Projekt MONSEMAR se nahaja v La Campaneta, znotraj občine Orihuela v provinici Alicante. To je razvoj novihogradenj, sestavljen iz treh nadstropnih hiš (pritličje, prvo nadstropje in polklet). Zgradbe vključujejo zasebne bazene in so zasnovane z poudarkom na zunanjih prostorih za prosti čas, ki so prilagojeni nagibu terena. Lokacija ponuja dostop do lokalnih storitev in je na hoč oddaljena od trgovin in lekarn.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
La Campaneta je naselje z okoli 1.200 prebivalci, znano po industriyi obutve in kmetijskih dejavnostih. Stanovanjski razvoj je v urbanem območju. Železniška postaja Orihuela Miguel Hernández je 900 metrov stran. Območje združuje lokalno vsakdanje življenje z dostopom do širše infrastrukture.
Razporeditev hiš je 167 m² s štirimi kopalnicami in tremi spalnicami, ki zadovoljujejo potrebe družin, ki potrebujejo ločene prostore. V pritličju je glavno bivalno območje s kuhinjo in dnevno sobo, v prvem nadstropju pa so spalnice. Polklet ponuja dodatni prostor za shranjevanje ali prostor za prosti čas in parkiranje. Na voljo je prostor za do dva parkirna mesta v garaži.
Projekt sestavljajo nove gradnje. Vsaka hiša ima zasebno parcelo z bazenom na isti ravni kot dnevna soba. Arhitektura vključuje sončno teraso (solarium) s pogledom na morje. Notranji prostori so ločeni z lesnimi žaluzijami. Dokončanje in predaja potekajo glede na urnik gradbenega podjetja.
Lokacija je približno 5 km oddaljena od najbližjih plaž. Nagib terena lahko zahteva prilagoditve pri vsakodnevnem premikanju znotraj hiše. Letališče Alicante je 40 km (zračna razdalja), kar zahteva zasebno vozilo za prevoz.
Ref: VL575436
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za družine, ki iščejo stalni bivališče v bolj mirnem območju, a z dostopom do mest kot je Orihuela. Primerna je tudi za osebe, ki ceni tehnično infrastrukturo (polklet, garažo) in avtonomijo od skupnih prostorov. Razdalja do morja pomeni, da ni neposredna obmorska hiša za vsakodnevno uporabo plaž.
Gradnja uporablja sodobne materiale, kot so lesene žaluzije za delitev prostorov. Vile vključujejo pred namestitvijo klimatske naprave in električne žaluzije (za določene enote). Vodovodne napeljave vključujejo do štiri kopalnice, s poudarkom na en-suite kopalnicah v spalnicah v prvem nadstropju.
Cene se začnejo pri 600.000 € za te specifične vile. Stroški vključujejo tri spalnice in štiri kopalnice na parceli s bazenom. Obstajajo razlike v ceni glede na velikost parcele in možnost parkiranja. Kupci morajo upoštevati stroške prevoza in davke pri nakupu.
Vsakodnevno življenje v La Campaneta se vrti okoli lokalnih storitev na bližnji razdalji. Z 38 restavracijami in številnimi trgovinami v polmeru 2 km imajo prebivalci dostop do osnovnih potrebščin brez vožnje z avtom. Železniška postaja 900 metrov stran povezuje območje s širšim omrežjem. Obstoj pokritih teras in sončne terase omogoča uporabo zunanjih prostorov vse leto, z izkoriščanjem več kot 3.800 sončnih ur na leto.
V polmeru 2 km je 7 šol in 16 lekarn, kar kaže na dobro pokritost osnovnih potreb. Pokrajino zaznamuje nadmorska višina 37 metrov in peščena tla. Okoliško območje ima močno industrijsko prisotnost (obutev), ki vpliva na gospodarsko dejavnost, ne pa na stanovanjsko mirnost.
Zemljevid prikazuje lokacijo MONSEMAR v La Campaneta. Upoštevajte razdalje do plaž (5 km) in železniške postaje (0.9 km).
La Campaneta se nahaja v celinskem delu, blizu Orihuele. Njen položaj ponuja mirnejši način življenja v primerjavi s turističnimi središči kot je Benidorm, a z razumno razdaljo do njih.
Najbližje plaže (Platja del Mal Pas, Platja de Llevant) so zračne razdalje 5 km stran. Letališče Alicante je 40 km stran. V polmeru 7,5 km so 3 igrišča za golf, najbližje pa je na 3,1 km. Dostop do teh storitev zahteva vozilo ali uporabo vlaka.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima povprečno letno temperaturo 18,9°C in 3.844 sončnih ur. Podnebje omogoča uporabo bazena približno 6 mesecev (temperatura vode ≥20°C). Nagib in pogled na morje s sončne terase vplivata na izpostavljenost soncu in vetru.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže na jugovzhodni obali so oddaljene približno 5 km in zahtevajo prevoz. V neposredni bližini ni plaž z modro zastavico. Dejavnosti so osredotočene na igrišča za golf in lokalne športne objekte.
Vir: OpenStreetMap
La Campaneta se nahaja v celinskem delu, blizu Orihuele. Njen položaj ponuja mirnejši način življenja v primerjavi s turističnimi središči kot je Benidorm, a z razumno razdaljo do njih.
La Campaneta is a village in the municipality of Orihuela, Alicante, Spain, with a population of around 1225. It has a large shoe industry, as well as various agricultural companies.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi s projekti kot je FALCO 8 v Benissi (od €4.25M) ponuja MONSEMAR nižjo začetno ceno, a večjo razdaljo do morja. Medtem ko se vile v Altei prodajajo bistveno drageje, ponuja La Campaneta bolj stanovanjsko in manj turistično atmosfero. Lokacija je gospodarska, v nasprotju z turističnimi conami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
