Ez az önálló villa Cabo Roig tengerparti részén, Alicante tartományban található. Az ingatlan egy 1 700 m²-es telken fekszik, összes lakóterülete 600 m². A villa az 1970-es években készült el, jelenleg beköltözésre kész állapotban van. Városias környezetben helyezkedik el, így közel található a helyi szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Cabo Roigban található, a Costa Blanca déli részének beépített lakóövezetében. A tenger második vonalában fekszik, körülbelül 77 méterre a Cala la Caleta strandtól. A környéket városias beépítés jellemzi, közvetlen hozzáféréssel a parti sétányhoz és a helyi jachtkikötőkhöz.
A rezidencia hét hálószobával és hét fürdőszobával rendelkezik, 600 m² lakóterületen elosztva. Ez az elrendezés nagy családok vagy több generációs együttélés igényeit elégíti ki. A garázs, a pince és a háztartási helyiség jelenléte jelentős tárolási kapacitást biztosít a lakossági igényekhez.
A projekt építési fázisa teljesen befejeződött. Az épület megépítése körülbelül 1970-re nyúlik vissza, ami bevált építési minőségre utal, nem újépítésű ingatlanra. További tervezési vagy építési határidők nem érintettek, mivel az ingatlan azonnali átadásra elérhető.
Ez az ingatlan nem kínálja a 2021 után épült új ingatlanokra jellemző energiahatékonysági szabványokat vagy építési garanciákat. Az építészet és az elrendezés az 1970-es évek stílusát tükrözi, ami eltérhet a modern amerikai konyhás koncepcióktól. A kiterjedt kert és a telekméret folyamatos gondozást igényel, amelyet közösségi társulat nem végez el.
Ref: VL622507
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a rezidencia olyan helyzetekbe illik, amelyek jelentős teret és kiépített környezetet igényelnek. Alkalmas nagy családok vagy több hálószobát és nappalit igénylő csoportok számára. A helyszín vonzó lehet azok számára, akik a strandokhoz és jachtkikötőkhöz való gyalogos hozzáférést helyezik előtérbe az elzárt vidéki környezettel szemben. Kielégíti azoknak a háztartásoknak az igényeit is, akik saját parkolóhelyet és kiterjedt tárolási lehetőségeket igényelnek pince és garázs révén. Az ingatlan megfelel azoknak a vásárlóknak, akik azonnal beköltözhető rezidenciát keresnek a tervrajzról vásárolható ingatlanok kockázatai nélkül.
A villa funkcionális felszereltséggel rendelkezik, mint például légkondicionálás (fűtés-hűtés), kandalló és riasztórendszer. A belső tér csempézett padlóburkolatot és teljesen bútorozott tereket tartalmaz, az építés korszakának megfelelően. A konyha és a háztartási terek gyakorlati használatra lettek tervezve. Bár a szerkezet szilárd, a burkolatok és anyagok az 1970-es évek szabványait képviselik, és korszerűsítést igényelhetnek a mai preferenciákhoz igazodva. A külső elemek közé tartozik egy tengerre néző tetőterasz és gondozott kertek.
Az ingatlan ára 1 999 900 €. Ez az ár a villát a helyi piac magasabb szegmensébe sorolja a közeli Torrevieja standard lakásaihoz képest, amelyek kb. 160 000 €-tól kezdődnek. Az ár tükrözi a nagy telekméretet, a tenger közelségét és az ingatlan önálló jellegét. Az elérhetőség azonnali szerződés tárgya, mivel nincs építési késedelem.
A mindennapi élet ezen a helyszínen a Földközi-tengerhez való közvetlen hozzáféréssel és a gyalogosbarát városi környezettel jellemezhető. A lakók perceken belül gyalog elérhetik a közeli Cala la Caleta strandot vagy a jachtkikötőt. A környék sűrűn ellátott szolgáltatásokkal, például éttermekkel, kávézókkal és szupermarketekkel 500 méteren belül. A sík terep (0% lejtő a strand felé) megkönnyíti a közlekedést gyalog vagy kerékpárral. Az 50 tömegközlekedési megállót számláló, 10 vonalból álló hálózat biztosítja az összeköttetést a környező városokkal. Az éghajlat körülbelül öt hónapon keresztül támogatja a szabadtéri életmódot, átlaghőmérséklete 12 °C és 27 °C közötti.
A közvetlen környezet magas szolgáltatás-sűrűséget kínál, beleértve 56 éttermet és hat patikát 2 km-es körzetben. A Zenia Boulevard bevásárlóközpont kb. 15 perces autós menetidőre található, kiskereskedelmi és szabadidős lehetőségeket kínálva. Az infrastruktúra az állandó lakhatást és a turizmust egyaránt támogatja, közeli sportközpontokkal és golfpályákkal. Cabo Roig városias jellege biztosítja az egész éves szolgáltatások fenntartását.
A térkép a Cabo Roig-félszigeten fekvő ingatlant mutatja, kelet felől a Földközi-tenger, nyugat felől az N-332 parti út határolja. A telek a városi beépítésen belül látható, közel a Cala la Caleta öbölhöz és a jachtkikötőhöz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cabo Roig az Orihuela Costán helyezkedik el, félúton Torrevieja és Campoamor között. Alicante városától délre és La Mangától északra fekszik. Ez a helyszín egyensúlyt teremt a turisztikai jellegű szolgáltatások és a lakóövezetek között. Kaput képez a Valencia régió déli strandjaihoz.
Strandok, mint a Playa Cala la Caleta 2 perces sétatávolságra (77 m) találhatók. Golfpályák, beleértve Villamartín és Las Ramblas, 3,8 km és 4,6 km között fekszenek, kb. 10 perces autós menetidőre. Az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 44 km-re található, autóval jellemzően 45 percen belül elérhető az AP-7 autópályán. Általános kórházi szolgáltatások 11 km-re érhetők el az ingatlantól.
| Távolság a strandidő | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régióra mediterrán éghajlat jellemző, 18,9 °C átlagos évi hőmérséklettel. A történelmi adatok évente 3 846 napsütéses órát jeleznek. A strandolási szezon öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20 °C-ot. Az ingatlan 22 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami jó vízelvezetést és szellőzést biztosít. A sík topográfia enyhe mikroklímához járul hozzá minimális szélakadályokkal.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart sziklás öbleit és homokos strandjait jellemzi, a legközelebbi a Playa Cala la Caleta 77 m-re. A Puerto Deportivo Miguel Caballero jachtkikötő 2,3 km-re található, lehetővé téve a vízi sportokat és a hajózást. A rekreációs infrastruktúra három golfpályát foglal magában 5 km-es körzetben, valamint különféle sportközpontokat. A környék kék zászlós strandjairól és gondozott sétányairól ismert.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Március | 13.6°C | 28 mm |
| Április | 15.8°C | 24 mm |
| Május | 18.9°C | 19 mm |
| Június | 22.6°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Lapos
A környező projektekhez, például a torreviejai Apartments Palangre Beach-hez és az Edificio Sun & Center-hez képest ez a villa lényegesen magasabb befektetési szintet képvisel. Míg azok a projektek 160 000 € és 170 000 € közötti lakásokat kínálnak, ez az ingatlan közel 2 000 000 €-ért van kiírva. Az elsődleges különbség a tipológiában rejlik: ez egy önálló, különálló rezidencia saját telekkel, szemben a nagy sűrűségű lakásokkal. Továbbá a Cabo Roig-i helyszín eltér Torrevieja belvárosától; Cabo Roig inkább lakóövezeti és üdülőhelyi jellegű, alacsonyabb sűrűséggel, mint Torrevieja központjának lakótömbjei. Az újabb fejlesztésekkel, mint az Oasis Laguna, szemben, amelyek közös medencéket és modern elrendezéseket kínálnak, ez az ingatlan saját szabadtéri teret és kialakult növényzetet biztosít, bár régebbi infrastruktúrával.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID