Această vilă detașată situată în Cabo Roig, Alicante, oferă o suprafață locuibilă de 600 m² pe un teren de 1700 m². Imobilul, finalizat în 1970, dispune de 7 dormitoare și 7 băi. Poziția la aproximativ 77 de metri de Playa Cala la Caleta asigură o proximitate directă la țărm. Clădirea include o pivniță, garaj și un solarium cu vedere la mare. Accesul la facilitățile urbane este posibil pe jos, iar zona este definită de legăturile sale maritime și de golf.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul se află în zona urbanizată Cabo Roig, la o secundă linie de mare. Distanța față de Marea Mediterană este de sub 100 de metri, iar relieful este plat. Împrejurimile sunt caracterizate prin amenajări rezidențiale stabile și o densitate medie de construcții în apropierea coastei.
Cele 7 dormitoare și 7 băi răspund necesităților de cazare pentru grupuri numeroase sau familii extinse. Suprafața de 600 m² permite delimitarea clară a zonelor de zi și de noapte. Terenul extins de 1700 m² oferă intimitate și spațiu exterior pentru amenajări peisagistice și terase funcționale.
Proprietatea are statut de construit și finalizat în 1970. Nu este implicat un proces de construcție nouă. Descrierea menționează caracteristici precum aer condiționat și sistem de alarmă, indicând modernizări ale clădirii originale. Disponibilitatea este imediată.
Imobilul nu oferă facilități comune, precum piscine partajate sau zone de servicii administrate. Fiind o construcție din 1970, eficiența energetică poate necesita o analiză tehnică detaliată comparativ cu standardele noi. Amplasarea exclude izolarea completă, fiind situat într-un cartier urban activ.
Ref: VL622507
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește familiilor numeroase sau grupurilor care necesită o capacitate mare de găzduire permanentă sau ocazională. De asemenea, este adecvată pentru cei care caută o reședință secundară spațioasă lângă terenurile de golf. Pantă de 0% o face accesibilă celor care evită scările. Căutătorilor de locuințe mici și ușor de întreținut li se poate părea curtea de 1700 m² o responsabilitate prea mare.
Structura este tradițională (1970), probabil din beton și cărămidă. Prezența aerului condiționat și a alarmei indică modernizări. Stilul mediteraneean sugerează materiale precum piatră și ceramică. Solarul și terasele folosesc materiale rezistente la intemperii. Pivnița și garajul sunt integrate structural. Starea tehnică a instalațiilor vechi necesită verificare.
Prețul de pornire este de 1.999.900 de euro. Această valoare se situează în segmentul superior al pieței locale, reflectând dimensiunea terenului, a construcției și locația la malul mării. Costul per metru pătrat este ridicat, justificat de volumul imobiliar și de numărul de camere. Se așteaptă o variație mică a prețului, fiind o proprietate individuală.
Viața în această locație se concentrează pe accesibilitatea la mare și facilități. Distanța mică până la Playa Cala la Caleta permite vizite zilnice la plajă pe jos. Există posibilitatea de a efectua cumpărături și de a accesa servicii fără mașină, având în vedere numărul mare de restaurante și cafenele în apropiere. Ritmul este influențat de clima însorită și de activitatea din marina vecină. Traficul poate varia sezonier, dar infrastructura locală suportă fluxul continuu de rezidenți și turiști.
Cabo Roig este un mediu urban dezvoltat, cu 56 de restaurante și 6 farmacii în raza de 2 km. Există 10 linii de autobuz și 50 de stații, facilitând deplasările. Centrul comercial La Zenia Boulevard este la 15 minute cu mașina. Rețeaua de stații de încărcare electrice este accesibilă la mai puțin de 1 km.
Harta arată poziția vilei în estul Cabo Roig, lângă promontoriu. Se observă distanțele scurte spre Cala la Caleta și legăturile cu DN-332.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cabo Roig este pe coasta de sud a Alicante, între Torrevieja și Orihuela Costa. Oferă acces echidistant către Murcia și Elche. Este o zonă de tranziție între turismul de masă și rezidențialele exclusiviste.
Plaja este la 77 de metri. Cluburile de golf Villamartín, Las Ramblas și Campoamor sunt la 3,7-4,6 km. Aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 44 km. Spitalul este la 11 km, supermarketurile la 335 m. Portul sportiv este la 2,3 km.
| Distanță până la plajă | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima este mediteraneeană cu 18,9°C mediu anual. Sezonul de înot durează 5 luni. Cu 3846 ore de soare, activitățile în aer liber sunt posibile tot anul. Altitudinea de 22 metri și relieful plat reduc impactul vânturilor.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Playa Cala la Caleta este o zonă de litoral intens utilizată. Apa este în general calmă. Infrastructura de golf este concentrată în vecinătate. Există centre sportive și porturi sportive în apropiere pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Cabo Roig este pe coasta de sud a Alicante, între Torrevieja și Orihuela Costa. Oferă acces echidistant către Murcia și Elche. Este o zonă de tranziție între turismul de masă și rezidențialele exclusiviste.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 31 mm |
| Februarie | 11.9°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Iunie | 23.2°C | 9 mm |
| Iulie | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Spre deosebire de apartamentele din Torrevieja, precum Palangre Beach sau Sun & Center, care au prețuri sub 200.000 de euro, această vilă se adresează segmentului premium. Aceste proiecte oferă spații comune și densitate ridicată, în timp ce vila oferă intimitate. Cabo Roig are un profil mai rezidențial și stabil decât Torrevieja. Accesul la golf este mai direct, iar prețul reflectă dimensiunea și locația exclusivistă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID