MONSEMAR yra naujos statybos projektas, esantis La Campaneta, Orihuela savivaldybėje, Alikantės provincijoje. Namų gyvenamasis plotas, 167 m², yra trys miegamieji ir keturi vonios kambariai. Nekilnojamasis turtas suprojektuotas kaip dviejų aukštų namai su pusiau požeminiu aukštu ir privačiu baseinu. Pirmame aukšte įrengta gyvenamoji zona su virtuve, valgomuoju ir svetaine, atskirtomis medinių juostelių pertvaru, taip pat miegamasis ir vonios kambarys. Antrame aukšte, du miegamieji su vonios kambariais prie miegamųjų ir terasomis, iš kurių patenkama į stogo terasą su jūros vaizdu. Pusiau požeminiame aukšte, papildomas miegamasis, vonios kambarys, poilsio zona ir garažas. Kainos nuo 600 000 €.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs 17 metrų aukštyje virš jūros lygio La Campaneta. Tai urbanizuota aplinka su maždaug 1 179 gyventojais. Vietovėje patogumai pasiekiami pėsčiomis, įskaitant įvairius supermarketus, vaistines ir maitinimo įstaigas. Pakrantė yra maždaug už 5 kilometrų tiesia linija, todėl jūra ir paplūdimiai greitai pasiekiami automobiliu.
Namo planavimas orientuotas į funkcinį gyvenamųjų zonų atskyrimą. Pirmasis aukštas palengvina kasdienį gyvenimą su tiesiogine prieiga prie baseino. Viršutiniame aukšte užtikrinamas privatumas su miegamaisiais, o stogo terasos lygis tarnauja kaip poilsio erdvė. Pusiau požeminis aukštas suteikia papildomos vietos svečiams ar pomėgiams, taip pat vietą automobiliui. Toks dizainas atitinka poreikį tiek vidaus, tiek lauko gyvenamajai erdvei.
Šie namai statomi ir bus perduoti kaip naujos statybos būstas. Architektūrai būdingas modernus dizainas su privačiais sklypais, pritaikytais prie reljefo. Apdaila apima iš anksto sumontuotą oro kondicionavimo sistemą ir elektrines žaliuzes (kaip nurodyta atskiems objektams). Perdavimo terminas yra orientacinis.
Šis projektas nėra įsikūręs tiesiai prie paplūdimio, iki pakrantės reikia važiuoti (maždaug 5 km). Namas orientuotas į šiaurės vakarus, kas gali turėti įtakos saulės apšvietimui pagrindiniame fasade ir terasose dienos metu. Vietovė urbanizuota; reikėtų tikėtis gyvenamajam rajonui būdingo transporto triukšmo. Kadastrinis numeris ir tikslus energinis naudingumas čia nenurodyti.
Ref: VL575436
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka pirkėjams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar atostogų namo su vieta svečiams. Planas su keturiais miegamaisiais ir garažu daro jį tinkamą šeimoms ar poroms, kurios priima daug lankytojų. La Campaneta vieta patraukli tiems, kurie mieliau renkasi ispanišką gyvenamąją aplinką nei turistinį kurortą. Viešojo transporto prieinamumas artimoje aplinkoje (geležinkelio stotis už 0,9 km) yra praktinis pranašumas gyventojams, kurie nenori būti visiškai priklausomi nuo automobilio. Be to, pakrantė pakankamai arti kasdienėms išvykoms prie jūros, o pati gyvenamoji aplinka suteikia daugiau ramybės ir vietinio autentiškumo.
Statyboje naudojamos modernios medžiagos ir technologijos. Pavyzdžiui, virtuvės ir valgomojo zonai nuo miegamųjų atskirti naudojama „pralaidi medinių juostelių pertvara“, sukurianti žaismingą šviesos ir erdvės sąveiką. Vonios kambariai apibūdinami kaip modernūs (atliekant vaizdo analizę). Techniškai nekilnojamasis turtas paruoštas oro kondicionavimui ir mechaninei ventilacijai. Lauko erdvė įrengta su privačiu baseinu ir stogo terasa, kas pagerina gyvenimo kokybę Viduržemio jūros klimate. Pusiau požeminio aukšto apdaila prideda papildomo funkcionalumo ir prisideda prie bendro naudingo ploto.
Prašoma kaina šio projekto namams prasideda nuo 600 000 €. Už šią sumą siūlomas 167 m² gyvenamasis plotas, įskaitant pusiau požeminį aukštą ir privatų baseiną. Kainodara atspindi keturių vonios kambarių ir erdvių sklypų įtraukimą. Panašūs naujos statybos projektai Alikantės regione labai skiriasi kaina priklausomai nuo atstumo iki jūros, tačiau šis projektas pozicionuojamas atskirai stovinčių naujų namų su privačia infrastruktūra segmente.
La Campaneta save pristato kaip pragmatišką gyvenamąją vietą su stipriu vietiniu pagrindu. Didelės avalynės pramonės ir žemės ūkio įmonių buvimas apylinkėse rodo darbinę bendruomenę. Gyventojui tai reiškia, kad pačioje kaime yra pagrindinių patogumų, tokių kaip kepyklos, maži supermarketai ir kavinės. Artumas prie Orihuela Miguel Hernández geležinkelio stoties (mažiau nei 1 kilometras) yra reikšmingas pranašumas mobilumui be automobilio. Čia vyrauja mažiau turistinis ritmas nei pakrantėje, tačiau atstumas iki Costa Blanca paplūdimių pakankamai mažas, kad juos būtų galima lankyti reguliariai. Tai vieta tiems, kuriems pajūrio kurortų spūstis atrodo per didelė, bet kurie nori išsaugoti artumą prie infrastruktūros ir jūros.
Tiesioginė MONSEMAR gyvenamoji aplinka, tai ispaniškas kaimas su miesto patogumais. Su 38 restoranais ir 28 kavinėmis 2 kilometrų spinduliu siūlomas įvairus maitinimo pasirinkimas. 7 mokyklų buvimas netoliese rodo šeimai palankią aplinką. Kasdienėms prekėms yra supermarketas už 307 metrų. Orihuela miesto centras ir pakrantės kurortai, tokie kaip Benidormas, yra netoli, todėl galima rinktis tarp ramaus kaimo gyvenimo ir judraus turistinio gyvenimo. Infrastruktūra gerai išvystyta, savo geležinkelio stotis pasiekiama pėsčiomis.
Žemėlapyje matoma La Campaneta padėtis Orihuela savivaldybėje, tiesiai prie geležinkelio stoties ir kelių į pakrantę (CV-91). Vizualizuoti atstumai iki pakrantės (maždaug 5 km) ir oro uosto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Campaneta yra didelės Orihuela savivaldybės Alikantės provincijoje dalis. Ji strategiškai įsikūrusi tarp Orihuela miesto centrų ir Costa Blanca turistinių pakrantės zonų. Tokia pozicija suteikia pusiausvyrą tarp kaimiško užnugario ir pakrantės dinamikos. Palyginti su tiesioginėmis pakrantės vietovėmis, tokiomis kaip Benidormas ar Alikantė, čia mažesnis gyventojų tankis ir labiau vietinis charakteris. Projektas yra maždaug už 40 kilometrų nuo Alikantės oro uosto, todėl išlieka tarptautiškai pasiekiamas.
Paplūdimys yra artimiausias poilsio patogumas, Platja del Mal Pas, už 5,0 kilometrų. Tai reiškia, kad prie jūros galima patekti per maždaug 10 minučių automobiliu. Golfo mėgėjams artimiausias laukas Meliá Villaitana yra už 3,1 kilometro. Alikantės-Elčės oro uostas yra pagrindinis tarptautinis atvykimo taškas ir yra maždaug už 40 kilometrų tiesia linija. Geležinkelio stotis Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) siūlo susisiekimą su tokiais miestais kaip Alikantė ir Mursija. Didesniam mobilumui rekomenduojamas automobilis, tačiau pagrindiniams patogumams ir kelionėms traukiniu jis griežtai būtinas nėra.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 18,9 °C. Istoriniais duomenimis per metus būna 3 844 saulėtų valandų, kas užtikrina saulėtą gyvenamąją aplinką. Maudymosi sezonas trunka maždaug 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Vietovė 17 metrų aukštyje virš jūros lygio užtikrina lengvą vėjelį ir neleidžia naktimis kauptis ypatingam karščiui. Šiaurės vakarų orientacija reiškia, kad terasos saulės gauna daugiausia popiet ir vakare, kas gali būti naudinga karščiausiais vasaros mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie Costa Blanca pakrantės suteikia prieigą prie įvairių paplūdimių, įskaitant garsiuosius Benidormo ir Orihuela Costa paplūdimius. Nors konkrečiai duomenyse paplūdimiai nėra pažymėti „Mėlynąja vėliava“, regionas priklauso vietovėms, turinčioms daugiausia Mėlynųjų vėliavų paplūdimių Europoje. Sausumos poilsiui netoliese esantis golfo laukas Meliá Villaitana (3,1 km) siūlo sporto galimybių. Aplinka taip pat tinkama pasivaikščiojimams ir dviračių išvykoms, ką palengvina lygus reljefas ir parkų buvimas netoliese.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Campaneta is a village in the municipality of Orihuela, Alicante, Spain, with a population of around 1225. It has a large shoe industry, as well as various agricultural companies.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 32 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 12 mm |
| Kovas | 14.3°C | 74 mm |
| Balandis | 16.5°C | 43 mm |
| Gegužė | 20.2°C | 33 mm |
| Birželis | 24.7°C | 14 mm |
| Liepa | 27.7°C | 6 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 14 mm |
| Rugsėjis | 24.2°C | 62 mm |
| Spalis | 20.1°C | 42 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 26 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 32 mm |
Palyginti su projektais tiesioginėse pakrantės vietovėse, tokiose kaip Benidormas ar Levante, MONSEMAR La Campaneta siūlo mažesnę kvadratinio metro kainą už daugiau erdvės ir privačių patogumų. Nors Benidormo centre už 600 000 € galbūt gautumėte butą su mažiau lauko erdvės, šis projektas siūlo pilnavertį namą su rūsiu ir baseinu. Vietovė ramesnė nei turistiniai centrai, tačiau daug urbanizuotesnė nei nutolusios „urbanizacijos“ krašto gilumoje. Palyginimas su prabangiais projektais, tokiais kaip FALCO 8 (Benissa, nuo 4,2 mln. €), rodo, kad MONSEMAR aptarnauja prieinamesnį segmentą, nors apdaila ir privatūs patogumai (baseinas, stogo terasa) artėja prie tokios prabangos patirties. Pagal prieinamumą projektas lyginamas su gyvenamosiomis zonomis Elčėje ar Torreviechoje, tačiau su išskirtine pridėtine verte, savo geležinkelio stotimi pasiekiamoje pėsčiųjų atstumo vietoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID