Ta willa wolnostojąca położona jest w nadmorskiej dzielnicy Cabo Roig w Alicante. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1 700 m², a jej łączna powierzchnia użytkowa wynosi 600 m². Willa została ukończona w latach 70. XX wieku i obecnie klasyfikowana jest jako gotowa do zamieszkania. Położona jest w zurbanizowanej okolicy, w pobliżu lokalnych udogodnień i linii brzegowej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Cabo Roig, dobrze znanej dzielnicy mieszkaniowej na południowej Costa Blanca. Jest usytuowana w drugiej linii brzegowej, około 77 metrów od plaży Cala la Caleta. Okolicę charakteryzuje miejska zabudowa z bezpośrednim dostępem do nadmorskiego szlaku pieszego i lokalnych marin.
Rezydencja mieści siedem sypialni i siedem łazienek, rozmieszczonych na 600 m² powierzchni użytkowej. Taki układ odpowiada potrzebom wieloosobowych gospodarstw domowych lub życia wielopokoleniowego. Dostępność garażu, piwnicy i pomieszczenia gospodarczego zapewnia dużą przestrzeń do przechowywania na potrzeby mieszkaniowe.
Etap budowy tego projektu jest w pełni zakończony. Budynek pochodzi z około 1970 roku, co świadczy o sprawdzonej jakości wykonania, a nie o nowej inwestycji. Nie mają zastosowania żadne dalsze terminy planowania ani budowy, ponieważ nieruchomość jest dostępna do natychmiastowego przeniesienia własności.
Ta nieruchomość nie oferuje standardów efektywności energetycznej ani gwarancji budowlanych typowych dla nowych inwestycji realizowanych po 2021 roku. Architektura i układ wnętrz odzwierciedlają lata 70. XX wieku i mogą różnić się od nowoczesnych otwartych przestrzeni. Rozległy ogród i duża powierzchnia działki wymagają stałej pielęgnacji, której nie zapewnia wspólnota mieszkaniowa.
Ref: VL622507
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta rezydencja odpowiada scenariuszom wymagającym dużej przestrzeni i ukształtowanej okolicy. Jest odpowiednia dla wielodzietnych rodzin lub grup potrzebujących wielu sypialni i przestrzeni dziennych. Lokalizacja może przyciągać osoby ceniące pieszy dostęp do plaż i marin bardziej niż odosobnione, wiejskie otoczenie. Pomieści także gospodarstwa domowe wymagające prywatnego parkingu i rozbudowanych pomieszczeń magazynowych dzięki piwnicy i garażowi. Nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących rezydencji gotowej do zamieszkania, bez ryzyka związanego z zakupem na etapie budowy.
Willa posiada funkcjonalne udogodnienia, takie jak klimatyzacja, kominek i system alarmowy. Wnętrze obejmuje posadzki z płytek i w pełni umeblowane pomieszczenia, zgodne z epoką budowy. Kuchnia i pomieszczenia gospodarcze zaprojektowano z myślą o praktycznym użytkowaniu. Choć konstrukcja jest solidna, wykończenia i materiały odpowiadają standardom lat 70. XX wieku i mogą wymagać modernizacji, aby odpowiadały współczesnym preferencjom. Do elementów zewnętrznych należą taras na dachu z widokiem na morze i urządzone ogrody.
Nieruchomość jest oferowana za 1 999 900 €. Ta cena ofertowa plasuje willę w wyższej półce lokalnego rynku w porównaniu ze standardowymi apartamentami w pobliskiej Torrevieji, których ceny zaczynają się od około 160 000 €. Koszt odzwierciedla dużą powierzchnię działki, bliskość morza oraz wolnostojący charakter nieruchomości. Dostępność umożliwia natychmiastowe zawarcie umowy, ponieważ nie występują żadne opóźnienia budowlane.
Codzienne życie w tej lokalizacji definiuje bezpośredni dostęp do Morza Śródziemnego i przyjazna pieszym zabudowa miejska. Mieszkańcy mogą dotrzeć pieszo na pobliską plażę Cala la Caleta lub do mariny w kilka minut. Okolica jest gęsto usiana udogodnieniami, takimi jak restauracje, kawiarnie i supermarkety w promieniu 500 metrów. Płaski teren (0% nachylenia w stronę plaży) ułatwia przemieszczanie się pieszo lub rowerem. Obecność 50 przystanków komunikacji publicznej w sieci 10 linii zapewnia połączenia z okolicznymi miejscowościami. Klimat sprzyja życiu na świeżym powietrzu przez około pięć miesięcy w roku, przy średnich temperaturach od 12°C do 27°C.
Bezpośrednie otoczenie oferuje wysoką gęstość usług, w tym 56 restauracji i sześć aptek w promieniu 2 km. Centrum handlowe Zenia Boulevard znajduje się około 15 minut jazdy samochodem i zapewnia opcje zakupowe oraz rozrywkowe. Infrastruktura sprzyja zarówno stałemu zamieszkaniu, jak i turystyce, z pobliskimi centrami sportowymi i obiektami golfowymi. Miejski charakter Cabo Roig gwarantuje utrzymanie usług przez cały rok.
Mapa pokazuje nieruchomość położoną na półwyspie Cabo Roig, ograniczonym od wschodu Morzem Śródziemnym, a od zachodu drogą nadmorską N-332. Działka widoczna jest w miejskiej tkance, w pobliżu zatoczki Cala la Caleta i mariny.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Cabo Roig położone jest na Orihuela Costa, w połowie drogi między Torrevieją a Campoamor. Leży na południe od miasta Alicante i na północ od La Manga. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między udogodnieniami turystycznymi a strefami mieszkaniowymi. Pełni rolę bramy do południowych plaż regionu Walencji.
Plaże takie jak Playa Cala la Caleta znajdują się 2 minuty pieszo (77 m). Pola golfowe, w tym Villamartín i Las Ramblas, położone są w odległości od 3,8 km do 4,6 km, czyli około 10 minut jazdy samochodem. Lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 44 km i zazwyczaj osiągalne samochodem w niecałe 45 minut autostradą AP-7. Ogólna opieka szpitalna dostępna jest 11 km od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,9°C. Dane historyczne wskazują na 3 846 godzin słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Nieruchomość położona jest na wysokości 22 metrów nad poziomem morza, co zapewnia dobry odpływ wody i wentylację. Płaska topografia sprzyja łagodnemu mikroklimatowi z minimalnymi barierami wiatrowymi.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże oferuje skaliste zatoczki i piaszczyste plaże, przy czym Playa Cala la Caleta jest najbliższa, odległa o 77 m. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero znajduje się 2,3 km, umożliwiając sporty wodne i żeglarstwo. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje trzy pola golfowe w promieniu 5 km oraz różne centra sportowe. Okolica znana jest z plaż z Niebieską Flagą i utrzymanych promenad.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 39 mm |
| Luty | 11.8°C | 23 mm |
| Marzec | 13.6°C | 28 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 8 mm |
| Wrzesień | 23.4°C | 40 mm |
| Październik | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 40 mm |
Płaski
W porównaniu z okolicznymi projektami, takimi jak Apartments Palangre Beach i Edificio Sun & Center w Torrevieji, ta willa reprezentuje znacznie wyższą półkę inwestycyjną. Podczas gdy tamte inwestycje oferują apartamenty od 160 000 € do 170 000 €, ta nieruchomość jest oferowana za blisko 2 000 000 €. Główna różnica tkwi w typologii: jest to wolnostojąca, samodzielna rezydencja z prywatną działką, w przeciwieństwie do apartamentów wysokiej gęstości. Ponadto lokalizacja w Cabo Roig różni się od centrum Torrevieji; Cabo Roig jest bardziej mieszkaniowe i ukierunkowane na wypoczynek, o niższej gęstości zabudowy niż wieżowce centralnej Torrevieji. W przeciwieństwie do nowszych inwestycji, takich jak Oasis Laguna, oferujących wspólny basen i nowoczesne układy, ta nieruchomość zapewnia prywatną przestrzeń zewnętrzną i dojrzałą roślinność, choć przy starszej infrastrukturze.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID