Το έργο MONSEMAR βρίσκεται στη La Campaneta, εντός του δήμου της Οριουέλα στην επαρχία Αλικαντέ. Πρόκειται για μια νέα ανάπτυξη που αποτελείται από μεζονέτες τριών επιπέδων (ισόγειο, πρώτος όροφος και semi-βασίμενο). Η κατασκευή περιλαμβάνει ιδιωτικές πισίνες και σχεδιάζεται με έμφαση σε εξωτερικούς χώρους χαλάρωσης που προσαρμόζονται στην κλίση του εδάφους. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από καταστήματα και φαρμακεία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η La Campaneta είναι ένας οικισμός με περίπου 1.200 κατοίκους, γνωστός για τη βιομηχανία υποδημάτων και τις γεωργικές δραστηριότητες. Η οικιστική ανάπτυξη βρίσκεται σε αστική ζώνη. Ο σταθμός τρένου Οριουέλα Μιγκέλ Ερνάντεθ βρίσκεται 900 μέτρα μακριά. Η περιοχή συνδυάζει την τοπική καθημερινότητα με την πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές.
Η διάταξη των οικιών είναι 167 τ.μ. με τέσσερα μπάνια και τρία υπνοδωμάτια, εξυπηρετώντας οικογένειες που χρειάζονται διαχωρισμούς. Στο ισόγειο βρίσκεται η κύρια ζώνη διαβίωσης με κουζίνα-σαλόνι, ενώ στον πρώτο όροφο υπάρχουν τα υπνοδωμάτια. Το semi-βασίμενο προσφέρει επιπλέον χώρο για αποθήκευση ή χώρο αναψυχής και parking. Υπάρχει δυνατότητα για έως δύο θέσεις στάθμευσης σε γκαράζ.
Το έργο αποτελείται από νέες κατασκευές. Κάθε σπίτι έχει ιδιωτικό οικόπεδο με πισίνα σε ίδιο επίπεδο με το σαλόνι. Η αρχιτεκτονική περιλαμβάνει ηλιακό επάνω δώμα (solarium) με θέα θάλασσας. Οι εσωτερικοί χώροι χωρίζονται από ξύλινες περγίτες. Η ολοκλήρωση και οι παράδοτες γίνονται σύμφωνα με τα χρονοδιαγράμματα του κατασκευαστή.
Η τοποθεσία απέχει περίπου 5 χλμ. από τις κοντινότερες παραλίες. Η ανηφόρα του εδάφους ενδέχεται να απαιτεί προσαρμογές στις καθημερινές μετακινήσεις εντός του σπιτιού. Το αεροδρόμιο της Αλικαντέ απέχει 40 χλμ. (ευθεία απόσταση), απαιτώντας ιδιωτικό όχημα για μετακίνηση.
Ref: VL575436
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ησυχότερη περιοχή αλλά με πρόσβαση σε πόλεις όπως η Οριουέλα. Είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που εκτιμούν την τεχνική υποδομή (semi-βασίμενο, γκαράζ) και την αυτονομία από κοινόχρηστους χώρους. Η απόσταση από τη θάλασσα σημαίνει ότι δεν είναι παραθαλάσσια κατοικία για καθημερινή χρήση παραλιών.
Η κατασκευή χρησιμοποιεί σύγχρονα υλικά όπως ξύλινες περγίτες για τον διαχωρισμό χώρων. Οι βίλες περιλαμβάνουν προεγκατάσταση κλιματισμού και ηλεκτρονικά ρολά (για συγκεκριμένες μονάδες). Οι υδραυλικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν έως τέσσερα μπάνια, με έμφαση στα en-suite στα υπνοδωμάτια του πρώτου ορόφου.
Οι τιμές ξεκινούν από 600.000 € για τις συγκεκριμένες βίλες. Το κόστος περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια σε οικόπεδο με πισίνα. Υπάρχουν διαφορές στην τιμή ανάλογα με το μέγεθος του οικοπέδου και τη δυνατότητα στάθμευσης. Οι αγοραστές πρέπει να υπολογίσουν το κόστος μεταφοράς και τις φόρους αγοράς.
Η καθημερινότητα στη La Campaneta περιστρέφεται γύρω από τις τοπικές υπηρεσίες που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Με 38 εστιατόρια και πολλά καταστήματα εντός περιμέτρου 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε βασικά αγαθά χωρίς μετακίνηση με αυτοκίνητο. Ο σιδηροδρομικός σταθμός σε απόσταση 900 μέτρων συνδέει την περιοχή με το ευρύτερο δίκτυο. Η ύπαρξη στεγασμένων βεραντών και ηλιακού επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, αξιοποιώντας τις πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας.
Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 7 σχολεία και 16 φαρμακεία, υποδεικνύοντας καλή κάλυψη βασικών αναγκών. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 37 μέτρων και αμμόλουστους τομείς. Η γύρω περιοχή έχει ισχυρή βιομηχανική παρουσία (υποδήματα), η οποία επηρεάζει την οικονομική δραστηριότητα αλλά όχι την οικιστική ηρεμία.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του MONSEMAR στη La Campaneta. Σημειώστε τις αποστάσεις από τις παραλίες (5 χλμ.) και τον σιδηροδρομικό σταθμό (0.9 χλμ.).
Η La Campaneta βρίσκεται ενδοχωρά, κοντά στην Οριουέλα. Η θέση της προσφέρει quieter τρόπο ζωής σε σχέση με τουριστικά κέντρα όπως η Μπενιδόρμ, αλλά με μικρή απόσταση από αυτές.
Οι κοντινότερες παραλίες (Platja del Mal Pas, Platja de Llevant) απέχουν ευθεία απόσταση 5 χλμ. Το αεροδρόμιο της Αλικαντέ απέχει 40 χλμ. Υπάρχουν 3 γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 7,5 χλμ., με το κοντινότερο στα 3,1 χλμ. Η πρόσβαση σε αυτές τις υπηρεσίες απαιτεί όχημα ή χρήση τρένου.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και 3.844 ώρες ηλίου. Το κλίμα επιτρέπει χρήση πισίνας για περίπου 6 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η ανηφόρα και η θέα προς τη θάλασσα από το solarium επηρεάζουν την έκθεση στον ήλιο και τον αέρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες στη νοτιοανατολική ακτή απέχουν περίπου 5 χλμ. και απαιτούν μετακίνηση. Δεν υπάρχουν Blue Flag παραλίες σε άμεση γειτνίαση. Οι δραστηριότητες εστιάζονται στα γήπεδα γκολφ και στις τοπικές αθλητικές εγκαταστάσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Campaneta βρίσκεται ενδοχωρά, κοντά στην Οριουέλα. Η θέση της προσφέρει quieter τρόπο ζωής σε σχέση με τουριστικά κέντρα όπως η Μπενιδόρμ, αλλά με μικρή απόσταση από αυτές.
La Campaneta is a village in the municipality of Orihuela, Alicante, Spain, with a population of around 1225. It has a large shoe industry, as well as various agricultural companies.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με έργα όπως το FALCO 8 στο Benissa (από €4.25M), το MONSEMAR προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου αλλά μεγαλύτερη απόσταση από τη θάλασσα. Ενώ οι βίλες στην Altea κοστίζουν σημαντικά περισσότερο, η La Campaneta προσφέρει μια πιο οικιστική και λιγότερο τουριστική ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία είναι εμπορική, σε αντίθεση με τις τουριστικές ζώνες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
