Bu müstakil villa, Cabo Roig, Alicante kıyı bölgesinde yer almaktadır. Gayrimenkul, 1.700 m² arsa üzerine kurulmuştur ve toplam yaşam alanı 600 m²'dir. Villa 1970'lerde tamamlanmış olup şu anda taşınmaya hazır statüsündedir. Şehirleşmiş bir çevrede konumlanmış olup yerel olanaklara ve kıyı şeridine yakınlık sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, Costa Blanca'nın güneyinde yer alan köklü bir yerleşim bölgesi olan Cabo Roig'de bulunmaktadır. Denize ikinci sırada, Cala la Caleta plajına yaklaşık 77 metre mesafede konumlanmıştır. Çevre, kıyı patikasına ve yerel marinalara doğrudan erişim sunan yoğun bir şehir dokusuyla karakterize edilir.
Konut, 600 m² yaşam alanına yayılmış yedi yatak odası ve yedi banyoya sahiptir. Bu plan, kalabalık haneler veya çok nesilli yaşam için uygundur. Garaj, bodrum katı ve çamaşır odasının varlığı, konut ihtiyaçları için önemli bir depolama kapasitesi sağlar.
Bu projenin inşaat aşaması tamamen tamamlanmıştır. Yapı yaklaşık 1970 yılına tarihlenmektedir ve bu, yeni bir proje olmaktan ziyade oturmuş bir yapı kalitesine işaret eder. Gayrimenkul hemen devredilebilir durumda olduğundan, başka bir planlama veya inşaat takvimi söz konusu değildir.
Bu gayrimenkul, 2021 sonrasında geliştirilen sıfır konutlara özgü enerji verimliliği standartlarını veya yapı garantilerini sunmamaktadır. Mimari ve plan, modern Amerikan mutfak konseptlerinden farklılık gösterebilecek 1970'ler dönemini yansıtır. Geniş bahçe ve arsa alanı, bir site yönetimi tarafından üstlenilmeyen sürekli bakım gerektirir.
Ref: VL622507
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, geniş alan ve köklü bir çevre gerektiren senaryolara uygundur. Birden fazla yatak odası ve yaşam alanına ihtiyaç duyan kalabalık aileler veya gruplar için uygundur. Lokasyon, izole bir kırsal ortam yerine plajlara ve marinalara yürüme mesafesinde erişime öncelik verenler için cazip olabilir. Ayrıca bodrum katı ve garaj yoluyla özel otopark ve geniş depolama alanları gerektiren hanelere de hitap eder. Gayrimenkul, projeden satışla ilgili riskler olmadan hemen taşınılabilecek bir konut arayan alıcılar için uygundur.
Villada klima, şömine ve alarm sistemi gibi işlevsel olanaklar bulunmaktadır. İç mekân, inşaat dönemine uygun şekilde seramik zemin ve tamamen eşyalı alanlar içermektedir. Mutfak ve çamaşır odası pratik kullanım için tasarlanmıştır. Yapı sağlam olsa da, kaplamalar ve malzemeler 1970'ler standartlarını temsil etmektedir ve çağdaş tercihlerle uyumlu hale gelmesi için yenilenmesi gerekebilir. Dış özellikler arasında deniz manzaralı bir çatı terası ve peyzajlı bahçeler yer alır.
Gayrimenkul 1.999.900 € karşılığında ilan edilmiştir. Bu fiyat, villayı, yaklaşık 160.000 €'dan başlayan yakın Torrevieja'daki standart dairelerle kıyaslandığında yerel pazarın üst segmentine yerleştirir. Maliyet, geniş arsa alanını, denize yakınlığı ve gayrimenkulün müstakil yapısını yansıtır. Herhangi bir inşaat gecikmesi bulunmadığından, satışa uygunluk hemen sözleşme yapılmasına bağlıdır.
Bu lokasyondaki günlük yaşam, Akdeniz'e doğrudan erişim ve yayalar için elverişli şehirsel bir çevre ile tanımlanır. Sakinler, yakınlarındaki Cala la Caleta'ya veya marinaya birkaç dakika içinde yürüyerek ulaşabilir. Bölge, 500 metre yarıçapında restoranlar, kafeler ve süpermarketler gibi olanaklarla yoğun şekilde donatılmıştır. Düz arazi (plaja %0 eğim) yaya veya bisikletle kolay hareket imkânı sağlar. 10 hatlı bir ağda 50 toplu taşıma durağının varlığı, çevre kasabalara bağlantıyı garanti eder. İklim, yılda yaklaşık beş ay boyunca açık hava yaşam tarzını destekler; ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişir.
Yakın çevre, 2 km yarıçapında 56 restoran ve altı eczane dahil olmak üzere yüksek bir hizmet yoğunluğu sunar. Zenia Boulevard alışveriş merkezi yaklaşık 15 dakikalık araçla ulaşım mesafesindedir ve perakende ile eğlence seçenekleri sunar. Altyapı, kalıcı ikamet ve turizmi aynı anda destekler; yakınlarda spor salonları ve golf tesisleri bulunur. Cabo Roig'in şehirsel yapısı, yıl boyu hizmetlerin sürdürülmesini sağlar.
Harita, gayrimenkulün Cabo Roig yarımadasında, doğusunda Akdeniz ve batısında N-332 sahil yolu ile çevrili olarak konumlandığını gösterir. Arsa, şehir dokusu içinde, Cala la Caleta koyuna ve marinaya yakın konumda görünmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Cabo Roig, Orihuela Costa üzerinde, Torrevieja ile Campoamor arasında konumlanmıştır. Alicante şehrinin güneyinde ve La Manga'nın kuzeyinde yer alır. Bu konum, turizme yönelik olanaklar ile konut bölgeleri arasında bir denge sağlar. Valencia bölgesinin güney plajlarına bir geçit işlevi görür.
Playa Cala la Caleta gibi plajlar 2 dakikalık yürüme mesafesindedir (77 m). Villamartín ve Las Ramblas dahil golf sahaları 3,8 km ile 4,6 km arasında, kabaca 10 dakikalık araçla ulaşım mesafesindedir. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 44 km uzaklıktadır ve AP-7 otoyolu üzerinden genellikle 45 dakikadan kısa sürede araçla ulaşılabilir. Genel hastane hizmetleri gayrimenkule 11 km mesafede mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 18,9°C sıcaklığa sahip Akdeniz iklimi yaşamaktadır. Tarihsel veriler yılda 3.846 güneş saati göstermektedir. Yüzme sezonu beş ay sürer ve su sıcaklıkları 20°C'yi aşar. Gayrimenkul, deniz seviyesinden 22 metre yüksekte yer alır ve bu, iyi drenaj ve havalandırma sağlar. Düz topografya, minimal rüzgâr engeliyle ılıman bir mikro iklime katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı şeridi, kayalık koylar ve kumsallardan oluşur; en yakın plaj 77 m mesafedeki Playa Cala la Caleta'dır. Puerto Deportivo Miguel Caballero marinası 2,3 km uzaklıktadır ve su sporları ile tekne etkinliklerini kolaylaştırır. Rekreasyon altyapısı, 5 km yarıçapında üç golf sahası ve çeşitli spor salonları içerir. Bölge, Mavi Bayraklı plajları ve bakımlı sahil promenadlarıyla tanınır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm |
| Mart | 13.6°C | 28 mm |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm |
Düz
Torrevieja'daki Apartments Palangre Beach ve Edificio Sun & Center gibi çevre projelerle kıyaslandığında, bu villa önemli ölçüde daha yüksek bir yatırım seviyesini temsil eder. Bu projeler 160.000 € ile 170.000 € aralığında daireler sunarken, bu gayrimenkul 2.000.000 € civarında listelenmiştir. Temel fark tipolojide yatmaktadır: bu, özel arsası olan müstakil, bağımsız bir konuttur; yoğun katlı daire bloklarının tam tersine. Ayrıca Cabo Roig'deki konum, Torrevieja şehir merkezinden farklıdır; Cabo Roig, merkezi Torrevieja'nın yüksek katlı yapılarından daha az yoğunlukla daha konut ve tatil odaklıdır. Ortak havuzlar ve modern planlar sunan Oasis Laguna gibi daha yeni projelerin aksine, bu gayrimenkul daha eski altyapıya sahip olsa da özel açık alan ve yerleşik bitki örtüsü sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID