Denne villa i Cabo Roig på Costa Blanca tilbyder en beboelsesflade på 600 m² og en grund på 1.700 m². Ejendommen er opført i 1970 og har 7 soveværelser og 7 badeværelser. Placeringen er ved kysten, ca. 77 meter fra stranden Playa Cala la Caleta. Villaen har en kælder, garage og flere terrasser, herunder et solarium med udsigt til havet. Projekteet er fuldt færdiggjort og klar til brug. Prisen starter fra €1.999.900.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Cabo Roig på anden linje til havet i en urbaniseret zone. Afstanden til kysten og stranden Cala la Caleta er under 100 meter. Området er præget af tæt bebyggelse med faciliteter inden for gåafstand. Den topografiske placering er flad, ca. 22 meter over havets overflade, hvilket sikrer nem adgang til det omkringliggende område.
Med et boligareal på 600 m² og 7 soveværelser imødekommer villaen behovet for stor kapacitet, velegnet til store familier eller gæsteværelser. Grundens størrelse på 1.700 m² giver mulighed for udendørs aktiviteter i haven. Faciliteter som kælder og garage bidrager til praktisk opbevaring og parkering. Det eksisterende interiør og udstyr muliggør hurtig indflytning.
Ejendommen er færdigbygget, idet opførelsen blev afsluttet i 1970. Der er ingen igangværende byggeprojekter eller fremtidig planlægning forbundet med strukturen. Køberen overtager en nøglefærdig bolig, hvilket eliminerer risikoen for forsinkelser. Bygningen repræsenterer den arkitektoniske stil fra denne periode på Costa Blanca.
Ejendommen er ikke en nybyggeri, og materialerne samt installationerne afspejler byggeåret 1970, hvilket kan kræve vedligeholdelse. Grundens størrelse indebærer arbejde med havepasning. Villaen tilbyder ikke fælles faciliteter som fælles pool eller sikkerhedsvagt, da det er en individuel villa. Placeringen tæt på bymæssige områder kan medføre støj i højsæsonen.
Ref: VL622507
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til købere, der søger en stor bolig med plads til mange gæster eller en stor familie, og som ønsker kort afstand til stranden. Beliggenheden i Cabo Roig er relevant for dem, der foretrækker et miljø med mange faciliteter i nærheden frem for isolering. Ejendommen egner sig til personer, der værdsætter udsigt og have, men som accepterer vedligeholdelseskravet ved en ældre villa fra 1970. Købere med interesse i golf har gode muligheder i nærområdet. Det er ikke en løsning for dem, der søger en moderne, vedligeholdelsesfri lejlighed eller en fællesskabsbaseret feriebolig med fælles pool. Investeringsmæssigt henvender den sig til segmentet for eksklusive ferieboliger med potentiale for langsigtet værdibevarelse på en attraktiv beliggenhed.
Villaen er konstrueret i mediterran stil med massive ydervægge, hvilket giver en naturlig temperaturregulering. Gulvene er belagt med fliser, der er praktiske i varmt klima. Interiøret inkluderer funktionelle elementer som aircondition og pejs. Kvaliteten af installationerne (elektrisk, VVS) svarer til standarden fra 1970, hvilket kan betyde, at de ikke opfylder de nyeste energikrav uden opgradering. Kælderen og garagen er funktionelle rum med praktiske gulvbelægninger. Udsmykningen og haven er etableret, men følger ældre havearkitektoniske principper. Det nævnte alarmsystem og det fuldt møblerede interiør indikerer en standard klar til brug, men med ældre estetik og slid på overflader, der er naturligt for bygningens alder.
Prisen for denne villa er fra €1.999.900. Dette placerer ejendommen i den øvre del af markedet i Cabo Roig. Værdiansættelsen afspejler den store grund, boligareal og kystnære placering. Da der er tale om en særpræget, eksisterende ejendom, er prisspændet mindre varieret end ved nybyggeri. Købere skal være opmærksomme på de løbende omkostninger ved at vedligeholde en stor grund og en villa af denne størrelse.
Dagligdagen i denne del af Cabo Roig er præget af nærheden til Middelhavet. Med stranden inden for få hundrede meter bliver vandaktiviteter og kystliv en naturlig del af hverdagen. Det flade landskab gør det nemt at bevæge sig til fots eller på cykel til lokale supermarkeder og restauranter, som ligger tæt på. Området er veludviklet og har et pulserende liv, især om sommeren, hvor turismen er udtalt. Villaens store areal giver privatliv på egen grund, hvilket er en kontrast til de tæt bebyggede områder omkring den. Solariet og terrasserne giver mulighed for at udnytte det høje antal solskinstimer, der er karakteristisk for regionen. For golfentusiaster tilbyder nærheden til flere baner en fast fritidsaktivitet. Livsstilen her er en kombination af boligkomfort og adgang til rekreative faciliteter ved kysten.
Omgivelserne omkring Cabo Roig er præget af infrastruktur rettet mod både fastboende og turister. Vejnettet giver adgang til større byer som Torrevieja og Orihuela. Offentlig transport er tilgængeligt med flere buslinjer i området. Tilgængeligheden til dagligvarer, apoteker og banker er høj, da disse ligger inden for en radius af 1 km. Det sociale liv centrerer sig omkring marinaen og strandpromenaderne, hvor restauranter og cafeer er placeret. Nærheden til golfbaner som Villamartín og Campoamor betyder, at området tiltrækker et internationalt publikum, hvilket påvirker udbuddet af tjenester og sprog i lokalområdet. Helbredstilbuddene er repræsenteret af klinikker og apoteker tæt på, mens større hospitaler kræver transport til Torrevieja.
Kortet viser villaens placering i Cabo Roig med direkte adgang til kysten. De blå zoner indikerer de nærmeste strande, Cala la Caleta og Cala Capitán. Grønne områder repræsenterer de nærliggende golfbaner. Ikonerne viser tætheden af faciliteter som supermarkeder, restauranter og apoteker inden for en radius af 1 km fra ejendommen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Cabo Roig er beliggende på Costa Blanca-sydkysten, mellem Torrevieja og Campoamor. Det fungerer som et mellemled mellem de større byers urbanisering og de mere rolige kystområder. Positioneringen er strategisk i forhold til de større byer Murcia (37 km), Elche (38 km) og Cartagena (43 km). Dette gør det muligt at kombinere bolig ved kysten med adgang til storbyernes kulturelle og kommercielle tilbud inden for en times kørsel.
Stranden Playa Cala la Caleta ligger 77 meter fra villaen, mens flere andre strande er inden for 1 km. Golfbanerne Club de Golf Villamartín og Real Club de Golf Campoamor ligger ca. 4-5 km væk, svarende til en kort køretur. Det nærmeste supermarked findes inden for 350 meter. Indkøbscenteret Zenia Boulevard ligger ca. 15 minutters kørsel derfra. Lufthavnen Alicante-Elche er den primære lufthavn og ligger ca. 44 km væk, hvilket giver en rejsetid på omkring 35-40 minutter med bil. Apoteker og bankfaciliteter er tilgængelige inden for 1 km.
| Afstand til strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Cabo Roig er varmt og tørt om sommeren med milde vintre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,9°C med ca. 3.846 solskinstimer årligt. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen er behagelig. Placeringen 22 meter over havet på fladt terræn sikrer god luftcirkulation. Den lave nedbørsmængde betyder, at naturplanter og haver kræver kunstvanding for at holde sig grønne. Solens intensitet er høj, hvilket gør solafskærmning nødvendig på terrasser og i vinduer for komfort.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet ved Cabo Roig er kendetegnet ved klippekyster og små bugter som Cala la Caleta. Strande i nærheden har status som Blue Flag, hvilket indikerer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Ud over badning tilbyder kysten muligheder for vandsport og dykning. Marinaen i Cabo Roig og Real Club Náutico i nærheden giver mulighed for sejlads. Golf faciliteterne er fremtrædende med tre baner inden for en radius af 5 km. Der er desuden sportscentre som Montepiedra og faciliteter for padel og tennis i lokalområdet.
Kilde: OpenStreetMap
Cabo Roig er beliggende på Costa Blanca-sydkysten, mellem Torrevieja og Campoamor. Det fungerer som et mellemled mellem de større byers urbanisering og de mere rolige kystområder. Positioneringen er strategisk i forhold til de større byer Murcia (37 km), Elche (38 km) og Cartagena (43 km). Dette gør det muligt at kombinere bolig ved kysten med adgang til storbyernes kulturelle og kommercielle tilbud inden for en times kørsel.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marts | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Fladt
I modsætning til de angivne sammenlignelige projekter i Urbanización El Raso og Torrevieja (Priser fra €160.000 - €227.000), repræsenterer denne villa et markant højere prissegment. De nævnte alternativer er primært lejligheder eller rækkehuse i billigere områder længere fra kysten. Villaen i Cabo Roig tilbyder eksklusivitet gennem en stor privat grund, direkte nærhed til stranden og status som fri villa. Mens de billigere projekter appellerer til budgetbevidste købere eller investorer i volumen, henvender denne villa sig til dem, der prioriterer plads, privatliv og en central placering i et etableret kystområde. Forskellen i pris afspejler også forskellen i ejendomstype (villa vs. lejlighed) og den høje kvadratmeterpris i Cabo Roig sammenlignet med mere perifere zoner.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID