A MONSEMAR egy újépítésű projekt La Campanetában, Orihuela községben, Alicante tartományban. A lakások 167 m² lakóterületet kínálnak, három hálószobával és négy fürdőszobával. Az ingatlanok kétszintes házként lettek megtervezve, félig beásott szinttel és saját medencével. A földszinten egy lakótér található konyhával, étkezővel és nappalival, amelyeket faberakásos válaszfal választ el, valamint egy hálószoba és fürdőszoba. Az emeleten két saját fürdőszobás hálószoba helyezkedik el teraszokkal, ahonnan a tengerre néző tetőteraszra lehet jutni. A félig beásott szinten további hálószoba, fürdőszoba, szabadidős terület és garázs található. Az árak 600 000 €-tól indulnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt 17 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik La Campanetában. Ez egy városi környezet, körülbelül 1 179 lakossal. A környéken sétatávolságon belül számos szolgáltatás érhető el, beleértve különböző szupermarketeket, patikákat és étkezési lehetőségeket. A tengerpart légvonalban körülbelül 5 kilométerre van, ami azt jelenti, hogy a tenger és a strandok autóval gyorsan elérhetők.
A lakás elrendezése a lakózónák funkcionális elkülönítésére összpontosít. A földszint a mindennapi életet könnyíti meg a medencéhez való közvetlen hozzáféréssel. A felső szint magánéletet biztosít a hálószobákkal, míg a tetőterasz szintje pihenőterületként szolgál. A félig beásott szint extra helyet kínál vendégeknek vagy hobbiknak, valamint parkolásra. Ez a kialakítás a beltéri és kültéri lakóterület iránti igényt is kielégíti.
Ezek a házak építés alatt állnak, és újépítésű ingatlanként kerülnek átadásra. Az építészetre modern design jellemző, a terephez igazított saját telkekkel. A kivitelezés tartalmaz előre telepített légkondicionáló rendszert és elektromos redőnyöket (amint azt egyes egységeknél jelezték). Az átadás tájékoztató jellegű.
Ez a projekt nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a parthoz közlekedésre van szükség (kb. 5 km). A ház északnyugati fekvésű, ami befolyásolhatja a napfényt a főhomlokzaton és a teraszokon a nap folyamán. A terület urbanizált; lakónegyednek megfelelő forgalmi zajra kell számítani. A kataszteri hivatkozási szám és a pontos energetikai besorolás itt nem szerepel.
Ref: VL575436
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt jól illik azokhoz a vásárlókhoz, akik állandó lakhelyet vagy vendégfogadásra alkalmas nyaralót keresnek. A négy hálószobás, garázsos elrendezés családoknak vagy sok látogatót fogadó pároknak teszi alkalmassá. A la campaneta-i helyszín azoknak vonzó, akik spanyol lakókörnyezetet részesítenek előnyben turisztikus üdülőhellyel szemben. A tömegközlekedés elérhetősége a közvetlen környezetben (vasútállomás 0,9 km-re) gyakorlati előny azoknak a lakóknak, akik nem kívánnak teljesen autófüggőek lenni. A part elég közeli van a napi strandlátogatásokhoz, miközben a lakókörnyezet maga több nyugalmat és helyi hitelességet kínál.
Az építés modern anyagokat és technológiákat alkalmaz. Például a konyha és étkező elválasztására a hálószobáktól áttetsző faberakásos válaszfalat használnak, játékos fény- és térhatást kialakítva. A fürdőszobákat moderneként írták le (képelemzés alapján). Technikai szempontból az ingatlan felkészítve légkondicionálásra és mechanikai szellőzésre. A külső tér saját medencével és tetőterasszal van kialakítva, ami növeli az életminőséget a mediterrán éghajlaton. A félig beásott szint kivitelezése extra funkcionalitást ad, hozzájárulva a teljes hasznos alapterülethez.
A projekt lakásainak irányára 600 000 €-tól indulnak. Ezért az összegért 167 m² lakóterületet kínálnak, beleértve a félig beásott szintet és a saját medencét. Az árazás tükrözi a négy fürdőszoba és a tágas telkek meglétét. A hasonló újépítésű projektek az Alicante régióban széles körben eltérnek árban a tengertől való távolságtól függően, de ez a projekt a saját szolgáltatásokkal rendelkező önálló új házak szegmensében pozicionálja magát.
La Campaneta pragmatikus lakóhelyként mutatkozik be erős helyi alapokkal. Egy nagy cipőipari és mezőgazdasági vállalkozások jelenléte a környéken dolgozó közösségre utal. A lakók számára ez azt jelenti, hogy a faluban magában is vannak alapszolgáltatások, például pékségek, kis szupermarketek és kávézók. Az Orihuela Miguel Hernández vasútállomás közelsége (kevesebb mint 1 kilométer) jelentős előny az autó nélküli mobilitáshoz. Itt kevésbé turisztikus a ritmus, mint a parton, de a Costa Blanca strandoktól való távolság elég kicsi ahhoz, hogy azokat rendszeresen élvezhessék. Ez egy hely azoknak, akik számára a tengerparti üdülőhelyek nyomása túl sok, de meg akarják tartani a szolgáltatások és a tenger közelségét.
A MONSEMAR közvetlen lakókörnyezete egy spanyol falu városi szolgáltatásokkal. 38 étteremmel és 28 kávézóval 2 kilométeres körzetben változatos étkezési kínálat áll rendelkezésre. 7 közeli iskola jelenléte családbarát környezetre utal. A napi bevásárláshoz 307 méterre van szupermarket. Orihuela városközpontja és olyan tengerparti üdülőhelyek, mint Benidorm, rövid távolságra vannak, így lehet választani a csendes falusi élet és a pezsgő turisztikus élet között. Az infrastruktúra jól fejlett, saját, sétatávolságra lévő vasútállomással.
A térkép La Campaneta helyzetét mutatja Orihuela községben, közvetlenül a vasútállomás és a partra vezető utak (CV-91) közelében. A parthoz (kb. 5 km) és a repülőtérhez való távolságok vizualizálva vannak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Campaneta Orihuela kiterjedt községének része Alicante tartományban. Stratégiai helyzetben fekszik Orihuela városközpontjai és a Costa Blanca turisztikus tengerparti zónái között. Ez a pozíció egyensúlyt kínál a vidéki háttér és a part dinamikája között. A közvetlen tengerparti helyszínekhez, például Benidormhoz vagy Alicantéhoz képest alacsonyabb a népsűrűség és helyiesebb a jelleg. A projekt körülbelül 40 kilométerre van az Alicante-i repülőtértől, így nemzetközileg is elérhető marad.
A strand a legközelebbi kikapcsolódási lehetőség, a Platja del Mal Pas 5,0 kilométerre. Ez azt jelenti, hogy kb. 10 perc alatt autóval a tengerparton lehet. Golfozók számára a legközelebbi pálya, a Meliá Villaitana 3,1 kilométerre van. Az Alicante-Elche repülőtér a fő nemzetközi belépési pont, légvonalban körülbelül 40 kilométerre. Az Orihuela Miguel Hernández vasútállomás (0,9 km) összeköttetést biztosít olyan városokkal, mint Alicante és Murcia. Az autó ajánlott a maximális mobilitáshoz, de az alapvető szolgáltatásokhoz és vasúti utazáshoz nem feltétlenül szükséges.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régióra mediterrán éghajlat jellemző, éves átlaghőmérséklete 18,9 °C. Történelmileg évente 3 844 napsütéses óra van, ami napos lakókörnyezetet biztosít. A strandszezon körülbelül 6 hónapig tart, amely alatt a vízhőmérséklet 20 °C felett van. A 17 méteres tengerszint feletti magasság enyhe szellőt biztosít, és megakadályozza az extrém hő felhalmozódását éjszaka. Az északnyugati fekvés azt jelenti, hogy a teraszok főleg délután és este kapnak napot, ami előnyös lehet a legforróbb nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Costa Blanca tengerpart közelsége változatos strandokhoz biztosít hozzáférést, beleértve Benidorm és Orihuela Costa híres strandjait. Bár az adatokban szereplő konkrét strandok nincsenek „Kék zászlóval” jelölve, a régió Európa legtöbb Kék zászlós stranddal rendelkező területei közé tartozik. Szárazföldi kikapcsolódáshoz a közeli Meliá Villaitana golfpálya (3,1 km) sportlehetőségeket kínál. A környék továbbá alkalmas sétára és kerékpározásra, amit a sík terep és a közeli parkok jelenléte segít.
Forrás: OpenStreetMap
La Campaneta is a village in the municipality of Orihuela, Alicante, Spain, with a population of around 1225. It has a large shoe industry, as well as various agricultural companies.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 32 mm |
| Február | 12.6°C | 12 mm |
| Március | 14.3°C | 74 mm |
| Április | 16.5°C | 43 mm |
| Május | 20.2°C | 33 mm |
| Június | 24.7°C | 14 mm |
| Július | 27.7°C | 6 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 14 mm |
| Szeptember | 24.2°C | 62 mm |
| Október | 20.1°C | 42 mm |
| November | 15.1°C | 26 mm |
| December | 12.2°C | 32 mm |
A közvetlen tengerparti városokban, például Benidormban vagy Levantében lévő projektekhez képest a la campaneta-i MONSEMAR alacsonyabb négyzetméterárat kínál több térért és saját szolgáltatásokért. Míg Benidorm központjáért 600 000 €-ért esetleg egy kevesebb külső terű lakást kaphatna, ez a projekt teljes házat kínál pincével és medencével. A helyszín csendesebb, mint a turisztikus központok, de sokkal városiasabb, mint a belső területek távoli „urbanizációi”. A luxusprojektekkel, például a FALCO 8-cal (Benissa, 4,2 M€-tól) való összehasonlítás azt mutatja, hogy a MONSEMAR elérhetőbb szegmensnek szolgál, bár a kivitelezés és a saját szolgáltatások (medence, tetőterasz) megközelítik azt a luxusélményt. Hozzáférhetőség szempontjából a projekt hasonlítható Elche vagy Torrevieja lakóövezeteihez, de a saját, sétatávolságra lévő vasútállomás különös hozzáadott értéket képvisel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID