MONSEMAR ist ein Neubauprojekt in La Campaneta, in der Gemeinde Orihuela, Alicante. Die Wohnungen bieten eine Wohnfläche von 167 m² mit drei Schlafzimmern und vier Badezimmern. Die Immobilien sind als zweigeschossige Häuser mit Souterrain-Geschoss und Privatpool konzipiert. Das Erdgeschoss umfasst einen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, getrennt durch eine Holzlamellenwand, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrassen, mit Zugang zu einer Dachterrasse mit Meerblick. Das Souterrain-Geschoss bietet ein zusätzliches Schlafzimmer, Badezimmer, Freizeitbereich und Garage. Preise ab 600.000 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt 17 Meter über dem Meeresspiegel in La Campaneta. Es handelt sich um ein städtisches Umfeld mit etwa 1.179 Einwohnern. Die Lage bietet Einrichtungen in fußläufiger Nähe, darunter verschiedene Supermärkte, Apotheken und Gastronomiebetriebe. Die Küste liegt Luftlinie etwa 5 Kilometer entfernt, was bedeutet, dass das Meer und die Strände mit dem Auto schnell erreichbar sind.
Die Aufteilung des Hauses konzentriert sich auf die funktionale Trennung der Wohnzonen. Das Erdgeschoss erleichtert den Alltag mit direktem Zugang zum Pool. Das Obergeschoss bietet Privatsphäre mit den Schlafzimmern, während die Dachterrasse als Ort der Entspannung dient. Das Souterrain-Geschoss bietet zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys sowie einen Stellplatz. Diese Gestaltung deckt den Bedarf an sowohl Innen- als auch Außenwohnfläche ab.
Diese Häuser befinden sich im Bau und werden als Neubau übergeben. Die Architektur zeichnet sich durch modernes Design mit privaten, dem Gelände angepassten Grundstücken aus. Zur Ausstattung gehören eine vorinstallierte Klimaanlage und elektrische Rollläden (wie bei bestimmten Einheiten angegeben). Die Übergabe ist indikativ.
Dieses Projekt liegt nicht direkt am Strand; um die Küste zu erreichen, sind Verkehrsmittel nötig (etwa 5 km). Die Ausrichtung des Hauses ist Nordwest, was die Sonneneinstrahlung auf die Hauptfassade und die Terrassen im Tagesverlauf beeinflussen kann. Die Lage ist urbanisiert; Verkehrslärm, wie er für ein Wohnviertel üblich ist, ist zu erwarten. Die Katasterreferenz und die genaue Energieeinstufung sind hier nicht angegeben.
Ref: VL575436
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt gut zu Käufern, die einen Dauerwohnsitz oder ein Ferienhaus mit Platz für Gäste suchen. Die Aufteilung mit vier Schlafzimmern und einer Garage macht es geeignet für Familien oder Paare, die viele Besucher empfangen. Die Lage in La Campaneta ist attraktiv für alle, die ein spanisches Wohnumfeld einem Touristenort vorziehen. Das Angebot öffentlicher Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (Bahnhof in 0,9 km) ist ein praktischer Vorteil für Bewohner, die nicht vollständig vom Auto abhängig sein möchten. Auch die Küste ist nah genug für tägliche Strandausflüge, während das Wohnumfeld selbst mehr Ruhe und lokale Authentizität bietet.
Der Bau verwendet moderne Materialien und Techniken. So wird beispielsweise eine 'durchlässige Holzlamellenwand' eingesetzt, um Küche und Essbereich von den Schlafräumen zu trennen, was ein spielerisches Zusammenspiel von Licht und Raum schafft. Die Badezimmer werden als modern beschrieben (laut Bildanalyse). Technisch ist die Immobilie für Klimaanlage und mechanische Belüftung vorbereitet. Der Außenbereich ist mit Privatpool und Dachterrasse gestaltet, was die Lebensqualität im Mittelmeerklima erhöht. Der Ausbau des Souterrain-Geschosses bringt zusätzliche Funktionalität und trägt zur gesamten Nutzfläche bei.
Der Angebotspreis für Häuser in diesem Projekt beginnt bei 600.000 €. Für diesen Betrag wird eine Wohnfläche von 167 m² angeboten, einschließlich des Souterrain-Geschosses und des Privatpools. Die Preisgestaltung spiegelt die Ausstattung mit vier Badezimmern und die großzügigen Grundstücke wider. Vergleichbare Neubauprojekte in der Region Alicante variieren stark im Preis je nach Entfernung zum Meer, doch dieses Projekt positioniert sich im Segment freistehender Neubauten mit privaten Annehmlichkeiten.
La Campaneta präsentiert sich als pragmatischer Wohnstandort mit starkem lokalem Fundament. Das Vorhandensein einer großen Schuhindustrie und landwirtschaftlicher Betriebe in der Region weist auf eine arbeitende Gemeinschaft hin. Für Bewohner bedeutet das, dass es im Ort selbst grundlegende Einrichtungen gibt, wie Bäckereien, kleine Supermärkte und Cafés. Die Nähe zum Bahnhof Orihuela Miguel Hernández (weniger als 1 Kilometer entfernt) ist ein großer Vorteil für die Mobilität ohne Auto. Der Rhythmus hier ist weniger touristisch als an der Küste, aber die Entfernung zu den Stränden der Costa Blanca ist gering genug, um sie regelmäßig zu genießen. Es ist ein Ort für alle, die den Trubel der Badeorte als überwältigend empfinden, aber die Nähe zu Einrichtungen und dem Meer behalten möchten.
Das unmittelbare Wohnumfeld von MONSEMAR ist das eines spanischen Dorfes mit städtischen Einrichtungen. Mit 38 Restaurants und 28 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern gibt es ein vielfältiges Gastronomieangebot. Das Vorhandensein von 7 Schulen in der Nähe weist auf eine familienfreundliche Umgebung hin. Für den täglichen Einkauf gibt es einen Supermarkt in 307 Metern Entfernung. Das Stadtzentrum von Orihuela und Küstenorte wie Benidorm liegen in kurzer Distanz, sodass man zwischen ruhigem Dorfleben und belebtem Touristenleben wählen kann. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit eigenem Bahnhof in fußläufiger Nähe.
Die Karte zeigt die Position von La Campaneta innerhalb der Gemeinde Orihuela, direkt am Bahnhof und an den Zufahrtsstraßen zur Küste (CV-91). Die Entfernungen zur Küste (ca. 5 km) und zum Flughafen werden visualisiert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Campaneta ist Teil der weitläufigen Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante. Der Ort liegt strategisch zwischen den städtischen Zentren von Orihuela und den touristischen Küstenzonen der Costa Blanca. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen dem ländlichen Hinterland und der Dynamik der Küste. Verglichen mit direkten Küstenlagen wie Benidorm oder Alicante gibt es eine geringere Bevölkerungsdichte und einen lokaleren Charakter. Das Projekt liegt etwa 40 Kilometer vom Flughafen Alicante entfernt und bleibt damit international gut erreichbar.
Der Strand ist die nächstgelegene Erholungseinrichtung, mit der Platja del Mal Pas in 5,0 Kilometern Entfernung. Das bedeutet, dass man in etwa 10 Autominuten am Meer ist. Für Golfer liegt der nächstgelegene Platz, Meliá Villaitana, in 3,1 Kilometern Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche ist der wichtigste internationale Zugangspunkt und liegt Luftlinie etwa 40 Kilometer entfernt. Der Bahnhof Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) bietet Verbindungen zu Städten wie Alicante und Murcia. Ein Auto wird für maximale Mobilität empfohlen, für grundlegende Einrichtungen und Zugfahrten ist es jedoch nicht zwingend erforderlich.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C aus. Historisch gibt es 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was ein sonniges Wohnumfeld garantiert. Die Badesaison dauert etwa 6 Monate, in denen die Wassertemperatur über 20 °C liegt. Die Höhenlage von 17 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und verhindert extreme Hitzeansammlung in der Nacht. Die Nordwest-Ausrichtung bedeutet, dass die Terrassen vor allem nachmittags und abends Sonne erhalten, was in den heißesten Sommermonaten vorteilhaft sein kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Küste der Costa Blanca bietet Zugang zu vielfältigen Stränden, einschließlich der berühmten Strände von Benidorm und Orihuela Costa. Während bestimmte Strände in den Daten nicht als 'Blaue Flagge' ausgezeichnet sind, gehört die Region zu den Gebieten mit den meisten Blauen-Flagge-Stränden in Europa. Für Freizeit an Land bietet der nahegelegene Golfplatz Meliá Villaitana (3,1 km) Sportmöglichkeiten. Die Umgebung eignet sich zudem zum Wandern und Radfahren, begünstigt durch das flache Gelände und das Vorhandensein von Parks in unmittelbarer Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
La Campaneta is a village in the municipality of Orihuela, Alicante, Spain, with a population of around 1225. It has a large shoe industry, as well as various agricultural companies.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 32 mm |
| Februar | 12.6°C | 12 mm |
| März | 14.3°C | 74 mm |
| April | 16.5°C | 43 mm |
| Mai | 20.2°C | 33 mm |
| Juni | 24.7°C | 14 mm |
| Juli | 27.7°C | 6 mm |
| August | 27.7°C | 14 mm |
| September | 24.2°C | 62 mm |
| Oktober | 20.1°C | 42 mm |
| November | 15.1°C | 26 mm |
| Dezember | 12.2°C | 32 mm |
Verglichen mit Projekten in direkten Küstenstädten wie Benidorm oder Levante bietet MONSEMAR in La Campaneta einen niedrigeren Preis pro Quadratmeter für mehr Raum und private Annehmlichkeiten. Während man im Zentrum von Benidorm für 600.000 € vielleicht eine Wohnung mit weniger Außenbereich bekommt, bietet dieses Projekt ein komplettes Haus mit Keller und Pool. Die Lage ist ruhiger als in touristischen Hotspots, aber deutlich urbaner als in abgelegenen 'Urbanizaciones' im Landesinneren. Der Vergleich mit Luxusprojekten wie FALCO 8 (Benissa, ab 4,2 Mio. €) zeigt, dass MONSEMAR ein zugänglicheres Segment bedient, auch wenn die Ausstattung und privaten Annehmlichkeiten (Pool, Dachterrasse) an dieses Luxuserlebnis heranreichen. In Bezug auf die Erreichbarkeit ist das Projekt mit Wohngebieten in Elche oder Torrevieja vergleichbar, jedoch mit dem besonderen Mehrwert eines eigenen Bahnhofs in fußläufiger Nähe.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID