MONSEMAR, это проект новостройки, расположенный в La Campaneta, в муниципалитете Orihuela, провинция Alicante. Дома предлагают жилую площадь 167 м² с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Недвижимость спроектирована как двухэтажные дома с полуподвалом и собственным бассейном. На первом этаже расположена жилая зона с кухней, столовой и гостиной, разделёнными деревянной рейчатой перегородкой, а также спальня и ванная комната. На втором этаже находятся две спальни с собственными ванными при спальнях и террасами, обеспечивающими доступ к террасе на крыше с видом на море. Полуподвал включает дополнительную спальню, ванную комнату, зону отдыха и гараж. Цены начинаются от €600,000.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен на высоте 17 метров над уровнем моря в La Campaneta. Это городская среда с населением около 1,179 жителей. Местоположение предлагает удобства в пешей доступности, включая различные супермаркеты, аптеки и заведения общепита. Береговая линия находится примерно в 5 километрах по прямой, что означает быструю доступность моря и пляжей на автомобиле.
Планировка дома ориентирована на функциональное разделение жилых зон. Первый этаж облегчает повседневную жизнь с прямым доступом к бассейну. Верхний этаж обеспечивает уединение со спальнями, а уровень террасы на крыше служит зоной отдыха. Полуподвал предлагает дополнительное пространство для гостей или хобби, а также парковку. Этот дизайн отвечает потребности как во внутреннем, так и во внешнем жилом пространстве.
Эти дома находятся на стадии строительства и будут сданы как новостройка. Архитектура отличается современным дизайном с собственными участками, адаптированными к рельефу. Отделка включает предустановленную систему кондиционирования и электрические жалюзи (как указано для конкретных единиц). Срок сдачи является ориентировочным.
Этот проект расположен не прямо на пляже, и для доступа к побережью требуется транспорт (около 5 км). Ориентация дома, северо-западная, что может повлиять на солнечное освещение главного фасада и террас в течение дня. Местоположение урбанизировано; следует ожидать транспортного шума, характерного для жилого района. Кадастровый номер и точный энергетический класс здесь не указаны.
Ref: VL575436
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект хорошо подходит покупателям, ищущим постоянное жильё или загородный дом с местом для гостей. Планировка с четырьмя спальнями и гаражом делает его подходящим для семей или пар, которые часто принимают гостей. Расположение в La Campaneta привлекательно для тех, кто предпочитает испанскую жилую среду туристическому курорту. Наличие общественного транспорта в непосредственной близости (железнодорожная станция в 0,9 км), практическое преимущество для жителей, которые не хотят полностью зависеть от автомобиля. Кроме того, побережье достаточно близко для ежедневных поездок на пляж, но сама жилая среда предлагает больше покоя и местной аутентичности.
Строительство использует современные материалы и технологии. Например, применяется «проницаемая деревянная рейчатая перегородка» для отделения кухни и столовой от спальной зоны, создавая игривую игру света и пространства. Ванные комнаты описаны как современные (по анализу изображений). Технически недвижимость подготовлена к установке кондиционирования и механической вентиляции. Внешнее пространство обустроено собственным бассейном и террасой на крыше, что повышает качество жизни в средиземноморском климате. Отделка полуподвала добавляет функциональности и увеличивает общую полезную площадь.
Запрашиваемая цена на дома в этом проекте начинается от €600,000. За эту сумму предлагается жилая площадь 167 м², включая полуподвал и собственный бассейн. Ценообразование отражает наличие четырёх ванных комнат и просторных участков. Сопоставимые проекты новостроек в регионе Alicante сильно различаются по цене в зависимости от расстояния до моря, но этот проект позиционируется в сегменте отдельно стоящих новых домов с собственными удобствами.
La Campaneta представляет собой прагматичное жилое местоположение с прочной местной основой. Наличие крупной обувной промышленности и сельскохозяйственных компаний в районе указывает на трудолюбивое сообщество. Для жителя это означает, что в самой деревне есть базовые удобства, такие как пекарни, небольшие супермаркеты и кафе. Близость к железнодорожной станции Orihuela Miguel Hernández (менее 1 километра), существенное преимущество для передвижения без автомобиля. Ритм жизни здесь менее туристический, чем на побережье, но расстояние до пляжей Costa Blanca достаточно мало, чтобы наслаждаться ими регулярно. Это место для тех, кто находит атмосферу пляжных курортов слишком суетливой, но хочет сохранить близость к удобствам и морю.
Непосредственная жилая среда MONSEMAR, это испанская деревня с городскими удобствами. С 38 ресторанами и 28 кафе в радиусе 2 километров есть разнообразное предложение для питания. Наличие 7 школ поблизости указывает на семейную среду. Для ежедневных покупок есть супермаркет в 307 метрах. Центр города Orihuela и прибрежные курорты, такие как Benidorm, находятся на небольшом расстоянии, что позволяет выбирать между спокойной деревенской жизнью и бурлящей туристической жизнью. Инфраструктура хорошо развита, с собственной железнодорожной станцией в пешей доступности.
Карта показывает положение La Campaneta в муниципалитете Orihuela, прямо рядом с железнодорожной станцией и дорогами к побережью (CV-91). Визуализированы расстояния до побережья (около 5 км) и аэропорта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
La Campaneta, часть обширного муниципалитета Orihuela в провинции Alicante. Он стратегически расположен между городскими центрами Orihuela и туристическими прибрежными зонами Costa Blanca. Такое положение предлагает баланс между сельскими окрестностями и динамикой побережья. По сравнению с прямыми прибрежными локациями, такими как Benidorm или Alicante, здесь ниже плотность населения и больше местного колорита. Проект расположен примерно в 40 километрах от аэропорта Alicante, что сохраняет его международную доступность.
Пляж, ближайшее удобство для отдыха, Platja del Mal Pas находится в 5,0 километрах. Это означает, что до моря можно добраться примерно за 10 минут на автомобиле. Для любителей гольфа ближайшее поле Meliá Villaitana находится в 3,1 километрах. Аэропорт Alicante-Elche, главная международная точка доступа, расположенная примерно в 40 километрах по прямой. Железнодорожная станция Orihuela Miguel Hernández (0,9 км) предлагает сообщение с такими городами, как Alicante и Murcia. Автомобиль рекомендуется для максимальной мобильности, но для базовых удобств и железнодорожных поездок он не строго необходим.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C. Исторически здесь 3,844 солнечных часов в году, что обеспечивает солнечную жилую среду. Пляжный сезон длится около 6 месяцев, в течение которых температура воды выше 20°C. Высота 17 метров над уровнем моря обеспечивает лёгкий бриз и предотвращает чрезмерное накопление жары ночью. Северо-западная ориентация означает, что террасы получают солнце в основном во второй половине дня и вечером, что может быть преимуществом в самые жаркие летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к побережью Costa Blanca обеспечивает доступ к разнообразным пляжам, включая знаменитые пляжи Benidorm и Orihuela Costa. Хотя конкретные пляжи в данных не отмечены «Голубым флагом», регион относится к зонам с наибольшим количеством Голубых флагов в Европе. Для отдыха на суше ближайшее поле для гольфа Meliá Villaitana (3,1 км) предлагает спортивные возможности. Окрестности также подходят для прогулок и велосипедных прогулок, чему способствуют равнинный рельеф и наличие парков в непосредственной близости.
Источник: OpenStreetMap
La Campaneta is a village in the municipality of Orihuela, Alicante, Spain, with a population of around 1225. It has a large shoe industry, as well as various agricultural companies.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 32 mm |
| Февраль | 12.6°C | 12 mm |
| Март | 14.3°C | 74 mm |
| Апрель | 16.5°C | 43 mm |
| Май | 20.2°C | 33 mm |
| Июнь | 24.7°C | 14 mm |
| Июль | 27.7°C | 6 mm |
| Август | 27.7°C | 14 mm |
| Сентябрь | 24.2°C | 62 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 42 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 26 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 32 mm |
По сравнению с проектами в прямых прибрежных городах, таких как Benidorm или Levante, MONSEMAR в La Campaneta предлагает более низкую цену за квадратный метр за большее пространство и частные удобства. В то время как в центре Benidorm за €600,000 можно получить апартаменты с меньшим внешним пространством, этот проект предлагает полноценный дом с подвалом и бассейном. Местоположение спокойнее туристических центров, но значительно более урбанизировано, чем отдалённые жилые комплексы в глубине страны. Сравнение с люксовыми проектами, такими как FALCO 8 (Benissa, от €4.2M), показывает, что MONSEMAR обслуживает более доступный сегмент, хотя отделка и частные удобства (бассейн, терраса на крыше) приближаются к этому люксовому уровню. По доступности проект сопоставим с жилыми районами Elche или Torrevieja, но с отличительной добавленной стоимостью собственной железнодорожной станции в пешей доступности.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID