Projekt MONSEMAR představuje moderní výstavbu v oblasti La Campaneta v provincii Alicante. Nabízí řadové domy s dispozicí 3+4 a obytnou plochou cca 167 m². Dispozice domu je rozdělena na přízemí s obývacím pokojem a kuchyní, první patro se dvěma ložnicemi se soukromými koupelnami a suterén s další ložnicí a garáží. Součástí každé nemovitosti je soukromý bazén a sluneční terasa (solarium) s výhledem na moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve vesnici La Campaneta, která patří pod obec Orihuela. Oblast leží v mírně zvlněném terénu ve výšce přibližně 37 metrů nad mořem. Vesnice je známá svou obuvnickou industrií a zemědělstvím. V lokalitě je k dispozici veškerá základní občanská vybavenost; supermarket je vzdálen jen 307 metrů a lékárna 352 metrů.
Dům je koncipován tak, aby vyhověl nárokům na soukromí i společenský život. V přízemí odděluje kuchyňský kout od obývacího prostoru permeabilní dřevěná stěna. První patro nabízí dvě en-suite ložnice s terasami. Suterén poskytuje další ložnici a rekreační prostor, který lze využít jako pracovnu nebo místnost pro hosty.
MONSEMAR je novostavba v zařízení 'New Development'. Byty jsou vybaveny moderními technologiemi včetně předinstalace klimatizace. Fasáda a interiéry využívají materiály jako dřevo a sklo pro vytvoření moderní estetiky. Součástí vybavení jsou motorizované žaluzie a podzemní garáž.
Domy mají orientaci na severozápad (North West). Ačkoliv je projekt blízko městských služeb, samotná pláž je vzdálena přibližně 5 km. Lokalita není přímo na pobřeží a není součástí velkého turistického letoviska. Data uvádějí vzdálenost letiště jako 999 km, což je pravděpodobně chyba, ve skutečnosti je letiště Alicante-Elche vzdáleno cca 40 km.
Ref: VL575436
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro rodiny nebo páry, které hledají více prostoru než standardní apartmán. Dispozice se čtyřmi ložnicemi umožňuje pohodlné bydlení pro větší rodinu nebo hosty. Dobré dopravní spojení a blízkost služeb usnadňují každodenní život.
Povrchové úpravy jsou moderní. V koupelnách jsou sprchové kouty a dřevěné skříňky. Interiér využívá dřevěné lamely pro rozdělení prostoru. Každý dům má svůj vlastní pozemek přizpůsobený terénu s relaxačními zónami. Stavba zahrnuje i podzemní garáž a technickou místnost.
Cena bytu začíná na €600,000. Tato cena se vztahuje na domy s 3 ložnicemi a 4 koupelnami o velikosti 167 m². Vzhledem k velikosti a typu domu (s bazénem a garáží) je to v kontextu trhu v této oblasti prémiová produkt. V ceně je zahrnut soukromý pozemek a bazén.
La Campaneta je menší vesnice s cca 1 200 obyvateli. Život zde je klidnější než v přilehlých pobřežních městech jako Benidorm. Vesnice si zachovala svůj charakter díky místní výrobě obuvi a zemědělství. Denní rytmus je ovlivněn blízkostí základních služeb – supermarket i lékárna jsou v docházkové vzdálenosti. Na druhou stranu, pro vodní sporty nebo koupání je třeba dojet k moři (cca 5 km), což znamená, že automobil je vhodný, ale ne nutný pro každodenní nákupy.
La Campaneta je spíše menší obec než velké město. Nabízí 38 restaurací, 7 škol a 16 lékáren v okolí. Ročně se zde konají 32 místních svátků, což svědčí o živém společenském životě. Oblachned je ale klidnější než přímořská letoviska.
Mapa zobrazuje polohu projektu MONSEMAR v La Campaneta. V těsné blízkosti jsou základní služby a dostupnost k hlavním silnicím.
La Campaneta se nachází vnitrozemí, ale stále v krátké vzdálenosti od pobřeží Costa Blanca. Tato poloha nabízí klidnější bydlení než přímo na pláži, ale se zachovanou dobrou dostupností k moři a letišti.
Nejbližší pláže (Platja del Mal Pas, Platja de Llevant) jsou vzdáleny cca 5 km. Golfová hřiště jsou blíže, například Meliá Villaitana je 3.1 km daleko. Lékárna je 352 metrů od domu. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 40 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje teplým klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9°C a 3 844 slunečními hodinami ročně. Koupací sezóna (teplota vody nad 20°C) trvá 6 měsíců. To umožňuje využívání venkovního bazénu po velkou část roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou vzdáleny cca 5 km. V bezprostřední blízkosti jsou golfová hřiště (Meliá Villaitana). Oblast nabízí možnosti pro vodní sporty a rekreační aktivity, ale pro aktivní pobyt na pláži je nutné dojet autem.
Zdroj: OpenStreetMap
La Campaneta se nachází vnitrozemí, ale stále v krátké vzdálenosti od pobřeží Costa Blanca. Tato poloha nabízí klidnější bydlení než přímo na pláži, ale se zachovanou dobrou dostupností k moři a letišti.
La Campaneta is a village in the municipality of Orihuela, Alicante, Spain, with a population of around 1225. It has a large shoe industry, as well as various agricultural companies.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Srovnání s jinými projekty v regionu jako Falco 8 v Benisse (od €4,25M) nebo VILLA ROMA 15 ve Finestratu (od €4,45M) ukazuje, že MONSEMAR nabízí mnohem nižší vstupní cenu. Ačkoliv tyto jiné projekty mohou být na prestižnějších lokalitách přímo u moře, MONSEMAR kompenzuje svou polohu moderní architekturou a vyšším standardem bydlení v klidnější oblasti. Ve srovnání s obdobnými novostavbami v oblasti Orihuela nabízí MONSEMAR velmi konkurenceschopný poměr cena/výkon.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
