Această vilă individuală este situată în zona costieră Cabo Roig, Alicante. Proprietatea se află pe un teren de 1.700 m², cu o suprafață locuibilă totală de 600 m². Vila a fost finalizată în anii 1970 și este în prezent clasificată ca gata de mutare. Este poziționată într-un mediu urbanizat, oferind apropiere de facilitățile locale și de linia coastei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Cabo Roig, o zonă rezidențială consolidată în sudul Costa Blanca. Este poziționată pe a doua linie la mare, la aproximativ 77 de metri de plaja Cala la Caleta. Zona înconjurătoare se caracterizează printr-o densitate urbană, cu acces direct la faleza costieră și la porturile de agrement locale.
Reședința cuprinde șapte dormitoare și șapte băi, distribuite pe o suprafață locuibilă de 600 m². Această amplasare este potrivită pentru gospodării mari sau pentru locuit multigenerațional. Includerea unui garaj, a unui subsol și a unei spălătorii oferă o capacitate de depozitare semnificativă pentru nevoile rezidențiale.
Faza de construcție a acestui proiect este complet finalizată. Structura datează din aproximativ 1970, ceea ce indică o calitate a construcției consolidată, și nu un ansamblu rezidențial nou. Nu se aplică termene suplimentare de proiectare sau de construcție, deoarece proprietatea este disponibilă pentru transfer imediat.
Această proprietate nu oferă standardele de eficiență energetică sau garanțiile de construcție tipice construcțiilor noi dezvoltate după 2021. Arhitectura și amplasarea reflectă era anilor 1970, care poate diferi de conceptele moderne open-space. Grădina extinsă și suprafața terenului necesită întreținere continuă, care nu este gestionată de o asociație de proprietari.
Ref: VL622507
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această reședință se potrivește scenariilor care necesită spațiu generos și un mediu consolidat. Este potrivită pentru familiile numeroase sau pentru grupurile care au nevoie de mai multe dormitoare și zone de zi. Locația poate atrage pe cei care acordă prioritate accesului pe jos la plaje și porturi de agrement, în locul unui cadru rural izolat. De asemenea, se potrivește gospodăriilor care necesită parcare privată și facilități extinse de depozitare prin subsol și garaj. Proprietatea este adecvată pentru cumpărătorii care caută o reședință gata de mutare, fără riscurile asociate dezvoltării în faza de proiect.
Vila dispune de facilități funcționale precum aer condiționat, șemineu și sistem de alarmă. Interiorul include pardoseli din gresie și spații complet mobilate, în concordanță cu epoca construcției. Bucătăria și zonele tehnice sunt proiectate pentru utilizare practică. Deși structura este solidă, finisajele și materialele sunt reprezentative pentru standardele anilor 1970 și pot necesita actualizări pentru a se alinia preferințelor contemporane. Facilitățile exterioare includ o terasă pe acoperiș cu vedere la mare și grădini amenajate.
Proprietatea este listată la 1.999.900 €. Acest preț poziționează vila la capătul superior al pieței locale în comparație cu apartamentele standard din apropierea orașului Torrevieja, care pornesc de la aproximativ 160.000 €. Costul reflectă suprafața mare a terenului, apropierea de mare și caracterul individual al proprietății. Disponibilitatea este supusă semnării imediate a contractului, deoarece nu există întârzieri de construcție.
Viața de zi cu zi în această locație este definită de accesul imediat la Marea Mediterană și de un mediu urban prietenos pentru pietoni. Rezidenții pot ajunge pe jos în câteva minute la apropiata Cala la Caleta sau la portul de agrement. Zona este dens populată cu facilități precum restaurante, cafenele și supermarketuri într-o rază de 500 de metri. Terenul plat (pantă de 0% spre plajă) facilitează deplasarea ușoară pe jos sau cu bicicleta. Prezența a 50 de stații de transport public într-o rețea de 10 linii asigură conectivitatea cu localitățile din jur. Clima susține un stil de viață în aer liber aproximativ cinci luni pe an, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C.
Mediul imediat oferă o densitate ridicată de servicii, inclusiv 56 de restaurante și șase farmacii într-o rază de 2 km. Centrul comercial Zenia Boulevard se află la aproximativ 15 minute cu mașina, oferind opțiuni de comerț și divertisment. Infrastructura susține atât reședința permanentă, cât și turismul, cu centre sportive și terenuri de golf în apropiere. Caracterul urban al zonei Cabo Roig asigură menținerea serviciilor pe tot parcursul anului.
Harta arată proprietatea situată în peninsulă Cabo Roig, mărginită de Marea Mediterană la est și de drumul coastal N-332 la vest. Terenul este vizibil în structura urbană, aproape de golful Cala la Caleta și de portul de agrement.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cabo Roig este poziționat pe Orihuela Costa, la mijlocul distanței dintre Torrevieja și Campoamor. Se află la sud de orașul Alicante și la nord de La Manga. Această locație oferă un echilibru între facilitățile orientate spre turism și zonele rezidențiale. Acționează ca poartă de acces către plajele din sudul regiunii Valencia.
Plaje precum Playa Cala la Caleta se află la 2 minute de mers pe jos (77 m). Terenuri de golf, inclusiv Villamartín și Las Ramblas, sunt situate între 3,8 km și 4,6 km distanță, aproximativ 10 minute cu mașina. Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 44 km, accesibil de obicei cu mașina în mai puțin de 45 de minute prin autostrada AP-7. Serviciile spitalicești generale sunt disponibile la 11 km de proprietate.
| Distanță până la plajă | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea are o climă mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C. Datele istorice indică 3.846 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se întinde pe cinci luni, perioadă în care temperaturile apei depășesc 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 22 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce asigură o drenare și o ventilație bune. Topografia plată contribuie la un microclimat blând, cu bariere minime de vânt.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Linia coastei cuprinde cală stâncoase și plaje nisipoase, Playa Cala la Caleta fiind cea mai apropiată, la 77 m. Portul de agrement Puerto Deportivo Miguel Caballero se află la 2,3 km, facilitând sporturile nautice și activitățile de navigație. Infrastructura recreativă include trei terenuri de golf într-o rază de 5 km și diverse centre sportive. Zona este cunoscută pentru plajele sale cu Steag Albastru și pentru faleza întreținută.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm |
| Martie | 13.6°C | 28 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm |
Plat
În comparație cu proiectele din jur, precum Apartments Palangre Beach și Edificio Sun & Center din Torrevieja, această vilă reprezintă un nivel de investiție semnificativ mai ridicat. În timp ce acele ansambluri oferă apartamente de la 160.000 € la 170.000 €, această proprietate este listată aproape de 2.000.000 €. Diferența principală constă în tipologie: aceasta este o reședință individuală, separată, cu teren privat, față de apartamente de densitate ridicată. În plus, locația din Cabo Roig diferă de centrul orașului Torrevieja; Cabo Roig este mai rezidențial și orientat spre stațiuni, cu o densitate mai mică decât blocurile înalte din centrul Torreviejei. În contrast cu ansamblurile mai noi precum Oasis Laguna, care oferă piscine comune și amenajări moderne, această proprietate oferă spațiu exterior privat și vegetație consolidată, deși cu o infrastructură mai veche.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID