MONSEMAR es un proyecto de obra nueva situado en La Campaneta, dentro del municipio de Orihuela, Alicante. Las viviendas ofrecen una superficie construida de 167 m², con tres dormitorios y cuatro baños. Las propiedades están diseñadas como viviendas de dos plantas con sótano semienterrado y piscina privada. La planta baja incluye una zona de estar con cocina, comedor y salón, separados por un tabique de listones de madera, además de un dormitorio y un baño. La primera planta alberga dos dormitorios en suite con terrazas, que dan acceso a un solárium con vistas al mar. El sótano semienterrado incluye un dormitorio adicional, un baño, una zona de ocio y un garaje. Los precios parten desde 600.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado a 17 metros sobre el nivel del mar en La Campaneta. Se trata de un entorno urbano con una población de aproximadamente 1.179 habitantes. La ubicación ofrece servicios a pocos minutos a pie, incluyendo varios supermercados, farmacias y opciones de restauración. La costa se encuentra a unos 5 kilómetros en línea recta, lo que significa que el mar y las playas son de rápido acceso en coche.
La distribución de la vivienda se centra en la separación funcional de las zonas de estar. La planta baja facilita la vida cotidiana con acceso directo a la piscina. La planta superior ofrece privacidad con los dormitorios, mientras que el nivel del solárium funciona como espacio de relax. El sótano semienterrado ofrece espacio adicional para invitados o aficiones, así como aparcamiento. Este diseño responde a la necesidad de espacio vital tanto interior como exterior.
Estas viviendas están en construcción y se entregarán como obra nueva. La arquitectura presenta un diseño moderno con parcelas privadas adaptadas al terreno. Los acabados incluyen un sistema de aire acondicionado preinstalado y persianas eléctricas (según se indica para unidades específicas). La entrega es orientativa.
Este proyecto no está situado directamente en la playa, sino que requiere transporte para llegar a la costa (aproximadamente 5 km). La orientación de la vivienda es noroeste, lo que puede afectar a la exposición solar de la fachada principal y de las terrazas durante el día. La zona está urbanizada; cabe esperar ruido de tráfico acorde con un barrio residencial. La referencia catastral y la calificación energética exacta no se incluyen aquí.
Ref: VL575436
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto encaja bien con compradores que buscan una residencia permanente o una vivienda vacacional con espacio para invitados. La distribución con cuatro dormitorios y garaje lo hace adecuado para familias o parejas que reciben muchas visitas. La ubicación en La Campaneta es atractiva para quienes prefieren un entorno de vida español a un complejo turístico. La disponibilidad de transporte público en las inmediaciones (estación de tren a 0,9 km) es una ventaja práctica para los residentes que no desean depender completamente del coche. Además, la costa está lo bastante cerca para excursiones diarias a la playa, pero el entorno residencial en sí ofrece más tranquilidad y autenticidad local.
La construcción incorpora materiales y técnicas modernos. Por ejemplo, se utiliza un 'tabique permeable de listones de madera' para separar la cocina y el comedor de la zona de dormitorios, creando un juego de luz y espacio. Los baños se describen como modernos (en el análisis de imágenes). Técnicamente, la propiedad está preparada para aire acondicionado y ventilación mecánica. El espacio exterior está dispuesto con piscina privada y solárium, lo que mejora la calidad de vida en el clima mediterráneo. El acabado del sótano semienterrado añade funcionalidad extra y contribuye a la superficie útil total.
El precio de venta de las viviendas de este proyecto parte desde 600.000 €. Por este importe se ofrece una superficie construida de 167 m², incluyendo el sótano semienterrado y la piscina privada. El precio refleja la inclusión de cuatro baños y las amplias parcelas. Proyectos comparables de obra nueva en la región de Alicante varían ampliamente de precio en función de la distancia al mar, pero este proyecto se posiciona en el segmento de viviendas nuevas independientes con instalaciones privadas.
La Campaneta se presenta como una ubicación residencial pragmática con una sólida base local. La presencia de una gran industria del calzado y de empresas agrícolas en la zona indica una comunidad trabajadora. Para el residente, esto significa que el propio pueblo cuenta con servicios básicos, como panaderías, pequeños supermercados y cafeterías. La proximidad a la estación de tren Orihuela Miguel Hernández (a menos de 1 kilómetro) es una ventaja significativa para la movilidad sin coche. El ritmo aquí es menos turístico que en la costa, pero la distancia a las playas de la Costa Blanca es lo bastante corta como para disfrutarlas con regularidad. Es un lugar para quienes encuentran abrumadora la presión de los centros turísticos de playa, pero quieren mantener la cercanía a los servicios y al mar.
El entorno inmediato de MONSEMAR es el de un pueblo español con servicios urbanos. Con 38 restaurantes y 28 cafeterías en un radio de 2 kilómetros, hay una oferta variada para comer. La presencia de 7 colegios cercanos apunta a un entorno favorable para las familias. Para la compra diaria, hay un supermercado a 307 metros. El centro de Orihuela y los complejos costeros como Benidorm están a poca distancia, lo que permite elegir entre la vida tranquila del pueblo y el bullicio turístico. La infraestructura está bien desarrollada, con su propia estación de tren a pocos minutos a pie.
El mapa muestra la posición de La Campaneta dentro del municipio de Orihuela, directamente junto a la estación de tren y las vías de acceso a la costa (CV-91). Se visualizan las distancias a la costa (aprox. 5 km) y al aeropuerto.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Campaneta forma parte del extenso municipio de Orihuela, en la provincia de Alicante. Está situada estratégicamente entre los centros urbanos de Orihuela y las zonas turísticas costeras de la Costa Blanca. Esta posición ofrece un equilibrio entre el interior rural y el dinamismo de la costa. En comparación con ubicaciones costeras directas como Benidorm o Alicante, hay una menor densidad de población y un carácter más local. El proyecto se encuentra a unos 40 kilómetros del aeropuerto de Alicante, lo que lo mantiene accesible a nivel internacional.
La playa es el servicio recreativo más cercano, con la Platja del Mal Pas a 5,0 kilómetros de distancia. Esto significa que se puede estar en el mar en unos 10 minutos en coche. Para los golfistas, el campo más cercano, Meliá Villaitana, está a 3,1 kilómetros. El aeropuerto de Alicante-Elche es la principal puerta de acceso internacional y se encuentra a unos 40 kilómetros en línea recta. La estación de tren Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) ofrece conexiones con ciudades como Alicante y Murcia. Se recomienda un coche para una movilidad máxima, pero para los servicios básicos y los viajes en tren no es estrictamente necesario.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se caracteriza por un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,9 °C. Hay históricamente 3.844 horas de sol al año, lo que garantiza un entorno residencial soleado. La temporada de baño dura aproximadamente 6 meses, durante los cuales la temperatura del agua supera los 20 °C. La altitud de 17 metros sobre el nivel del mar asegura una brisa ligera y evita la acumulación extremada de calor por la noche. La orientación noroeste significa que las terrazas reciben sol principalmente por la tarde y la noche, lo que puede resultar ventajoso durante los meses más calurosos del verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa de la Costa Blanca da acceso a playas diversas, incluidas las famosas playas de Benidorm y Orihuela Costa. Aunque las playas específicas de los datos no están etiquetadas como 'Bandera Azul', la región se encuentra entre las zonas con más playas con Bandera Azul de Europa. Para la recreación en tierra firme, el cercano campo de golf Meliá Villaitana (3,1 km) ofrece oportunidades deportivas. Los alrededores también son adecuados para caminar y practicar ciclismo, gracias al terreno llano y a la presencia de parques en las inmediaciones.
Fuente: OpenStreetMap
La Campaneta es una aldea de la localidad española de Orihuela, en la provincia de Alicante. Cuenta con 1179 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 32 mm |
| Febrero | 12.6°C | 12 mm |
| Marzo | 14.3°C | 74 mm |
| Abril | 16.5°C | 43 mm |
| Mayo | 20.2°C | 33 mm |
| Junio | 24.7°C | 14 mm |
| Julio | 27.7°C | 6 mm |
| Agosto | 27.7°C | 14 mm |
| Septiembre | 24.2°C | 62 mm |
| Octubre | 20.1°C | 42 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 26 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 32 mm |
En comparación con proyectos en localidades costeras directas como Benidorm o Levante, MONSEMAR en La Campaneta ofrece un precio por metro cuadrado más bajo a cambio de más espacio e instalaciones privadas. Mientras que en el centro de Benidorm por 600.000 € se podría conseguir un apartamento con menos espacio exterior, este proyecto ofrece una vivienda completa con sótano y piscina. La ubicación es más tranquila que la de los focos turísticos, pero mucho más urbana que las urbanizaciones remotas del interior. La comparación con proyectos de lujo como FALCO 8 (Benissa, desde 4,2 M€) muestra que MONSEMAR atiende a un segmento más accesible, aunque los acabados y las instalaciones privadas (piscina, solárium) se aproximan a esa experiencia de lujo. En cuanto a la accesibilidad, el proyecto es comparable a las zonas residenciales de Elche o Torrevieja, pero con el valor añadido distintivo de su propia estación de tren a pocos minutos a pie.
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