MONSEMAR is een nieuwbouwproject gesitueerd in La Campaneta, in de gemeente Orihuela (Alicante). Het project bestaat uit woningen met een woonoppervlakte van 167 m², verdeeld over drie slaapkamers en vier badkamers. De woningen zijn ontworpen als tweetlaagse woningen met een semi-kelder en een privézwembad. De begane grond omvat een leefruimte met keuken, eetkamer en woonkamer, gescheiden door een houten lattenwand, alsook een slaapkamer en badkamer. De eerste verdieping herbergt twee en-suite slaapkamers met terrassen, met toegang tot een solarium voorzien van zeezicht. In de semi-kelder bevindt zich een extra slaapkamer, badkamer, recreatieruimte en garage. De prijzen starten vanaf €600.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich op 17 meter boven zeeniveau in La Campaneta. Dit is een stedelijke omgeving met een bevolking van circa 1.179 inwoners. De ligging biedt voorzieningen op loopafstand, waaronder diverse supermarkten, apotheken en eetgelegenheden. De kustlijn ligt hemelsbreed op ongeveer 5 kilometer afstand, wat betekent dat de zee en stranden binnen korte tijd bereikbaar zijn met de auto.
De indeling van de woning is gericht op_functionele scheiding van leefzones. De begane grond faciliteert het dagelijks leven met directe toegang tot het zwembad. De bovenverdieping biedt privacy met de slaapkamers, terwijl de solariumverdieping dienstdoet als ontspanningsruimte. De semi-kelder biedt extra ruimte voor gasten of hobby's, evenals parkeergelegenheid. Dit ontwerp voorziet in de behoefte aan zowel binnen- als buitenleefruimte.
Deze woningen zijn in aanbouw en worden opgeleverd als nieuwbouw (New Construction). De architectuur kenmerkt zich door een moderne uitvoering met private percelen die aangepast zijn aan het terrein. Afwerking omvat onder andere een vooraf geïnstalleerd airconditioningsysteem (Pre Installed A/C) en elektrisch bedienbare rolluiken (zoals gemeld voor specifieke units). De oplevering geschiedt indicatief.
Dit project is niet gelegen aan het strand, maar vereist vervoer om de kust te bereiken (ongeveer 5 km). De oriëntatie van de woning is Noord-West, wat invloed kan hebben op de zoninstraling op de hoofdgevel en terrassen gedurende de dag. De locatie is verstedelijkt; men mag verkeersgeluid verwachten dat past bij een woonwijk. De kadastrale referentie en exacte energielabel zijn hierin niet opgenomen.
Ref: VL575436
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past goed bij kopers die op zoek zijn naar een permanente woning of een vakantiehuis met ruimte voor gasten. De indeling met vier slaapkamers en een garage maakt het geschikt voor gezinnen of stellen die veel bezoek ontvangen. De locatie in La Campaneta is aantrekkelijk voor mensen die de voorkeur geven aan een Spaanse woonomgeving boven een toeristisch resort. De beschikbaarheid van openbaar vervoer in de directe nabijheid (treinstation op 0,9 km) is een praktisch voordeel voor bewoners die niet volledig afhankelijk willen zijn van de auto. Ook is de kust nabij genoeg voor dagelijks strandbezoek, maar de woonomgeving zelf biedt meer rust en lokale authenticiteit.
De bouw omvat moderne materialen en technieken. Zo wordt er gebruik gemaakt van een 'permeable wooden slat partition' (doorlatende houten lattenwand) om de keuken en eetzone te scheiden van de slaapvertrekken, wat zorgt voor een speelse interactie tussen licht en ruimte. De badkamers zijn beschreven als modern (in beeldanalyse). Technisch is het pand voorzien van voorbereidingen voor airconditioning en mechanische ventilatie. De buitenruimte is ingericht met een privézwembad en een solarium, wat de levenskwaliteit in het mediterrane klimaat verhoogt. De afwerking van de semi-kelder biedt extra functionaliteit, wat bijdraagt aan de totale gebruiksoppervlakte.
De vraagprijs voor de woningen in dit project start vanaf €600.000. Voor dit bedrag wordt een woonoppervlak van 167 m² geboden, inclusief de semi-kelder en het privézwembad. De prijsstelling weerspiegelt de inclusie van vier badkamers en de ruime percelen. Vergelijkbare nieuwbouwprojecten in de regio Alicante variëren sterk in prijs afhankelijk van de afstand tot de zee, maar dit project positioneert zich in het segment van gesloten nieuwbouwwoningen met privéfaciliteiten.
La Campaneta presenteert zich als een pragmatische woonlocatie met een sterke lokale basis. De aanwezigheid van een grote schoenindustrie en landbouwbedrijven in de omgeving wijst op een werkende gemeenschap. Voor de bewoner betekent dit dat er in het dorp zelf basisvoorzieningen zijn zoals bakkers, kleine supermarkten en cafés. De nabijheid van het treinstation Orihuela Miguel Hernández (op minder dan 1 kilometer afstand) is een significant voordeel voor mobiliteit zonder auto. Het ritme hier is minder toeristisch dan aan de kust, maar de afstand tot de stranden van de Costa Blanca is klein genoeg om daar regelmatig van te genieten. Het is een plek voor wie kampt met de drukte van badplaatsen, maar nabijheid van faciliteiten en de kust wil behouden.
De directe leefomgeving van MONSEMAR is dat van een Spaans dorp met stadse voorzieningen. Met 38 restaurants en 28 cafés binnen een straal van 2 kilometer is er een gevarieerd aanbod voor horeca. De aanwezigheid van 7 scholen in de buurt wijst op een gezinsvriendelijke omgeving. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 307 meter afstand. Orihuela stadscentrum en de kustbadplaatsen zoals Benidorm liggen op korte afstand, waardoor men kan kiezen tussen het rustige dorpsleven en het bruisende toeristenleven. De infrastructuur is goed ontwikkeld met een eigen treinstation op loopafstand.
De kaart toont de positie van La Campaneta binnen de gemeente Orihuela, direct nabij het treinstation en de toegangswegen naar de kust (CV-91). De afstanden tot de kust (ongeveer 5 km) en het vliegveld zijn inzichtelijk gemaakt.
La Campaneta is onderdeel van de uitgebreide gemeente Orihuela in de provincie Alicante. Het ligt strategisch tussen de stedelijke centra van Orihuela en de toeristische kustzones van de Costa Blanca. Deze positering biedt een balans tussen het landelijke achterland en de dynamiek van de kust. In vergelijking met directe kustlocaties zoals Benidorm of Alicante, is hier sprake van een lagere bevolkingsdichtheid en een meer lokaal karakter. Het project ligt op ongeveer 40 kilometer van de luchthaven van Alicante, wat het internationaal bereikbaar houdt.
Het strand is hemelsbreed het dichtstbijzijnde voorziening voor recreatie, met de Platja del Mal Pas op 5,0 kilometer afstand. Dit betekent dat men met de auto in ongeveer 10 minuten aan zee kan zijn. Voor golfers ligt de dichtstbijzijnde baan, Meliá Villaitana, op 3,1 kilometer. De luchthaven Alicante-Elche is de belangrijkste internationale toegangspoort en ligt op circa 40 kilometer hemelsbreed. Het treinstation Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) biedt verbindingen naar steden zoals Alicante en Murcia. Een auto is aan te raden voor maximale mobiliteit, maar voor basisvoorzieningen en treinreizen is dit niet strikt noodzakelijk.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kenmerkt zich door een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. Er zijn historisch gezien 3.844 zonuren per jaar, wat zorgt voor een zonnige leefomgeving. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging op 17 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en voorkomt extreme hitte-inwerking in de nacht. De orientation (Noord-West) betekent dat men op de terrassen vooral in de middag en avond zon heeft, wat gunstig kan zijn tijdens de heetste zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de Costa Blanca kustlijn biedt toegang tot diverse stranden, waaronder de bekende stranden van Benidorm en Orihuela Costa. Hoewel specifieke stranden in de data niet als 'Blue Flag' zijn aangeduid, behoort de regio tot de gebieden met de meeste Blue Flag-stranden van Europa. Voor recreatie op het land biedt de nabijgelegen golfbaan Meliá Villaitana (3,1 km) mogelijkheden voor sportbeoefening. De omgeving is verder geschikt voor wandelen en fietsen, mede door de vlakke omgeving en de aanwezigheid van parken in de directe vicinity.
Bron: OpenStreetMap
La Campaneta is onderdeel van de uitgebreide gemeente Orihuela in de provincie Alicante. Het ligt strategisch tussen de stedelijke centra van Orihuela en de toeristische kustzones van de Costa Blanca. Deze positering biedt een balans tussen het landelijke achterland en de dynamiek van de kust. In vergelijking met directe kustlocaties zoals Benidorm of Alicante, is hier sprake van een lagere bevolkingsdichtheid en een meer lokaal karakter. Het project ligt op ongeveer 40 kilometer van de luchthaven van Alicante, wat het internationaal bereikbaar houdt.
La Campaneta is a village in the municipality of Orihuela, Alicante, Spain, with a population of around 1225. It has a large shoe industry, as well as various agricultural companies.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
In vergelijking met projecten in directe kustplaatsen zoals Benidorm of Levante, biedt MONSEMAR in La Campaneta een lagere prijs per vierkante meter voor meer ruimte en privévoorzieningen. Terwijl men in het centrum van Benidorm voor €600.000 vaak een appartement met minder buitenruimte krijgt, biedt dit project een volwaardig huis met een kelder en zwembad. De locatie is rustiger dan de toeristische hotspots, maar veel urbaner dan de afgelegen 'urbanizaciones' in het binnenland. De vergelijking met luxe projecten zoals FALCO 8 (Benissa, vanaf €4.2M) toont aan dat MONSEMAR een toegankelijker segment bedient, hoewel de afwerking en privévoorzieningen (zwembad, solarium) die luxe beleving benaderen. Qua bereikbaarheid is het project vergelijkbaar met woonwijken in Elche of Torrevieja, maar met de unieke toegevoegde waarde van een eigen treinstation op loopafstand.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
