MONSEMAR es un proyecto de obra nueva situado en La Campaneta, dentro del municipio de Orihuela, Alicante. Las viviendas ofrecen una superficie habitable de 167 m², con tres dormitorios y cuatro baños. Las propiedades están diseñadas como casas de dos plantas con un semisótano y piscina privada. La planta baja incluye un área de estar con cocina, comedor y salón, separados por un tabique de listones de madera, así como un dormitorio y un baño. La primera planta alberga dos dormitorios con baño en suite y terrazas, que dan acceso a un solárium con vistas al mar. El semisótano incluye un dormitorio adicional, baño, zona de ocio y garaje. Los precios empiezan desde 600.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado a 17 metros sobre el nivel del mar en La Campaneta. Este es un entorno urbano con una población de aproximadamente 1.179 habitantes. La ubicación ofrece servicios a distancia de pie, incluyendo varios supermercados, farmacias y opciones de restauración. La costa se encuentra a unos 5 kilómetros en línea recta, lo que significa que el mar y las playas son rápidamente accesibles en coche.
La distribución de la casa se centra en la separación funcional de las zonas de vida. La planta baja facilita la vida diaria con acceso directo a la piscina. La planta superior ofrece privacidad con los dormitorios, mientras que el nivel del solárium sirve como espacio de relajación. El semisótano ofrece espacio extra para invitados o aficiones, así como aparcamiento. Este diseño responde a la necesidad tanto de espacio habitable interior como exterior.
Estas viviendas están en construcción y se entregarán como Obra Nueva. La arquitectura se caracteriza por un diseño moderno con parcelas privadas adaptadas al terreno. Las acabadas incluyen un sistema de aire acondicionado preinstalado y persianas eléctricas (como se menciona para unidades específicas). La entrega es indicativa.
Este proyecto no está situado directamente en la playa, sino que requiere transporte para llegar a la costa (aproximadamente 5 km). La orientación de la casa es Noroeste, lo que puede afectar a la exposición solar en la fachada principal y las terrazas durante el día. La ubicación está urbanizada; se debe esperar ruido de tráfico consistente con un barrio residencial. La referencia catastral y la calificación energética exacta no están incluidas aquí.
Ref: VL575436
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto se ajusta bien a los compradores que buscan una residencia permanente o una casa de vacaciones con espacio para invitados. La distribución con cuatro dormitorios y un garaje la hace adecuada para familias o parejas que reciben muchas visitas. La ubicación en La Campaneta es atractiva para quienes prefieren un entorno de vida español frente a un complejo turístico. La disponibilidad de transporte público en la vecindad inmediata (estación de tren a 0,9 km) es una ventaja práctica para los residentes que no desean depender totalmente del coche. Además, la costa está lo suficientemente cerca para viajes diarios a la playa, pero el entorno de vida en sí ofrece más paz y autenticidad local.
La construcción incorpora materiales y técnicas modernas. Por ejemplo, se utiliza un 'tabique de listones de madera permeable' para separar la cocina y el comedor de los dormitorios, creando una interacción juguetona entre luz y espacio. Los baños se describen como modernos (en el análisis de imágenes). Técnicamente, la propiedad está preparada para aire acondicionado y ventilación mecánica. El espacio exterior está dispuesto con una piscina privada y un solárium, mejorando la calidad de vida en el clima mediterráneo. La acabada del semisótano añade funcionalidad extra, contribuyendo a la superficie útil total.
El precio de solicitud para las viviendas en este proyecto comienza desde 600.000 €. Por este importe se ofrece una superficie habitable de 167 m², incluyendo el semisótano y la piscina privada. La fijación de precios refleja la inclusión de cuatro baños y las parcelas espaciosas. Los proyectos de obra nueva comparables en la región de Alicante varían ampliamente en precio dependiendo de la distancia al mar, pero este proyecto se posiciona en el segmento de viviendas unifamiliares aisladas nuevas con instalaciones privadas.
La Campaneta se presenta como una ubicación residencial pragmática con una fuerte base local. La presencia de una gran industria del calzado y diversas empresas agrícolas en la zona indica una comunidad trabajadora. Para el residente, esto significa que hay servicios básicos en el propio pueblo, como panaderías, pequeños supermercados y cafeterías. La proximidad a la estación de tren Orihuela Miguel Hernández (a menos de 1 kilómetro) es una ventaja significativa para la movilidad sin coche. El ritmo aquí es menos turístico que en la costa, pero la distancia a las playas de la Costa Blanca es lo suficientemente pequeña para disfrutarlas regularmente. Es un lugar para quienes encuentran la presión de los resorts balnearios abrumadora pero desean mantener la proximidad a las instalaciones y al mar.
El entorno vital inmediato de MONSEMAR es el de un pueblo español con comodidades urbanas. Con 38 restaurantes y 28 cafés en un radio de 2 kilómetros, hay una oferta variada para restauración. La presencia de 7 escuelas en las cercanías señala un entorno familiar. Para la compra diaria, hay un supermercado a 307 metros. El centro de la ciudad de Orihuela y los balnearios costeros como Benidorm están a poca distancia, lo que permite elegir entre la vida tranquila del pueblo y la animada vida turística. La infraestructura está bien desarrollada con su propia estación de tren a distancia de pie.
El mapa muestra la posición de La Campaneta dentro del municipio de Orihuela, directamente cerca de la estación de tren y las carreteras de acceso a la costa (CV-91). Las distancias a la costa (aprox. 5 km) y al aeropuerto están visualizadas.
La Campaneta es parte del extenso municipio de Orihuela en la provincia de Alicante. Se encuentra estratégicamente entre los centros urbanos de Orihuela y las zonas costeras turísticas de la Costa Blanca. Este posicionamiento ofrece un equilibrio entre el hinterland rural y la dinámica de la costa. En comparación con ubicaciones costeras directas como Benidorm o Alicante, hay una menor densidad de población y un carácter más local. El proyecto se encuentra a unos 40 kilómetros del aeropuerto de Alicante, manteniéndolo accesible internacionalmente.
La playa es la comodidad más cercana para la recreación, con la Platja del Mal Pas a 5,0 kilómetros de distancia. Esto significa que se puede estar en el mar en unos 10 minutos en coche. Para los golfistas, el campo más cercano, Meliá Villaitana, está a 3,1 kilómetros. El aeropuerto de Alicante-Elche es el principal punto de acceso internacional y se encuentra a unos 40 kilómetros en línea recta. La estación de tren Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) ofrece conexiones a ciudades como Alicante y Murcia. Se recomienda un coche para máxima movilidad, pero para servicios básicos y viajes en tren esto no es estrictamente necesario.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se caracteriza por un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,9 °C. Históricamente hay 3.844 horas de sol al año, asegurando un entorno de vida soleado. La temporada de baño dura aproximadamente 6 meses, durante los cuales la temperatura del agua supera los 20 °C. La elevación a 17 metros sobre el nivel del mar asegura una brisa ligera y evita una acumulación excesiva de calor por la noche. La orientación Noroeste significa que las terrazas reciben sol principalmente por la tarde y por la noche, lo cual puede ser ventajoso durante los meses más calurosos de verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa de la Costa Blanca proporciona acceso a diversas playas, incluidas las famosas playas de Benidorm y Orihuela Costa. Aunque playas específicas en los datos no están etiquetadas como 'Bandera Azul', la región pertenece a las áreas con más playas Bandera Azul de Europa. Para la recreación en tierra, el campo de golf cercano Meliá Villaitana (3,1 km) ofrece oportunidades para deportes. Los alrededores también son adecuados para caminar y andar en bicicleta, aided por el terreno plano y la presencia de parques en la vecindad inmediata.
Fuente: OpenStreetMap
La Campaneta es parte del extenso municipio de Orihuela en la provincia de Alicante. Se encuentra estratégicamente entre los centros urbanos de Orihuela y las zonas costeras turísticas de la Costa Blanca. Este posicionamiento ofrece un equilibrio entre el hinterland rural y la dinámica de la costa. En comparación con ubicaciones costeras directas como Benidorm o Alicante, hay una menor densidad de población y un carácter más local. El proyecto se encuentra a unos 40 kilómetros del aeropuerto de Alicante, manteniéndolo accesible internacionalmente.
La Campaneta es una aldea de la localidad española de Orihuela, en la provincia de Alicante. Cuenta con 1179 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
En comparación con proyectos en ciudades costeras directas como Benidorm o Levante, MONSEMAR en La Campaneta ofrece un precio más bajo por metro cuadrado para más espacio y comodidades privadas. Mientras que en el centro de Benidorm por 600.000 € a menudo se obtiene un apartamento con menos espacio exterior, este proyecto ofrece una casa completa con sótano y piscina. La ubicación es más tranquila que los puntos calientes turísticos, pero mucho más urbana que las 'urbanizaciones' remotas del interior. La comparación con proyectos de lujo como FALCO 8 (Benissa, desde 4,2 M€) muestra que MONSEMAR sirve a un segmento más accesible, aunque las acabadas y comodidades privadas (piscina, solárium) se aproximan a esa experiencia de lujo. En términos de accesibilidad, el proyecto es comparable a áreas residenciales en Elche o Torrevieja, pero con el valor añadido único de tener su propia estación de tren a distancia de pie.
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