkadert de markt eveneens: deze ontwikkeling richt zich op internationale kopers en vraag naar tweede huizen in plaats van op de lokale primaire markt, in lijn met het bredere patroon in Orihuela Costa, waar internationale bewoners de bovenste segmenten aandrijven. De dichtstbijzijnde grote steden - Murcia op 35 km en Cartagena op 39 km - leveren regionale voorzieningen en werkgelegenheid, terwijl de luchthaven van Alicante-Elche op circa 46 km het gebied verbindt met internationale routes.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project ligt in een verstedelijkt deel van Dehesa de Campoamor, in de regio Orihuela Costa. Een supermarkt bevindt zich op circa 392 meter en een apotheek op ongeveer 478 meter, beide op gemakkelijke loopafstand. De jachthaven Puerto Deportivo Miguel Caballero ligt op circa 0,2 km en drie golfclubs bevinden zich binnen 4,3 km hemelsbreed. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 12 km.
De villa's bieden drie tot zes slaapkamers en twee tot vijf badkamers, afhankelijk van het gekozen model en de configuratie. Elke woning beschikt over een privétuin, privéparkeergelegenheid, een privézwembad en een dakterras. De keukens zijn volledig ingericht met een open keuken-woonopzet, en ingebouwde kasten en en-suite badkamers behoren tot de standaarduitvoering. Airconditioning (warm/koud) is in de hele woning geïnstalleerd.
Het project is geregistreerd als nieuwbouw en de woningen zijn sleutelklaar, wat betekent dat de oplevering al heeft plaatsgevonden en er geen wachttijd voor de oplevering geldt. Kopers kunnen kiezen uit vijf villamodellen - Gemma, Silvia, Penelope, Marta en Greta - op percelen van circa 500 vierkante meter, waarbij verschillende modellen optionele kelders of extra slaapkamers toelaten.
Het project bestaat uitsluitend uit vrijstaande villa's; appartementen of gemeenschappelijke voorzieningen zoals een gedeeld zwembad of fitnessruimte maken geen deel uit van het complex. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 12 km en de dichtstbijzijnde grote luchthaven, Alicante-Elche, ligt op circa 46 km afstand, wat een autorit vereist. Genoemde afstanden zijn hemelsbreed gemeten, dus de werkelijke afstanden over de weg zijn langer.
Dit project past bij kopers die een voltooide vrijstaande villa nabij de kust zoeken en niet door een off-plan bouwfase willen wachten. De sleutelklare status betekent dat de aankoop direct tot levering en bewoning kan leiden, wat relevant is voor kopers die verhuizen volgens een vast tijdschema of die financiering regelen tegen een voltooide woning. Het modellenaanbod dekt verschillende huishoudenssituaties. Het model Gemma, een villa van één verdieping van 92 m² met twee of drie slaapkamers, is bedoeld voor kopers die prioriteit geven aan wonen op één niveau zonder trappen, waaronder oudere bewoners. De modellen Silvia en Greta, met drie of vier slaapkamers over begane grond, eerste verdieping en dakterras, passen bij gezinnen of kopers die regelmatig gasten ontvangen. De modellen Marta en Penelope, respectievelijk 197 m² en 193 m², bedienen huishoudens die drie tot vijf slaapkamers nodig hebben. Een koper die een vakantiewoning op loopafstand van het strand wil, bereikt Aguamarina binnen enkele minuten te voet, terwijl een vaste bewoner profiteert van de supermarkt en apotheek binnen 500 meter. Golfers vinden drie clubs binnen 4,3 km. Het project is minder geschikt voor kopers die een appartement met gemeenschappelijke voorzieningen zoeken, een landelijke of geïsoleerde ligging, of een locatie binnen direct bereik van een ziekenhuis - het dichtstbijzijnde ligt op 12 km. Een auto is vrijwel noodzakelijk voor langere ritten, waaronder de rit van circa 46 km naar de luchthaven Alicante-Elche.
De villa's worden als nieuwbouw gebouwd en opgeleverd met een specificatielijst die volledig ingerichte keukens in een open keuken-woonopzet omvat, ingebouwde kasten in de slaapkamers en en-suite badkamers. Airconditioning (warm/koud) is geïnstalleerd, voor zowel zomerse koeling als winterse verwarming, wat van belang is gezien de gemiddelde maandtemperaturen die gedurende het jaar variëren van 12 tot 27°C. Het interieurontwerp van de modellen volgt een moderne lijn: het bijbehorende beeldmateriaal toont witte minimalistische keukenkasten, eigentijdse badkamers met inloopdouches en open woonruimtes gericht op het zeezicht en de panoramische uitzichten die voor het project worden gerapporteerd. Het model Marta wordt beschreven met hoofdontwerpelementen afgewerkt in wit met accenten van hout en glas; de modellen Silvia en Penelope gebruiken grote raamoppervlakten om natuurlijk licht te maximaliseren. Elke villa omvat een dakterras, waarmee de bruikbare buitenruimte zich verder uitstrekt dan de privétuin en het zwembad. De zwembaden variëren in grootte en kunnen door de koper worden gekozen, en de getoonde buitenruimtes omvatten lounges met zeezicht en waterelementen. Privéparkeergelegenheid is bij elke woning inbegrepen. Kopers die een villa kiezen kunnen de configuratie nog aanpassen - het aantal slaapkamers in de meeste modellen, en optioneel een kelder of een extra slaapkamer boven - wat een zekere mate van maatwerk van de afwerking op persoonlijke wensen mogelijk maakt. Zoals bij elk voltooid project kunnen kopers de werkelijke materialen en het vakmanschap ter plekke inspecteren voordat zij tot aankoop overgaan, in plaats van uitsluitend af te gaan op tekeningen en brochures.
De prijzen bij AMAY DELUXE beginnen bij €995.000 en lopen op tot €3.600.000, wat de spreiding weerspiegelt over de vijf villamodellen en hun oppervlakten van 214 tot 488 vierkante meter bebouwde oppervlakte. De instapprijs komt overeen met de kleinste beschikbare configuratie, terwijl grotere modellen zoals de Marta (197 m²) en Penelope (193 m²) het midden- en bovensegment van het aanbod innemen. Elke villa staat op een perceel van circa 500 vierkante meter met inbegrip van privézwembad, tuin en parkeergelegenheid. De woningen zijn sleutelklaar, dus de prijs geldt voor voltooide woningen in plaats van aankoop op tekening. Kopers kunnen de indeling van verschillende modellen nog beïnvloeden, kiezen tussen twee en vijf slaapkamers afhankelijk van het ontwerp, en waar het model dit toelaat een kelder of een extra slaapkamer boven toevoegen. De beschikbaarheid van specifieke modellen is beperkt tot de resterende woningen in het complex.
Het dagelijks leven bij AMAY DELUXE draait om een compacte, wandelbare kustwijk. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op circa 392 meter van het project en een apotheek op ongeveer 478 meter, waardoor routineboodschappen en apotheekbezoeken te voet haalbaar zijn. Drie stranden liggen binnen circa 1,3 km hemelsbreed: Playa de Aguamarina op 630 meter, Playa de Campoamor - La Glea op 733 meter en Playa Fósil op 1,3 km. De jachthaven Puerto Deportivo Miguel Caballero en het Sport Center Montepiedra liggen beide op circa 0,2 km, waardoor watersport en fitnessvoorzieningen aan de rand van het project liggen. Binnen een straal van 2 km telt de buurt ongeveer 45 restaurants, vier cafés, drie apotheken en een bank, waardoor bewoners een ruime keuze hebben aan eetgelegenheden op korte loop- of fietsafstand. De buurt is eerder stedelijk dan landelijk, waardoor trottoirs, straatverlichting en bebouwde omgeving het beeld bepalen in plaats van open platteland. Het terrein loopt zacht af richting zee met ongeveer 5,6 procent, een gemiddelde helling die de meeste bewoners te voet aankunnen. De ligging is slechts 28 meter boven zeeniveau, dus geen significante klimmen scheiden de villa's van de kustlijn. Voor eigenaren van elektrische auto's bevindt zich een laadpunt op 453 meter, met verdere netwerken op 1,2 en 1,5 km. Het ritme van de omgeving volgt de kust: ochtenden kunnen beginnen met een wandeling naar Aguamarina, middagen rond het privézwembad of dakterras, en avonden in een van de nabijgelegen restaurants. Openbaar vervoer is beschikbaar via acht lijnen en vijftig haltes, al blijft de auto de praktische keuze voor ziekenhuisbezoeken, ritten naar de luchthaven of uitstapjes naar Murcia en Cartagena.
De omgeving van AMAY DELUXE combineert rustige woonstraten met korte afstanden tot dagelijkse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, ligt op circa 0,5 km hemelsbreed, en Playa de Campoamor - La Glea op ongeveer 0,6 km, dus de kust ligt op tien minuten lopen met een gemiddelde helling van 5,6 procent. Boodschappen doen is dichtbij: de supermarkt op 392 meter verzorgt de dagelijkse boodschappen zonder auto. Drie golfbanen - Las Ramblas de Orihuela op circa 3 km, Real Club de Golf Campoamor op 4,1 km en Villamartín op 4,3 km - liggen binnen korte rijafstand, waardoor de locatie werkbaar is voor regelmatige golfers. De jachthaven op 0,2 km en het gemeentelijke sportcentrum op dezelfde afstand voegen water- en fitnessmogelijkheden toe. Voor gezondheidszaken ligt de apotheek op 478 meter, terwijl het ziekenhuis op 12 km een auto of taxi vereist. Het openbaar vervoer dekt de bredere omgeving met acht lijnen en vijftig haltes, nuttig voor verbindingen langs de kust, al rijden de diensten minder frequent dan in een grote stad. De buurt behoort tot Dehesa de Campoamor, een dorp in de regio Orihuela Costa nabij de grens met de Regio Murcia, wat betekent dat het in een tweetalige kustzone met een sterke internationale bewonersbasis ligt. Murcia (35 km), Cartagena (39 km) en Elche (41 km) zijn de dichtstbijzijnde grote steden, elk binnen een uur per auto bereikbaar.
De kaart toont AMAY DELUXE in zijn kustligging in Dehesa de Campoamor, aan de zuidelijke Costa Blanca. Let op: de getoonde afstanden zijn hemelsbrede metingen; de werkelijke wegafstanden naar stranden, golfbanen en de luchthaven zijn langer. De markeringen geven de drie dichtstbijzijnde golfclubs, de omliggende stranden en de lokale jachthaven aan.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dehesa de Campoamor ligt aan de zuidrand van de provincie Alicante, binnen het district Orihuela Costa en dicht bij de grens met de Regio Murcia. Deze positie plaatst de ontwikkeling dichter bij Murcia (35 km) en Cartagena (39 km) dan bij Elche (41 km), wat de zuidelijke oriëntatie binnen de Costa Blanca weerspiegelt. De luchthaven van Alicante-Elche, op ongeveer 46 km hemelsbreed, vormt de praktische toegangspoort voor internationaal reizen. Het gebied maakt deel uit van een aaneengesloten kuststrook van verstedelijking die van Torrevieja zuidwaarts richting de Mar Menor loopt, gekenmerkt door residentieel toerisme, golfbanen en internationale gemeenschappen in plaats van zware industrie of de dichtheid van grote steden.
De bereikbaarheid vanaf de ontwikkeling is het sterkst te voet en per fiets voor dagelijkse voorzieningen, en per auto voor regionaal verkeer. Stranden: Playa de Aguamarina op 630 m, Playa de Campoamor - La Glea op 733 m en Playa Fósil op 1,3 km, allemaal hemelsbrede afstanden. Golf: drie clubs binnen 3,0 tot 4,3 km. Jachthaven: Puerto Deportivo Miguel Caballero op 0,2 km. Supermarkt op 392 m, apotheek op 478 m en een oplaadpunt voor elektrische auto's op 453 m. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt 12 km verder. Luchthavens: Alicante-Elche circa 46 km hemelsbreed, Valencia ongeveer 178 km en Malaga-Costa del Sol ruim 358 km - de rijtijd per auto naar elk van deze is aanzienlijk langer dan de hemelsbrede afstand doet vermoeden. Het openbaar vervoer bestaat uit acht lijnen met vijftig haltes in de omgeving. Een eigen auto blijft het gebruikelijke vervoermiddel voor ziekenhuisbezoeken, transfers naar de luchthaven en ritten het binnenland in; eigenaren van elektrische auto's hebben oplaadmogelijkheden vanaf 453 meter tot aan het Ionity-station in La Zenia, 3,1 km verder.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Dehesa de Campoamor is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C en maandgemiddelden variërend van 12°C in de koelste maand tot 27°C in de warmste. Het zwemseizoen beslaat ongeveer vijf maanden, waarin de zeetemperatuur op of boven 20°C blijft, ruwweg van mei tot en met september. De ligging op 28 meter boven zeeniveau houdt het terrein laag, en de helling richting het strand bedraagt een gematigde 5,6 procent, zodat de wandeling naar zee een zachte afdaling betreft in plaats van een klim. Regen valt vooral buiten de zomermaanden, in lijn met het regionale patroon van droge zomers en milde, iets nattere winters. Voor bewoners betekent dit dat het buitenleven het grootste deel van het jaar mogelijk is: terrassen, dakterrassen en privézwembaden blijven bruikbaar van de lente tot de herfst, en de wintertemperaturen van gemiddeld rond 12°C laten wandelen en fietsen nog steeds toe. De omgeving is eerder verstedelijkt dan natuurlijk, al vormt de kustlijn zelf - baaien zoals Cala de Campoamor en de stranden die zich langs Orihuela Costa uitstrekken - de voornaamste natuurlijke achtergrond, met uitzicht op de bergen vanuit de woningen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het strandaanbod rond AMAY DELUXE is dicht, zelfs naar Costa Blanca-maatstaven. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor ligt 0,5 km verder, Playa de Campoamor - La Glea ongeveer 0,6 km en Playa de Aguamarina 1,1 km, waardoor bewoners kunnen kiezen uit baaien en grotere zandstranden binnen korte loopafstand. Waterrecreatie draait om de jachthaven Puerto Deportivo Miguel Caballero op 0,2 km, met twee verdere jachthavens - C.N. Villa de San Pedro op 8,7 km en Puerto Deportivo de Lo Pagán op 9,7 km - binnen korte rijafstand. Golf is een bepalend kenmerk van de regio: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op ongeveer 3 km, Real Club de Golf Campoamor op 4,1 km en Club de Golf Villamartín op 4,3 km vormen een cluster van banen binnen tien minuten rijden. Sportvoorzieningen omvatten het Sport Center Montepiedra op 0,2 km, een gemeentelijke klimmuur op 4,4 km en meerdere openbare zwembaden, waarvan Zwembad La Caleta op 1,4 km het dichtstbij ligt. Uit eten gaan vraagt geen auto: 45 restaurants en vier cafés zijn actief binnen een straal van 2 km.
Bron: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maart | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Vlak
Ref: VL393110
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID