Willa wolnostojąca położona w Cabo Roig, w prowincji Alicante. Nieruchomość usytuowana jest na drugiej linii brzegowej, w odległości 77 metrów od plaży Cala la Caleta. Budynek posiada powierzchnię 600 m² i został zbudowany w 1970 roku. Działka o powierzchni 1700 m² obejmuje ogród oraz miejsce parkingowe. Obiekt oferuje 7 sypialni i 7 łazienek, co czyni go odpowiednim dla dużych grup. Wysokość nieruchomości nad poziomem morza wynosi 22 metry, a teren w kierunku wybrzeża jest płaski.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanej strefie Cabo Roig, na południowym wybrzeżu Costa Blanca. Odległość do linii brzegowej wynosi 77 metrów. W promieniu 300 metrów dostępne są sklepy spożywcze oraz restauracje. Okolica charakteryzuje się gęstą zabudową rezydencjonalną. Najbliższy port jachtowy Puerto Deportivo Miguel Caballero oddalony jest o 2,3 km. Infrastruktura drogowa umożliwia dojazd do większych miast, takich jak Torrevieja czy Orihuela.
Układ obiektu z siedmioma sypialniami i siedmioma łazienkami odpowiada na zapotrzebowanie przestrzenne wieloosobowych rodzin. Obecność garażu oraz piwnicy zwiększa przestrzeń użytkową i magazynową. Wille wyposażono w klimatyzację, co wpływa na komfort termiczny w miesiącach letnich. Rozkład pomieszczeń pozwala na wydzielenie stref dziennych i nocnych. Tarasy i solarium oferują przestrzeń na zewnątrz.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku. Faza budowa jest zakończona, a nieruchomość jest w pełni ukończona. Obiekt nie wymaga prac wykończeniowych. Standard techniczny oraz architektura odpowiadają epoce budownictwa z drugiej połowy XX wieku. W nieruchomości przeprowadzono modernizacje obejmujące instalację klimatyzacji. Termin odbioru jest natychmiastowy.
Nieruchomość nie oferuje wspólnotowych udogodnień, takich jak basen rekreacyjny czy strefy spa, będącą samodzielną willą. Ze względu na datę powstania z 1970 roku, efektywność energetyczna budynku może być niższa w porównaniu do nowych standardów. Wymagane mogą być prace konserwacyjne związane z wiekiem obiektu. Lokalizacja w centrum miasta wiąże się z obecnością ruchu turystycznego w sezonie.
Ref: VL622507
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten typ nieruchomości pasuje dla dużych rodzin lub grup wymagających dużej liczby sypialni. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla osób, które priorytetem traktują bezpośrednią bliskość plaży i możliwość kąpieli morskich bez konieczności dojazdu. Lokalizacja w Cabo Roig spełni oczekiwania osób aktywnych, ceniących dostęp do infrastruktury gastronomicznej i rekreacyjnej. Willa jest opcją dla kupujących akceptujących starszą konstrukcję budowlaną w zamian za działkę o dużej powierzchni. Może być również wyborem dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu krótkoterminowego ze względu na atrakcyjność turystyczną regionu.
Willa pochodzi z 1970 roku, co oznacza zastosowanie tradycyjnych materiałów budowlanych typowych dla tamtego okresu. Posadzki wewnętrzne są w większości wykonane z płytek ceramicznych, co jest funkcjonalnym rozwiązaniem w klimacie śródziemnomorskim. W budynku zainstalowano klimatyzację oraz system alarmowy. Wykończenie obejmuje kominek w części dziennej. Łazienki wyposażone są w standardową ceramikę. Okna i drzwi mogą wymagać modernizacji w celu poprawy izolacji cieplnej. Architektura elewacji nawiązuje do stylu śródziemnomorskiego z białymi ścianami i płaskimi dachami. Ogród jest zagospodarowany roślinnością.
Cena ofertowa nieruchomości wynosi 1 999 900 euro. Jest to stawka za willę wolnostojącą o dużej powierzchni użytkowej i dużej działce. Wysoka cena wynika z lokalizacji nadmorskiej oraz metrażu. Nie są dostępne inne warianty cenowe w ramach tego konkretnego projektu. Koszty utrzymania obejmą podatek od nieruchomości (IBI) oraz media proporcjonalne do powierzchni 600 m². Cena ta pozycjonuje obiekt w segmencie luksusowym w porównaniu do lokalnych standardów rynkowych.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół bliskości morza i dostępności usług. Mieszkańcy mogą poruszać się pieszo do plaży, sklepów i restauracji, co redukuje konieczność korzystania z samochodu w codziennych sprawach. Okolica jest aktywna, z dużą ilością obiektów gastronomicznych. Rano możliwy jest spacer na plażę Cala la Caleta, popołudniami wizyta w pobliskim porcie jachtowym. Wieczory spędza się na tarasach, korzystając z klimatu śródziemnomorskiego. Wysoka liczba godzin słonecznych sprzyja aktywnościom na zewnątrz. Obszar jest popularny wśród turystów międzynarodowych, co wpływa na dynamikę otoczenia przez cały rok.
Otoczenie oferuje pełen dostęp do infrastruktury miejskiej. W promieniu 335 metrów znajduje się supermarket. W odległości 614 metrów zlokalizowana jest apteka. Dla osób uprawiających golf dostępne są trzy pola w promieniu 5 kilometrów (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor). W okolicy działa 56 restauracji i 17 kawiarni, co świadczy o dużej koncentracji usług gastronomicznych. Najbliższy szpital znajduje się 11 km od obiektu. W promieniu 1 km dostępne są stacje ładowania pojazdów elektrycznych.
Mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w Cabo Roig, w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża Morza Śródziemnego. Widoczna jest mała odległość do plaży Cala la Caleta oraz bliskość portu jachtowego. Wskazane są pola golfowe na północny wschód od willi oraz główne arterie drogowe łączące nadbrzeże z interiorem.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Cabo Roig znajduje się w południowej części Costa Blanca, należącej do prowincji Alicante. Jest to ekskluzywna strefa mieszkaniowa położona na wybrzeżu, pomiędzy Torrevieją a Orihuelą Costa. W porównaniu do innych miejscowości w regionie, Cabo Roig charakteryzuje się wyższą gęstością zabudowy willowej i mniejszą ilością terenów niezagospodarowanych. Położenie jest strategiczne w stosunku do lotniska w Alicante oraz węzłów komunikacyjnych prowadzących do Murcji.
Plaża Cala la Caleta znajduje się 77 metrów od willi, co zapewnia dostęp do morza w kilka minut spacerem. Pole golfowe Club de Golf Villamartín jest oddalone o 3,8 km. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się w odległości około 44 km w linii prostej, co przekłada się na około 45-50 minut jazdy samochodem. Najbliższe duże miasta to Murcja (37 km) i Cartagena (43 km). Port jachtowy w Cabo Roig jest oddalony o 2,3 km. Dojazd do autostrady krajowej jest możliwy poprzez lokalne drogi.
| Dystans do plaży | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z około 3846 godzinami słońca rocznie. Średnia temperatura roczna wynosi 18,9°C. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Nieruchomość położona jest na wysokości 22 metrów nad poziomem morza na terenie płaskim (nachylenie 0% w kierunku plaży). Występują tu łagodne zimy i gorące lata. Niska wilgotność powietrza sprzyja przebywaniu na zewnątrz. Opady są sporadyczne, głównie w okresie jesiennym i wiosennym.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Główną plażą w pobliżu jest Cala la Caleta, usytuowana 77 metrów od domu. Jest to plaża piaszczysto-żwirowa. W promieniu 1 km znajdują się również Playa Fósil i Playa Cala Capitán. W okolicy nie ma parków narodowych, ale zieleń miejska i ogrody stanowią istotną część infrastruktury. Rejon oferuje dostęp do aktywności wodnych w portach jachtowych. Dla turystów dostępne są wycieczki łodzią. Infrastruktura rekreacyjna skupia się na gastronomii i plażowaniu.
Źródło: OpenStreetMap
Cabo Roig znajduje się w południowej części Costa Blanca, należącej do prowincji Alicante. Jest to ekskluzywna strefa mieszkaniowa położona na wybrzeżu, pomiędzy Torrevieją a Orihuelą Costa. W porównaniu do innych miejscowości w regionie, Cabo Roig charakteryzuje się wyższą gęstością zabudowy willowej i mniejszą ilością terenów niezagospodarowanych. Położenie jest strategiczne w stosunku do lotniska w Alicante oraz węzłów komunikacyjnych prowadzących do Murcji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 31 mm |
| Luty | 11.9°C | 21 mm |
| Marzec | 14.4°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.7°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.2°C | 30 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów apartamentowych w Torrevieja, takich jak APARTMENTS PALANGRE BEACH czy EDIFICIO SUN & CENTER, willa w Cabo Roig reprezentuje segment premium znacznie wyższej ceny. Ceny apartamentów w Torrevieja zaczynają się od około 160 000 euro, podczas gdy willa wyceniona jest na blisko 2 miliony euro. Różnica wynika z rodzaju nieruchomości (willa z działką vs. apartament), metrażu oraz położenia w ekskluzywnej dzielnicy Cabo Roig. W przeciwieństwie do projektów w strefach wewnętrznych jak Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA), ta willa oferuje bezpośredni dostęp do morza, co jest kluczowym czynnikiem wpływającym na wartość. Koszt za metr kwadratowy jest tu znacznie wyższy niż w pobliskich Torrevieja czy Orihuela, co odzwierciedla prestiż lokalizacji oraz wielkość działki.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID