Ця вілла розташована в районі Кабо Ройг, провінція Аліканте, на ділянці площею 1700 м². Житлова площа об'єкта становить 600 м², включаючи 7 спалень та 7 ванних кімнат. Відстань до моря становить 77 метрів. Вілла, побудована приблизно у 1970 році, виконана в середземноморському стилі і має тераси з видом на море, гараж та підвал. Об'єкт знаходиться в другій лінії від моря в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в урбанізованому районі Кабо Ройг на узбережжі Коста Бланка. До найближчого пляжу Калі Ла Калета, 77 метрів. Магазини, ресторани та аптеки знаходяться в межах пішої доступності. Гольф-поля, такі як Villamartín та Campoamor, розташовані на відстані близько 4 кілометрів. Район є популярним місцем для проживання та відпочинку.
Вілла має 7 спалень та 7 ванних кімнат, що відповідає потребам великих сімей або компаній. Велика ділянка та наявність підвалу забезпечують достатньо місця для зберігання та відпочинку. Сонячна майданчик та кілька терас дозволяють організувати зовнішній простір. Наявність кондиціонування та каміна підтримує комфортний мікроклімат.
Це об'єкт вторинного ринку житла, введений в експлуатацію близько 1970 року. Будівництво завершено, об'єкт готовий до заселення. Жодних етапів будівництва чи очікування дозволів не передбачається. Вілла повністю мебльована, що дозволяє негайно приступити до використання житла без необхідності закупівлі меблів.
Вік будівлі (1970 рік) означає, що енергоефективність та планування можуть відповідати стандартам минулого століття, а не сучасним вимогам новобудов. Об'єкт не має спільних зручностей, таких як спільний басейн або охорона комплексу. Ремонт може знадобитися для оновлення інженерних мереж відповідно до сучасних норм.
Ref: VL622507
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для великих сімей, яким потрібно кілька спальних кімнат, або для тих, хто часто приймає гостей. Відсутність необхідності чекати на завершення будівництва зробить цей об'єкт привабливим для покупців, які планують переїзд у найближчий час. Формат вілли задовольнить тих, хто цінує тишу та власну територію, але не хоче відмовлятися від доступу до міських зручностей. Це також варіант для людей, які шукають статусну резиденцію в розвиненому прибережному районі.
Вілла побудована у 1970 році, що відображається в її архітектурі та матеріалах. Типові для того часу матеріали включають керамічну плитку на підлозі та традиційні конструктивні елементи. Наявність каміна та кондиціонування свідчить про адаптацію будинку до різних сезонів. Об'єкт повністю мебльований, що дозволяє оцінити фактичний стан внутрішньої обробки. Однак, покупцям варто звернути увагу на стан сантехніки та електропроводки, оскільки вони можуть вимагати модернізації для досягнення сучасних стандартів енергоефективності.
Ціна об'єкта стартує від €1,999,900. Це високий сегмент ринку, обґрунтований значною площею ділянки (1700 м²), житлової площі (600 м²) та близькістю до моря. В порівнянні з доступними квартирами в сусідніх містах, такими як Торрев'єха (від €160,000), ця вілла пропонує ексклюзивність та приватність. Вартість відображає статус локації та масштаб нерухомості.
Життя в Кабо Ройг визначається поєднанням приморського відпочинку та міської інфраструктури. Ранок тут можна починати з прогулянки до пляжу Калі Ла Калета, який знаходиться за кілька хвилин ходьби. Рівнинний рельєф (нахил 0%) робить переміщення до моря легким і зручним. День може включати відвідування ресторанів чи магазинів, яких у районі налічується кілька десятків. Вечорі проводяться на власній терасі з видом на море. Високий рівень обслуговування в регіоні підтримує активний спосіб життя протягом усього року. Район не ізольований, пропонуючи доступ до всіх необхідних послуг без прив'язки до автомобіля для щоденних справ.
Оточення пропонує високу концентрацію послуг. В радіусі 2 кілометрів знаходяться 56 ресторанів, 6 аптек, 17 кафе та 4 стоматологічні клініки. Це забезпечує можливість задовольняти більшість побутових потреб пішки. Для любителів гольфу поруч є три професійні поля: Villamartín, Las Ramblas та Campoamor. Наявність яхт-клубу Puerta Deportivo Miguel Caballero (2.3 км) розширює можливості для водного відпочинку. Лікарня розташована на відстані 11 кілометрів.
Карта ілюструє розташування вілли безпосередньо біля узбережжя. Чітко видно малу відстань до пляжу Калі Ла Калета та наявність гольф-полів в безпосередній близькості. Також позначена щільна міська забудова та транспортні розв'язки, що забезпечують сполучення з аеропортом та великими містами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Кабо Ройг розташований на півдні Коста Бланки, між курортами Торрев'єха та Оріуела Коста. Це частина густонаселеного прибережного коридору. Локація позиціонується як престижна житлова зона з розвиненою інфраструктурою туризму. Вона offers баланс між популярністю серед туристів та можливостями для постійного проживання. Відстань до великих адміністративних центрів, таких як Мурсія та Ельче, становить близько 37, 38 кілометрів.
Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані 44 кілометри, що дозволяє дістатися до нього автомобілем приблизно за 40 хвилин. Відстань до пляжу Калі Ла Калета становить 77 метрів, що робить його доступним пішки. Гольф-поля знаходяться в межах 3.8, 4.6 кілометра. Залізничні вокзали та автовокзали в більших містах (Мурсія, Ельче) доступні через мережу автобусних маршрутів. Власний автомобіль рекомендується для поїздок до великих міст або віддалених гольф-полів.
| Відстань до моря | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Річна кількість сонячних годин становить 3846, а середньорічна температура, 18.9°C. Купальний сезон триває близько 5 місяців. Рельєф місцевості рівнинний, висота над рівнем моря, 22 метри. Відсутність значних підйомів та спусків полегшує пересування. Клімат є посушливим та м'яким, що сприяє активному способу життя на відкритому повітрі протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Основним пляжем є Playa Cala la Caleta, розтаований за 77 метрів. Це піщана бухта з пологим входом у воду. Також поруч знаходяться пляжі Playa Fósil та Playa Cala Capitán. Район відомий своєю інфраструктурою для водних видів спорту та дайвінгу. Для любителів активного відпочинку доступні гольф-поля, тенісні корти та спортивні центри, такі як Sport Center Montepiedra.
Джерело: OpenStreetMap
Кабо Ройг розташований на півдні Коста Бланки, між курортами Торрев'єха та Оріуела Коста. Це частина густонаселеного прибережного коридору. Локація позиціонується як престижна житлова зона з розвиненою інфраструктурою туризму. Вона offers баланс між популярністю серед туристів та можливостями для постійного проживання. Відстань до великих адміністративних центрів, таких як Мурсія та Ельче, становить близько 37, 38 кілометрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 31 mm |
| Лютий | 11.9°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.4°C | 27 mm |
| Травень | 19.3°C | 26 mm |
| Червень | 23.2°C | 9 mm |
| Липень | 26.1°C | 3 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 40 mm |
| Листопад | 15.7°C | 37 mm |
| Грудень | 12.2°C | 30 mm |
Рівний
На відміну від масового ринку апартаментів у сусідній Торрев'єсі, де ціни стартують від €160,000, ця вілла представляє преміальний сегмент. Основна відмінність полягає у приватності та площі: замість спільних стін та загальних зон пропонується ізольована ділянка 1700 м². У порівнянні з новими проектами в інших урбанізаціях, цей об'єкт пропонує готовий сад та архітектуру, що вже адаптувалася до ландшафту. Це вибір для покупців, яким важливіший простір та історична усталеність району, ніж сучасні технології будівництва.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID