MONSEMARは、アリカンテのLa Campanetta地区に位置する新築の住宅開発プロジェクトです。このプロジェクトは、地上階、1階、そしてセミ・ベースメントを備えた3階建ての構造を特徴としています。各住戸は167平方メートルの居住空間を誇り、専用の私有地とプールを完備しています。屋上テラス（ソラリウム）からは海を望むことができ、ローカルな生活環境とプライベートなリゾートライフを融合させた設計となっています。物件は3つの寝室と4つのバスルームを備え、ファミリー向けにも十分な広さを確保しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、アリカンテ県オリュエラ市のラ・カンパネタという集落に位置しています。地域には約1,200人の住民がおり、靴製造業や農業が盛んなエリアです。最寄りの鉄道駅であるオリュエラ・ミゲル・エルナンデス駅までは約0.9キロメートル（直線距離）、ベニエル駅までは約6.0キロメートルです。日常的な買い物には約300メートルの場所にあるスーパーマーケットが利用可能です。
この物件は、3つのベッドルームと4つのバスルームを備えており、家族や長期滞在者を含む最大4人までの居住に適したプライベートな空間を提供します。1階にはリビング、ダイニング、キッチンが配置され、木製スラットのパーティションで仕切られているため、プライバシーと開放感のバランスが取れています。さらに、セミ・ベースメントには余分な寝室やレジャールームがあり、多様なライフスタイルに対応します。
この物件は新築開発であり、入居時には最新の状態が保証されています。設計には地形を活かした専用のプライバジィプールや、屋上のソラリウムが含まれています。セミ・ベースメントにはガレージが設けられており、物件によっては最大2台の車を収容可能です。エアコンの設置準備や電気式ブラインド（Villa 11）など、現代的な設備がすでに組み込まれています。
この物件は海に近いものの、海岸線までは約5キロメートル（直線距離）離れており、徒歩での海へのアクセスは困難です。また、主要な国際空港であるアリカンテ・エルチェ空港までは約40キロメートル（直線距離）離れています。敷地内の勾配や多層構造（ベースメント、地上階、屋上）のため、階段の移動が頻繁に発生する点に留意が必要です。
Ref: VL575436
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、都市の喧騒から離れつつも、基本的なサービスへのアクセスを維持したいと考える購入者に適しています。特に、自動車を所有しており、海岸やゴルフコースへの週末の旅行を楽しむライフスタイルにマッチします。また、在宅勤務をする余地が必要な方や、ゲスト用の部屋を持つことを希望するファミリーにも適しています。完全なプライバシーを重視する方に最適です。
この物件は近代的な設計に基づいて建設されています。室内には高品質な素材が使用され、バスルームには木製のバニティや最新のシャワー設備が備わっています。リビングエリアは、木製のスラットを用いた柔軟な空間設計となっており、機能性と美観を両立させています。プライベートテラスやソラリウムからの眺望は、外観のモダンなスタイルと調和しています。
このプロジェクトの価格は60万ユーロからです。この価格帯は、同地域の類似プロジェクトと比較して、独自のプールと広い土地を考慮すると競争力があります。対照的に、ベニサの「FALCO 8」は425万ユーロから、アルテアの物件は649万ユーロからと高価格設定されています。MONSEMARは、比較的アクセスしやすい価格帯でプライベートな空間を求める購入者に適しています。
ラ・カンパネタでの生活は、静かな住宅地と日常的な利便性のバランスを提供します。近隣には多数のレストランやカフェ（半径2キロメートル圏内に数十軒）があり、地元コミュニティと交流する機会があります。朝、自宅のテラスで過ごし、日中は近くのゴルフコースや海岸へ出かけるというリズムが可能です。夏場は約6ヶ月間に及ぶ水泳シーズンを活用でき、年間を通して安定した気候の中で屋外活動を楽しむことができます。
ラ・カンパネタは、小規模な工業（靴製造）と農業が共存する地域です。居住者の生活は、地元の商店やカフェを中心に回ります。最寄りの海岸（Platja del Mal Pasなど）は約5キロメートル（直線距離）の距離にあり、車で約10分程度でアクセス可能です。また、周辺にはゴルフコース（Meliá Villaitanaなど）が点在しており、アクティブな余暇活動をサポートします。
地図は、ラ・カンパネタ地区内でのプロジェクトの位置を示しています。海岸線から約5キロメートル内陸に位置しており、周辺にはゴルフコースや住宅地が広がっています。主要な道路網への接続も容易です。
コスタ・ブランカ地域内において、この物件はアリカンテとオリュエラの間に位置し、海岸の観光地と内陸の伝統的な町の双方へのアクセスを提供します。ベニドルムのような活気あるエリアからは適度な距離を保っており、より静かで地元色の強い環境に位置しています。アリカンテ県の地理的利便性と、ラ・カンパネタの静寂さを兼ね備えたロケーションです。
最寄りのスーパーマーケットまでは約307メートル、薬局は約352メートルの場所にあり、日常の買い物には徒歩でも対応可能です。しかし、海岸（約5.0キロメートル）、ゴルフ場（約3.1キロメートル）、主要な病院（約4.0キロメートル）へ移動するには、自動車の利用が推奨されます。アリカンテ・エルチェ空港までは約40キロメートル（直線距離）です。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間平均気温18.9度、年間約3,844時間の日照時間を誇ります。海抜は約17メートルから37メートルで、平坦な地形が特徴です。水泳が可能な期間は年間約6ヶ月間続くため、長いシーズンにわたってプールや海を楽しむことができます。北西向きの敷地は、特に夕暮れ時の美しい光景を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチであるPlatja del Mal Pas、Platja de Llevant、Platja de Ponentまでは、いずれも約5キロメートル（直線距離）の距離にあります。これらは「ブルーフラッグ」ビーチであり、水質や施設の安全性が保証されています。近くにはMeliá Villaitanaゴルフコース（約3.1キロメートル）や、他の複数のゴルフ場があり、スポーツ愛好家にとって魅力的な環境です。
出典: OpenStreetMap
コスタ・ブランカ地域内において、この物件はアリカンテとオリュエラの間に位置し、海岸の観光地と内陸の伝統的な町の双方へのアクセスを提供します。ベニドルムのような活気あるエリアからは適度な距離を保っており、より静かで地元色の強い環境に位置しています。アリカンテ県の地理的利便性と、ラ・カンパネタの静寂さを兼ね備えたロケーションです。
La Campaneta is a village in the municipality of Orihuela, Alicante, Spain, with a population of around 1225. It has a large shoe industry, as well as various agricultural companies.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
周辺のベニサやアルテアにある類似の高級物件は、400万ユーロ以上という価格設定が一般的です。それに比べ、MONSEMARの60万ユーロからの価格設定は、プライベートプールや土地を考慮すると非常に手頃です。ただし、ベニサやアルテアが高級リゾートとして知られているのに対し、ラ・カンパネタはより地元的で工業・農業色が強いエリアであり、その点が価格差に反映されています。購入者は、高級リゾートの立地ではなく、コストパフォーマンスとプライバシーを重視する場合にこの物件を選択するでしょう。
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