Tato samostatně stojící vila se nachází v pobřežní oblasti Cabo Roig v Alicante. Nemovitost stojí na pozemku o výměře 1 700 m² s celkovou obytnou plochou 600 m². Vila byla dokončena v 70. letech 20. století a v současnosti je klasifikována jako připravená k nastěhování. Leží v urbanizovaném prostředí, které zajišťuje blízkost místního vybavení i pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Cabo Roig, zavedené rezidenční oblasti na jihu Costa Blanca. Je situována ve druhé linii od moře, přibližně 77 metrů od pláže Cala la Caleta. Okolí se vyznačuje městskou zástavbou s přímým přístupem k pobřežní stezce a místním přístavům pro jachty.
Rezidence nabízí sedm ložnic a sedm koupelen rozložených na 600 m² obytné plochy. Tato dispozice vyhovuje velkým domácnostem nebo multigeneračnímu bydlení. Přítomnost garáže, suterénu a technické místnosti poskytuje značnou úložnou kapacitu pro potřeby domácnosti.
Stavební fáze tohoto projektu je zcela dokončena. Stavba pochází přibližně z roku 1970, což svědčí spíše o prověřené kvalitě stavby než o novostavbě. Nevztahují se na ni žádné další termíny plánování ani výstavby, protože nemovitost je k dispozici k okamžitému převodu.
Tato nemovitost nenabízí standardy energetické účinnosti ani stavební záruky typické pro novostavby realizované po roce 2021. Architektura a dispozice odpovídají éře 70. let, což se může lišit od moderních otevřených prostorových koncepcí. Rozsáhlá zahrada a velikost pozemku vyžadují průběžnou údržbu, o kterou se nestará správní společnost.
Ref: VL622507
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato rezidence vyhovuje situacím vyžadujícím prostorné vnitřní prostory a zavedené okolí. Hodí se pro velké rodiny nebo skupiny, které potřebují více ložnic a obývacích prostor. Lokalita může oslovit ty, kdo upřednostňují pěší dostupnost pláží a přístavů před odlehlým venkovským prostředím. Vyhovuje také domácnostem, které díky suterénu a garáži vyžadují soukromé parkování a rozsáhlé úložné prostory. Nemovitost je vhodná pro kupující hledající rezidenci připravenou k nastěhování bez rizik spojených s nemovitostí ve výstavbě.
Vila disponuje funkčním vybavením, jako je klimatizace s chlazením i topením, krb a alarmový systém. Interiér zahrnuje dlažbu na podlahách a plně zařízené prostory, což odpovídá době výstavby. Kuchyně a technické prostory jsou navrženy pro praktické využití. Přestože je stavba pevná, povrchy a materiály odpovídají standardům 70. let a mohou vyžadovat aktualizaci v souladu se současnými preferencemi. Exteriér zahrnuje střešní terasu s výhledem na moře a upravené zahrady.
Nemovitost je nabízena za 1 999 900 €. Tato cena řadí vilu do vyššího segmentu místního trhu ve srovnání s běžnými byty v nedalekém Torrevieja, jejichž cena začíná přibližně na 160 000 €. Cena odráží velkou výměru pozemku, blízkost moře a samostatný charakter nemovitosti. Dostupnost podléhá okamžitému uzavření smlouvy, protože se nevyskytují žádná stavební zpoždění.
Každodenní život v této lokalitě je definován okamžitým přístupem ke Středozemnímu moři a městským prostředím přátelským pěším. Obyvatelé se mohou během několika minut pěšky dostat na nedalekou pláž Cala la Caleta nebo do přístavu pro jachty. Oblast je hustě vybavena službami, jako jsou restaurace, kavárny a supermarkety v okruhu 500 metrů. Rovinný terén (0% sklonu k pláži) usnadňuje pohyb pěšky i na kole. Přítomnost 50 zastávek veřejné dopravy v rámci sítě 10 linek zajišťuje spojení s okolními městy. Podnebí umožňuje venkovní životní styl přibližně pět měsíců v roce, s průměrnými teplotami od 12 °C do 27 °C.
Nejbližší okolí nabízí vysokou hustotu služeb, včetně 56 restaurací a šesti lékáren v okruhu 2 km. Nákupní centrum Zenia Boulevard je vzdáleno přibližně 15 minut jízdy autem a nabízí možnosti nakupování i zábavy. Infrastruktura podporuje jak trvalé bydlení, tak cestovní ruch, v okolí se nacházejí sportovní centra a golfová zařízení. Městský charakter Cabo Roig zajišťuje, že služby fungují celoročně.
Mapa ukazuje nemovitost situovanou na poloostrově Cabo Roig, na východě ohraničeném Středozemním mořem a na západě pobřežní silnicí N-332. Pozemek je viditelný v rámci městské zástavby, v blízkosti zátoky Cala la Caleta a přístavu pro jachty.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cabo Roig leží na Orihuela Costa, zhruba v polovině mezi Torrevieja a Campoamor. Nachází se jižně od města Alicante a severně od La Manga. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi turistickým vybavením a rezidenčními zónami. Působí jako brána k jižním plážím regionu Valencia.
Pláže jako Playa Cala la Caleta jsou do 2 minut chůze (77 m). Golfová hřiště, včetně Villamartín a Las Ramblas, se nacházejí ve vzdálenosti 3,8 km až 4,6 km, přibližně 10 minut jízdy autem. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 44 km a autem lze obvykle dosáhnout za méně než 45 minut po dálnici AP-7. Všeobecné nemocniční služby jsou k dispozici 11 km od nemovitosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region má středomořské podnebí s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Historická data uvádějí 3 846 slunečních hodin ročně. Koupací sezóna trvá pět měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Nemovitost leží v nadmořské výšce 22 metrů nad hladinou moře, což zajišťuje dobré odvodnění a ventilaci. Rovinný reliéf přispívá k mírnému mikroklimatu s minimálními větrnými bariérami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží nabízí skalnaté zátoky a písčité pláže, přičemž Playa Cala la Caleta je nejbližší ve vzdálenosti 77 m. Přístav pro jachty Puerto Deportivo Miguel Caballero je vzdálen 2,3 km a umožňuje vodní sporty a plavbu lodí. Rekreační infrastruktura zahrnuje tři golfová hřiště v okruhu 5 km a různá sportovní centra. Oblast je známá svými plážemi s Modrou vlajkou a udržovanými promenádami.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm |
| Únor | 11.8°C | 23 mm |
| Březen | 13.6°C | 28 mm |
| Duben | 15.8°C | 24 mm |
| Květen | 18.9°C | 19 mm |
| Červen | 22.6°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm |
| Září | 23.4°C | 40 mm |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s okolními projekty, jako jsou Apartments Palangre Beach a Edificio Sun & Center v Torrevieja, představuje tato vila výrazně vyšší investiční úroveň. Zatímco tyto projekty nabízejí byty od 160 000 € do 170 000 €, tato nemovitost je nabízena blízko 2 000 000 €. Hlavní rozdíl spočívá v typologii: jde o samostatně stojící rezidenci s vlastním pozemkem na rozdíl od bytů s vysokou hustotou zástavby. Kromě toho se lokalita Cabo Roig liší od centra Torrevieja; Cabo Roig je rezidenčnější a rezortně zaměřená s nižší hustotou zástavby než výškové budovy centrálního Torrevieja. Na rozdíl od novějších projektů jako Oasis Laguna, které nabízejí společné bazény a moderní dispozice, tato nemovitost poskytuje soukromý venkovní prostor a zavedenou vegetaci, avšak se starší infrastrukturou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID