MONSEMAR је пројекат новоградње који се налази у La Campaneta, у општини Orihuela, Alicante. Станови нуде стамбену површину од 167 м², са три спаваће собе и четири купатила. Некретнине су дизајниране као двоспратне куће са полусутереном и приватним базеном. Приземље укључује простор за становање са кухињом, трпезаријом и дневном собом, раздвојеним дрвеном преградом од летвица, као и једну спаваћу собу и купатило. Први спрат садржи две спаваће собе са купатилима уз спаваће собе и терасама, са приступом кровној тераси са погледом на море. Полусутерен укључује додатну спаваћу собу, купатило, простор за одмор и гаражу. Цене почињу од €600,000.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази на 17 метара надморске висине у La Campaneta. Ово је урбана средина са око 1,179 становника. Локација нуди садржаје у пешачкој удаљености, укључујући разне супермаркете, апотеке и могућности за исхрану. Обала је удаљена око 5 километара ваздушном линијом, што значи да су море и плаже брзо доступни колима.
Распоред дома је фокусиран на функционално раздвајање зона за становање. Приземље олакшава свакодневни живот са директним приступом базену. Горњи спрат пружа приватност са спаваћим собама, док ниво кровне терасе служи као простор за опуштање. Полусутерен нуди додатни простор за госте или хобије, као и паркинг. Овај дизајн одговара на потребу и за унутрашњим и за спољашњим простором за живот.
Ови домови су у изградњи и биће предати као новоградња. Архитектура се одликује модерним дизајном са приватним плацевима прилагођеним терену. Завршна обрада укључује унапред инсталиран клима-уређај и електричне ролетне (како је наведено за одређене јединице). Предаја је оквирна.
Овај пројекат није смештен директно на плажи, већ захтева превоз до обале (око 5 км). Оријентација куће је северозападна, што може утицати на изложеност сунцу главне фасаде и тераса током дана. Локација је урбанизована; треба очекивати буку саобраћаја уобичајену за стамбено насеље. Катастарска референца и тачан енергетски сертификат нису укључени овде.
Ref: VL575436
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат добро одговара купцима који траже стално пребивалиште или кућу за одмор са простором за госте. Распоред са четири спаваће собе и гаражом чини га погодним за породице или парове који примају бројне посетиоце. Локација у La Campaneta привлачна је за оне који преферирају шпанску животну средину уместо туристичког одмаралишта. Доступност јавног превоза у непосредној близини (железничка станица на 0.9 км) је практична предност за становнике који не желе да буду потпуно зависни од аутомобила. Такође, обала је довољно близу за свакодневне излете на плажу, а сама животна средина нуди више мира и локалне аутентичности.
Грађевина укључује модерне материјале и технике. На пример, користи се "пропустљива дрвена преграда од летвица" за одвајање кухиње и трпезарије од спаваћег дела, стварајући занимљиву игру светлости и простора. Купатила су описана као модерна (у анализи слика). Технички, некретнина је припремљена за клима-уређај и механичку вентилацију. Спољашњи простор је уређен са приватним базеном и кровном терасом, што повећава квалитет живота у медитеранској клими. Завршна обрада полусутерена додаје додатну функционалност, доприносећи укупној употребљивој површини.
Тражена цена за станове у овом пројекту почиње од €600,000. За тај износ нуди се стамбена површина од 167 м², укључујући полусутерен и приватни базен. Формирање цена одражава укључивање четири купатила и простране плацеве. Упоредиви пројекти новоградње у региону Alicante знатно варирају у цени у зависности од удаљености од мора, али се овај пројекат позиционира у сегменту самостојећих нових домова са приватним садржајима.
La Campaneta се представља као прагматична стамбена локација са снажном локалном основом. Присуство велике индустрије обуће и пољопривредних предузећа у околини указује на радну заједницу. За становника то значи да у самом селу постоје основни садржаји, попут пекара, малих супермаркета и кафића. Близина железничке станице Orihuela Miguel Hernández (мање од 1 километар) је значајна предност за мобилност без аутомобила. Ритам овде је мање туристички него на обали, али је удаљеност до плажа Коста Бланке довољно мала да се у њима ужива редовно. То је место за оне који сматрају притисак туристичких одмаралишта претераним, али желе да задрже близину садржаја и мора.
Непосредна животна средина MONSEMAR-а је она шпанског села са урбаним садржајима. Са 38 ресторана и 28 кафића у радијусу од 2 километра, постоји разноврстан избор за исхрану. Присуство 7 школа у близини указује на средину погодну за породице. За свакодневне намирнице, постоји супермаркет на 307 метара. Центар Orihuela и приобална одмаралишта попут Benidorm-а на кратком су раздаљини, омогућавајући избор између мирног сеоског живота и бујног туристичког живота. Инфраструктура је добро развијена са сопственом железничком станицом у пешачкој удаљености.
Мапа приказује положај La Campaneta у оквиру општине Orihuela, директно уз железничку станицу и приступне путеве ка обали (CV-91). Приказане су удаљености до обале (око 5 км) и аеродрома.
Приближна област · тачна адреса на захтев
La Campaneta је део простране општине Orihuela у покрајини Alicante. Налази се стратешки између урбаних центара Orihuela и туристичких приобалних зона Коста Бланке. Ово позиционирање нуди равнотежу између руралног залеђа и динамике обале. У поређењу са директним приобалним локацијама попут Benidorm-а или Alicante-а, густина насељености је нижа и карактер је локалнији. Пројекат се налази око 40 километара од аеродрома Alicante, остајући међународно доступан.
Плажа је најближи садржај за рекреацију, са Platja del Mal Pas на удаљености од 5.0 километара. То значи да се може бити на мору за око 10 минута вожње. За љубитеље голфа, најближи терен, Meliá Villaitana, налази се на 3.1 километар. Аеродром Alicante-Elche је главна међународна приступна тачка и налази се на око 40 километара ваздушном линијом. Железничка станица Orihuela Miguel Hernández (0.9 км) нуди везе ка градовима попут Alicante и Murcije. Аутомобил се препоручује за максималну мобилност, али за основне садржаје и путовање возом није нужно неопходан.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Историјски има 3,844 сунчаних сати годишње, обезбеђујући сунчану животну средину. Сезона купања траје око 6 месеци, током којих је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 17 метара обезбеђује лаган поветарац и спречава екстремно задржавање топлоте ноћу. Северозападна оријентација значи да терасе добијају сунце углавном поподне и увече, што може бити повољно током најтоплијих летњих месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина обале Коста Бланке пружа приступ разноврсним плажама, укључујући познате плаже Benidorm-а и Orihuela Costa. Иако одређене плаже у подацима нису означене као "Плава застава", регион спада у области са највише Плавих застава у Европи. За рекреацију на копну, оближњи голф терен Meliá Villaitana (3.1 км) нуди могућности за спорт. Окружење је даље погодно за шетање и вожњу бициклом, уз помоћ равног терена и присуства паркова у непосредној близини.
Извор: OpenStreetMap
La Campaneta is a village in the municipality of Orihuela, Alicante, Spain, with a population of around 1225. It has a large shoe industry, as well as various agricultural companies.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 32 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 12 mm |
| Март | 14.3°C | 74 mm |
| Април | 16.5°C | 43 mm |
| Мај | 20.2°C | 33 mm |
| Јун | 24.7°C | 14 mm |
| Јул | 27.7°C | 6 mm |
| Август | 27.7°C | 14 mm |
| Септембар | 24.2°C | 62 mm |
| Октобар | 20.1°C | 42 mm |
| Новембар | 15.1°C | 26 mm |
| Децембар | 12.2°C | 32 mm |
У поређењу са пројектима у директним приобалним градовима попут Benidorm-а или Levante-а, MONSEMAR у La Campaneta нуди нижу цену по квадратном метру за више простора и приватних садржаја. Док се у центру Benidorm-а за €600,000 можда добије стан са мање спољашњег простора, овај пројекат нуди целу кућу са подрумом и базеном. Локација је мирнија од туристичких средишта, али много урбанија од удаљених "урбанизација" у унутрашњости. Поређење са луксузним пројектима попут FALCO 8 (Benissa, од €4.2M) показује да MONSEMAR опслужује приступачнији сегмент, иако завршна обрада и приватни садржаји (базен, кровна тераса) приближавају том луксузном искуству. По питању доступности, пројекат је упоредив са стамбеним подручјима у Elche-у или Torrevieji, али са препознатљивом додатом вредношћу сопствене железничке станице у пешачкој удаљености.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID