Ovaj samostojeći smještajni objekt smješten je u urbaniziranom području Cabo Roig na Costa Blanci. Vila se nalazi na drugoj liniji od mora, na parceli od 1700 m². Objekt nudi 600 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije razine, uključujući podrum i solarium. Konstrukcija datira iz 1970. godine, što indicira etabliranu arhitekturu u mediteranskom stilu. Lokacija osigurava izravan pristup obalnim šetnicama i blizinu pomorskih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je pozicionirana u Cabo Roigu, stambenom području poznatom po gustoći naseljenosti i blizini mora. Objekt se nalazi na oko 200 metara od plaže Cala la Caleta. Okolica karakterizira mješavina trajnog stanovanja i turizma, s razvijenom mrežom lokalnih usluga. Izravna okolina je urbane prirode, bez izolacije, ali s razinom privatnosti osigurane parcelom.
Raspored od sedam spavaćih soba i sedam kupaonica odgovara potrebama većih obitelji ili kućanstava koje zahtijevaju više gostinjskih jedinica. Značajna kvadratura pruža prostor za zajedničko druženje i privatni život. Postojanje više terasa i vrta omogućuje vanjski boravak tijekom cijele godine. Garaža i podrum rješavaju pitanja parkiranja i skladištenja.
Projekt je stambena zgrada iz 1970. godine, u potpunosti završena i spremna za useljenje (Key Ready). Nije riječ o novogradnji, što znači da su instalacije i dizajn iz razdoblja izgradnje, ali s mogućnošću modernizacije. Objekt je iskorišten u cjelini, uključujući uređen vrt i vanjske površine.
Zbog starosti objekta, energetska učinkovitost vjerojatno ne doseže standarde suvremene novogradnje. Vrtna površina od 1700 m² zahtijeva redovito održavanje. Nekretnina se ne nalazi u prvom redu do mora, što znači da je pogled moreo uvjetovan visinom vegetacije i okolnih zgrada. Cijena je u visokom segmentu za ovu regiju.
Ref: VL622507
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže prostrani obiteljski dom s mogućnošću smještaja više generacija ili gostiju. Pogodna je za one kojima prioritet nije potpuno nova zgrada, već etablirana lokacija s velikim parcelama. Također, situacija je primjerena za obitelji koje cijene pješačku udaljenost do plaže i gradske sadržaje. Treba imati na umu potrebu za održavanjem vrta.
Objekt je izgrađen u mediteranskom stilu s karakteristikama tog razdoblja. Namještaj je uključen u cijenu. Podrum pruža dodatni prostor za rabotu ili rekreaciju. Postojeći sustavi uključuju klimatizaciju i kamin, što osigurava termalnu udobnost. Vanjske površine uključuju uređen vrt i solarium. Kvaliteta izvedbe treba se provjeriti vizualnim pregledom zbog starosti objekta.
Cijena nekretnine kreće se od €1.999.900. Ovaj iznos reflektira kombinaciju velike parcele, broja soba i lokacije blizu mora u Cabo Roigu. U usporedbi s apartmanima u neposrednoj blizini, ovo je vrhunski segment tržišta. Cijena ukazuje na ekskluzivnost unutar šireg urbaniziranog područja Orihuela Costa.
Dnevni ritam u ovoj lokaciji određen je blizinom mora i urbanim sadržajima. Šetnja do plaže Cala la Caleta traje nekoliko minuta. Okolica nudi brojne restorane i kafiće unutar pješačke udaljenosti, što smanjuje ovisnost o automobilu za svakodnevne obaveze. Tokom ljeta, područje je življe zbog turističkog prometa, dok su zimski mjeseci mirniji i usmjereni na lokalno stanovništvo. Pristup golf terenima i trgovačkim centrima je brz putem ceste.
Neposredna okolica nudi 56 restorana i 6 ljekarni u krugu od 2 kilometara. Trgovine i bankovne usluge dostupne su u blizini. Područje je dobro povezano cestovnim mrežama s okolnim gradovima. Prisustvo sportskih centara i marina dodaje mogućnosti rekreacije. Gustoća naseljenosti je srednja do visoka, sa mješavinom stalnih stanovnika i turista.
Karta prikazuje poziciju vile u odnosu na obalnu liniju i mrežu cesta u Cabo Roigu. Vidljiva je blizina ključnih prometnica i pristup moru.
Približno područje · točna adresa na upit
Cabo Roig je smješten na južnoj obali pokrajine Alicante, između Torrevieje i Orihuele. Ovo je dio regije Costa Blanca. Pozicija je strateška zbog blizine većih gradova poput Murcije (37 km) i Elchea (38 km), ali uz zadržavanje obalnog karaktera. Lokacija je integrirana u šire turističko područje Vega Baja del Segura.
Plaža Cala la Caleta udaljena je 77 metara u pravoj liniji. Najbliža golf igrališta, poput Villamartína i Las Ramblasa, nalaze se na udaljenosti od oko 4 kilometara. Trgovački centar Zenia Boulevard je udaljen približno 5-10 minuta vožnje. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na približno 44 kilometra zračne linije, što omogućuje relativno brzu povezanost s međunarodnim destinacijama.
| Udaljenost od plaže | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteransko klimat s oko 3000 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,9°C. Sezona kupanja, kada je temperatura mora iznad 20°C, traje oko pet mjeseca. Teren je ravan, s nagibom od 0,0% prema moru, što olakšava kretanje. Visina objekta je 22 metara iznad razine mora.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže poput Playa Cala la Caleta i Playa Fósil, poznate po pličinama i uvalama. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero udaljena je 2,3 kilometra. Regija nudi više golf terena u krugu od 5 kilometara, što čini područje atraktivnim za ljubitelje golfa. Prisutne su sportske zone i bazeni u okolini.
Izvor: OpenStreetMap
Cabo Roig je smješten na južnoj obali pokrajine Alicante, između Torrevieje i Orihuele. Ovo je dio regije Costa Blanca. Pozicija je strateška zbog blizine većih gradova poput Murcije (37 km) i Elchea (38 km), ali uz zadržavanje obalnog karaktera. Lokacija je integrirana u šire turističko područje Vega Baja del Segura.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.6°C | 31 mm |
| Veljača | 11.9°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 27 mm |
| Travanj | 16.4°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.3°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.9°C | 40 mm |
| Studeni | 15.7°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 30 mm |
Ravno
U usporedbi s trgovištem u Torrevieji, gdje prevladavaju apartmani s početnim cijenama od oko €160.000, ova vila predstavlja visoki segment ponude. Dok su susjedni projekti poput Oasis Laguna 2 fokusirani na novije manje jedinice, ova nekretnina nudi površinu i privatnost koju te projekte ne mogu pružiti. Regija Cabo Roig poznata je po višoj cjenovnoj razini u odnosu na unutrašnjost, zbog direktnog pristupa moru. Mediteranska kuhinja i blizina pomorskih puteva povijesno obilježavaju ovu obalnu regiju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID