MONSEMAR, Orihuela belediyesine bağlı La Campaneta'da, Alicante ilinde yer alan yeni bir projedir. Konutlar 167 m² yaşam alanı, üç yatak odası ve dört banyo sunmaktadır. Gayrimenkuller, yarı bodrum katı ve özel havuzlu iki katlı villalar olarak tasarlanmıştır. Zemin kat, ahşap lama bölme ile ayrılmış mutfak, yemek odası ve salondan oluşan bir yaşam alanının yanı sıra bir yatak odası ve banyo içerir. Birinci katta, teraslı iki ebeveyn banyolu yatak odası yer alır ve deniz manzaralı çatı terasına erişim sağlar. Yarı bodrum kat, ek bir yatak odası, banyo, dinlenme alanı ve garaj içerir. Fiyatlar €600.000'dan başlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, La Campaneta'da deniz seviyesinden 17 metre yükseklikte yer almaktadır. Burası yaklaşık 1.179 nüfusa sahip kentsel bir çevredir. Konum, çeşitli süpermarketler, eczaneler ve yeme-içme seçenekleri dahil olmak üzere yürüme mesafesinde olanaklar sunmaktadır. Kıyı çizgisi kuş uçuşu yaklaşık 5 kilometre uzaklıktadır, yani denize ve plajlara arabayla hızlıca ulaşılabilmektedir.
Evin planı, yaşam alanlarının işlevsel ayrımına odaklanmaktadır. Zemin kat, havuza doğrudan erişimle günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Üst kat yatak odalarıyla mahremiyet sağlarken, çatı terası bir dinlenme alanı olarak hizmet vermektedir. Yarı bodrum kat, misafirler veya hobiler için ek alan ve otopark sunmaktadır. Bu tasarım, hem iç hem de dış yaşam alanı ihtiyacına cevap vermektedir.
Bu konutlar inşaat aşamasındadır ve sıfır konut olarak teslim edilecektir. Mimari, araziye uyumlu özel arsalarla modern bir tasarıma sahiptir. Cephe donanımları arasında ön tesisatı yapılmış klima sistemi ve elektrikli panjurlar (belirli birimler için belirtildiği üzere) yer almaktadır. Teslim tarihi bilgilendirme amaçlıdır.
Bu proje doğrudan deniz kenarında değildir ve kıyıya ulaşmak için araç gerektirmektedir (yaklaşık 5 km). Evin cephe yönü kuzeybatıdır, bu da gün içinde ana cephe ve terasların güneş almasını etkileyebilir. Konum şehirleşmiştir; konut mahallesine uygun trafik gürültüsü beklenmelidir. Kadastro referansı ve kesin enerji sınıfı burada yer almamaktadır.
Ref: VL575436
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, kalıcı bir ikametgâh veya misafirler için yer bulunan bir tatil evi arayan alıcılara çok uygundur. Dört yatak odalı ve garajlı planı, aileler veya sık ziyaretçi ağırlayan çiftler için uygun kılmaktadır. La Campaneta'daki konum, turistik bir tatil beldesi yerine İspanyol bir yaşam ortamını tercih edenler için çekicidir. Hemen yakındaki toplu taşımaya erişilebilirliği (0,9 km'de tren istasyonu), araca tamamen bağımlı olmak istemeyen sakinler için pratik bir avantajdır. Ayrıca kıyı, günlük plaj gezileri için yeterince yakındır, ancak yaşam ortamının kendisi daha fazla huzur ve yerel otantiklik sunmaktadır.
Yapıda modern malzemeler ve teknikler kullanılmıştır. Örneğin, mutfağı ve yemek alanını yatma alanlarından ayırmak için 'geçirgen ahşap lama bölme' kullanılmış, ışık ve mekânın estetik bir oyunu yaratılmıştır. Banyolar modern olarak tanımlanmaktadır (görsel analizinde). Teknik olarak gayrimenkul klima ve mekanik havalandırma için hazırlanmıştır. Dış mekân, özel havuz ve çatı terası ile düzenlenmiş olup Akdeniz ikliminde yaşam kalitesini artırmaktadır. Yarı bodrum katın bitişi ek işlevsellik katmakta ve toplam kullanılabilir alana katkıda bulunmaktadır.
Bu projedeki konutların başlangıç fiyatı €600.000'dan itibarendir. Bu tutar karşılığında, yarı bodrum katı ve özel havuz dahil 167 m² yaşam alanı sunulmaktadır. Fiyatlandırma, dört banyonun ve geniş arsaların dahil edilmesini yansıtmaktadır. Alicante bölgesindeki benzer sıfır konut projeleri denize olan mesafeye göre fiyatta geniş ölçüde değişmektedir, ancak bu proje kendini özel olanaklara sahip müstakil yeni konutlar segmentinde konumlandırmaktadır.
La Campaneta, güçlü bir yerel temele sahip, pratik bir konut lokasyonu olarak öne çıkmaktadır. Bölgede büyük bir ayakkabı sanayisi ve tarım şirketlerinin varlığı, çalışan bir topluluğa işaret etmektedir. Sakinler için bu, köyün kendisinde fırınlar, küçük süpermarketler ve kafeler gibi temel olanakların bulunduğu anlamına gelir. Orihuela Miguel Hernández tren istasyonuna yakınlık (1 kilometreden az) arabasız hareket etmek için önemli bir avantajdır. Buradaki tempo kıyıya göre daha az turistiktir, ancak Costa Blanca plajlarına olan mesafe bunlardan düzenli olarak yararlanmak için yeterince küçüktür. Burası, sahil beldelerinin yoğunluğunu bunaltıcı bulan ancak olanaklara ve denize yakınlığı korumak isteyenler için bir yerdir.
MONSEMAR'ın yakın yaşam çevresi, kentsel olanaklara sahip bir İspanyol köyüdür. 2 kilometre yarıçapında 38 restoran ve 28 kafe ile çeşitli bir yeme-içme teklifi bulunmaktadır. Yakınlarda 7 okulun varlığı, aile dostu bir ortama işaret etmektedir. Günlük market alışverişi için 307 metrede bir süpermarket bulunmaktadır. Orihuela şehir merkezi ve Benidorm gibi sahil beldeleri kısa mesafededir, böylece sakin köy yaşamı ile hareketli turistik yaşam arasında seçim yapılabilir. Altyapı, yürüme mesafesindeki kendi tren istasyonu ile iyi gelişmiştir.
Harita, La Campaneta'nın Orihuela belediyesi içindeki konumunu, tren istasyonuna ve kıyıya giden yollara (CV-91) doğrudan yakınlığını göstermektedir. Kıyıya (yaklaşık 5 km) ve havalimanına olan mesafeler görselleştirilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Campaneta, Alicante ilindeki geniş Orihuela belediyesinin bir parçasıdır. Orihuela'nın kentsel merkezleri ile Costa Blanca'nın turistik sahil bölgeleri arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu konumlanma, kırsal arazi ile kıyının dinamizmi arasında bir denge sunmaktadır. Benidorm veya Alicante gibi doğrudan sahil konumlarıyla karşılaştırıldığında, burada daha düşük nüfus yoğunluğu ve daha yerel bir karakter vardır. Proje, Alicante havalimanına yaklaşık 40 kilometre uzaklıkta olup uluslararası erişilebilirliğini korumaktadır.
Plaj, dinlenme için en yakın olanaktır; Platja del Mal Pas 5,0 kilometre uzaklıktadır. Bu, arabayla yaklaşık 10 dakikada denize ulaşılabileceği anlamına gelir. Golfçüler için en yakın golf sahası olan Meliá Villaitana 3,1 kilometrededir. Alicante-Elche Havalimanı ana uluslararası erişim noktasıdır ve kuş uçuşu yaklaşık 40 kilometre uzaklıktadır. Orihuela Miguel Hernández tren istasyonu (0,9 km), Alicante ve Murcia gibi şehirlere bağlantı sunmaktadır. Maksimum hareketlilik için araba önerilir, ancak temel olanaklar ve tren yolculuğu için bu kesinlikle gerekli değildir.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama sıcaklığı 18,9°C olan Akdeniz iklimiyle karakterizedir. Tarihsel olarak yılda 3.844 güneş saati bulunmaktadır, bu da güneşli bir yaşam ortamı sağlamaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürmekte, bu sürede su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Deniz seviyesinden 17 metre yükseklik, hafif bir esinti sağlamakta ve geceleri aşırı sıcak birikimini önlemektedir. Kuzeybatı cephe yönü, terasların esas olarak öğleden sonra ve akşam güneş alması anlamına gelir; bu, en sıcak yaz aylarında avantajlı olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Costa Blanca kıyı şeridine yakınlık, Benidorm ve Orihuela Costa'nın ünlü plajları dahil çeşitli plajlara erişim sağlamaktadır. Verilerdeki belirli plajlar 'Mavi Bayrak' olarak etiketlenmemiş olsa da, bölge Avrupa'daki en çok Mavi Bayraklı plaja sahip alanlar arasındadır. Karada dinlenme ve eğlence için yakındaki Meliá Villaitana golf sahası (3,1 km) spor fırsatları sunmaktadır. Çevre, düz arazi ve hemen yakındaki parkların varlığı sayesinde yürüyüş ve bisiklet için de uygundur.
Kaynak: OpenStreetMap
La Campaneta is a village in the municipality of Orihuela, Alicante, Spain, with a population of around 1225. It has a large shoe industry, as well as various agricultural companies.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 32 mm |
| Şubat | 12.6°C | 12 mm |
| Mart | 14.3°C | 74 mm |
| Nisan | 16.5°C | 43 mm |
| Mayıs | 20.2°C | 33 mm |
| Haziran | 24.7°C | 14 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 6 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 14 mm |
| Eylül | 24.2°C | 62 mm |
| Ekim | 20.1°C | 42 mm |
| Kasım | 15.1°C | 26 mm |
| Aralık | 12.2°C | 32 mm |
Benidorm veya Levante gibi doğrudan sahil beldelerindeki projelerle karşılaştırıldığında, La Campaneta'daki MONSEMAR, daha fazla alan ve özel olanak için daha düşük metrekare fiyatı sunmaktadır. Benidorm'un merkezinde €600.000 karşılığında daha az dış alanı olan bir daire alınabilirken, bu proje bodrum katı ve havuzlu tam bir ev sunmaktadır. Konum, turistik merkezlerden daha sakindir, ancak içerideki uzak 'site'lerden çok daha kentseldir. FALCO 8 gibi lüks projelerle (Benissa, €4,2M'dan itibaren) karşılaştırma, MONSEMAR'ın daha erişilebilir bir segmente hizmet ettiğini, ancak bitişlerin ve özel olanakların (havuz, çatı terası) o lüks deneyime yaklaştığını göstermektedir. Erişilebilirlik açısından proje, Elche veya Torrevieja'daki konut alanlarıyla karşılaştırılabilir, ancak yürüme mesafesindeki kendi tren istasyonunun ayırt edici katma değeriyle birlikte.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID