Monsemar er et nyt boligprojekt beliggende i La Campaneta i Alicante-regionen. Det består af rækkehusvillaer på tre etager, herunder en underetage og en privat pool. Boligarene er på 167 m² med tre soveværelser og fire badeværelser. Beliggenheden kombinerer et urbant miljø med nærhed til kysten og tilbyder havudsigt fra solariet på øverste etage.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i La Campaneta, et urbaniseret område hvor essentielle faciliteter er inden for gåafstand. Afstanden i fugleflugt til de nærmeste strande, som f.eks. Platja del Mal Pas, er ca. 5 km. Terrænet er fladt med en højde på ca. 17-37 meter over havet, hvilket påvirker udsigt og naturlig ventilation.
Den indre opdeling adskiller opholdsområdet fra soveafdelingen med trævægge. I stueplan er køkkenet og opholdsstuen, mens første sal har to værelser med eget badeværelse. Kælderen giver ekstra plads, der fungerer som et fjerde værelse eller fritidsområde, hvilket opfylder behovet for opbevaring eller gæsteværelse.
Ejendommen er klassificeret som Nybyggeri (New Development). Bygningen har tre plan: stueplan, første sal og kælder. Der er forudinstalleret klimaanlæg. De ydre materialer viser et moderne design med overdækkede terrasser. Poolen og solariet er integreret i det oprindelige arkitektoniske projekt.
Projektet tilbyder ikke hotelservice eller rengøring. Der er ingen strand direkte tilknyttet ejendommen; den nærmeste strand er 5 km væk. Bygningens orientering er Nordvest. Adgang til hovedfaciliteter som hospital eller golfbaner kræver privat transport, på trods af nærhed til visse dagligvarebutikker til fods.
Ref: VL575436
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til dem, der søger en permanent bolig eller et feriehus med store rum opdelt på flere niveauer. Tilstedeværelsen af fire badeværelser og et ekstra soveværelse i kælderen gør den velegnet til større familier eller dem, der ofte har gæster. Den er også ideel til dem, der ønsker et privat udendørs område som en pool uden at skulle dele fælles faciliteter. Den er ikke den ideelle løsning for dem, der ønsker et 'nøglefærdigt' feriehus uden vedligeholdelse, da den private pool og have kræver pleje. Desuden gør afstanden til Alicante Lufthavn (ca. 40 km) ejendommen tilgængelig for internationale rejsende.
Den moderne konstruktion bruger samtidige materialer, synlige på billederne, såsom moderne hegn og motoriserede persienner. Interiøret har badeværelser med fliser og træmøbler. Trævæggene adskiller rummene uden at lukke sig helt af, hvilket bevarer rumlig kontinuitet. Klimaanlægget er forudinstalleret. Terrasserne er overdækkede og giver solbeskyttelse. Solariet fungerer som en flad tagterrasse, en teknisk funktion, der maksimerer udnyttelsen af tagarealet.
Priserne for dette udviklingsprojekt starter fra 600.000 €. Prisskemaet viser en fast omkostning på 600.000 €, hvilket indikerer et ensartet tilbud for de tilgængelige enheder. Forholdet mellem pris og areal er ca. 3.592 €/m². Der forventes ingen prisvariationer i det nuværende markedssegment.
At bo i Monsemar indebærer en daglig rutine, hvor villaens privatliv kombineres med nærheden til et bymæssigt centrum. Tilstedeværelsen af en kælder og et solarium strukturerer dagen i forskellige zoner: opholdsområdet til socialt samvær og solariet til udendørs afslapning. Den nordvestlige orientering foreslår eksponering for eftermiddags- og aftenlys. Nærheden af supermarkeder og apoteker under 400 meter gør daglige indkøb til fods muligt, mens kysten kræver brug af bil. Det omkringliggende område, La Campaneta, har en befolkning på ca. 1.200 indbyggere, hvilket tilbyder et mindre travlt miljø sammenlignet med store turistområder på Costa Blanca.
La Campaneta tilbyder et urbant miljø med en tæthed af faciliteter, der reducerer afhængigheden af bilen til daglige gøremål. Med 16 apoteker og 38 restauranter inden for en radius på 2 km er området godt dækket. Jernbaneforbindelsen sikres af stationen Orihuela Miguel Hernández 0,9 km væk, hvilket letter transport til større byer som Alicante eller Murcia. Beliggenheden ca. 5 km fra havet betyder dog, at badeliv ikke er en del af dagligrutinen til fods.
Kortet viser placeringen af La Campaneta i forhold til kysten i Alicante. Man ser afstanden på ca. 5 km til strande og nærheden til jernbanestationen i Orihuela.
Monsemar er placeret i det umiddelbare indland af Costa Blanca, tæt på bymæssige området Orihuela. Beliggenheden er strategisk for dem, der ønsker adgang til både kysten og det landbrugsprægede indland. Den ligger ca. 40 km fra Alicante Lufthavn.
For at nå strande (Platja del Mal Pas 5 km) er et privat køretøj nødvendigt. Alicante-Elche Lufthavn ligger ca. 40 km væk i fugleflugt. Til golf er nærmeste bane Meliá Villaitana 3,1 km væk. Den offentlige transport består af 15 linjer og 8 stoppesteder i nærheden.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af ca. 3.844 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,9 °C. Badesæsonen varer 6 måneder med vandtemperaturer over 20 °C. Da bygningen er orienteret mod Nordvest, er den direkte soleksponering mest udtalt om eftermiddagen. Højden på ca. 37 meter over havet sikrer naturlig ventilation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande ligger langs kysten ca. 5 km væk. Der er ingen vigtige strande direkte i La Campaneta. Til fritidssport tilbyder Meliá Villaitana Golf Club 3,1 km væk en tilgængelig golfbane. Den private pool på villaen muliggør svømning på stedet uden at skulle rejse til offentlige faciliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Monsemar er placeret i det umiddelbare indland af Costa Blanca, tæt på bymæssige området Orihuela. Beliggenheden er strategisk for dem, der ønsker adgang til både kysten og det landbrugsprægede indland. Den ligger ca. 40 km fra Alicante Lufthavn.
La Campaneta is a village in the municipality of Orihuela, Alicante, Spain, with a population of around 1225. It has a large shoe industry, as well as various agricultural companies.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom FALCO 8 LUXURY HOUSE i Benissa (fra €4.250.000) eller VILLA IN ALTEA (fra €6.490.000), tilbyder Monsemar et væsentligt lavere indgangspunkt i markedet for nybyggede villaer. Mens projekter i Benissa og Altea ofte er placeret på mere kuperet terræn med panoramisk havudsigt og luksuspriser, tilbyder La Campaneta en mere urbaniseret og tilsluttet løsning. Selv sammenlignet med VILLA ROMA 15 i Finestrat (fra €4.450.000) er priserne betydeligt højere. Dette indikerer, at Monsemar positionerer sig i det øvre mellemsegment inden for strukturel kvalitet, men til en mere overkommelig pris end luksuslokationerne på den nordlige Costa Blanca.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
