MONSEMAR is een nieuwbouwproject gelegen in La Campaneta, binnen de gemeente Orihuela, Alicante. De woningen bieden een woonoppervlakte van 167 m², met drie slaapkamers en vier badkamers. De woningen zijn ontworpen als huizen van twee verdiepingen met een halfondergrondse verdieping en een privézwembad. De begane grond omvat een woonruimte met keuken, eetkamer en zitkamer, gescheiden door een wand van houten lamellen, evenals een slaapkamer en badkamer. De eerste verdieping herbergt twee en-suite slaapkamers met terrassen, met toegang tot een dakterras met zeezicht. De halfondergrondse verdieping omvat een extra slaapkamer, badkamer, ruimte voor vrije tijd en een garage. Prijzen vanaf €600.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project ligt op 17 meter boven zeeniveau in La Campaneta. Dit is een stedelijke omgeving met circa 1.179 inwoners. De locatie biedt voorzieningen op loopafstand, waaronder diverse supermarkten, apotheken en eetgelegenheden. De kustlijn ligt hemelsbreed op ongeveer 5 kilometer afstand, wat betekent dat zee en strand snel per auto bereikbaar zijn.
De indeling van de woning is gericht op de functionele scheiding van leefzones. De begane grond faciliteert het dagelijks leven met directe toegang tot het zwembad. De bovenverdieping biedt privacy met slaapkamers, terwijl het dakterrasniveau dient als ruimte om te ontspannen. De halfondergrondse verdieping biedt extra ruimte voor gasten of hobby's, evenals parkeergelegenheid. Dit ontwerp beantwoordt aan de behoefte aan zowel binnen- als buitenruimte.
Deze woningen zijn in aanbouw en worden opgeleverd als nieuwbouw. De architectuur kenmerkt zich door een modern ontwerp met privépercelen aangepast aan het terrein. De afwerking omvat een vooraf geïnstalleerd airconditioningsysteem en elektrische zonwering (zoals vermeld voor specifieke units). De oplevering is indicatief.
Dit project ligt niet direct aan het strand, maar vereist vervoer om de kust te bereiken (ongeveer 5 km). De oriëntatie van de woning is noordwest, wat de blootstelling aan zonlicht op de hoofdgevel en terrassen overdag kan beïnvloeden. De locatie is verstedelijkt; er moet rekening worden gehouden met verkeersgeluid dat bij een woonwijk hoort. De kadastrale referentie en exacte energieclassificatie zijn hier niet opgenomen.
Ref: VL575436
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past goed bij kopers die op zoek zijn naar een vaste woonplaats of een vakantiewoning met ruimte voor gasten. De indeling met vier slaapkamers en een garage maakt het geschikt voor gezinnen of stellen die veel bezoek ontvangen. De locatie in La Campaneta is aantrekkelijk voor wie een Spaanse woonomgeving verkiest boven een toeristisch oord. De aanwezigheid van openbaar vervoer in de directe omgeving (treinstation op 0,9 km) is een praktisch voordeel voor bewoners die niet volledig afhankelijk willen zijn van een auto. Ook is de kust dichtbij genoeg voor dagelijkse stranduitjes, terwijl de woonomgeving zelf meer rust en lokale authenticiteit biedt.
De bouw maakt gebruik van moderne materialen en technieken. Zo wordt er een 'doorlatende wand van houten lamellen' gebruikt om de keuken en eetruimte te scheiden van de slaapgedeelten, wat een speels samenspel van licht en ruimte creëert. De badkamers worden omschreven als modern (op basis van beeldanalyse). Technisch gezien is de woning voorbereid op airconditioning en mechanische ventilatie. De buitenruimte is ingericht met een privézwembad en een dakterras, wat de levenskwaliteit in het Middellandse Zeeklimaat verhoogt. De afwerking van de halfondergrondse verdieping voegt extra functionaliteit toe en draagt bij aan de totale bruikbare oppervlakte.
De vraagprijs voor woningen in dit project begint bij €600.000. Voor dit bedrag wordt een woonoppervlakte van 167 m² aangeboden, inclusief de halfondergrondse verdieping en het privézwembad. De prijsstelling weerspiegelt de aanwezigheid van vier badkamers en de ruime percelen. Vergelijkbare nieuwbouwprojecten in de regio Alicante lopen sterk uiteen in prijs, afhankelijk van de afstand tot de zee, maar dit project positioneert zich in het segment van vrijstaande nieuwbouwhuizen met privévoorzieningen.
La Campaneta presenteert zich als een pragmatische woonlocatie met een sterke lokale basis. De aanwezigheid van een grote schoenenindustrie en agrarische bedrijven in de omgeving wijst op een werkende gemeenschap. Voor de bewoner betekent dit dat er basisvoorzieningen in het dorp zelf zijn, zoals bakkerijen, kleine supermarkten en cafés. De nabijheid van het treinstation Orihuela Miguel Hernández (minder dan 1 kilometer) is een belangrijk voordeel voor mobiliteit zonder auto. Het ritme hier is minder toeristisch dan aan de kust, maar de afstand tot de stranden van de Costa Blanca is klein genoeg om er regelmatig van te genieten. Het is een plek voor wie de drukte van badplaatsen overweldigend vindt, maar de nabijheid van voorzieningen en de zee wil behouden.
De directe woonomgeving van MONSEMAR is die van een Spaans dorp met stedelijke voorzieningen. Met 38 restaurants en 28 cafés binnen een straal van 2 kilometer is er een gevarieerd aanbod om te eten. De aanwezigheid van 7 scholen in de buurt wijst op een gezinsvriendelijke omgeving. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 307 meter. Het centrum van Orihuela en kustplaatsen zoals Benidorm liggen op korte afstand, zodat men kan kiezen tussen rustig dorpsleven en levendig toeristisch leven. De infrastructuur is goed ontwikkeld met een eigen treinstation op loopafstand.
De kaart toont de ligging van La Campaneta binnen de gemeente Orihuela, direct bij het treinstation en de toegangswegen naar de kust (CV-91). De afstanden tot de kust (ca. 5 km) en de luchthaven zijn in beeld gebracht.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Campaneta maakt deel uit van de uitgestrekte gemeente Orihuela in de provincie Alicante. Het ligt strategisch tussen de stedelijke centra van Orihuela en de toeristische kustzones van de Costa Blanca. Deze positionering biedt een balans tussen het rustige achterland en het dynamisme van de kust. Vergeleken met directe kustlocaties zoals Benidorm of Alicante is er een lagere bevolkingsdichtheid en een meer lokaal karakter. Het project ligt op ongeveer 40 kilometer van de luchthaven van Alicante, waardoor het internationaal goed bereikbaar blijft.
Het strand is de dichtstbijzijnde voorziening voor recreatie, met Platja del Mal Pas op 5,0 kilometer afstand. Dit betekent dat men binnen ongeveer 10 minuten per auto aan zee kan zijn. Voor golfers ligt de dichtstbijzijnde baan, Meliá Villaitana, op 3,1 kilometer. Luchthaven Alicante-Elche is het belangrijkste internationale toegangspunt en ligt op ongeveer 40 kilometer hemelsbreed. Het treinstation Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) biedt verbindingen met steden zoals Alicante en Murcia. Een auto wordt aanbevolen voor maximale mobiliteit, maar voor basisvoorzieningen en treinreizen is dit niet strikt noodzakelijk.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kenmerkt zich door een Middellands Zeeklimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. Historisch gezien zijn er 3.844 zonuren per jaar, wat garant staat voor een zonnige woonomgeving. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging op 17 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en voorkomt extreme hitteopbouw 's nachts. De noordwestelijke oriëntatie betekent dat de terrassen vooral in de middag en avond zon ontvangen, wat voordelig kan zijn tijdens de heetste zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn van de Costa Blanca geeft toegang tot gevarieerde stranden, waaronder de beroemde stranden van Benidorm en Orihuela Costa. Hoewel specifieke stranden in de data niet zijn gelabeld als 'Blauwe Vlag', behoort de regio tot de gebieden met de meeste Blauwe Vlag-stranden van Europa. Voor recreatie aan land biedt de nabijgelegen golfbaan Meliá Villaitana (3,1 km) sportmogelijkheden. De omgeving is verder geschikt voor wandelen en fietsen, geholpen door het vlakke terrein en de aanwezigheid van parken in de directe omgeving.
Bron: OpenStreetMap
La Campaneta is a village in the municipality of Orihuela, Alicante, Spain, with a population of around 1225. It has a large shoe industry, as well as various agricultural companies.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 32 mm |
| Februari | 12.6°C | 12 mm |
| Maart | 14.3°C | 74 mm |
| April | 16.5°C | 43 mm |
| Mei | 20.2°C | 33 mm |
| Juni | 24.7°C | 14 mm |
| Juli | 27.7°C | 6 mm |
| Augustus | 27.7°C | 14 mm |
| September | 24.2°C | 62 mm |
| Oktober | 20.1°C | 42 mm |
| November | 15.1°C | 26 mm |
| December | 12.2°C | 32 mm |
Vergeleken met projecten in directe kustplaatsen zoals Benidorm of Levante, biedt MONSEMAR in La Campaneta een lagere prijs per vierkante meter voor meer ruimte en privévoorzieningen. Waar men in het centrum van Benidorm voor €600.000 misschien een appartement met minder buitenruimte krijgt, biedt dit project een volwaardig huis met kelder en zwembad. De locatie is rustiger dan toeristische hotspots, maar veel stedelijker dan afgelegen urbanisaties in het binnenland. De vergelijking met luxeprojecten zoals FALCO 8 (Benissa, vanaf €4,2M) toont dat MONSEMAR een toegankelijker segment bedient, hoewel de afwerking en privévoorzieningen (zwembad, dakterras) die luxe-ervaring benaderen. Wat bereikbaarheid betreft is het project vergelijkbaar met woongebieden in Elche of Torrevieja, maar met het onderscheidende voordeel van een eigen treinstation op loopafstand.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID