Deze vrijstaande villa is gelegen in het kustgebied van Cabo Roig, Alicante. De woning staat op een perceel van 1.700 m² met een totale woonoppervlakte van 600 m². De villa werd voltooid in de jaren zeventig en is momenteel geclassificeerd als direct bewoonbaar. De woning ligt in een verstedelijkt gebied, op korte afstand van lokale voorzieningen en de kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in Cabo Roig, een gevestigde woonwijk aan de zuidelijke Costa Blanca. De villa ligt op de tweede zeelijn, op ongeveer 77 meter van het strand Cala la Caleta. De omgeving wordt gekenmerkt door stedelijke dichtheid met directe toegang tot het kustpad en lokale jachthavens.
De woning biedt zeven slaapkamers en zeven badkamers, verdeeld over 600 m² woonoppervlakte. Deze indeling is geschikt voor grote huishoudens of meergeneratiewonen. De aanwezigheid van een garage, kelder en bijkeuken biedt aanzienlijke bergcapaciteit voor woonbehoeften.
De bouwfase van dit project is volledig afgerond. Het bouwwerk dateert van ongeveer 1970, wat duidt op een gevestigde bouwkwaliteit in plaats van nieuwbouw. Er zijn geen verdere planning- of bouwtermijnen van toepassing, aangezien de woning direct overdraagbaar is.
Deze woning biedt niet de energie-efficiëntienormen of bouwgaranties die kenmerkend zijn voor nieuwbouwprojecten na 2021. De architectuur en indeling weerspiegelen de jaren zeventig, wat kan afwijken van moderne open woonconcepten. De uitgebreide tuin en perceeloppervlakte vereisen doorlopend onderhoud dat niet door een vereniging van eigenaren wordt verzorgd.
Ref: VL622507
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij scenario's die aanzienlijke ruimte en een gevestigde omgeving vereisen. De villa is geschikt voor grote gezinnen of groepen die meerdere slaapkamers en leefruimtes nodig hebben. De locatie kan aantrekkelijk zijn voor wie prioriteit geeft aan loopafstand tot stranden en jachthavens boven een afgelegen landelijke setting. De woning biedt ook onderdak aan huishoudens die privéparkeren en uitgebreide bergfaciliteiten nodig hebben via een kelder en garage. De woning is geschikt voor kopers die een direct bewoonbare residentie zoeken zonder de risico's van een ontwikkeling op tekening.
De villa beschikt over functionele voorzieningen zoals airconditioning, een open haard en een alarmsysteem. Het interieur omvat tegelvloeren en volledig gemeubileerde ruimtes, passend bij het bouwtijdperk. De keuken en bijkeuken zijn ontworpen voor praktisch gebruik. Hoewel de structuur solide is, zijn de afwerkingen en materialen representatief voor de normen van de jaren zeventig en kunnen deze modernisering vereisen om aan te sluiten bij hedendaagse voorkeuren. Externe kenmerken omvatten een dakterras met zeezicht en aangelegde tuinen.
De woning wordt aangeboden voor €1.999.900. Deze prijs positioneert de villa aan de hogere kant van de lokale markt in vergelijking met standaardappartementen in nabijgelegen Torrevieja, die vanaf ongeveer €160.000 beginnen. De prijs weerspiegelt de grote perceeloppervlakte, de nabijheid van de zee en het vrijstaande karakter van de woning. Beschikbaarheid is onder voorbehoud van directe contractering, aangezien er geen bouwvertragingen zijn.
Het dagelijks leven op deze locatie wordt bepaald door directe toegang tot de Middellandse Zee en een voetgangersvriendelijke stedelijke omgeving. Bewoners kunnen binnen enkele minuten lopen naar het nabijgelegen Cala la Caleta of de jachthaven. Het gebied is dichtbebouwd met voorzieningen zoals restaurants, cafés en supermarkten binnen een straal van 500 meter. Het vlakke terrein (0% hellingsgraad naar het strand) maakt mobiliteit te voet of per fiets eenvoudig. De aanwezigheid van 50 haltes van het openbaar vervoer binnen een netwerk van 10 lijnen garandeert verbindingen met omliggende steden. Het klimaat ondersteunt gedurende ongeveer vijf maanden per jaar een buitenleven, met gemiddelde temperaturen van 12°C tot 27°C.
De directe omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen, waaronder 56 restaurants en zes apotheken binnen een straal van 2 km. Het winkelcentrum Zenia Boulevard ligt op ongeveer 15 minuten rijden en biedt winkel- en vrijetijdsvoorzieningen. De infrastructuur ondersteunt zowel permanent wonen als toerisme, met sportcentra en golffaciliteiten in de buurt. Het stedelijke karakter van Cabo Roig zorgt ervoor dat voorzieningen het hele jaar door beschikbaar blijven.
De kaart toont de woning gelegen op het schiereiland Cabo Roig, geflankeerd door de Middellandse Zee in het oosten en de kustweg N-332 in het westen. Het perceel is zichtbaar binnen de stedelijke structuur, dicht bij de inham Cala la Caleta en de jachthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cabo Roig ligt op de Orihuela Costa, halverwege tussen Torrevieja en Campoamor. Het ligt ten zuiden van de stad Alicante en ten noorden van La Manga. Deze locatie biedt een balans tussen toeristisch gerichte voorzieningen en woonzones. Het fungeert als toegangspoort tot de zuidelijke stranden van de regio Valencia.
Stranden zoals Playa Cala la Caleta liggen op 2 minuten lopen (77 m). Golfbanen, waaronder Villamartín en Las Ramblas, liggen op 3,8 km tot 4,6 km afstand, ongeveer 10 minuten rijden. De luchthaven Alicante-Elche ligt op ongeveer 44 km afstand, doorgaans per auto bereikbaar in minder dan 45 minuten via de autosnelweg AP-7. Algemene ziekenhuisvoorzieningen zijn beschikbaar op 11 km van de woning.
| Afstand strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een Middellands zeeklimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. Historische gegevens tonen 3.846 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt vijf maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C komt. De woning ligt op een hoogte van 22 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een goede afwatering en ventilatie. Het vlakke terrein draagt bij aan een mild microklimaat met minimale windbarrières.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt rotsige baaien en zandstranden, waarbij Playa Cala la Caleta het dichtstbijzijnde is op 77 m. De jachthaven Puerto Deportivo Miguel Caballero ligt op 2,3 km afstand en faciliteert watersport en vaaractiviteiten. De recreatieve infrastructuur omvat drie golfbanen binnen een straal van 5 km en diverse sportcentra. Het gebied staat bekend om zijn stranden met Blauwe Vlag en goed onderhouden boulevards.
Bron: OpenStreetMap
Cabo Roig is de naam van een urbanisatie, zandstrand en jachthaven in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de spaanse autonome regio Valencia. Cabo Roig ligt ongeveer 9,5 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de spaanse oostkust. In 2010 telde Cabo Roig 700 inwoners.(Bron INE 2010)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maart | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Vlak
Vergeleken met omliggende projecten zoals Apartments Palangre Beach en Edificio Sun & Center in Torrevieja vertegenwoordigt deze villa een aanzienlijk hogere investeringsklasse. Terwijl die ontwikkelingen appartementen aanbieden vanaf €160.000 tot €170.000, wordt deze woning aangeboden voor bijna €2.000.000. Het belangrijkste verschil ligt in de typologie: dit is een vrijstaande, zelfstandige residentie op een privéperceel, versus hoogbouwappartementen met hoge dichtheid. Bovendien verschilt de locatie in Cabo Roig van het stadscentrum van Torrevieja; Cabo Roig is meer woon- en vakantiegericht met een lagere dichtheid dan de hoogbouw van centraal Torrevieja. In tegenstelling tot nieuwere ontwikkelingen zoals Oasis Laguna, die gemeenschappelijke zwembaden en moderne indelingen bieden, biedt deze woning privébuitenruimte en gevestigde beplanting, zij het met oudere infrastructuur.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
