MONSEMAR ir jauns projekts, kas atrodas La Campaneta, Orihuela pašvaldībā, Alikantē. Mājokļi piedāvā 167 m² dzīvojamo platību ar trim guļamistabām un četrām vannas istabām. Īpašumi ir izprojektēti kā divstāvu mājas ar puspagrabeti un privātu baseinu. Pirmajā stāvā ietilpst dzīvojamā zona ar virtuvi, ēdamistabu un viesistabu, ko atdala koka latu starpsiena, kā arī guļamistaba un vannas istaba. Otrajā stāvā atrodas divas guļamistabas ar vannas istabām pie guļamistabām un terasēm, ar piekļuvi jumta terasei ar skatu uz jūru. Puspagrabā ir papildu guļamistaba, vannas istaba, atpūtas zona un garāža. Cenas sākas no 600 000 €.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas 17 metrus virs jūras līmeņa La Campaneta. Šī ir pilsētvide ar aptuveni 1179 iedzīvotājiem. Atrašanās vieta piedāvā pakalpojumus gājiena attālumā, tostarp dažādus lielveikalus, aptiekas un ēdināšanas vietas. Krasta līnija atrodas aptuveni 5 kilometru attālumā pa taisno līniju, kas nozīmē, ka jūru un pludmales var ātri sasniegt ar auto.
Mājokļa plānojums koncentrējas uz dzīves telpu funkcionālu atdalīšanu. Pirmais stāvs atvieglo ikdienas dzīvi ar tiešu piekļuvi baseinam. Augšējais stāvs nodrošina privātumu ar guļamistabām, savukārt jumta terases līmenis kalpo kā atpūtas telpa. Puspagrabs piedāvā papildu telpu viesiem vai hobijiem, kā arī autostāvvietu. Šāds dizains atbild vajadzībai pēc gan iekštelpu, gan ārtelpu dzīvojamās platības.
Šie mājokļi ir būvniecības stadijā un tiks nodoti kā jaunbūve. Arhitektūrā ir moderns dizains ar privātiem zemesgabaliem, kas pielāgoti reljefam. Apdare ietver iepriekš uzstādītu gaisa kondicionēšanas sistēmu un elektriskos aizkarus (kā norādīts konkrētām vienībām). Nodošana ekspluatācijā ir indikatīva.
Šis projekts neatrodas tieši pie pludmales, un piekrastes sasniegšanai nepieciešams transports (aptuveni 5 km). Mājokļa orientācija ir ziemeļrietumu, kas var ietekmēt saules gaismas daudzumu galvenajā fasādē un terasēs dienas laikā. Atrašanās vieta ir urbanizēta; jārēķinās ar satiksmes troksni, kas raksturīgs dzīvojamām apkaimēm. Kadastra atsauce un precīza energoefektivitātes klase šeit nav iekļautas.
Ref: VL575436
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts labi piemērojams pircējiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai brīvdienu māju ar telpu viesiem. Plānojums ar četrām guļamistabām un garāžu padara to piemērotu ģimenēm vai pāriem, kas uzņem daudz viesu. Atrašanās vieta La Campaneta ir pievilcīga tiem, kas vēlas spāņu dzīves vidi vairāk nekā tūristu kūrortu. Sabiedriskā transporta pieejamība tiešā tuvumā (dzelzceļa stacija 0,9 km attāumā) ir praktiska priekšrocība iedzīvotājiem, kas nevēlas būt pilnībā atkarīgi no auto. Arī krasts ir pietiekami tuvu ikdienas braucieniem uz pludmali, tomēr dzīves vide pati par sevi piedāvā vairāk miera un vietēja autentiskuma.
Būvniecībā izmantoti moderni materiāli un tehnoloģijas. Piemēram, virtuvi un ēdamzonu no guļamajām zonām atdala 'caurlaidīga koka latu starpsiena', radot rotaļīgu gaismas un telpas mijiedarbību. Vannas istabas ir aprakstītas kā modernas (attēlu analīzē). Tehniski īpašums ir sagatavots gaisa kondicionēšanai un mehāniskai ventilācijai. Ārtelpa ir iekārtota ar privātu baseinu un jumta terasi, uzlabojot dzīves kvalitāti Vidusjūras klimatā. Puspagraba apdare pievieno papildu funkcionalitāti, palielinot kopējo lietojamo platību.
Pieprasītā cena mājokļiem šajā projektā sākas no 600 000 €. Par šo summu tiek piedāvāta 167 m² dzīvojamā platība, tostarp puspagrabs un privāts baseins. Cenas veidošanos atspoguļo četras vannas istabas un plašie zemesgabali. Salīdzināmiem jaunbūves projektiem Alikantes reģionā cenas plaši atšķiras atkarībā no attāluma līdz jūrai, bet šis projekts pozicionējas brīvstāvošu jaunu māju segmentā ar privātām ērtībām.
La Campaneta sevi piedāvā kā pragmatisku dzīvesvietu ar spēcīgu vietējo pamatu. Liela apavu rūpniecības un lauksaimniecības uzņēmumu klātbūtne reģionā norāda uz strādājošu kopienu. Iedzīvotājiem tas nozīmē, ka pašā ciematā ir pamatpakalpojumi, piemēram, maiznīcas, mazi lielveikali un kafejnīcas. Tuvums Orihuela Miguel Hernández dzelzceļa stacijai (mazāk nekā 1 kilometra attālumā) ir nozīmīga priekšrocība mobilitātei bez auto. Ritms šeit ir mazāk tūristisks nekā piekrastē, taču attālums līdz Costa Blanca pludmalēm ir pietiekami mazs, lai tās baudītu regulāri. Tas ir vietām tiem, kuriem pludmales kūrortu steiga šķiet pārmērīga, bet kuri vēlas saglabāt tuvumu pakalpojumiem un jūrai.
MONSEMAR tiešā dzīves vide ir spāņu ciemats ar pilsētas ērtībām. Ar 38 restorāniem un 28 kafejnīcām 2 kilometru rādiusā ir daudzveidīgs ēdināšanas piedāvājums. 7 skolu tuvums norāda uz ģimenēm draudzīgu vidi. Ikdienas pirkumiem lielveikals atrodas 307 metru attālumā. Orihuela pilsētas centrs un piekrastes kūrorti, piemēram, Benidorm, ir īsā attālumā, ļaujot izvēlēties starp klusu ciemata dzīvi un rosīgu tūristu dzīvi. Infrastruktūra ir labi attīstīta ar savu dzelzceļa staciju gājiena attālumā.
Karte parāda La Campaneta pozīciju Orihuela pašvaldībā, tieši pie dzelzceļa stacijas un piekrastes piekļuves ceļiem (CV-91). Attālumi līdz krastam (aptuveni 5 km) un lidostai ir vizualizēti.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Campaneta ir daļa no plašās Orihuela pašvaldības Alikantes provincē. Tā atrodas stratēģiski starp Orihuela pilsētas centriem un Costa Blanca tūristu piekrastes zonām. Šī atrašanās piedāvā līdzsvaru starp lauku iekšzemi un krasta dinamiku. Salīdzinājumā ar tiešām piekrastes vietām kā Benidormu vai Alikanti, šeit ir mazāks iedzīvotāju blīvums un vairāk vietējā rakstura. Projekts atrodas aptuveni 40 kilometrus no Alikantes lidostas, saglabājot starptautisku pieejamību.
Pludmale ir tuvākais atpūtas objekts, ar Platja del Mal Pas 5,0 kilometru attālumā. Tas nozīmē, ka jūru var sasniegt aptuveni 10 minūtēs ar auto. Golferiem tuvākais laukums, Meliá Villaitana, atrodas 3,1 kilometra attālumā. Alikantes-Elčes lidosta ir galvenais starptautiskais piekļuves punkts un atrodas aptuveni 40 kilometru attālumā pa taisno līniju. Orihuela Miguel Hernández dzelzceļa stacija (0,9 km) nodrošina savienojumus ar tādām pilsētām kā Alikante un Mursija. Maksimālai mobilitātei ieteicams auto, bet pamatpakalpojumiem un ceļojumiem ar vilcienu tas nav stingri nepieciešams.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionam raksturīgs Vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru 18,9°C. Vēsturiski gadā ir 3844 saules stundas, nodrošinot saulainu dzīves vidi. Peldēšanas sezona ilgst aptuveni 6 mēnešus, kuru laikā ūdens temperatūra ir virs 20°C. Atrašanās 17 metrus virs jūras līmeņa nodrošina vieglu vēsmu un novērš ekstremālu karstuma uzkrāšanos naktī. Ziemeļrietumu orientācija nozīmē, ka terases sauli saņem galvenokārt pēcpusdienā un vakarā, kas var būt izdevīgi karstākajos vasaras mēnešos.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvums Costa Blanca krasta līnijai nodrošina piekļuvi dažādām pludmalēm, tostarp slavenajām Benidorm un Orihuela Costa pludmalēm. Lai arī konkrētas pludmales datos nav atzīmētas kā 'Zilā karoga' pludmales, reģions pieder apvidiem ar visvairāk Zilā karoga pludmalēm Eiropā. Atpūtai uz sauszemes tuvākais golfa laukums Meliá Villaitana (3,1 km) piedāvā sporta iespējas. Apkārtne turklāt ir piemērota pastaigām un riteņbraukšanai, to atbalsta līdzenais reljefs un parku esamība tiešā tuvumā.
Avots: OpenStreetMap
La Campaneta is a village in the municipality of Orihuela, Alicante, Spain, with a population of around 1225. It has a large shoe industry, as well as various agricultural companies.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.1°C | 32 mm |
| Februāris | 12.6°C | 12 mm |
| Marts | 14.3°C | 74 mm |
| Aprīlis | 16.5°C | 43 mm |
| Maijs | 20.2°C | 33 mm |
| Jūnijs | 24.7°C | 14 mm |
| Jūlijs | 27.7°C | 6 mm |
| Augusts | 27.7°C | 14 mm |
| Septembris | 24.2°C | 62 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 42 mm |
| Novembris | 15.1°C | 26 mm |
| Decembris | 12.2°C | 32 mm |
Salīdzinājumā ar projektiem tiešās piekrastes pilsētās kā Benidormā vai Levante, MONSEMAR La Campaneta piedāvā zemāku cenu par kvadrātmetru par vairāk telpas un privātām ērtībām. Kamēr Benidormas centrā par 600 000 € varētu iegūt dzīvokli ar mazāku ārtelpu, šis projekts piedāvā pilnu māju ar pagrabu un baseinu. Atrašanās vieta ir klusāka nekā tūristu centros, bet daudz urbanizētāka nekā attālinātās 'urbanizaciones' iekšzemē. Salīdzinājums ar luksus projektiem kā FALCO 8 (Benisa, no 4,2 M€) parāda, ka MONSEMAR apkalpo pieejamāku segmentu, lai gan apdare un privātās ērtības (baseins, jumta terase) tuvinās šai luksus pieredzei. Pieejamības ziņā projekts ir salīdzināms ar dzīvojamām zonām Elčē vai Torreviejā, bet ar izšķirošo papildu vērtību, savu dzelzceļa staciju gājiena attāumā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID