Denne fritliggende villa ligger i kystområdet Cabo Roig, Alicante. Boligen er beliggende på en grund på 1.700 m² med et samlet boligareal på 600 m². Villaen blev færdiggjort i 1970'erne og er i øjeblikket klassificeret som indflytningsklar. Den er placeret i et urbaniseret miljø, hvilket giver nærhed til lokale faciliteter og kystlinjen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i Cabo Roig, et veletableret boligområde på den sydlige Costa Blanca. Den er placeret på anden række til havet, cirka 77 meter fra stranden Cala la Caleta. Omgivelserne er præget af urban tæthed med direkte adgang til kyststien og lokale lystbådehavne.
Residensen rummer syv soveværelser og syv badeværelser, fordelt på 600 m² boligareal. Denne planløsning egner sig til store husholdninger eller bofællesskaber på tværs af generationer. Tilstedeværelsen af en garage, kælder og bryggers giver betydelig opbevaringskapacitet til boligbehov.
Byggefasen af dette projekt er fuldstændigt afsluttet. Bygningen stammer fra cirka 1970, hvilket indikerer etableret byggekvalitet frem for et nybyggeri. Der gælder ingen yderligere planlægnings- eller byggetidsrammer, da boligen er tilgængelig til øjeblikkelig overdragelse.
Denne bolig tilbyder ikke de energieffektivitetsstandarder eller byggegarantier, der er typiske for nybyggeri opført efter 2021. Arkitekturen og planløsningen afspejler 1970'erne, hvilket kan afvige fra moderne åbne løsninger. Den omfattende have og grundareal kræver løbende vedligeholdelse, som ikke varetages af en ejerforening.
Ref: VL622507
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne residens passer til scenarier, der kræver betydelig plads og etablerede omgivelser. Den egner sig til store familier eller grupper, der har brug for flere soveværelser og opholdsområder. Lokationen kan appellere til dem, der prioriterer gåafstand til strande og lystbådehavne frem for et afsides landligt miljø. Den rummer også husholdninger, der kræver privat parkering og omfattende opbevaringsfaciliteter via kælder og garage. Boligen er velegnet til købere, der søger en indflytningsklar residens uden risici forbundet med projektsalg.
Villaen har funktionelle faciliteter som aircondition (varme/køling), pejs og alarmsystem. Interiøret omfatter flisegulve og fuldt møblerede rum, i overensstemmelse med byggeåret. Køkken og bryggersområder er designet til praktisk brug. Selvom bygningen er solid, er finish og materialer repræsentative for 1970'ernes standarder og kan kræve opdatering for at matche nutidige præferencer. Eksterne træk omfatter en tagterrasse med havudsigt og anlagte haver.
Boligen er sat til salg for €1.999.900. Dette prisniveau placerer villaen i den øvre ende af det lokale marked sammenlignet med standardlejligheder i det nærliggende Torrevieja, som starter omkring €160.000. Prisen afspejler det store grundareal, nærheden til havet og boligens fritliggende karakter. Tilgængelighed er underlagt øjeblikkelig kontrakt, da der ikke er byggeforsinkelser.
Dagliglivet på denne lokation er defineret ved umiddelbar adgang til Middelhavet og et fodgængervenligt bymiljø. Beboere kan gå til den nærliggende Cala la Caleta eller lystbådehavnen på få minutter. Området er tæt befolket med faciliteter som restauranter, caféer og supermarkeder inden for en radius på 500 meter. Det flade terræn (0% hældning til stranden) letter nem bevægelse til fods eller på cykel. Tilstedeværelsen af 50 offentlige transportstop inden for et netværk på 10 linjer sikrer forbindelse til omkringliggende byer. Klimaet understøtter et udendørs liv i cirka fem måneder om året, med gennemsnitstemperaturer på 12°C til 27°C.
Det nærmeste miljø tilbyder høj tæthed af serviceydelser, herunder 56 restauranter og seks apoteker inden for en radius på 2 km. Indkøbscenteret Zenia Boulevard ligger cirka 15 minutters kørsel væk og tilbyder detail- og fritidsmuligheder. Infrastrukturen understøtter både fast bosættelse og turisme, med sportscentre og golffaciliteter i nærheden. Cabo Roigs urbane karakter sikrer, at serviceydelser opretholdes hele året.
Kortet viser boligen beliggende på Cabo Roig-halvøen, omgivet af Middelhavet mod øst og kystvejen N-332 mod vest. Grunden er synlig i den urbane struktur, tæt på Cala la Caleta-vigen og lystbådehavnen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Cabo Roig ligger på Orihuela Costa, midtvejs mellem Torrevieja og Campoamor. Den ligger syd for byen Alicante og nord for La Manga. Denne placering giver balance mellem turistorienterede faciliteter og boligzoner. Den fungerer som port til de sydlige strande i Valencia-regionen.
Strande som Playa Cala la Caleta ligger inden for 2 minutters gang (77 m). Golfbaner, herunder Villamartín og Las Ramblas, er beliggende mellem 3,8 km og 4,6 km væk, cirka 10 minutters kørsel. Alicante-Elche Lufthavn ligger cirka 44 km væk og kan typisk nås med bil på under 45 minutter via AP-7-motorvejen. Generelle hospitalsydelser er tilgængelige 11 km fra boligen.
| Afstand til strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C. Historiske data viser 3.846 soltimer om året. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturerne overstiger 20°C. Boligen ligger i en højde af 22 meter over havets overflade, hvilket sikrer god dræning og ventilation. Den flade topografi bidrager til et mildt mikroklima med minimal vind.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen byder på klippebugter og sandstrande, hvor Playa Cala la Caleta er den nærmeste på 77 m. Lystbådehavnen Puerto Deportivo Miguel Caballero ligger 2,3 km væk og muliggør vandsport og bådaktiviteter. Den rekreative infrastruktur omfatter tre golfbaner inden for en radius på 5 km samt diverse sportscentre. Området er kendt for sine Blå Flag-strande og vedligeholdte promenader.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marts | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Fladt
Sammenlignet med de omkringliggende projekter som Apartments Palangre Beach og Edificio Sun & Center i Torrevieja repræsenterer denne villa et væsentligt højere investeringsniveau. Mens disse projekter tilbyder lejligheder fra €160.000 til €170.000, er denne bolig prissat tæt på €2.000.000. Den primære forskel ligger i typologien: Dette er en fritliggende, selvstændig residens med privat grund, i modsætning til lejligheder i høj tæthed. Desuden adskiller lokationen i Cabo Roig sig fra Torreviejas bymidte; Cabo Roig er mere bolig- og feriepræget med lavere tæthed end højhusene i det centrale Torrevieja. I modsætning til nyere projekter som Oasis Laguna, som tilbyder fælles pools og moderne planløsninger, tilbyder denne bolig privat udendørs areal og etableret beplantning, dog med ældre infrastruktur.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID