MONSEMAR é um novo empreendimento localizado em La Campaneta, no município de Orihuela, Alicante. Os imóveis oferecem uma área útil de 167 m², com três quartos e quatro casas de banho. Os imóveis foram concebidos como moradias de dois pisos com cave semienterrada e piscina privativa. O rés-do-chão inclui uma área de estar com cozinha, sala de jantar e sala de estar, separadas por um painel de ripas de madeira, além de um quarto e uma casa de banho. O primeiro piso alberga dois quartos com casas de banho privativas e terraços, com acesso a um terraço de cobertura com vista mar. A cave semienterrada inclui um quarto adicional, casa de banho, zona de lazer e garagem. Os preços começam nos €600.000.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se a 17 metros acima do nível do mar, em La Campaneta. Trata-se de um ambiente urbano com uma população de aproximadamente 1.179 habitantes. A localização oferece comodidades a poucos minutos a pé, incluindo vários supermercados, farmácias e opções de restauração. A costa fica a aproximadamente 5 quilómetros em linha reta, o que significa que o mar e as praias são de fácil acesso de carro.
A organização do imóvel centra-se na separação funcional das zonas de vida. O rés-do-chão facilita o dia a dia com acesso direto à piscina. O piso superior proporciona privacidade com os quartos, enquanto o nível do terraço de cobertura funciona como espaço de relaxamento. A cave semienterrada oferece espaço extra para hóspedes ou hobbies, bem como estacionamento. Este design responde à necessidade de espaço habitacional interior e exterior.
Estes imóveis encontram-se em construção e serão entregues como construção nova. A arquitetura apresenta um design moderno com lotes privativos adaptados ao terreno. Os acabamentos incluem um sistema de ar condicionado pré-instalado e estores elétricos (conforme indicado para unidades específicas). A entrega é indicativa.
Este projeto não está localizado diretamente na praia, exigindo transporte para chegar à costa (aproximadamente 5 km). A orientação do imóvel é noroeste, o que pode afetar a exposição solar da fachada principal e dos terraços durante o dia. A localização é urbanizada; deve esperar-se ruído de trânsito consistente com um bairro residencial. A referência cadastral e a classificação energética exata não estão incluídas aqui.
Ref: VL575436
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto adequa-se bem a compradores que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias com espaço para hóspedes. A organização com quatro quartos e garagem torna-o adequado para famílias ou casais que recebem muitas visitas. A localização em La Campaneta é atrativa para quem prefere um ambiente de vida espanhol a um resort turístico. A disponibilidade de transporte público nas imediações (estação ferroviária a 0,9 km) é uma vantagem prática para residentes que não desejam depender totalmente de um carro. Além disso, a costa está suficientemente próxima para idas diárias à praia, mas o ambiente residencial em si oferece mais tranquilidade e autenticidade local.
A construção incorpora materiais e técnicas modernos. Por exemplo, é utilizado um 'painel permeável de ripas de madeira' para separar a cozinha e a área de refeições das zonas de dormir, criando um jogo lúdico de luz e espaço. As casas de banho são descritas como modernas (em análise de imagem). Em termos técnicos, o imóvel está preparado para ar condicionado e ventilação mecânica. O espaço exterior é organizado com piscina privativa e um terraço de cobertura, melhorando a qualidade de vida no clima mediterrânico. O acabamento da cave semienterrada acrescenta funcionalidade extra, contribuindo para a área útil total.
O preço pedido dos imóveis neste projeto começa nos €600.000. Por este valor, é oferecida uma área útil de 167 m², incluindo a cave semienterrada e a piscina privativa. O preço reflete a inclusão de quatro casas de banho e os lotes espaçosos. Projetos de construção nova comparáveis na região de Alicante variam amplamente de preço em função da distância ao mar, mas este projeto posiciona-se no segmento de moradias isoladas novas com instalações privativas.
La Campaneta apresenta-se como uma localização residencial pragmática com uma sólida base local. A presença de uma grande indústria calçadista e de empresas agrícolas na região indica uma comunidade trabalhadora. Para o residente, isto significa que existem comodidades básicas na própria aldeia, como padarias, pequenos supermercados e cafés. A proximidade da estação ferroviária de Orihuela Miguel Hernández (a menos de 1 quilómetro) é uma vantagem significativa para a mobilidade sem carro. O ritmo aqui é menos turístico do que na costa, mas a distância às praias da Costa Blanca é suficientemente pequena para as desfrutar regularmente. É um lugar para quem acha a pressão dos resorts de praia esmagadora, mas quer manter a proximidade a comodidades e ao mar.
O ambiente residencial imediato da MONSEMAR é o de uma aldeia espanhola com comodidades urbanas. Com 38 restaurantes e 28 cafés num raio de 2 quilómetros, existe uma oferta variada para refeições. A presença de 7 escolas nas proximidades aponta para um ambiente favorável às famílias. Para as compras diárias, há um supermercado a 307 metros. O centro da cidade de Orihuela e os resorts costeiros como Benidorm ficam a curta distância, permitindo escolher entre a vida tranquila de aldeia e a agitada vida turística. A infraestrutura é bem desenvolvida, com a sua própria estação ferroviária a poucos minutos a pé.
O mapa mostra a posição de La Campaneta dentro do município de Orihuela, diretamente junto à estação ferroviária e às vias de acesso à costa (CV-91). As distâncias à costa (aprox. 5 km) e ao aeroporto estão visualizadas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Campaneta faz parte do extenso município de Orihuela, na província de Alicante. Localiza-se estrategicamente entre os centros urbanos de Orihuela e as zonas turísticas costeiras da Costa Blanca. Este posicionamento oferece um equilíbrio entre o interior rural e o dinamismo da costa. Comparada com localizações diretamente costeiras como Benidorm ou Alicante, há uma menor densidade populacional e um carácter mais local. O projeto localiza-se a cerca de 40 quilómetros do aeroporto de Alicante, mantendo acessibilidade internacional.
A praia é a comodidade mais próxima para lazer, com a Platja del Mal Pas a 5,0 quilómetros de distância. Isto significa que se pode chegar ao mar em cerca de 10 minutos de carro. Para os golfistas, o campo mais próximo, Meliá Villaitana, fica a 3,1 quilómetros. O Aeroporto de Alicante-Elche é o principal ponto de acesso internacional e situa-se a aproximadamente 40 quilómetros em linha reta. A estação ferroviária de Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) oferece ligações a cidades como Alicante e Murcia. Recomenda-se um carro para máxima mobilidade, mas para comodidades básicas e viagens de comboio, não é estritamente necessário.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região caracteriza-se por um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. Existem historicamente 3.844 horas de sol por ano, garantindo um ambiente residencial soalheiro. A época balnear dura aproximadamente 6 meses, durante os quais a temperatura da água está acima de 20°C. A elevação a 17 metros acima do nível do mar garante uma brisa leve e evita o acumular extremo de calor à noite. A orientação noroeste significa que os terraços recebem sol principalmente à tarde e ao entardecer, o que pode ser vantajoso durante os meses de verão mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade da costa da Costa Blanca proporciona acesso a praias diversificadas, incluindo as famosas praias de Benidorm e Orihuela Costa. Embora as praias específicas nos dados não estejam etiquetadas como 'Bandeira Azul', a região pertence às áreas com mais praias com Bandeira Azul da Europa. Para lazer em terra, o campo de golfe próximo Meliá Villaitana (3,1 km) oferece oportunidades desportivas. Os arredores são ainda adequados para caminhadas e ciclismo, auxiliados pelo terreno plano e pela presença de parques nas imediações.
Fonte: OpenStreetMap
La Campaneta is a village in the municipality of Orihuela, Alicante, Spain, with a population of around 1225. It has a large shoe industry, as well as various agricultural companies.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 32 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 12 mm |
| Março | 14.3°C | 74 mm |
| Abril | 16.5°C | 43 mm |
| Maio | 20.2°C | 33 mm |
| Junho | 24.7°C | 14 mm |
| Julho | 27.7°C | 6 mm |
| Agosto | 27.7°C | 14 mm |
| Setembro | 24.2°C | 62 mm |
| Outubro | 20.1°C | 42 mm |
| Novembro | 15.1°C | 26 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 32 mm |
Comparado com projetos em cidades costeiras diretas como Benidorm ou Levante, a MONSEMAR em La Campaneta oferece um preço por metro quadrado mais baixo por mais espaço e comodidades privativas. Enquanto no centro de Benidorm se poderia obter um apartamento com menos espaço exterior por €600.000, este projeto oferece uma moradia completa com cave e piscina. A localização é mais tranquila do que os pontos turísticos, mas muito mais urbana do que 'urbanizações' remotas no interior. A comparação com projetos de luxo como FALCO 8 (Benissa, desde €4,2M) mostra que a MONSEMAR serve um segmento mais acessível, embora os acabamentos e comodidades privativas (piscina, terraço de cobertura) se aproximem dessa experiência de luxo. Em termos de acessibilidade, o projeto é comparável a áreas residenciais em Elche ou Torrevieja, mas com o valor acrescentado distintivo da sua própria estação ferroviária a poucos minutos a pé.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID