MONSEMAR on uusarendusprojekt, mis asub La Campanetas, Orihuela vallas Alicantes. Kodud pakuvad 167 m² elamispinda, kolme magamistoa ja nelja vannitoaga. Kinnisvara on kavandatud kahekorruseliste majadena poolkeldri ja privaatse basseiniga. Esimesel korrusel asuvad eluruumid köögi, söögitoa ja elutoaga, mis on eraldatud puust lestaraiega, samuti magamistuba ja vannituba. Teisel korrusel on kaks magamistuba magamistoaga ühendatud vannitoaga ja terrassidega, mille kaudu pääseb katuseterrassile merevaatega. Poolkeldris on täiendav magamistuba, vannituba, vabaajapiirkond ja garaaž. Hind alates 600 000 eurost.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub 17 meetri kõrgusel merepinnast La Campanetas. See on linnastunud keskkond umbes 1179 elanikuga. Asukoht pakub mugavaid teenuseid jalutuskäigu kaugusel, sealhulgas mitmeid supermarketeid, apteeke ja söögikohti. Rannajoon jääb linnulennult umbes 5 kilomeetri kaugusele, mis tähendab, et meri ja rannad on autoga kiiresti kättesaadavad.
Kodu planeerimine keskendub elutsoonide funktsionaalsele eraldamisele. Esimese korruse kortri osa lihtsustab igapäevaelu otseste pääsuga basseinile. Ülemine korrus tagab privaatsuse magamistubadega, samas kui katuseterrassi tase toimib lõõgastuspaigana. Poolkelder pakub lisaruumi külalistele või harrastustele ning parkimist. See lahendus rahuldab nii sise- kui ka välisruumi vajaduse.
Need kodud on ehitusjärgus ja need antakse üle kui uued ehitised. Arhitektuuril on kaasaegne disain privaatsete kruntidega, mis on kohandatud maastikuga. Viimistlus hõlmab ettepaigaldatud konditsioneerisüsteemi ja elektrilisi ruloosid (nagu märgitud konkreetsete ühikute puhul). Üleandmisaeg on näidanglik.
See projekt ei asu otse rannas, vaid rannikuni jõudmiseks on vaja transporti (umbes 5 km). Kodu suund on loode, mis võib mõjutada päikesepaistet peamistel fassaadidel ja terrassidel päeva jooksul. Asukoht on linnastunud; tuleb arvestada elamurajoonile omase liiklemismüraga. Katastriviidet ja täpset energiamärgist siin ei esitata.
Ref: VL575436
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See projekt sobib hästi ostjatele, kes otsivad püsivat elukohta või puhkekodu külaliste jaoks ruumiga. Planeering nelja magamistoaga ja garaažiga teeb sobivaks peredele või paaridele, kes võtavad vastu palju külastajaid. Asukoht La Campanetas on atraktiivne neile, kes eelistavad Hispaania elukeskkonda turismikuurortile. Ühistranspordi olemasolu vahetus läheduses (rongijaam 0,9 km kaugusel) on praktiline eelis elanikele, kes ei soovi olla täielikult autost sõltuvad. Samuti on rannik piisavalt lähedal igapäevasteks rannahüpeteks, kuid elukeskkond ise pakub rohkem rahu ja kohalikku autentsust.
Ehituses kasutatakse kaasaegseid materjale ja tehnoloogiaid. Näiteks kasutatakse köögi- ja söögiala eraldamiseks magamisruumidest läbilaskvat puust lestarauda, luues mängulise valguse ja ruumi koosmõju. Vannitoad on kirjeldatud kui kaasaegsed (pildianalüüsis). Tehniliselt on kinnisvara ette valmistatud konditsioneeri ja mehaanilise ventilatsiooni jaoks. Välisruum on kujundatud privaatse basseini ja katuseterrassiga, suurendades elukvaliteeti Vahemere kliimas. Poolkeldri viimistlus lisab funktsionaalsust, suurendades kogu kasutatavat pinda.
Küsitav hind selle projekti kodudele on alates 600 000 eurost. Selle eest pakutakse 167 m² elamispinda, sealhulgas poolkelder ja privaatne bassein. Hinnakujundus peegeldab nelja vannitoa ja avarate kruntide kaasamist. Võrreldavad uusarenduse projektid Alicante piirkonnas erinevad hinnalt laialt olenevalt kaugusest merest, kuid see projekt positsioneerib end privaatsete mugavustega eraldiseisvate uute majade segmendis.
La Campaneta on praktiline elamupiirkond tugeva kohaliku baasiga. Suure kingatööstuse ja põllumajandusettevõtete olemasolu piirkonnas viitab tööle kogukonnale. Elanikule tähendab see, et külas endas on põhilised teenused, nagu pagarid, väikesed supermarketid ja kohvikud. Lähedus Orihuela Miguel Hernándeze rongijaamale (vähem kui 1 kilomeeter) on oluline eelis liikumiseks ilma autota. Rütm on siin vähem turistlik kui rannikul, kuid kaugus Costa Blanca randadeni on piisavalt väike, et neid regulaarselt nautida. See on koht neile, kes leiavad rannakuurortide rahvarohkuse liiga suure, kuid soovivad jääda teenustele ja merele lähedale.
MONSEMARi vahetu elukeskkond on Hispaania küla linnaelanike teenustega. 38 restorani ja 28 kohvikuga 2 kilomeetri raadiuses on mitmekülgne söögipakkumine. 7 kooli läheduses viitab peresõbralikule keskkonnale. Igapäevaste ostude jaoks on supermarket 307 meetri kaugusel. Orihuela linnakeskus ja rannikukuurordid nagu Benidorm on lühikese maa tagant, võimaldades valida vaikse külaelu ja rahvarohke turismielu vahel. Infrastruktuur on hästi arenenud oma rongijaamaga jalutuskäigu kaugusel.
Kaart näitab La Campaneta asukohta Orihuela vallas, otse rongijaama ja rannikule viivate teede (CV-91) lähedal. Kaugused rannikuni (umbes 5 km) ja lennujaamani on visualiseeritud.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Campaneta on osa ulatuslikust Orihuela vallast Alicante provintsis. See asub strateegiliselt Orihuela linnakeskuste ja Costa Blanca turismirannikute vahel. See positsioon pakub tasakaalu sisemaa ja ranniku dünaamika vahel. Võrreldes otseste rannikuasukohtadega nagu Benidorm või Alicante on siin madalam rahvastikutihedus ja kohalikum iseloom. Projekt asub umbes 40 kilomeetri kaugusel Alicante lennujaamast, jäädes rahvusvaheliselt kättesaadavaks.
Rand on lähim vabaajateenus, Platja del Mal Pas asub 5,0 kilomeetri kaugusel. See tähendab, et merel saab olla umbes 10 minutiga autoga. Golfimängijatele on lähim väljak, Meliá Villaitana, 3,1 kilomeetri kaugusel. Alicante-Elche lennujaam on peamine rahvusvaheline sissepääs ja asub linnulennult umbes 40 kilomeetri kaugusel. Orihuela Miguel Hernándeze rongijaam (0,9 km) pakub ühendusi linnadega nagu Alicante ja Murcia. Auto on soovitatav maksimaalse liikuvuse jaoks, kuid põhiteenuste ja rongisõitude jaoks pole see tingimata vajalik.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonda iseloomustab Vahemere kliima keskmise aastase temperatuuriga 18,9°C. Ajalooliselt on aastas 3844 päikesepaistelist tundi, tagades päikeselise elukeskkonna. Suplushooaeg kestab umbes 6 kuud, mille jooksul veetemperatuur on üle 20°C. Kõrgus 17 meetrit merepinnast tagab kerge briisi ja hoiab ära äärmusliku kuumuse kogunemise öösel. Loodesuund tähendab, et terrassid saavad päikest peamiselt pärastlõunal ja õhtul, mis võib olla kasulik kuumimatel suvekuudel.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähedus Costa Blanca rannikule võimaldab ligipääsu mitmekülgsetele randadele, sealhulgas Benidormi ja Orihuela Costa kuulsatele randadele. Kuigi konkreetseid randu andmetes pole märgitud 'Sinise lipuga', kuulub piirkond Euroopa sinise lipuga randade rohkaimate hulka. Maismaa puhkuseks pakub lähedal asuv golfiväljak Meliá Villaitana (3,1 km) spordivõimalusi. Ümbrus sobib hästi jalutamiseks ja rattasõiduks, mida toetavad tasane maastik ja parkide olemasolu vahetus läheduses.
Allikas: OpenStreetMap
La Campaneta is a village in the municipality of Orihuela, Alicante, Spain, with a population of around 1225. It has a large shoe industry, as well as various agricultural companies.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.1°C | 32 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 12 mm |
| Märts | 14.3°C | 74 mm |
| Aprill | 16.5°C | 43 mm |
| Mai | 20.2°C | 33 mm |
| Juuni | 24.7°C | 14 mm |
| Juuli | 27.7°C | 6 mm |
| August | 27.7°C | 14 mm |
| September | 24.2°C | 62 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 42 mm |
| November | 15.1°C | 26 mm |
| Detsember | 12.2°C | 32 mm |
Võrreldes otseste rannikulinnade nagu Benidorm või Levante projektidega pakub MONSEMAR La Campanetas madalamat hinda ruutmeetri kohta, enam ruumi ja privaatseid mugavusi. Kui Benidormi keskuses võiks 600 000 euro eest saada korteri vähese välisruumiga, pakub see projekt tervet maja keldri ja basseiniga. Asukoht on vaiksem kui turismi keskustes, kuid tunduvalt linnastunum kui sisemaa kauged elamurajoonid. Võrdlus luksusprojektidega nagu FALCO 8 (Benissa, alates 4,2 miljonist) näitab, et MONSEMAR teenindab kättesaadavamat segmenti, kuigi viimistlus ja privaatsed mugavused (bassein, katuseterrass) lähenevad sellele luksuskogemusele. Kättesaadavuse poolest on projekt võrreldav Elche või Torrevieja elamupiirkondadega, kuid oma rongijaamaga jalutuskäigu kaugusel on selge lisaväärtus.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID