Cette villa isolée située à Cabo Roig, sur la Costa Blanca, offre une surface habitable de 600 m² sur un terrain de 1700 m². Construite en 1970, la propriété se compose de sept chambres et sept salles de bains. La localisation se trouve à proximité directe de la mer, à moins de 100 mètres de la plage Cala la Caleta. Le bien dispose d'un jardin aménagé, d'un garage, d'un solarium et de plusieurs terrasses.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans le quartier résidentiel de Cabo Roig, sur la côte d'Alicante. La villa est située en seconde ligne de mer. L'environnement est urbanisé avec une forte présence de services résidentiels et touristiques. La topographie est plate avec une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer.
La configuration intérieure avec sept chambres répond à un besoin de capacité d'hébergement élevée. Les espaces de vie sont étendus et incluent un sous-sol et des terrasses privatives. Le terrain de grande taille permet un jardin privatif. La propriété convient à une occupation familiale ou pour recevoir des groupes.
La construction de la villa a été finalisée en 1970. Il n'y a aucun développement en cours ou à venir sur ce bien spécifique. La propriété est classée comme logement existant et est disponible pour occupation immédiate. Aucun délai de livraison de construction n'est applicable.
Ce projet ne propose pas une construction neuve et ne bénéficie pas des normes énergétiques récentes. Il n'y a pas d'installations communautaires telles qu'une piscine partagée. L'architecture correspond au style méditerranéen des années 70, ce qui implique une distribution intérieure différente des projets modernes. Le prix élevé limite l'accès à certains segments d'acheteurs.
Ref: VL622507
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien correspond aux acquéreurs cherchant une grande propriété avec accès direct à la plage dans une zone déjà développée. Il convient aux familles nombreuses ou multigénérationnelles nécessitant de nombreuses chambres. Le profil inclut également ceux qui privilégient l'espace extérieur et la proximité des services urbains plutôt que l'isolement rural. L'acceptation d'une construction ancienne est requise.
La villa présente des caractéristiques de construction de l'année 1970. Les éléments intérieurs mentionnés incluent la climatisation, une cheminée et des sols carrelés. Les finitions sont fonctionnelles et correspondent à l'usage méditerranéen. L'état général actuel implique que l'isolation thermique et phonique est inférieure à celle des bâtiments modernes.
Le prix de vente est fixé à partir de 1 999 900 €. Ce tarif positionne la propriété dans le segment supérieur du marché local. La valeur est justifiée par la surface du terrain, la taille de la villa et la localisation front de mer. Comparativement aux appartements de la région, le coût au mètre carré est nettement plus élevé.
Le rythme de vie à cet endroit est marqué par la proximité immédiate de la mer et des commodités urbaines. Les habitants peuvent accéder à pied à la plage et aux commerces quotidiens. La zone de Cabo Roig est animée, surtout durant la saison touristique estivale, offrant une grande variété de restaurants et de services. Les déplacements vers les golfs ou le grand centre commercial Zenia Boulevard se font facilement en voiture.
L'environnement immédiat offre une densité élevée de services, avec 56 restaurants et 6 pharmacies dans un rayon de 2 km. Le centre commercial Zenia Boulevard est une référence commerciale majeure à proximité. Les infrastructures sportives, notamment les centres de golf et les ports de plaisance, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
La carte illustre la position côtière de la villa à Cabo Roig. On distingue la proximité des plages de Calas et l'urbanisation dense environnante. L'accès principal via la route N-332 est visible, ainsi que la proximité relative des golfs de Villamartín et Campoamor.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cabo Roig est situé sur le littoral sud de la province d'Alicante, intégré à l'Orihuela Costa. La zone se trouve entre la ville de Torrevieja au nord et les zones naturelles du sud. Elle se caractérise par une mixité de résidences permanentes et touristiques, avec une forte concentration de logements de vacances.
L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 44 km en ligne droite. Le golf de Villamartín est à 3,8 km. Les accès routiers permettent de rejoindre les villes de Murcie et Elche en moins d'une heure. La plage Cala la Caleta est à 77 mètres à pied. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 1 km.
| Distance plage | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec 3 846 heures d'ensoleillement annuel. La température moyenne annuelle est de 18,9 °C. La saison de baignade, avec une température de l'eau supérieure à 20 °C, dure environ 5 mois. L'altitude de 22 mètres et l'absence de pente accentuent la perception de l'espace maritime.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La plage de Cala la Caleta, située à 77 mètres, est la plus proche. Playa Fósil et Playa Cala Capitán sont accessibles à moins d'un kilomètre. La zone compte trois clubs de golf dans un rayon de 5 km. Les ports de plaisance de Miguel Caballero et le Real Club Náutico offrent des activités nautiques à courte distance.
Source: OpenStreetMap
Cabo Roig est situé sur le littoral sud de la province d'Alicante, intégré à l'Orihuela Costa. La zone se trouve entre la ville de Torrevieja au nord et les zones naturelles du sud. Elle se caractérise par une mixité de résidences permanentes et touristiques, avec une forte concentration de logements de vacances.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Contrairement aux projets urbains compacts de Torrevieja comme 'Edificio Sun & Center' (à partir de 169 000 €), cette villa représente un investissement nettement plus élevé. Elle offre plus d'espace et d'intimité que les appartements à moindre coût de la région. Comparé aux nouvelles résidences de la Costa Blanca Sud, ce bien se distingue par sa maturité urbaine immédiate et la taille de son terrain, mais avec une performance énergétique inférieure aux constructions modernes.
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