مشروع مونسيمار (MONSEMAR) هو مشروع سكني جديد يقع في منطقة لا كامبانيتا في مقاطعة أليكانتي. يتكون المشروع من منازل حديثة مجهزة بمسبح خاص، صممت لتوفر الراحة والخصوصية. تبلغ مساحة كل منزل 167 مترًا مربعًا، ويضم ثلاث غرف نوم وأربع حمامات. توفر الموقع توازنًا بين الهدوء السكني وقرب الخدمات الضرورية، حيث تتوفر المتاجر والصيدليات في نطاق المشي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في لا كامبانيتا، وهي قرية تتبع بلدية أوريويلا. تتميز المنطقة بسكانها البالغ عددهم حوالي 1200 نسمة وتشتهر بصناعة الأحذية والزراعة. تم تصميم قطع الأرض لتناسب التضاريس الطبيعية، مما يوفر الخصوصية وإطلالات على البحر من الطوابق العلوية.
تساعد تخطيط المنزل في تلبية احتياجات العائلة. يوجد في الطابق الأرضي غرفة واحدة، بينما يوجد في الطابق الأول غرفتان نوم رئيسيتان مع حمامات خاصه وشرفات. يوفر الطابق السفلي (قبو) غرفة نوم رابعة ومنطقة ترفيه، مما يزيد من مرونة السكن.
المشروع قيد الإنشاء. يتضمن المبنى طابقًا أرضيًا، وطابقًا أولً، وقبوًا. يقع المسبح على نفس مستوى المنزل. تشمل المميزات ستائر كهربائية وتكييف مسبق التركيب لضمان الراحة.
المنطقة هادئة وذات طابع ريفي. على الرغم من أن المتاجر قريبة، إلا أن السيارة موصى بها للوصول إلى الشواطئ والمطار. تم دمج انحدار التضاريس في التصميم المعماري للمشروع.
Ref: VL575436
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة وخصوصية. يمكن استخدام القبو كغرفة عمل أو لاستضافة الضيوف. الموقع مثالي أيضًا لعشاق الجولف نظرًا لقرب الملاعب.
المباني حديثة بأسلوب معماري مستقيم وتشطيبات عالية الجودة. تشمل الميزات حمامات حديثة وستائر كهربائية للنوافذ لتحسين الأمان وكفاءة الطاقة.
تبدأ الأسعار من 600,000 يورو. مقابل هذا السعر، يحصل المشتري على مساحة معيشة كبيرة (167 مترًا مربعًا) ومسبح خاص وأرض خاصة. يعتبر هذا عرضًا جيدًا مقارنة بالشقق الصغيرة الموجودة مباشرة على الشاطئ.
تعد لا كامبانيتا مجتمعًا صغيرًا يضم حوالي 1200 نسمة، وتوفر نمط حياة أصيل بعيدًا عن صخب المناطق السياحية الكبرى. يعتمد الاقتصاد المحلي على صناعة الأحذية والزراعة. المناخ مشمس ومعتدل، مما يجعله مناسبًا للحياة في الهواء الطلق طوال العام. إنه مكان مناسب لأولئك الذين يبحثون عن الاندماج في المجتمع الإسباني مع البقاء على مقربة من البحر.
البيئة المحيطة هادئة وآمنة. تتوفر المتاجر والمدارس والصيدليات القريبة لتلبية الاحتياجات اليومية. ليست منطقة سياحية صاخبة، بل هي مكان للإقامة الدائمة. الوصول إلى الشواطئ والمدن الكبرى سهل بالسيارة.
توضح الخريطة موقع المشروع في لا كامبانيتا بالنسبة للساحل والبنية التحتية الرئيسية. تشير العلامات الزرقاء إلى الشواطئ والمناطق الخضراء تشير إلى ملاعب الجولف.
تقع لا كامبانيتا في الداخل كجزء من منطقة كوستا بلانكا. إنها تتمتع بموقع استراتيجي يوفر أسعار عقارات أقل من المناطق الساحلية المباشرة، مع سهولة الوصول إلى البحر والمرافق الحضرية.
تقع الشواطئ (مثل Platja del Mal Pas) على بعد حوالي 5 كم (خط جوي). أقرب سوبر ماركت على بعد 307 متر، والمستشفى على بعد 4.0 كم. يقع ملعب جولف Meliá Villaitana على بعد 3.1 كم. يقع مطار أليكانت على بعد حوالي 40 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ بكثر من أشعة الشمس، بمتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية وأكثر من 3800 ساعة شمس سنويًا. موسم السباحة يستمر لمدة 6 أشهر. الارتفاع عن مستوى سطح البحر (17-37 مترًا) يوفر تهوية جيدة وإطلالات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر شواطئ علم الشواطئ الزرقاء في المنطقة. يمكن لعشاق الجولف اللعب في ملاعب قريبة مثل Meliá Villaitana. تتاح أيضًا فرص للمشي وركوب الدراجات على طول الساحل.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كامبانيتا في الداخل كجزء من منطقة كوستا بلانكا. إنها تتمتع بموقع استراتيجي يوفر أسعار عقارات أقل من المناطق الساحلية المباشرة، مع سهولة الوصول إلى البحر والمرافق الحضرية.
La Campaneta is a village in the municipality of Orihuela, Alicante, Spain, with a population of around 1225. It has a large shoe industry, as well as various agricultural companies.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مقارنة بالمدن الساحلية المباشرة مثل بينيدورم أو ألتيا، فإن الأسعار في لا كامبانيتا أكثر تنافسية. بمبلغ 600,000 يورو، يمكنك شراء فيلا واسعة مع قطعة أرض خاصة، بينما في المناطق الساحلية غالبًا ما تشتري شقة أصغر بهذا السعر. يوفر هذا الموقع قيمة أفضل مقابل المال دون التضحية بالقرب من الخدمات.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
