MONSEMAR je projekt novogradnje smješten u La Campaneti, u općini Orihuela, Alicante. Nekretnine nude stambenu površinu od 167 m², s tri spavaće sobe i četiri kupaonice. Nekretnine su dizajnirane kao dvokatne kuće s polupodrumom i privatnim bazenom. U prizemlju se nalazi dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, odvojenim pregradom od drvenih letvica, kao i spavaća soba i kupaonica. Na katu su dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i terasama, s pristupom krovnoj terasi s pogledom na more. Polupodrum sadrži dodatnu spavaću sobu, kupaonicu, prostor za odmor i garažu. Cijene od 600.000 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi na 17 metara nadmorske visine u La Campaneti. To je urbano okruženje s oko 1.179 stanovnika. Lokacija nudi sadržaje na pješačkoj udaljenosti, uključujući razne supermarkete, ljekarne i ugostiteljske objekte. Obala je udaljena oko 5 kilometara zračne linije, što znači da su more i plaže brzo dostupni automobilom.
Raspored kuće fokusiran je na funkcionalno odvajanje životnih zona. Prizemlje olakšava svakodnevni život s izravnim pristupom bazenu. Kat nudi privatnost sa spavaćim sobama, dok razina krovne terase služi kao prostor za opuštanje. Polupodrum nudi dodatni prostor za goste ili hobije, kao i parkiranje. Ovaj dizajn odgovara potrebi za unutarnjim i vanjskim životnim prostorom.
Ovi se domovi grade i bit će predani kao novogradnja. Arhitekturu karakterizira moderni dizajn s privatnim parcelama prilagođenima terenu. Završna obrada uključuje predinstalirani klima-uređaj (grijanje i hlađenje) i električne rolete (kao što je navedeno za određene jedinice). Predaja je orijentacijska.
Ovaj projekt nije smješten izravno na plaži, već je za dolazak do obale potreban prijevoz (oko 5 km). Orijentacija nekretnine je sjeverozapadna, što može utjecati na izloženost suncu glavnog pročelja i terasa tijekom dana. Lokacija je urbanizirana; treba očekivati buku prometa karakterističnu za stambeno naselje. Katastarska oznaka i točna energetska ocjena ovdje nisu navedene.
Ref: VL575436
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt dobro odgovara kupcima koji traže stalno prebivalište ili kuću za odmor s prostorom za goste. Raspored s tri spavaće sobe, dodatnom spavaćom sobom u polupodrumu i garažom čini ga prikladnim za obitelji ili parove koji primaju mnogo posjetitelja. Lokacija u La Campaneti atraktivna je za one koji preferiraju španjolsko životno okruženje umjesto turističkog ljetovališta. Dostupnost javnog prijevoza u neposrednoj blizini (željeznička stanica na 0,9 km) praktična je prednost za stanovnike koji ne žele u potpunosti ovisiti o automobilu. Također, obala je dovoljno blizu za svakodnevne izlete na plažu, a samo životno okruženje nudi više mira i lokalne autentičnosti.
U gradnji se koriste moderne materijali i tehnike. Primjerice, „propusna pregrada od drvenih letvica“ koristi se za odvajanje kuhinje i blagovaonice od spavaćeg dijela, stvarajući razigrani odnos svjetla i prostora. Kupaonice su opisane kao moderne (u analizi slika). Tehnički, nekretnina je pripremljena za klimatizaciju i mehaničku ventilaciju. Vanjski prostor uređen je s privatnim bazenom i krovnom terasom, što povećava kvalitetu života u mediteranskoj klimi. Završna obrada polupodruma dodaje funkcionalnost i pridonosi ukupnoj korisnoj površini.
Tražena cijena za nekretnine u ovom projektu kreće se od 600.000 €. Za taj iznos nudi se stambena površina od 167 m², uključujući polupodrum i privatni bazen. Cijena odražava uključivanje četiriju kupaonica i prostranih parcela. Usporedivi projekti novogradnje u regiji Alicante uvelike variraju u cijeni ovisno o udaljenosti od mora, ali se ovaj projekt pozicionira u segmentu samostojećih novih domova s privatnim sadržajima.
La Campaneta predstavlja se kao pragmatična stambena lokacija s jakom lokalnom osnovom. Prisutnost velike industrije obuće i poljoprivrednih tvrtki u okrugu ukazuje na radnu zajednicu. Za stanovnika to znači da u samom selu postoje osnovni sadržaji, poput pekara, malih supermarketa i kafića. Blizina željezničke stanice Orihuela Miguel Hernández (manje od 1 kilometar) značajna je prednost za mobilnost bez automobila. Ritam ovdje je manje turistički nego na obali, ali udaljenost do plaža Costa Blance dovoljno je mala da ih se mogu redovito uživati. To je mjesto za one kojima je gužva u obalnom ljetovalištu prevelika, ali žele zadržati blizinu sadržaja i mora.
Neposredno životno okruženje MONSEMARA jest španjolsko selo s urbanim sadržajima. Sa 38 restorana i 28 kafića u polumjeru od 2 kilometra, postoji raznolika ugostiteljska ponuda. Prisutnost 7 škola u blizini ukazuje na okruženje prikladno za obitelji. Za svakodnevne namirnice, supermarket se nalazi na 307 metara. Centar Orihuele i obalna ljetovališta poput Benidorma na kratkoj su udaljenosti, omogućujući izbor između mirnog seoskog života i živahnog turističkog života. Infrastruktura je dobro razvijena, s vlastitom željezničkom stanicom na pješačkoj udaljenosti.
Karta prikazuje položaj La Campanete unutar općine Orihuela, izravno uz željezničku stanicu i prilazne ceste prema obali (CV-91). Udaljenosti do obale (oko 5 km) i zračne luke su vizualizirane.
Približno područje · točna adresa na upit
La Campaneta je dio prostrane općine Orihuela u pokrajini Alicante. Nalazi se strateški između urbanih središta Orihuele i turističkih obalnih zona Costa Blance. Ovaj položaj nudi ravnotežu između ruralnog zaleđa i dinamike obale. U usporedbi s izravnim obalnim lokacijama poput Benidorma ili Alicantea, ovdje je niža gustoća naseljenosti i izrazitiji lokalni karakter. Projekt se nalazi oko 40 kilometara od zračne luke Alicante, čime ostaje međunarodno dostupan.
Plaža je najbliži sadržaj za rekreaciju, s Platja del Mal Pas na 5,0 kilometara. To znači da se do mora može stići za oko 10 minuta automobilom. Za golfere, najbliže igralište, Meliá Villaitana, nalazi se na 3,1 kilometra. Zračna luka Alicante-Elche glavna je međunarodna ulazna točka i nalazi se na oko 40 kilometara zračne linije. Željeznička stanica Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) nudi veze s gradovima poput Alicantea i Murcije. Automobil se preporučuje za maksimalnu mobilnost, ali za osnovne sadržaje i putovanje vlakom nije nužno potreban.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regiju karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Prema povijesnim podacima, ima 3.844 sunčanih sati godišnje, što osigurava sunčano životno okruženje. Sezona kupanja traje oko 6 mjeseci, tijekom kojih je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 17 metara osigurava lagani povjetarac i sprječava ekstremno zadržavanje topline noću. Sjeverozapadna orijentacija znači da terase primaju sunce uglavnom poslijepodne i navečer, što može biti prednost tijekom najtoplijih ljetnih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina obale Costa Blance omogućuje pristup raznolikim plažama, uključujući poznate plaže Benidorma i Orihuele Costa. Iako pojedine plaže u podacima nisu označene „Plavom zastavom“, regija pripada područjima s najviše plaža s Plavom zastavom u Europi. Za rekreaciju na kopnu, obližnje golf igralište Meliá Villaitana (3,1 km) nudi sportske mogućnosti. Okolica je dodatno pogodna za šetnje i biciklizam, uz pomoć ravnog terena i prisutnosti parkova u neposrednoj blizini.
Izvor: OpenStreetMap
La Campaneta is a village in the municipality of Orihuela, Alicante, Spain, with a population of around 1225. It has a large shoe industry, as well as various agricultural companies.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 32 mm |
| Veljača | 12.6°C | 12 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 74 mm |
| Travanj | 16.5°C | 43 mm |
| Svibanj | 20.2°C | 33 mm |
| Lipanj | 24.7°C | 14 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 6 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 14 mm |
| Rujan | 24.2°C | 62 mm |
| Listopad | 20.1°C | 42 mm |
| Studeni | 15.1°C | 26 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 32 mm |
U usporedbi s projektima u izravnim obalnim gradovima poput Benidorma ili Levantea, MONSEMAR u La Campaneti nudi nižu cijenu po kvadratnom metru za više prostora i privatnih sadržaja. Dok bi se u središtu Benidorma za 600.000 € možda dobio stan s manje vanjskog prostora, ovaj projekt nudi kompletnu kuću s podrumom i bazenom. Lokacija je mirnija od turističkih središta, ali znatno urbanija od udaljenih „urbanizacija“ u zaleđu. Usporedba s luksuznim projektima poput FALCO 8 (Benissa, od 4,2 milijuna €) pokazuje da MONSEMAR opslužuje pristupačniji segment, iako završna obrada i privatni sadržaji (bazen, krovna terasa) približavaju se tom luksuznom iskustvu. Što se tiče dostupnosti, projekt je usporediv sa stambenim područjima u Elcheu ili Torrevieji, ali s prepoznatljivom dodanom vrijednošću vlastite željezničke stanice na pješačkoj udaljenosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID