MONSEMAR הוא פרויקט פיתוח חדש הממוקם בלה קמפנטה, מחוז אליקנטה. המחירים מתחילים מ-600,000 אירו. הבתים כוללים שלוש חדרי שינה, ארבעה חדרי אמבטיה ושטח בנוי של 167 מטרים רבועים. לכל נכס יש בריכה פרטית ונוף לים מהגג השמש. הפרויקט מציע אורח חיים המשלב פתרונות בנייה מודרניים עם גישה לשירותים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום נמצא בכפר לה קמפנטה, השייך לעיריית אוריאולה. האזור ידוע בתעשיית הנעליים ובחקלאות. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 307 מטרים, מה שמבטיח נוחות לקניות יומיות. תחנת הרכבת הקרובה נמצאת במרחק 0.9 ק"מ, המאפשרת חיבור לערים גדולות יותר.
הבתים מתוכננים למי שזקוק למרחב למשפחה או אורחים, כאשר חללי מנוחה מחולקים בין הקומות. מרפסות פרטיות וגג שמש מציעים אפשרות לבלות זמן בחוץ. המרתף מוסיף עוד חלל לאחסון או תחביבים. קיומה של בריכה פרטית תומך באורח חיים פעיל.
הפרויקט מורכב מבתים עם קומת קרקע, קומה ראשונה וחצי מרתף. תקופת הבנייה בעיצומה, ובריכות מתוכננות להתאים למגרשים שונים. החזית ועיצוב הפנים משתמשים בחומרים כמו עץ וטיח מודרני, ומציעים מראה חדשני. מערכת מיזוג האוויר מותקנת מראש.
המיקום דורש רכב לניידות, למרות שהשירותים העיקריים קרובים. זהו לא אתר נופש ישירות על החוף, אלא בתים מגורים בפנים הארץ. הכיוון של הבתים הוא צפון-מערב, מה שמשפיע על כמות אור השמש במהלך היום. הפסטיבלים המקומיים עלולים להוסיף רעש לסביבה בזמנים מסוימים.
Ref: VL575436
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מתאים למשפחות שזקוקות ליותר משלושה חדרי שינה ומעוניינות בחצר פרטית עם בריכה. גם מתאים למשקיעים המחפשים ערך יציב באזור מתפתח. אם אתם מחפשים מקום שבו קיים חיי שכנים ויש אפשרות לנוחות במגרש הפרטי שלכם, זה עשוי להיות הפתרון. המיקום טוב למי שמעריך גישה למגרשי גולף (הקרוב ביותר הוא 3.1 ק"מ) ולים, אך לא זקוק למגורים ישירות על החוף.
המחירים מתחילים מ-600,000 אירו. הסכום כולל שטח מגורים של 167 מ"ר עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה. קיימת אפשרות להוסיף חניה עד לשני כלי רכב. מכיוון שהמחירים קבועים, אין עלויות נסתרות או שינויים גדולים במחירים בין הקומות השונות, מה שמאפשר תכנון תקציב מדויק יותר ברכישה.
לה קמפנטה היא אזור עירוני קטן עם כ-1200 תושבים. החיים היומיים כאן מתנהלים סביב חנויות ושירותים מקומיים (למשל בית מרקחת במרחק 352 מטרים). האווירה היא שילוב של תפקוד תעשייתי ומגורים. נהיגה ברכב מעשית מכיוון שהחופים הגדולים הקרובים נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ. בשכנים ישנן 15 קווי תחבורה ציבורית, המאפשרים תנועה ללא רכב, אך לחופש מוחלט הרכב מומלץ. האקלים נוח עם טמפרטורה ממוצעת של כ-19 מעלות צלזיוס, המאפשר פעילות חיצונית לאורך כל השנה.
לה קמפנטה ממוקמת בגובה של כ-17-37 מטר מעל פני הים, כך שהסביבה מעט גבוהה יותר. האזור ידוע כמרכז התעשיית הנעליים הגדול ביותר במחוז אליקנטה, מה שמציע הזדמנויות עבודה ועסקים מקומיים. בקרבת מקום ישנם מספר מגרשי גולף שניתן לשחק בהם כל השנה. למרות שהמיקום הוא בפנים הארץ, הגישה לים (Platja del Mal Pas 5.0 ק"מ) מהירה ברכב. בשכנים ישנם בתי קפה ומסעדות רבים (38 ברדיוס של 2 ק"מ), מה שיוצר אווירה תוססת גם מחוץ לעונת התיירות העיקרית.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט בלה קמפנטה, מחוז אליקנטה. מסומנים המרחקים לחופים (כ-5 ק"מ), מגרשי גולף (3 ק"מ) ושירותים קרובים (למשל בית מרקחת וסופרמרקט). מוצג גם רשת הכבישים בסביבה.
לה קמפנטה נמצאת במחוז אליקנטה, בחוף המזרחי של קוסטה בלנקה. היא חלק מאזור אוריאולה הגדול יותר, המוכר בחקלאות ובייצור נעליים. בהשוואה לבנידורם החופית, מיקום זה רגוע יותר עם קצב חיים מקומי יותר. שדה התעופה אליקנטה הוא החיבור הבינלאומי הקרוב ביותר.
הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 307 מטרים, בית מרקחת במרחק 352 מטרים ובית חולים במרחק 4.0 ק"מ. מגרשי גולף נמצאים בטווח של 3.1 עד 7.5 ק"מ. החופים נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ, כלומר כ-10 דקות נסיעה ברכב. התחבורה הציבורית קיימת: תחנת הרכבת הקרובה נמצאת במרחק 0.9 ק"מ ובאזור ישנן 8 תחנות אוטובוס. שדה התעופה אליקנטה נמצא במרחק 40 ק"מ, מה שמהווה כ-35-40 דקות נסיעה.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9 מעלות צלזיוס, ושעות השמש ההיסטוריות הן כ-3844 בשנה. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, שכן טמפרטורת המים בתקופה זו מגיעה לפחות ל-20 מעלות. גובה פני הים (17-37 מ') לא משפיע באופן דרמטי על האקלים, אך מפחית את הלחות בהשוואה לאזורי החוף. הכיוון הצפון-מערבי של הבתים פירושו פחות אור שמש ישיר בהשוואה לבתים הפונים לדרום או מזרח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ. החופים הקרובים ביותר הם Platja del Mal Pas, Platja de Llevant ו-Platja de Ponent. מספר מגרשי גולף (Meliá Villaitana 3.1 ק"מ ואחרים) מציעים אפשרויות ספורט. באופן מקומי ניתן להשתמש בפארקים (אחד ברדיוס של 2 ק"מ). בשל העושר התעשייתי, קיימות אפשרויות להשתתפות במועדוני ספורט מקומיים או אירועים.
מקור: OpenStreetMap
לה קמפנטה נמצאת במחוז אליקנטה, בחוף המזרחי של קוסטה בלנקה. היא חלק מאזור אוריאולה הגדול יותר, המוכר בחקלאות ובייצור נעליים. בהשוואה לבנידורם החופית, מיקום זה רגוע יותר עם קצב חיים מקומי יותר. שדה התעופה אליקנטה הוא החיבור הבינלאומי הקרוב ביותר.
La Campaneta is a village in the municipality of Orihuela, Alicante, Spain, with a population of around 1225. It has a large shoe industry, as well as various agricultural companies.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים גדולים אחרים בבניסה (Falco 8, €4.25M) או אלטאה (וילה, €6.49M), MONSEMAR זול באופן משמעותי, אך עדיין מציע דיור מרווח ובריכה. פרויקטים בפנים הארץ מציעים לעיתים קרקעות גדולות יותר, אך דרך ארוכה יותר לחוף. MONSEMAR מציע איזון טוב: שירותים מקומיים קרובים ומגרשי גולף נגישים, אך התיירות החופית רחוקה מספיק כדי לשמור על אווירה רגועה יותר. החלק הצפוני של קוסטה בלנקה ידוע בנוף ההררי שלו, בעוד שלה קמפנטה ממוקמת בשטח נמוך יותר ושטוח יותר, מה שמקל על התניידות והליכה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
