입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 카보 로이그 도시화 지역의 해변 두 번째 줄(seafront second line)에 위치해 있습니다. 지형은 평탄하며(경사도 0%), 해발 22미터 높이에 자리 잡고 있습니다. 슈퍼마켓과 약국과 같은 필수 편의시설은 600미터 반경 내에 있습니다. 즉각적인 주변 환경은 코스타 블랑카 해안선의 전형적인 주거용 빌라와 관광 시설로 구성되어 있습니다.
600제곱미터의 공간과 7개의 침실을 갖춘 이 주택의 배치는 대가족이나 다수 거주자를 위해 설계되었습니다. 지하실, 세탁실, 차고가 포함되어 있어 넉넉한 수납 공간을 제공합니다. 여러 테라스와 솔라리움은 일광 노출이 높은 기후에 적합한 다양한 야외 생활 공간을 제공합니다.
1970년경 완공된 중고 부동산으로서, 이 건물은 신규 개발이 아닌 기존의 시공 방식을 보여줍니다. 지중해 스타일의 구조에는 클래식한 요소들이 포함되어 있습니다. 완공을 기다려야 하는 분양 주택과 달리, 구매 후 즉시 입주가 가능합니다.
이 빌라는 단독 주택이므로, 아파트 단지에서 흔히 볼 수 있는 공용 수영장이나 정원과 같은 커뮤니티 시설은 제공되지 않습니다. 기존 구조물로 인해 1,700제곱미터 대지 내에서의 확장은 제한적입니다. 건축 연도를 고려할 때 에너지 중립적이지 않습니다.
Ref: VL622507
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 대가족이나 휴가용 주택을 공유하는 그룹과 같이 넓은 공간이 필요한 세대에 적합합니다. 7개의 침실은 손님이나 가족을 위한 별도의 공간을 제공합니다. 골프장이 인접해 있어 골프 애호가에게 관련성이 있지만, 골프장 바로 앞에 위치한 것은 아닙니다. 인프라와 의료 시설이 근처에 있어 온화한 겨울을 보내는 상주 거주자에게도 실용적입니다. 고립보다는 해변 접근성에 초점을 맞춘 휴가 주택으로도 기능합니다. 1,700제곱미터 대지의 관리는 시간이나 정원 관리 서비스가 필요하다는 점을 고려해야 합니다. 최신 에너지 효율 기준을 갖춘 저관리 아파트나 신축 건물을 찾는 사람들에게는 덜 적합할 수 있습니다.
이 부동산은 1970년대 지역의 전형적인 지중해 스타일을 특징으로 합니다. 이미지 분석에 따르면 거실 및 욕실에서 전통적인 스페인식 타일과 석고 작업이 재료로 사용되었을 가능성이 높습니다. 바닥은 지하실을 포함하여 집 전체에 타일로 되어 있어 해안 기후에 내구성이 있습니다. 주방은 건축 시대를 반영하지만, 물류적 지원을 위한 유틸리티 룸이 포함되어 있습니다. 기술적 설비로는 기후 제어를 위한 에어컨과 보안을 위한 알람 시스템이 있습니다. 거실의 벽난로는 서늘한 저녁을 위한 보조 열원을 제공합니다. '가구 완비(Fully Furnished)' 상태는 즉시 추가 투자 없이 입주할 수 있음을 의미합니다. 마감 수준은 해당 시대의 럭셔리 빌라와 일치하며, 초현대적 미니멀리즘보다는 넓은 공간을 우선시합니다.
이 빌라 전체에 대해 1,999,900유로의 가격이 책정되어 있습니다. 이 가격대는 지역 시장의 상위권(High-end)에 해당합니다. 비용은 600제곱미터의 건축 면적과 1,700제곱미터의 대지를 포함합니다. 완공된 부동산이므로 가격은 1970년대 시공 건물의 현 상태와 성숙한 정원을 반영합니다. 신규 개발 프로젝트가 아니므로 단계별 가격 변동은 없습니다.
이곳에서의 생활은 바다와의 근접성을 중심으로 이루어집니다. 평탄한 지형 덕분에 100미터 미만 거리에 있는 칼라 라 카레타 해변까지 쉽게 걸어갈 수 있습니다. 일일 쇼핑은 335미터 거리의 슈퍼마켓에서 도보로 해결할 수 있습니다. 평균 기온 18.9도, 연간 3,800시간 이상의 일조량을 가진 기후는 대부분의 시간을 야외에서 보내는 라이프스타일을 유도합니다. 솔라리움과 테라스는 일 년 중 대부분 기간 동안 거실의 연장 공간이 됩니다. 지중해의 온화한 기후는 야외 테라스에서 일몰을 감상하는 문화를 장려합니다. 지역은 도시화되고 관광 지향적이지만, 대지 규모는 일정 수준의 사생활을 보장합니다. 에어컨은 여름철 더위를 해결해 줍니다. 저녁 시간에는 도보 거리 내의 근처 마리나나 지역 레스토랑에서 보낼 수 있습니다. 인프라가 완전히 개발되어 있어 주변 환경은 고정적이고 안정적입니다.
이 환경은 높은 서비스 밀도로 특징지어집니다. 2km 반경 내에 56개의 레스토랑이 있어 활기찬 식사 장면을 보여줍니다. 일일 필요 용품은 다수의 슈퍼마켓(335m), 약국(614m), 은행에서 해결됩니다. 이 지역은 10개의 버스 노선과 50개의 정류장으로 잘 연결되어 있어 지역 이동 시 자동차 의존도를 낮춥니다. 15분 거리에 있는 제니아 불레바르 쇼핑 센터(Zenia Boulevard)는 광범위한 쇼핑 옵션을 제공합니다. 2.3km 떨어진 푸에르토 데포르티보 미겔 카바예로 마리나(Puerto Deportivo Miguel Caballero)는 여가 및 식사 기회를 제공합니다. 이러한 시설의 집중은 편리한 도시형 해안 환경을 조성합니다. 11km 떨어진 병원에서 의료 서비스를 이용할 수 있습니다.
지도는 코스타 블랑카 남부 해안선에 위치한 빌라의 위치를 보여줍니다. 동쪽으로 칼라 라 카레타 해변과의 근접성과 카보 로이그의 도시 밀도를 강조합니다. 골프장은 내륙에 보이며, 알리칸테와 무르시아를 연결하는 주요 도로가 표시되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
카보 로이그는 알리칸테 남쪽, 코스타 블랑카 남부에 위치합니다. 토레비에하(Torrevieja)와 필라르 데 라 오라다다(Pilar de la Horadada)와 같은 더 큰 도시 사이에 끼어 있습니다. 이 지역은 알리칸테 번화한 도심과는 구별되는 성숙한 주거 지역으로, 높은 서비스 밀도를 유지하면서 더 조용한 환경을 제공합니다. 오리웨라 코스타(Orihuela Costa) 지역 내의 해안 허브 역할을 합니다.
해변까지의 접근성은 즉각적이며, 칼라 라 카레타까지 77미터밖에 떨어져 있지 않습니다. 비야마르틴(Villamartín), 라스 람블라스(Las Ramblas), 캄포아몰(Campoamor)과 같은 골프장은 모두 5km 반경 내에 있어 페어웨이 바로 옆은 아니지만 골퍼들의 요구를 충족시킵니다. 가장 가까운 주요 공항은 약 44km 떨어진 알리칸테-엘체(ALC)로 국제 여행이 용이합니다. 무르시아와 엘체와 같은 지역 도시는 약 37-38km 떨어져 있어 더 큰 도시 편의시설을 제공합니다. 해변로 이어지는 평탄한 지형(경사도 0%)은 모든 연령층이 접근하기 쉽습니다.
| 해변까지 거리 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.9°C의 지중해성 기후를 즐깁니다. 역사적 데이터는 연간 3,846시간의 일조량을 보여주어 지역의 건조하고 화창한 특성을 강조합니다. 수온이 20°C를 넘는 수영 시즌은 약 5개월 지속됩니다. 해발 22미터의 높이와 평탄한 지형은 온화한 미기후에 기여합니다. 북유럽 기준에 비해 강우량은 적습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
주요 레크리에이션 자산은 해안선입니다. 플라야 칼라 라 카레타(Playa Cala La Caleta)와 플라야 포실(Playa Fósil)은 500미터 이내에 있습니다. 이 해변들은 카보 로이그의 전형인 바위가 많은 해안 절벽(Cala) 특징을 보여줍니다. 스포츠의 경우 4.6km 내에 3개의 골프장이 있다는 점이 중요한 요소입니다. 2.3km 떨어진 마리나는 수상 스포츠와 보트 시설을 제공합니다. 또한 몬테피에드라(Montepiedra)와 같은 스포츠 센터가 짧은 운전 거리 내에 있습니다. 1km 이내의 전기차 충전소는 최신 차량 요구를 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
카보 로이그는 알리칸테 남쪽, 코스타 블랑카 남부에 위치합니다. 토레비에하(Torrevieja)와 필라르 데 라 오라다다(Pilar de la Horadada)와 같은 더 큰 도시 사이에 끼어 있습니다. 이 지역은 알리칸테 번화한 도심과는 구별되는 성숙한 주거 지역으로, 높은 서비스 밀도를 유지하면서 더 조용한 환경을 제공합니다. 오리웨라 코스타(Orihuela Costa) 지역 내의 해안 허브 역할을 합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.6°C | 31 mm |
| 2월 | 11.9°C | 21 mm |
| 3월 | 14.4°C | 27 mm |
| 4월 | 16.4°C | 27 mm |
| 5월 | 19.3°C | 26 mm |
| 6월 | 23.2°C | 9 mm |
| 7월 | 26.1°C | 3 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.9°C | 40 mm |
| 11월 | 15.7°C | 37 mm |
| 12월 | 12.2°C | 30 mm |
평탄
토레비에하 근처의 팔랑그르 비치(Palangre Beach)나 선 앤 센터(Sun & Center)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 이 빌라는 더 높은 가격대와 다른 부동산 유형을 대표합니다. 이들은 약 160,000유로부터 시작하는 아파트인 반면, 이 빌라는 200만유로에 육박합니다. 아파트 단지의 공용 시설과 대조적으로, 이 빌라는 사생활과 전용 정원을 제공합니다. 엘 라소(El Raso)의 오아시스 라구나(Oasis Laguna)와 같은 신규 개발과 달리, 이 부동산은 1970년대의 중고 매물로, 신축 보증보다는 즉각적인 입주 가능성과 정착된 주변 환경을 제공합니다. 카보 로이그의 위치는 일반적으로 토레비에하 중심부보다 더 고급스럽고 조용한 것으로 간주되며, 편의시설의 높은 밀도에도 불구하고 더 주거적인 느낌을 줍니다. 골프장과의 근접성은 오리웨라 코스타의 다른 지역과 유사하지만, 내륙에 위치한 부동산에 비해 직접적인 해변 접근성은 독특한 장점입니다.
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