MONSEMAR, це проєкт новобудови, розташований у La Campaneta, в муніципалітеті Оріуела, Аліканте. Житло пропонує житлову площу 167 м², з трьома спальнями та чотирма ванними кімнатами. Нерухомість спроєктована як двоповерхові будинки з напівпідвальним поверхом та приватним басейном. На першому поверсі розташована зона вітальні з кухнею, їдальнею та зоною відпочинку, розділені дерев’яною перегородкою з ламелями, а також спальня та ванна кімната. На другому поверсі, дві спальні з ванними кімнатами при спальних та терасами, з яких можна потрапити на терасу на даху з видом на море. Напівпідвальний поверх включає додаткову спальню, ванну кімнату, зону дозвілля та гараж. Ціни від 600 000 €.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований на висоті 17 метрів над рівнем моря в La Campaneta. Це урбанізоване середовище з населенням приблизно 1 179 мешканців. Локація пропонує об’єкти інфраструктури у пішій доступності, зокрема різні супермаркети, аптеки та заклади харчування. Узбережжя знаходиться приблизно за 5 кілометрів по прямій, тож море та пляжі легко досяжні на автомобілі.
Планування будинку зосереджене на функціональному розділенні житлових зон. Перший поверх забезпечує щоденне життя з прямим виходом до басейну. Верхній поверх надає приватність зі спальнями, тоді як рівень тераси на даху слугує місцем для відпочинку. Напівпідвальний поверх пропонує додатковий простір для гостей чи хобі, а також паркінг. Таке рішення задовольняє потребу як у внутрішньому, так і в зовнішньому життєвому просторі.
Ці будинки знаходяться на етапі будівництва та будуть передані як новобудова. Архітектура виконана в сучасному стилі з приватними ділянками, адаптованими до рельєфу. Оздоблення включає попередньо встановлену систему кондиціонування та електричні жалюзі (зазначено для певних одиниць). Передача є орієнтовною.
Цей проєкт розташований не безпосередньо на пляжі, для досягнення узбережжя потрібен транспорт (приблизно 5 км). Орієнтація будинку, північно-західна, що може впливати на освітлення головного фасаду та терас сонцем протягом дня. Локація урбанізована; слід очікувати транспортного шуму, характерного для житлового району. Кадастральний номер та точний енергетичний сертифікат тут не зазначені.
Ref: VL575436
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт добре підходить покупцям, які шукають постійне місце проживання або заміський будинок для відпочинку з простором для гостей. Планування з чотирма спальнями та гаражем робить його придатним для родин або пар, які часто приймають гостей. Локація в La Campaneta приваблива для тих, хто віддає перевагу іспанському життєвому середовищу, а не туристичному курорту. Наявність громадського транспорту в безпосередній близькості (залізнична станція за 0,9 км) є практичною перевагою для мешканців, які не хочуть повністю залежати від автомобіля. Також узбережжя достатньо близько для щоденних поїздок на пляж, але саме житлове середовище пропонує більше спокою та місцевого колориту.
Будівництво передбачає використання сучасних матеріалів та технологій. Наприклад, застосовано ‘перегородку з дерев’яних ламелей’ для відокремлення кухні та їдальні від спальної зони, що створює цікаву гру світла і простору. Ванні кімнати описані як сучасні (за аналізом зображень). Технічно нерухомість підготовлена до встановлення кондиціонера та механічної вентиляції. Зовнішній простір облаштований приватним басейном та терасою на даху, що підвищує якість життя в середземноморському кліматі. Оздоблення напівпідвального поверху додає додаткової функціональності, збільшуючи загальну корисну площу.
Заявлена ціна на житло в цьому проєкті починається від 600 000 €. За цю суму пропонується житлова площа 167 м², включно з напівпідвальним поверхом та приватним басейном. Ціноутворення відображає наявність чотирьох ванних кімнат і просторих ділянок. Подібні проєкти новобудов у регіоні Аліканте значно різняться за ціною залежно від відстані до моря, але цей проєкт позиціонується в сегменті окремих нових будинків з приватними зручностями.
La Campaneta постає як прагматичне житлове місце з міцним місцевим фундаментом. Наявність великої взуттєвої промисловості та сільськогосподарських компаній у районі вказує на працьовиту спільноту. Для мешканця це означає, що в самому селищі є базова інфраструктура, як-от пекарні, невеликі супермаркети та кафе. Близькість до залізничної станції Orihuela Miguel Hernández (менше ніж 1 кілометр) є суттєвою перевагою для мобільності без автомобіля. Ритм тут менш туристичний, ніж на узбережжі, але відстань до пляжів Коста-Бланки достатньо мала, щоб насолоджуватися ними регулярно. Це місце для тих, кому тиск курортів здається надмірним, але хто хоче зберегти близькість до зручностей і моря.
Безпосереднє життєве середовище MONSEMAR, це іспанське селище з міськими зручностями. З 38 ресторанами та 28 кафе в радіусі 2 кілометрів є різноманітна пропозиція для харчування. Наявність 7 шкіл поблизу вказує на сприятливе для родин середовище. Для щоденних покупок є супермаркет за 307 метрів. Центр Оріуели та курорти на кшталт Бенідорма знаходяться на невеликій відстані, що дозволяє обирати між спокійним сільським життям та жвавим туристичним життям. Інфраструктура добре розвинена, з власною залізничною станцією у пішій доступності.
Карта показує розташування La Campaneta в муніципалітеті Оріуела, безпосередньо біля залізничної станції та доріг до узбережжя (CV-91). Візуалізовано відстані до узбережжя (приблизно 5 км) та аеропорту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
La Campaneta є частиною великого муніципалітету Оріуела в провінції Аліканте. Вона стратегічно розташована між міськими центрами Оріуели та туристичними прибережними зонами Коста-Бланки. Таке розташування пропонує баланс між сільським внутрішнім регіоном та динамікою узбережжя. Порівняно з безпосередньо прибережними локаціями, як-от Бенідорм або Аліканте, тут менша щільність населення та більший місцевий колорит. Проєкт розташований приблизно за 40 кілометрів від аеропорту Аліканте, що зберігає міжнародну доступність.
Пляж є найближчою зручністю для відпочинку, Platja del Mal Pas на відстані 5,0 кілометрів. Це означає, що до моря можна дістатися приблизно за 10 хвилин на автомобілі. Для гольфістів найближче поле, Meliá Villaitana, знаходиться за 3,1 кілометра. Аеропорт Аліканте-Ельче є головним міжнародним пунктом в’їзду і розташований приблизно за 40 кілометрів по прямій. Залізнична станція Orihuela Miguel Hernández (0,9 км) пропонує сполучення з такими містами, як Аліканте та Мурсія. Для максимальної мобільності рекомендується автомобіль, але для базових зручностей та поїздок потягом він не є обов’язковим.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,9°C. Історично тут 3 844 сонячні години на рік, що забезпечує сонячне життєве середовище. Сезон купання триває приблизно 6 місяців, протягом яких температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 17 метрів над рівнем моря забезпечує легкий бриз і запобігає надмірному накопиченню тепла вночі. Північно-західна орієнтація означає, що тераси отримують сонце переважно вдень і ввечері, що може бути перевагою в найспекотніші літні місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя Коста-Бланки надає доступ до різноманітних пляжів, включно зі знаменитими пляжами Бенідорма та Orihuela Costa. Хоча конкретні пляжі в даних не позначені як ‘Блакитний прапор’, регіон належить до зон з найбільшою кількістю пляжів із Блакитним прапором у Європі. Для відпочинку на суші найближче поле для гольфу Meliá Villaitana (3,1 км) пропонує можливості для занять спортом. Околиці також підходять для піших прогулянок і велосипедних поїздок, чому сприяє рівний рельєф та наявність парків у безпосередній близькості.
Джерело: OpenStreetMap
La Campaneta is a village in the municipality of Orihuela, Alicante, Spain, with a population of around 1225. It has a large shoe industry, as well as various agricultural companies.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 32 mm |
| Лютий | 12.6°C | 12 mm |
| Березень | 14.3°C | 74 mm |
| Квітень | 16.5°C | 43 mm |
| Травень | 20.2°C | 33 mm |
| Червень | 24.7°C | 14 mm |
| Липень | 27.7°C | 6 mm |
| Серпень | 27.7°C | 14 mm |
| Вересень | 24.2°C | 62 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 42 mm |
| Листопад | 15.1°C | 26 mm |
| Грудень | 12.2°C | 32 mm |
Порівняно з проєктами в безпосередньо прибережних містах, як-от Бенідорм або Levante, MONSEMAR в La Campaneta пропонує нижчу ціну за квадратний метр за більший простір та приватні зручності. Тоді як у центрі Бенідорма за 600 000 € можна отримати квартиру з меншим зовнішнім простором, цей проєкт пропонує повноцінний будинок з підвалом та басейном. Локація спокійніша за туристичні центри, але значно більш урбанізована, ніж віддалені урбанізації в глибинці. Порівняння з преміальними проєктами, як-от FALCO 8 (Бенісса, від 4,2 млн €), показує, що MONSEMAR орієнтований на більш доступний сегмент, хоча оздоблення та приватні зручності (басейн, тераса на даху) наближаються до того преміального рівня. Щодо доступності, проєкт порівнянний з житловими районами в Ельче або Торрев’єсі, але з характерною доданою цінністю власної залізничної станції у пішій доступності.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID