Tato vila v Cabo Roig nabízí obytnou plochu 600 m² na pozemku o rozloze 1700 m². Objekt se nachází ve druhé linii od moře v urbanizované zóně s okamžitou blízkostí pláží a vybaveností. Původní stavba byla realizována kolem roku 1970, což ovlivňuje architektonický styl a dispoziční řešení. Lokalita je charakteristická svou pobřežní pozicí a dostupností služeb. Vila disponuje sedmi ložnicemi a sedmi koupelnami, což ji řadí do segmentu větších rezidencí. Zahrada je upravená a nemovitost zahrnuje garáž a suterén.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován ve čtvrti Cabo Roig, v těsné blízkosti zátoky Cala la Caleta. Nachází se ve středně hustě osídlené městské zóně, která poskytuje okamžitý přístup k infrastruktuře. Nadmořská výška 22 metrů zajišťuje rovinatý terén s přímým přístupem k pobřeží. Kolem stavby se nachází další rezidenční objekty s obdobným využitím.
Dispozice se sedmi ložnicemi a sedmi koupelnami vyhovuje požadavkům na vícepokojové bydlení pro početnější skupiny či multigenerační rodiny. Velká obytná plocha vyžaduje údržbu a využití odpovídající rozsahu objektu. Soukromý pozemek nabízí prostor pro venkovní aktivity a odpočinek. Konfigurace interiéru umožňuje oddělení klidových a společenských zón.
Projekt představuje dokončenou stavbu z roku 1970. Jde o zcela hotový objekt připravený k okamžitému užívání bez čekací lhůty na dokončovací práce. Uvedený rok výstavby odpovídá typickým konstrukčním standardům té doby. Nemovitost je zapsána v katastru nemovitostí jako dokončená stavba. Všechny popsané prvky jsou již součástí finálního stavu objektu.
Vzhledem k roku výstavby nelze očekávat standardy energetické účinnosti srovnatelné s moderní novostavbou. Údržba pozemku o rozloze 1700 m² vyžaduje pravidelnou péči a náklady. Objekt se nenachází v izolovaném prostředí, ale v okrajové části městské zástavby. Parkování je řešeno v garáži, což může omezit venkovní stání pro vyšší počet návštěv.
Ref: VL622507
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost odpovídá situacím, kdy skupina vyžaduje nadstandardní obytnou kapacitu a soukromí. Je vhodná pro početné rodiny nebo ty, kteří často hostí hosty v oddělených ložnicových částech. Umístění vyhovuje osobám, které upřednostňují chůzi na pláž před používáním automobilu. Přítomnost suterénu a garáže nabízí řešení pro potřeby skladování či parkování více vozidel. Zájemce, který hledá historicky zavedenou lokalitu s hotovou infrastrukturou, zde najde vhodnou variantu. Objekt nevyžaduje stavební dohled, což vyhovuje těm, kteří nehodlají podstupovat proces výstavby domu. Kapacita sedmi koupelen ukazuje na potenciál pro ubytování větší skupiny bez kompromisů v soukromí. Lokalita Cabo Roig je vhodná pro ty, kteří hledají stálé bydlení v přímořské oblasti s možností celoročního provozu služeb.
Objekt byl dokončen v roce 1970, což se odráží v konstrukčním řešení a stylu. Kvalita povrchových úprav odpovídá standardům dané éry s možnými modernizacemi, jako je klimatizace a alarmový systém. Zmíněný krb v obývacím prostoru přispívá k vytvoření tepelné pohody v chladnějších měsících. Podlahové povrchy jsou převážně dlaždicové, což je praktické pro údržbu v přímořském klimatu. Původní architektura využívá terasy a solarium pro maximalizaci venkovního prostoru. Kuchyně a koupelny mohou vykazovat známky používání v souladu s věkem budovy. Energetická náročnost bude pravděpodobně vyšší než u současných nízkoenergetických standardů. Použitý nábytek je zahrnut v ceně, což zjednodušuje proces nastěhování. Okenní otvory jsou dimenzovány tak, aby využívaly přírodní světlo a orientaci k moři.
Cenová hladina je stanovena od 1 999 900 eur. Tato částka odráží velikost pozemku, obytnou plochu a polohu v blízkosti moře. V porovnání s menšími apartmány v regionu se jedná o investici do vyššího cenového segmentu. Uvedená cena je pro tento specifický objekt a může se lišit v závislosti na aktuálním stavu trhu. Náklady na provoz a údržbu u objektu tohoto rozsahu jsou proporcionálně vyšší než u menších jednotek.
Denní život v této lokalitě je orientován na blízkost pobřeží a městských služeb. Díky vzdálenosti 77 metrů od pláže Cala la Caleta se návštěva moře stává součástí každodenní rutiny. Supermarkty a běžné potřeby jsou v docházkové vzdálenosti do 350 metrů, což snižuje závislost na automobilu pro základní nákupy. Čtvrť Cabo Roig je známá svými promenádami a přístavem, které nabízejí možnosti pro večerní procházky. Místní komunita je směsí stálých rezidentů a sezónních návštěvníků, což vytváří dynamickou atmosféru. V zimních měsících je provoz v restauracích a obchodech klidnější, avšak stále aktivní. Okolní zástavba zajišťuje pocit soukromí, ale nikoliv úplné izolace. Dopravní spojení s okolními městy jako Torrevieja či Orihuela Costa je funkční. Pro majitele tohoto typu nemovitosti je charakteristické střídání času stráveného na soukromém pozemku a využívání vybavenosti v okolí.
Infrastruktura v okolí je vyvinutá a slouží celoročnímu provozu. V dosahu 3,5 až 4,6 kilometru se nachází tři golfová hřiště (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor), což vytváří podmínky pro golfové aktivity. Nákupní centrum Zenia Boulevard je vzdáleno přibližně 15 minut jízdy autem a nabízí širokou škálu obchodů a služeb. Místní marina Puerto Deportivo Miguel Caballero leží 2,3 km daleko a poskytuje možnosti mořského sportu. Lékařská péče je zajištěna blízkými klinikami a nemocnicí v Torrevieje vzdálenou 11 km. Soustava restaurací a kaváren v docházkové vzdálenosti zajišťuje stravovací možnosti. V oblasti funguje síť veřejné dopravy s 10 linkami a 50 zastávkami, což zvyšuje mobilitu bez vlastního vozidla.
Mapa ukazuje polohu vily v kontextu pobřežní zástavby Cabo Roig a místní promenády, která je centrem společenského dění. Vyznačeny jsou přístupové cesty k pláži Cala la Caleta a blízkost golfových hřišť. Modrá čára označuje mořskou hranici a okruh 2 km zobrazuje dostupnost služeb.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cabo Roig se nachází v jižní části provincie Alicante, na pobřeží Costa Blanca. Leží mezi městy Torrevieja na severu a Pilar de la Horadada na jihu. Tato pozice nabízí rovnováhu mezi většími městy (Murcia 37 km, Cartagena 43 km) a klidnější pobřežní zástavbou. Obec je součástí oblasti Orihuela Costa, která je známá koncentrací rekreačních zařízení.
Vzdálenost k pobřeží je minimální; pláž Cala la Caleta je vzdálena 77 metrů. Nejbližší golfová hřiště se nacházejí v okruhu 4 kilometrů. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je letecky vzdáleno 44 km, což představuje cca 45 minut jízdy po silnici. Přístav Cabo Roig je dostupný pěšky. Nemocnice a specializovaná zdravotnická zařízení vyžadují použití automobilu. Dobrá dostupnost těchto zařízení je výhodná pro celoroční rezidenty.
| Vzdálenost k pláži | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast leží v nadmořské výšce 22 metrů v mírně svažitém terénu, který klesá k moři s nízkým sklonem 0 %. Průměrná roční teplota dosahuje 18,9 °C s ročními maximy okolo 27 °C a minimy 12 °C. Historické množství slunečního svitu činí 3 846 hodin ročně. Teplota vody umožňuje koupání po dobu pěti měsíců v roce. Mikroklima je ovlivněno přítomností Středozemního moře, což přináší vyšší vlhkost vzduchu v pobřežním pásu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž Cala la Caleta se nachází 200 metrů od objektu. V okolí jsou k dispozici sportovní centra jako Villamartin Golf a Montepiedra. V oblasti jsou instalovány EV nabíjecí stanice (Iberdrola, Ionity), což podporuje elektromobilitu. Rekreační možnosti zahrnují jachting v nedalekém přístavu a vodní sporty na plážích. Golfová infrastruktura v okolí je hustá s možností hry na více hřištích v okruhu 5 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Cabo Roig se nachází v jižní části provincie Alicante, na pobřeží Costa Blanca. Leží mezi městy Torrevieja na severu a Pilar de la Horadada na jihu. Tato pozice nabízí rovnováhu mezi většími městy (Murcia 37 km, Cartagena 43 km) a klidnější pobřežní zástavbou. Obec je součástí oblasti Orihuela Costa, která je známá koncentrací rekreačních zařízení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 31 mm |
| Únor | 11.9°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.4°C | 27 mm |
| Květen | 19.3°C | 26 mm |
| Červen | 23.2°C | 9 mm |
| Červenec | 26.1°C | 3 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.7°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 30 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s menšími projekty v Torrevieji, jako jsou apartmány 'Palangre Beach' nebo 'Edificio Sun & Center' s cenami od 160 000 eur, tato vila v Cabo Roig představuje zcela jiný segment trhu. Zatímco projekty v Torrevieji se často zaměřují na cenově dostupnější rekreační ubytování s vyšší hustotou zalidnění, Cabo Roig nabízí soukromí a větší obytné standardy. Rozdíl v ceně je dán velikostí pozemku, polohou u moře a typem nemovitosti. V oblasti El Raso, kde se projekt 'Oasis Laguna 2' nachází, jsou ceny nižší a lokalita je více vnitrozemská. Cabo Roig je turisticky vyhledávanější oblast s vyšší koncentrací služeb, což se odráží i v tržní hodnotě. Pro zájemce o investici znamená tato nemovitost vyšší vstupní náklady, ale také odlišný potenciál využití v segmentu luxusního dlouhodobého pronájmu či soukromého bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID