MONSEMAR este un proiect de ansamblu rezidențial nou situat în La Campaneta, în municipiul Orihuela, Alicante. Locuințele oferă o suprafață locuibilă de 167 m², cu trei dormitoare și patru băi. Proprietățile sunt proiectate ca locuințe pe două niveluri, cu demisol și piscină privată. La parter se află zona de zi cu bucătărie, sufragerie și living, separate printr-un panou din lamele din lemn, precum și un dormitor și o baie. La etajul întâi se află două dormitoare cu baie proprie și terase, cu acces la o terasă pe acoperiș cu vedere la mare. Demisolul include un dormitor suplimentar, o baie, o zonă de recreere și un garaj. Prețurile pornesc de la 600.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat la 17 metri deasupra nivelului mării în La Campaneta. Este un mediu urban cu o populație de aproximativ 1.179 de locuitori. Locația oferă facilități la distanță de mers pe jos, inclusiv diverse supermarketuri, farmacii și opțiuni de restaurare. Coasta se află la aproximativ 5 kilometri în linie dreaptă, ceea ce înseamnă că marea și plajele sunt ușor accesibile cu mașina.
Dispunerea locuinței se concentrează pe separarea funcțională a zonelor de locuit. Parterul facilitează viața de zi cu zi, cu acces direct la piscină. Etajul superior oferă intimitate cu dormitoarele, în timp ce nivelul cu terasa pe acoperiș servește ca spațiu de relaxare. Demisolul oferă spațiu suplimentar pentru oaspeți sau hobby-uri, precum și parcare. Acest design răspunde nevoii de spațiu de locuit atât interior, cât și exterior.
Aceste locuințe sunt în construcție și vor fi livrate ca construcție nouă. Arhitectura prezintă un design modern, cu terenuri private adaptate reliefului. Finisajele includ un sistem de aer condiționat preinstalat și jaluzele electrice (după cum este menționat pentru anumite unități). Predarea este orientativă.
Acest proiect nu este situat direct pe plajă, ci necesită transport pentru a ajunge la coastă (aproximativ 5 km). Orientarea locuinței este Nord-Vest, ceea ce poate afecta expunerea la soare a fațadei principale și a teraselor pe parcursul zilei. Locația este urbanizată; trebuie avut în vedere un zgomot de trafic consistent cu un cartier rezidențial. Referința cadastrală și indicele energetic exact nu sunt incluse aici.
Ref: VL575436
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește bine cumpărătorilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță cu spațiu pentru oaspeți. Amplasarea cu patru dormitoare și un garaj o face potrivită pentru familii sau cupluri care primesc mulți vizitatori. Locația din La Campaneta este atractivă pentru cei care preferă un mediu de viață spaniol în locul unei stațiuni turistice. Disponibilitatea transportului public în imediata apropiere (gara la 0,9 km) este un avantaj practic pentru rezidenții care nu doresc să depindă complet de o mașină. De asemenea, coasta este suficient de aproape pentru excursii zilnice la plajă, dar mediul de locuit în sine oferă mai multă liniște și autenticitate locală.
Construcția încorporează materiale și tehnici moderne. De exemplu, un „panou permeabil din lamele din lemn" este folosit pentru a separa zona de bucătărie și sufragerie de zona de dormit, creând un joc plăcut de lumină și spațiu. Băile sunt descrise ca moderne (în analiza de imagine). Din punct de vedere tehnic, proprietatea este pregătită pentru aer condiționat și ventilare mecanică. Spațiul exterior este aranjat cu o piscină privată și o terasă pe acoperiș, îmbunătățind calitatea vieții în clima mediteraneană. Finisarea demisolului adaugă funcționalitate suplimentară, contribuind la suprafața totală utilizabilă.
Prețul cerut pentru locuințele din acest proiect pornește de la 600.000 €. Pentru această sumă se oferă o suprafață locuibilă de 167 m², inclusiv demisolul și piscina privată. Prețul reflectă includerea a patru băi și a terenurilor spațioase. Proiectele comparabile de construcție nouă din regiunea Alicante variază mult prețul în funcție de distanța față de mare, dar acest proiect se poziționează în segmentul locuințelor noi individuale cu facilități private.
La Campaneta se prezintă ca o locație rezidențială pragmatică, cu o bază locală puternică. Prezența unei industrii mari de încălțăminte și a unor companii agricole în zonă indică o comunitate muncitoare. Pentru rezident, acest lucru înseamnă că există facilități de bază în satul însuși, precum brutării, supermarketuri mici și cafenele. Apropierea de gara Orihuela Miguel Hernández (la mai puțin de 1 kilometru) este un avantaj semnificativ pentru mobilitate fără mașină. Ritmul aici este mai puțin turistic decât pe coastă, dar distanța până la plajele Costa Blanca este suficient de mică pentru a le putea bucura regulat. Este un loc pentru cei care consideră copleșitoare agitația stațiunilor de pe plajă, dar doresc să păstreze apropierea de facilități și de mare.
Mediul de locuit imediat al MONSEMAR este cel al unui sat spaniol cu facilități urbane. Cu 38 de restaurante și 28 de cafenele într-o rază de 2 kilometri, există o ofertă variată de restaurare. Prezența a 7 școli în apropiere indică un mediu prietenos pentru familii. Pentru cumpărăturile zilnice, există un supermarket la 307 metri. Centrul orașului Orihuela și stațiunile de coastă precum Benidorm sunt la distanță scurtă, permițând alegerea între viața liniștită de sat și viața turistică agitată. Infrastructura este bine dezvoltată, cu propria gară la distanță de mers pe jos.
Harta arată poziția La Campaneta în municipiul Orihuela, direct lângă gară și drumurile de acces spre coastă (CV-91). Distanțele până la coastă (aprox. 5 km) și până la aeroport sunt vizualizate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Campaneta face parte din vastul municipiu Orihuela din provincia Alicante. Se află strategic între centrele urbane Orihuela și zonele turistice de coastă ale Costa Blanca. Această poziționare oferă un echilibru între zona rurală din interior și dinamismul coastei. Comparativ cu locațiile direct de pe coastă precum Benidorm sau Alicante, există o densitate a populației mai scăzută și un caracter mai local. Proiectul este situat la aproximativ 40 de kilometri de aeroportul Alicante, rămânând accesibil internațional.
Plaja este cea mai apropiată facilitate de recreere, cu Platja del Mal Pas la 5,0 kilometri distanță. Aceasta înseamnă că poți ajunge la mare în aproximativ 10 minute cu mașina. Pentru pasionații de golf, cel mai apropiat teren, Meliá Villaitana, se află la 3,1 kilometri. Aeroportul Alicante-Elche este principalul punct de acces internațional și se află la aproximativ 40 de kilometri în linie dreaptă. Gara Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) oferă conexiuni către orașe precum Alicante și Murcia. O mașină este recomandată pentru mobilitate maximă, dar pentru facilități de bază și călătorii cu trenul, aceasta nu este strict necesară.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-o climă mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C. Istoric sunt 3.844 de ore de soare pe an, asigurând un mediu de locuit însorit. Sezonul de înot durează aproximativ 6 luni, timp în care temperatura apei este peste 20°C. Altitudinea de 17 metri deasupra nivelului mării asigură o briză ușoară și previne acumularea extremă de căldură noaptea. Orientarea Nord-Vest înseamnă că terasele primesc soare mai ales după-amiaza și seara, ceea ce poate fi avantajos în lunile cele mai fierbinți ale verii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apropierea de coasta Costa Blanca oferă acces la plaje diverse, inclusiv celebrele plaje din Benidorm și Orihuela Costa. Deși plajele specifice din date nu sunt etichetate ca „Blue Flag", regiunea face parte din zonele cu cele mai multe plaje Blue Flag din Europa. Pentru recreere pe uscat, terenul de golf din apropiere Meliá Villaitana (3,1 km) oferă oportunități sportive. Împrejurimile sunt în plus potrivite pentru plimbări și ciclism, ajutate de relieful plat și de prezența parcurilor în imediata apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
La Campaneta is a village in the municipality of Orihuela, Alicante, Spain, with a population of around 1225. It has a large shoe industry, as well as various agricultural companies.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 32 mm |
| Februarie | 12.6°C | 12 mm |
| Martie | 14.3°C | 74 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 43 mm |
| Mai | 20.2°C | 33 mm |
| Iunie | 24.7°C | 14 mm |
| Iulie | 27.7°C | 6 mm |
| August | 27.7°C | 14 mm |
| Septembrie | 24.2°C | 62 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 42 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 26 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 32 mm |
Comparativ cu proiectele din orașele de coastă directe precum Benidorm sau Levante, MONSEMAR în La Campaneta oferă un preț mai mic pe metru pătrat pentru mai mult spațiu și facilități private. În timp ce în centrul Benidorm ai putea obține un apartament cu mai puțin spațiu exterior pentru 600.000 €, acest proiect oferă o casă completă cu demisol și piscină. Locația este mai liniștită decât zonele turistice aglomerate, dar mult mai urbană decât urbanizările îndepărtate din interior. Comparația cu proiecte de lux precum FALCO 8 (Benissa, de la 4,2 mil. €) arată că MONSEMAR deservește un segment mai accesibil, deși finisajele și facilitățile private (piscină, terasă pe acoperiș) se apropie de acea experiență de lux. În ceea ce privește accesibilitatea, proiectul este comparabil cu zonele rezidențiale din Elche sau Torrevieja, dar cu valoarea adăugată distinctivă a propriei gări la distanță de mers pe jos.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID