Το MONSEMAR είναι ένα νέο συγκρότημα κατοικιών που βρίσκεται στη La Campaneta, εντός του δήμου Orihuela, στην Αλικάντε. Οι κατοικίες διαθέτουν επιφάνεια διαβίωσης 167 τ.μ., με τρία υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Τα ακίνητα έχουν σχεδιαστεί ως διώροφες κατοικίες με ημιυπόγειο και ιδιωτική πισίνα. Το ισόγειο περιλαμβάνει χώρο διαβίωσης με κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι, χωρισμένα με ξύλινο διάφραγμα με σχισμές, καθώς και ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και βεράντες, με πρόσβαση σε ταράτσα με θέα στη θάλασσα. Το ημιυπόγειο περιλαμβάνει ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, μπάνιο, χώρο αναψυχής και γκαράζ. Οι τιμές ξεκινούν από €600.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε υψόμετρο 17 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας στη La Campaneta. Πρόκειται για αστικό περιβάλλον με πληθυσμό περίπου 1.179 κατοίκων. Η τοποθεσία προσφέρει παροχές σε απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένων διαφόρων σούπερ μάρκετ, φαρμακείων και επιλογών εστίασης. Η ακτογραμμή απέχει περίπου 5 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, πράγμα που σημαίνει ότι η θάλασσα και οι παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμες με το αυτοκίνητο.
Η διάταξη της κατοικίας επικεντρώνεται στο λειτουργικό διαχωρισμό των ζωνών διαβίωσης. Το ισόγειο εξυπηρετεί την καθημερινή ζωή με απευθείας πρόσβαση στην πισίνα. Ο επάνω όροφος προσφέρει ιδιωτικότητα με τα υπνοδωμάτια, ενώ το επίπεδο της ταράτσας λειτουργεί ως χώρος χαλάρωσης. Το ημιυπόγειο προσφέρει επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή χόμπι, καθώς και στάθμευση. Αυτός ο σχεδιασμός καλύπτει την ανάγκη τόσο για εσωτερικό όσο και για εξωτερικό χώρο διαβίωσης.
Αυτές οι κατοικίες βρίσκονται υπό ανέγερση και θα παραδοθούν ως νεόδμητες. Η αρχιτεκτονική διαθέτει μοντέρνο σχεδιασμό με ιδιωτικά οικόπεδα προσαρμοσμένα στο έδαφος. Οι φινιρίσματα περιλαμβάνουν προεγκατεστημένο σύστημα κλιματισμού και ηλεκτρικά παντζούρια (όπως αναφέρεται για συγκεκριμένες μονάδες). Η παράδοση είναι ενδεικτική.
Αυτό το έργο δεν βρίσκεται απευθείας στην παραλία, αλλά απαιτείται μεταφορά για την πρόσβαση στην ακτή (περίπου 5 χλμ.). Ο προσανατολισμός της κατοικίας είναι βορειοδυτικός, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την ηλιοφάνεια στην κύρια πρόσοψη και τις βεράντες κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η τοποθεσία είναι αστικοποιημένη· θα πρέπει να αναμένεται θόρυβος κυκλοφορίας αντίστοιχος με μια κατοικική συνοικία. Ο κτηματολογικός κωδικός και η ακριβής ενεργειακή βαθμολογία δεν περιλαμβάνονται εδώ.
Ref: VL575436
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό με χώρο για επισκέπτες. Η διάταξη με τέσσερα υπνοδωμάτια και γκαράζ το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες ή ζευγάρια που φιλοξενούν πολλούς επισκέπτες. Η τοποθεσία στη La Campaneta είναι ελκυστική για όσους προτιμούν ένα ισπανικό περιβάλλον διαβίωσης αντί για ένα τουριστικό θέρετρο. Η διαθεσιμότητα δημόσιων μεταφορών στην άμεση γειτνίαση (σιδηροδρομικός σταθμός στα 0,9 χλμ.) είναι πρακτικό πλεονέκτημα για κατοίκους που δεν επιθυμούν να εξαρτώνται εξ ολοκλήρου από το αυτοκίνητο. Επίσης, η ακτή είναι αρκετά κοντά για καθημερινές εξορμήσεις στην παραλία, ενώ το περιβάλλον διαβίωσης προσφέρει περισσότερη ηρεμία και τοπική αυθεντικότητα.
Η κατασκευή ενσωματώνει σύγχρονα υλικά και τεχνικές. Για παράδειγμα, χρησιμοποιείται ένα "διάφραγμα από ξύλινες σχισμές διαπερατό από φως" για τον διαχωρισμό της κουζίνας και της τραπεζαρίας από τους χώρους ύπνου, δημιουργώντας ένα ευχάριστο παιχνίδι φωτός και χώρου. Τα μπάνια περιγράφονται ως μοντέρνα (σε ανάλυση εικόνας). Τεχνικά, το ακίνητο είναι προετοιμασμένο για κλιματισμό και μηχανικό αερισμό. Ο εξωτερικός χώρος είναι διαμορφωμένος με ιδιωτική πισίνα και ταράτσα, ενισχύοντας την ποιότητα ζωής στο μεσογειακό κλίμα. Το φινίρισμα του ημιυπόγειου προσθέτει επιπλέον λειτουργικότητα, συμβάλλοντας στη συνολική χρησιμοποιήσιμη επιφάνεια.
Η ζητούμενη τιμή για τις κατοικίες σε αυτό το έργο ξεκινά από €600.000. Για αυτό το ποσό, προσφέρεται επιφάνεια διαβίωσης 167 τ.μ., συμπεριλαμβανομένου του ημιυπόγειου και της ιδιωτικής πισίνας. Η τιμολόγηση αντανακλά την ύπαρξη τεσσάρων μπάνιων και των ευρύχωρων οικοπέδων. Συγκρίσιμα έργα νεόδμητων κατοικιών στην περιοχή της Αλικάντε διαφέρουν σημαντικά σε τιμή ανάλογα με την απόσταση από τη θάλασσα, αλλά αυτό το έργο τοποθετείται στο τμήμα των ανεξάρτητων νεόδμητων κατοικιών με ιδιωτικές παροχές.
Η La Campaneta παρουσιάζεται ως πρακτική κατοικική τοποθεσία με ισχυρή τοπική βάση. Η παρουσία μιας μεγάλης βιομηχανίας υποδημάτων και γεωργικών επιχειρήσεων στην περιοχή υποδηλώνει μια εργαζόμενη κοινότητα. Για τον κάτοικο, αυτό σημαίνει ότι υπάρχουν βασικές παροχές μέσα στο χωριό, όπως φούρνοι, μικρά σούπερ μάρκετ και καφέ. Η εγγύτητα με τον σιδηροδρομικό σταθμό Orihuela Miguel Hernández (λιγότερο από 1 χιλιόμετρο) αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Ο ρυθμός εδώ είναι λιγότερο τουριστικός απ' ό,τι στην ακτή, αλλά η απόσταση από τις παραλίες της Costa Blanca είναι αρκετά μικρή ώστε να τις απολαμβάνει κανείς τακτικά. Είναι ένα μέρος για όσους βρίσκουν πιεστική την ατμόσφαιρα των παραθαλάσσιων θερέτρων αλλά θέλουν να διατηρήσουν την εγγύτητα με τις παροχές και τη θάλασσα.
Το άμεσο περιβάλλον διαβίωσης του MONSEMAR είναι αυτό ενός ισπανικού χωριού με αστικές παροχές. Με 38 εστιατόρια και 28 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχει ποικίλη προσφορά για εστίαση. Η παρουσία 7 σχολείων κοντά δείχνει ένα φιλικό προς τις οικογένειες περιβάλλον. Για τα καθημερινά ψώνια, υπάρχει σούπερ μάρκετ στα 307 μέτρα. Το κέντρο της Orihuela και παραθαλάσσια θέρετρα όπως το Benidorm βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, επιτρέποντας σε κανείς να επιλέξει μεταξύ ήσυχης ζωής χωριού και έντονης τουριστικής ζωής. Οι υποδομές είναι ανεπτυγμένες με δικό της σιδηροδρομικό σταθμό σε απόσταση με τα πόδια.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της La Campaneta εντός του δήμου Orihuela, απευθείας κοντά στον σιδηροδρομικό σταθμό και τους δρόμους πρόσβασης προς την ακτή (CV-91). Οι αποστάσεις από την ακτή (περ. 5 χλμ.) και το αεροδρόμιο απεικονίζονται.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Campaneta αποτελεί μέρος του εκτεταμένου δήμου Orihuela στην επαρχία της Αλικάντε. Βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ των αστικών κέντρων της Orihuela και των τουριστικών παραθαλάσσιων ζωνών της Costa Blanca. Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της αγροτικής ενδοχώρας και της δυναμικής της ακτής. Σε σύγκριση με τοποθεσίες απευθείας στην ακτή όπως το Benidorm ή η Αλικάντε, υπάρχει χαμηλότερη πυκνότητα πληθυσμού και πιο τοπικός χαρακτήρας. Το έργο απέχει περίπου 40 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Αλικάντε, παραμένοντας διεθνώς προσβάσιμο.
Η παραλία είναι η πιο κοντινή παροχή για αναψυχή, με την Platja del Mal Pas σε απόσταση 5,0 χιλιομέτρων. Αυτό σημαίνει ότι μπορεί κανείς να βρίσκεται στη θάλασσα σε περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, το κοντινότερο γήπεδο, το Meliá Villaitana, απέχει 3,1 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche είναι το κύριο διεθνές σημείο πρόσβασης και απέχει περίπου 40 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Orihuela Miguel Hernández (0,9 χλμ.) προσφέρει συνδέσεις με πόλεις όπως η Αλικάντε και η Μούρσια. Το αυτοκίνητο συνιστάται για μέγιστη κινητικότητα, αλλά για βασικές παροχές και ταξίδια με τρένο δεν είναι απολύτως απαραίτητο.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Υπάρχουν ιστορικά 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, εξασφαλίζοντας ένα ηλιόλουστο περιβάλλον διαβίωσης. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 6 μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο στα 17 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ελαφριά αύρα και αποτρέπει τη συσσώρευση ακραίας ζέστης τη νύχτα. Ο βορειοδυτικός προσανατολισμός σημαίνει ότι οι βεράντες δέχονται ήλιο κυρίως το απόγευμα και το βράδυ, κάτι που μπορεί να είναι πλεονέκτημα κατά τους θερμότερους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα με την ακτογραμμή της Costa Blanca παρέχει πρόσβαση σε ποικίλες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των διάσημων παραλιών του Benidorm και της Orihuela Costa. Ενώ συγκεκριμένες παραλίες στα δεδομένα δεν φέρουν την επισήμανση «Γαλάζια Σημαία», η περιοχή ανήκει στις περιοχές με τις περισσότερες Γαλάζιες Σημαίες στην Ευρώπη. Για αναψυχή στην ξηρά, το κοντινό γήπεδο γκολφ Meliá Villaitana (3,1 χλμ.) προσφέρει αθλητικές ευκαιρίες. Οι περιβάλλοντες εκτάσεις είναι επιπλέον κατάλληλες για περπάτημα και ποδηλασία, με τη βοήθεια του επίπεδου εδάφους και της παρουσίας πάρκων στην άμεση γειτνίαση.
Πηγή: OpenStreetMap
La Campaneta is a village in the municipality of Orihuela, Alicante, Spain, with a population of around 1225. It has a large shoe industry, as well as various agricultural companies.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 32 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 12 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 74 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 43 mm |
| Μάιος | 20.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 24.7°C | 14 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 6 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 14 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 62 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 42 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 26 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 32 mm |
Σε σύγκριση με έργα σε παράκτιες πόλεις απευθείας όπως το Benidorm ή το Levante, το MONSEMAR στη La Campaneta προσφέρει χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο για περισσότερο χώρο και ιδιωτικές παροχές. Ενώ στο κέντρο του Benidorm θα μπορούσε κανείς να αποκτήσει ένα διαμέρισμα με λιγότερο εξωτερικό χώρο για €600.000, αυτό το έργο προσφέρει μια πλήρη κατοικία με ημιυπόγειο και πισίνα. Η τοποθεσία είναι πιο ήσυχη από τα τουριστικά κέντρα αλλά πολύ πιο αστική από απομακρυσμένα «urbanizaciones» στην ενδοχώρα. Η σύγκριση με έργα πολυτελείας όπως το FALCO 8 (Benissa, από €4,2 εκατ.) δείχνει ότι το MONSEMAR εξυπηρετεί ένα πιο προσιτό τμήμα της αγοράς, αν και οι φινιρίσματα και οι ιδιωτικές παροχές (πισίνα, ταράτσα) πλησιάζουν αυτή την πολυτελή εμπειρία. Όσον αφορά την προσβασιμότητα, το έργο είναι συγκρίσιμο με κατοικικές περιοχές στο Elche ή την Torrevieja, αλλά με το ξεχωριστό πρόσθετο πλεονέκτημα του δικού του σιδηροδρομικού σταθμού σε απόσταση με τα πόδια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID