Deze vrijstaande villa bevindt zich in de kustwijk Cabo Roig, aan de Costa Blanca. Het object is gelegen op een perceel van 1.700 m² en biedt een woonoppervlakte van 600 m². De indeling omvat zeven slaapkamers en zeven badkamers. De woning dateert uit 1970 en bevindt zich in een status van gereed. De ligging is direct nabij de Middellandse Zee, met een korte afstand tot de Cala la Caleta.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in de urbanisatie Cabo Roig, op de tweede lijn ten opzichte van de kust. De afstand tot het strand is gering, circa 77 meter. De omgeving is stedelijk van karakter met een hoge dichtheid aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn en de jachthaven van Cabo Roig.
Het project biedt een grote woonoppervlakte, geschikt voor bewoning door meerdere personen of meerdere generaties. De zeven slaapkamers en badkamers voorzien in een hoge capaciteit voor gastenverkeer. De aanwezigheid van een kelder en een garage draagt bij aan de opslagcapaciteit en parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Het betreft een bestaande woning uit 1970. De bouwfase is voltooid en het object is direct beschikbaar voor betreding en bewoning. Er is geen bouwproces of toekomstige opleverdatum van toepassing. De huidige staat van de woning is klaar voor gebruik.
De woning is niet gelegen in een nieuwbouwproject, wat betekent dat er geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een centraal zwembad of gemeenschappelijke tuinen aanwezig zijn die door een beheerder worden onderhouden. Omdat het een bestaande bouw is, voldoet het niet automatisch aan de nieuwste energieprestatienormen zonder aanpassingen.
Ref: VL622507
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij personen die zoeken naar een ruime, zelfstandige woning in een reeds ontwikkelde kustomgeving. De situering is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan directe nabijheid van voorzieningen boven de afgelegenheid van het platteland. Het aanbod is relevant voor gezinnen of groepen die behoefte hebben aan een groot aantal slaapvertrekken. De locatie vereist een voorkeur voor een levendige omgeving waarbij faciliteiten het hele jaar door toegankelijk zijn.
De woning beschikt over een afwerking die kenmerkend is voor mediterrane villa's, waaronder een solarium en meerdere terrassen. Voorzieningen zoals airconditioning, een alarmsysteem en een open haard zijn aanwezig voor comfort en veiligheid. De vloeren zijn betegeld, wat past bij het klimaat en onderhoudsgemak bevordert. De kelder biedt extra ruimte die benut kan worden voor opslag of als functionele ruimte.
De vraagprijs is vastgesteld op €1.999.900. Deze prijsstelling reflecteert de grootte van het perceel, het volume van de woning en de locatie nabij de kust. In vergelijking met appartementen in de regio bevindt de prijs zich in een hoger segment, exclusief voor het kopen van een vrijstaande woning in deze specifieke urbanisatie.
Cabo Roig presenteert zich als een dynamische kustlocatie met een permanente bewoning en toeristische drukte. De dagelijkse realiteit omvat de aanwezigheid van diverse nationaliteiten en een levendig horeca-aanbod. Wonen hier impliceert dat men zich bevindt in een verstedelijkt gebied waar het straatbeeld wordt bepaald door villa's en appartementencomplexen. De nabijheid van de zee en de wandelpromenades maakt dat het buitenleven een centrale rol speelt. De directe omgeving is volledig ingericht op recreatie, met restaurants, winkels en stranden op loopafstand.
De omgeving biedt een hoogwaardige infrastructuur voor dagelijkse behoeften. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 56 restaurants, zes apotheken en zes banken gevestigd. Dit duidt op een sterke commerciële focus en een goede bereikbaarheid van diensten. De nabijheid van Zenia Boulevard op 15 minuten afstand biedt uitgebreide winkelmogelijkheden.
De kaart toont de positie van de villa aan de kustlijn van Cabo Roig. De ligging is direct ten westen van de jachthaven en de rotsformaties die de naam van het gebied bepalen. De visualization laat de korte afstand tot de stranden en de groene strook van de golfbanen in het achterland zien.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cabo Roig ligt ingeklemd tussen de grotere steden Torrevieja en Orihuela Costa. De positering is zuidelijk van de stad Torrevieja en noordelijk van La Manga. De regio maakt deel uit van de Vega Baja del Segura, een gebied dat gekenmerkt wordt door een hoge concentratie van toeristische voorzieningen en internationale bewoning.
De bereikbaarheid van stranden is uitstekend te voet, met Playa Cala la Caleta op 77 meter afstand. Golfbanen zoals Villamartín, Las Ramblas en Campoamor bevinden zich op een afstand van tussen de 3,7 en 4,6 kilometer. De luchthaven Alicante-Elche is bereikbaar op een afstand van 44 kilometer, wat over het algemeen circa 40 minuten rijden betekent.
| Afstand strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. Er zijn jaarlijks 3.846 zonuren gemeten. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De hoogte van het perceel is 22 meter boven zeeniveau, met een nagenoeg vlak hellingpercentage naar de zee toe.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa Cala la Caleta en Playa Fósil, beide op korte loopafstand. De jachthaven Puerto Deportivo Miguel Caballero ligt op 2,3 kilometer afstand. Voor sport en recreatie zijn er diverse golfbanen en sportcentra in de directe omgeving, waaronder Villamartin Golf op 3,9 kilometer.
Bron: OpenStreetMap
Cabo Roig ligt ingeklemd tussen de grotere steden Torrevieja en Orihuela Costa. De positering is zuidelijk van de stad Torrevieja en noordelijk van La Manga. De regio maakt deel uit van de Vega Baja del Segura, een gebied dat gekenmerkt wordt door een hoge concentratie van toeristische voorzieningen en internationale bewoning.
Cabo Roig is de naam van een urbanisatie, zandstrand en jachthaven in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de spaanse autonome regio Valencia. Cabo Roig ligt ongeveer 9,5 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de spaanse oostkust. In 2010 telde Cabo Roig 700 inwoners.(Bron INE 2010)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals 'Apartments Palangre Beach' en 'Edificio Sun & Center' in Torrevieja, vertegenwoordigt deze villa een duidelijk hoger marktsegment. De referentieprojecten in Torrevieja bieden appartementen aan met prijzen vanaf €160.000 tot €227.000. De villa in Cabo Roig is geprijsd op €1.999.900. Dit prijsverschil is toe te schrijven aan het type woning (vrijstaand versus appartement), de perceelgrootte (1700 m²) en de exclusieve ligging in de urbanisatie Cabo Roig, die doorgaans een hogere prijs per vierkante meter kent dan de centrumlocaties van Torrevieja.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID