Bu müstakil villa, Alicante'ın Cabo Roig bölgesinde, kıyı şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. 1700 m²lik bir arazi üzerine kurulan mülk, 600 m² oturma alanına, 7 yatak odasına ve 7 banyoya sahiptir. 1970 yılı civarında inşa edilen ve inşaatı tamamlanmış durumda olan bu villa, Playa Cala la Caleta gibi plajlara doğrudan yakınlığı ve kentsel dokusuyla dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Cabo Roig'un ikinci sahil şeridinde bulunmaktadır. Kıyıya doğrudan erişim imkanı sunan bu kentsel alan, yerel olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Arazi yapısı düz olduğu için parsel içinde hareket kolaylığı sağlanmaktadır.
7 yatak odası ve 7 banyosuyla bu konut, birden fazla özel alana ihtiyaç duyan büyük aileler veya gruplar için uyumludur. 600 m²lik iç mekan, ayrı yaşam ve yemek alanları için geniş alan sunar. Özel bahçe ve teraslar, Akdeniz iklimine uygun açık alan yaşam imkanları sağlar.
Bu proje, yaklaşık 1970 yılına dayanan tamamlanmış bir yapıdır. Bekleyen inşaat aşamaları yoktur; mülk hemen kullanıma hazırdır. Bu durum, oturmuş bir bahçe ve olgun bitki örtüsü olduğunu gösterse de, belirli teknik sistemlerin inşa edildiği dönemin özelliklerini yansıtması muhtemeldir.
Bu villa, ortak havuzlu veya modern paylaşımlı tesislere sahip yeni bir geliştirme projesinin parçası değildir. Havalimanına erişim, Alicante'ya daha yakın konumlara göre daha uzun bir sürüş gerektirir. Mülk müstakil olduğu için, geniş arazinin bakımı mülk sahibinin sorumluluğundadır.
Ref: VL622507
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, kilidi kapatıp gidilebilen daireler yerine geniş alana ihtiyaç duyan profillere uyar. Yatak odası ve banyo oranı göz önüne alındığında, büyük ailelere veya sık sık misafir ağırlayanlara uygundur. 5 km içinde üç golf sahasına (Villamartin, Las Ramblas, Campoamor) olan yakınlığı, golf tutkunları için uygun bir seçenektir. Ancak, 1700 m²lik bir arazinin bakımı, peyzaj hizmetleri için bir bütçe veya fiziksel çalışma yapma isteği gerektirir. Cabo Roig'taki konum, gelişmekte olan alanlar yerine oturmuş bir ortamı tercih edenler için idealdir. Ayrıca, inşaat izinlerini veya teslim tarihlerini beklemeksizin hemen oturum sağlamak isteyen alıcılar için de hizmet eder.
Villa 1970'lerden kalmadır ki bu, o dönemin Akdeniz villalarına özgü, genellikle daha kalın duvarlara sahip yapısal sağlamlığı ima eder. Şömine gibi özelliklerin bulunması, mevsimsel sıcaklık düşüşleri göz önüne alındığında, daha serin kış akşamları için tasarlandığını düşündürtür. Klima varlığı, yaz sıcaklıkları için iklim kontrolü uyarlamaları olduğunu gösterir. Tamamen döşenmiş olması, satın alma sürecinden zaman tasarruf sağlayan "anahtar teslim" bir yönü olduğunu gösterir. Kiler ve garaj, işlevsel fayda katar. Bölgede serinletici olması nedeniyle yaygın olan seramik zeminler gibi kaplamaların muhtemelen mevcut olduğunu göstermektedir. Teraslar, deniz manzarasını en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmıştır ve bu temel bir mimari özelliktir.
Satış fiyatı 1.999.900 euro olarak belirlenmiştir. Bu olgun kentsel alanda, sahil şeridine yakın bir konumda arazi büyüklüğü (1700 m²) ve oturma alanı (600 m²) göz önüne alındığında, fiyatlandırma, büyük arsa parçalarının kıtlığını yansıtmaktadır. Bu fiyat noktası, mülkü yerel pazarın üst segmentinde konumlandırmaktadır. Müsaitlik, güncel satış durumuna bağlıdır, ancak tamamlanmış bir villa olarak işlemin süresi, yeni yapılara göre daha hızlı olabilir.
Buradaki yaşam deneyimi denize olan yakınlık etrafında şekillenmektedir. Cala la Caleta plajı 100 metreden daha kısa bir mesafede olduğu için, günlük yüzmeler veya sabah yürüyüşleri rutin bir hal alır. Arazi yapısının düz olması, yakındaki süpermarketlere ve restoranlara yürüyerek kolayca erişim sağlar ve günlük ihtiyaçlar için araba kullanımına olan ihtiyacı azaltır. Cabo Roig'un kentsel dokusu, kalıcı sakinleri ve turistleri bir araya getirerek, özellikle yaz aylarında canlı bir atmosfer yaratır. Geniş arazi boyutu, evi yerleşim yerinin doğrudan karmaşasından koruyarak mahremiyet sunar. İç mekanda, oda sayısının fazla olması, konuk ağırlamak için tasarlanmış bir yerleşimi ve yatma ile hijyen için farklı bölgeler olduğunu düşündürtür.
Cabo Roig'un yakın çevresi olanaklarla yoğun bir şekilde doludur. 2 km yarıçap içindeki 56 restoran ve 17 kafe, turizm ve dışarıda yemek yemeye odaklanan canlı bir mutfak sahnesi olduğunu gösterir. Günlük ihtiyaçlar, 300 metre içindeki eczaneler ve süpermarketlerle karşılanır. Ulaşılabilir mesafede 50 toplu taşıma durağının bulunması, Torrevieja veya Orihuela gibi daha büyük merkezlere bağlantıyı düşündürse de, büyük havalimanlarına (44 km mesafedeki Alicante) ulaşmak için bir araba önerilir. Bölge kentsel olduğu için, kırsal alanlara göre gürültü seviyeleri daha yüksektir, ancak geniş arazi bir tampon bölge sağlar. Marinara olan yakınlık, çevreye denizcilik bir katar ve tekne turları yerel bir eğlence seçeneğidir.
Harita, villanın Cabo Roig kıyı şeridinin ikinci çizgisindeki konumunu gösterir. Cala la Caleta plajına doğrudan yürüme yolunu ve AP-7 otoyoluna ve N-332 sahil yoluna bağlanan ana yollara kısa sürüş mesafesini gösterir. Villamartín ve Campoamor golf sahalarına olan yakınlık da haritada görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Cabo Roig, özellikle Torrevieja ve Campoamor arasında, Güney Costa Blanca'da konumlanmıştır. Orihuela Costa bölgesi içinde bir yaşam merkezi olarak işlev görür. Kendi başına bir tatil kasabası gibi hissettirse de, idari olarak Orihuela'nın daha büyük belediyesine bağlıdır. Konum, Murcia, Elche ve Cartagena gibi büyük şehirlere göre nispeten merkezidir ve bunların hepsi yaklaşık 35-45 km uzaklıktadır; bu da sahil kenarı konut karakterini korurken daha büyük kentsel servislere erişim sunar.
Plaj, sadece 77 metre uzaklıkta yer alan en erişilebilir olanaktır ve bu, plan yapmadan spontan ziyaretleri mümkün kılar. Golf tesisleri yaklaşık 4 km uzaklıkta yoğunlaşmıştır ve bu, mülkü popüler bir golf vadisinde konumlandırır. Alışveriş yapmak, Zenia Boulevard'a 15 dakikalık bir sürüş gerektirir. Tıbbi ihtiyaçlar için en yakın hastane 11 km uzaklıkta iken eczaneler 600 metre içindedir. Alicante-Elche Havalimanı'na karayolu ile mesafe yaklaşık 44 km'dir ve uluslararası seyahatler için yönetilebilirdir.
| Plaja Mesafe | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mülk, deniz seviyesinden sadece 22 metre yükseklikte yer alır ve bu, dik yamaçları ortadan kaldıran düz bir topoğrafya sonucunu doğurur. Bölge yılda 3.846 saat güneş ışığına sahiptir. Sıcaklıklar ortalama 12°C ile 27°C arasında değişerek yumuşak bir iklim tanımlar. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve bu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu döneme denk gelir. Yüksek güneş maruziyeti, güneşlenme terasının ve terasların yılın büyük bir kısmında kullanılmasını destekler. Ancak, kentsel bir alanda deniz seviyesine yakın olmak, spesifik mikro iklimin kıyısal nemi koruduğu ancak tutarlı rüzgarlardan yararlandığı anlamına gelir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa Cala la Caleta, 100 metreden daha az bir mesafede birincil rekreasyon alanı olarak hizmet verir. Yakınlığı, plaj zamanını günlük programlara entegre etmeyi mümkün kılar. Playa Fósil 500 metre kadar daha uzağındadır. Puerto Deportivo Miguel Caballero marinası 2.3 km uzaklıkta olup, su sporları veya teknelerin başında yemek yeme imkanları sunar. Arazi yapısının düz olması, plaj ekipmanlarını sahile taşımayı kolaylaştırır. Yakınlardaki 56 restoran ile açık hava yemek yemeği, eğlence tekliflerinin büyük bir parçasını oluşturur.
Kaynak: OpenStreetMap
Cabo Roig, özellikle Torrevieja ve Campoamor arasında, Güney Costa Blanca'da konumlanmıştır. Orihuela Costa bölgesi içinde bir yaşam merkezi olarak işlev görür. Kendi başına bir tatil kasabası gibi hissettirse de, idari olarak Orihuela'nın daha büyük belediyesine bağlıdır. Konum, Murcia, Elche ve Cartagena gibi büyük şehirlere göre nispeten merkezidir ve bunların hepsi yaklaşık 35-45 km uzaklıktadır; bu da sahil kenarı konut karakterini korurken daha büyük kentsel servislere erişim sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.6°C | 31 mm |
| Şubat | 11.9°C | 21 mm |
| Mart | 14.4°C | 27 mm |
| Nisan | 16.4°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.3°C | 26 mm |
| Haziran | 23.2°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.9°C | 40 mm |
| Kasım | 15.7°C | 37 mm |
| Aralık | 12.2°C | 30 mm |
Düz
€160.000'den başlayan Torrevieja'daki Apartamentos Palangre Beach gibi daire geliştirmeleriyle karşılaştırıldığında, bu villa önemli ölçüde daha yüksek bir yatırım kademesini temsil eder. Fiyat farkı sadece boyut değil, konum yoğunluğu ve arsa mülkiyeti yansıtır. Torrevieja genellikle özel bahçeler olmadan yoğun kentsel yaşam sunarken, Cabo Roig'taki bu villa geniş özel açık alan ve düşük yoğunluk sağlar. El Raso'daki 'Oasis Laguna 2' projesinin aksine, bu modern bir konut kompleksi değil, olgun bir yerleşim yerinde bulunan kurulmuş bir mülktür. Karşılaştırma, modern tatil köylerindeki toplu olanaklarla bağımsız bir villanın mahremiyeti ve metrekaresi arasındaki takasın altını çizer. Torrevieja'daki daireler şehir hizmetlerine yakın olsa da, Cabo Roig konumu, erişimi daha sessiz bir konut atmosferiyle dengeleyerek özellikle ayrıcılık arayanları hedefler.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID