MONSEMAR е проект за ново строителство, разположен в La Campaneta, в община Orihuela, Аликанте. Жилищата предлагат жилищна площ от 167 м², с три спални и четири бани. Имотите са проектирани като двуетажни къщи с полусутерен и собствен басейн. Партерният етаж включва дневна зона с кухня, трапезария и всекидневна, разделени с дървена решетъчна преграда, както и спалня и баня. Първият етаж предлага две спални с бани към спалните и тераси, с достъп до покривна тераса с гледка към морето. Полусутеренът включва допълнителна спалня, баня, зона за отдих и гараж. Цените започват от €600,000.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен на 17 метра надморска височина в La Campaneta. Това е градска среда с население от около 1,179 жители. Местоположението предлага удобства на пешеходно разстояние, включително различни супермаркети, аптеки и заведения за хранене. Бреговата линия е на около 5 километра по права линия, което означава, че морето и плажовете са бързо достъпни с кола.
Планировката на дома е фокусирана върху функционалното разделяне на жилищните зони. Партерният етаж улеснява ежедневието с директен достъп до басейна. Горният етаж осигурява уединение със спалните, докато нивото на покривната тераса служи за място за отдих. Полусутеренът предлага допълнително пространство за гости или хобита, както и паркиране. Този дизайн отговаря на нуждата както от вътрешно, така и от външно жизнено пространство.
Тези домове са в процес на изграждане и ще бъдат предадени като ново строителство. Архитектурата се отличава с модерен дизайн с собствени парцели, адаптирани към терена. Облицовките включват предварително инсталирана климатична система и електрически щори (както е отбелязано за конкретни единици). Датата на предаване е ориентировъчна.
Този проект не е разположен директно на плажа, а изисква транспорт до брега (около 5 км). Ориентацията на дома е северозападна, което може да повлияе на слънчевата експозиция на главната фасада и терасите през деня. Местоположението е урбанизирано; следва да се очаква трафик, съответстващ на жилищен квартал. Кадастралният референтен номер и точният енергиен клас не са включени тук.
Ref: VL575436
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект подхожда добре на купувачи, които търсят постоянно жилище или втори дом с място за гости. Планировката с четири спални и гараж го прави подходящ за семейства или двойки, които приемат много посетители. Местоположението в La Campaneta е привлекателно за онези, които предпочитат испанска житейска среда пред туристически курорт. Наличието на обществен транспорт в непосредствена близост (жп гара на 0.9 км) е практично предимство за жители, които не искат да зависят изцяло от кола. Освен това брегът е достатъчно близо за ежедневни излети до плажа, а самата жизнена среда предлага повече спокойствие и местен колорит.
Строителството включва модерни материали и техники. Например използва се "пропусклива дървена решетъчна преграда" за разделяне на кухнята и трапезарията от спалните зони, създавайки игрива игра на светлина и пространство. Баните са описани като модерни (при анализ на изображения). Технически имотът е подготвен за климатик и механична вентилация. Външното пространство е организирано с собствен басейн и покривна тераса, повишавайки качеството на живот в средиземноморския климат. Облицовката на полусутерена добавя допълнителна функционалност, допринасяйки за общата използваема площ.
Обявената цена за жилища в този проект започва от €600,000. За тази сума се предлага жилищна площ от 167 м², включително полусутерена и собствения басейн. Ценообразуването отразява наличието на четири бани и просторните парцели. Сравними проекти за ново строителство в района на Аликанте варират широко в цената в зависимост от разстоянието до морето, но този проект се позиционира в сегмента на самостоятелни нови домове с собствени удобства.
La Campaneta се представя като прагматично жилищно място със силна местна основа. Наличието на голяма обувна индустрия и земеделски фирми в района говори за работеща общност. За жителя това означава, че в самото село има основни удобства, като пекарни, малки супермаркети и кафенета. Близостта до жп гара Orihuela Miguel Hernández (на по-малко от 1 километър) е значително предимство за придвижване без кола. Ритъмът тук е по-малко туристически, отколкото на брега, но разстоянието до плажовете на Коста Бланка е достатъчно малко, за да се ползват редовно. Това е място за онези, които намират напрежението на морските курорти за прекалено, но искат да запазят близостта до удобствата и морето.
Непосредствената жизнена среда на MONSEMAR е тази на испанско село с градски удобства. С 38 ресторанта и 28 кафенета в радиус от 2 километра, има разнообразно предложение за хранене. Наличието на 7 училища наблизо сочи семейноориентирана среда. За ежедневни продукти има супермаркет на 307 метра. Центърът на Orihuela и крайбрежни курорти като Benidorm са на кратко разстояние, което позволява избор между тих селски живот и оживен туристически живот. Инфраструктурата е добре развита с собствена жп гара на пешеходно разстояние.
Картата показва позицията на La Campaneta в община Orihuela, директно до жп гарата и пътищата за достъп до брега (CV-91). Визуализирани са разстоянията до брега (около 5 км) и летището.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
La Campaneta е част от обширната община Orihuela в провинция Аликанте. Разположена е стратегически между градските центрове на Orihuela и туристическите крайбрежни зони на Коста Бланка. Това позициониране предлага баланс между селските задни земи и динамиката на брега. В сравнение с директни крайбрежни местоположения като Benidorm или Аликанте, плътността на населението е по-ниска и характерът е по-местен. Проектът се намира на около 40 километра от летище Аликанте, оставайки международно достъпен.
Плажът е най-близкото удобство за отдих, с Platja del Mal Pas на 5.0 километра разстояние. Това означава, че човек може да бъде на морето за около 10 минути с кола. За голфърите най-близкото игрище, Meliá Villaitana, е на 3.1 километра. Летище Alicante-Elche е основната международна точка за достъп и се намира на около 40 километра по права линия. Жп гара Orihuela Miguel Hernández (0.9 км) предлага връзки към градове като Аликанте и Мурсия. Препоръчва се кола за максимална мобилност, но за основни удобства и пътуване с влак това не е строго необходимо.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.9°C. Исторически има 3,844 слънчеви часа годишно, осигуряващи слънчева жизнена среда. Плажният сезон продължава около 6 месеца, през които температурата на водата е над 20°C. Надморската височина от 17 метра осигурява лек бриз и предотвратява екстремно натрупване на топлина през нощта. Северозападната ориентация означава, че терасите получават слънце главно следобед и вечерта, което може да е предимство през най-горещите летни месеци.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до бреговата линия на Коста Бланка осигурява достъп до разнообразни плажове, включително известните плажове на Benidorm и Orihuela Costa. Въпреки че конкретни плажове в данните не са маркирани като „Син флаг“, регионът принадлежи към районите с най-много Сини флагове в Европа. За отдих на сушата най-близкото голф игрище Meliá Villaitana (3.1 км) предлага спортни възможности. Околността също е подходяща за разходки и колоездене, подпомогнати от равния терен и наличието на паркове в непосредствена близост.
Източник: OpenStreetMap
La Campaneta is a village in the municipality of Orihuela, Alicante, Spain, with a population of around 1225. It has a large shoe industry, as well as various agricultural companies.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 32 mm |
| Февруари | 12.6°C | 12 mm |
| Март | 14.3°C | 74 mm |
| Април | 16.5°C | 43 mm |
| Май | 20.2°C | 33 mm |
| Юни | 24.7°C | 14 mm |
| Юли | 27.7°C | 6 mm |
| Август | 27.7°C | 14 mm |
| Септември | 24.2°C | 62 mm |
| Октомври | 20.1°C | 42 mm |
| Ноември | 15.1°C | 26 mm |
| Декември | 12.2°C | 32 mm |
В сравнение с проекти в директни крайбрежни градове като Benidorm или Levante, MONSEMAR в La Campaneta предлага по-ниска цена на квадратен метър за повече пространство и собствени удобства. Докато в центъра на Benidorm за €600,000 бихте могли да получите апартамент с по-малко външно пространство, този проект предлага цяла къща с мазе и басейн. Местоположението е по-спокойно от туристическите центрове, но много по-градско от отдалечени „урбанизации“ във вътрешността. Сравнението с луксозни проекти като FALCO 8 (Benissa, от €4.2M) показва, че MONSEMAR обслужва по-достъпен сегмент, макар обзавеждането и частните удобства (басейн, солариум) да доближават това луксозно изживяване. По отношение на достъпност проектът е сравним с жилищни райони в Elche или Torrevieja, но с характерното допълнително предимство на собствена жп гара на пешеходно разстояние.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID