Ši atskirai stovinti vila įsikūrusi pakrantės zonoje Kabo Roige, Alikantės provincijoje. Nekilnojamasis turtas stovi 1 700 m² sklype su 600 m² bendru plotu. Vila buvo pastatyta XX a. aštuntajame dešimtmetyje ir šiuo metu klasifikuojama kaip paruošta gyventi. Ji yra urbanizuotoje aplinkoje, užtikrinančioje artumą vietinei infrastruktūrai ir pakrantei.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Kabo Roige, įsikūrusioje gyvenamojoje zonoje pietinėje Costa Blanca pakrantės dalyje. Jis išsidėstęs antrojoje linijoje prie jūros, maždaug 77 metrus nuo Cala la Caleta paplūdimio. Aplinką apibūdina urbanistinis tankis su tiesiogine prieiga prie pakrantės tako ir vietinių jachtų prieplaukų.
Rezidencijoje yra septyni miegamieji ir septyni vonios kambariai, išdėstyti 600 m² gyvenamojoje erdvėje. Toks išplanavimas tinka didelėms šeimoms ar kartu gyvenančioms kelioms kartoms. Garažo, rūsio ir ūkinės patalpos buvimas suteikia didelę sandėliavimo apimtį gyvenimo poreikiams.
Šio projekto statybos etapas yra visiškai užbaigtas. Statinys datuojamas maždaug 1970 metais, kas rodo patikrintą statybos kokybę, o ne naujos statybos būstą. Jokie papildomi planavimo ar statybos terminai netaikomi, nes turtas yra paruoštas nedelsiant perleisti.
Šis nekilnojamasis turtas neturi energinio naudingumo standartų ar statybos garantijų, būdingų po 2021 metų statytiems naujos statybos būstams. Architektūra ir išplanavimas atspindi XX a. aštuntojo dešimtmečio laikotarpį ir gali skirtis nuo modernių atvirų erdvių koncepcijų. Didelis sodas ir sklypo plotas reikalauja nuolatinės priežiūros, kurios neatlieka bendrijos asociacija.
Ref: VL622507
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši rezidencija tinka scenarijams, kai reikalinga didelė erdvė ir įsikūrusi aplinka. Ji tinka didelėms šeimoms ar grupėms, kurioms reikalingi keli miegamieji ir gyvenamosios erdvės. Vietovė gali patikti tiems, kurie teikia pirmenybę pėsčiomis pasiekiamiems paplūdimiams ir prieplaukoms, o ne atokiai kaimo aplinkai. Ji taip pat atitinka namų ūkių, kuriems reikalinga privati automobilio stovėjimo vieta ir didelės sandėliavimo patalpos per rūsį ir garažą, poreikius. Nekilnojamasis turtas tinkamas pirkėjams, ieškantiems paruoštos gyventi rezidencijos be statomų objektų rizikos.
Viloje yra funkcinės patogumos, tokie kaip oro kondicionierius, židinys ir signalizacija. Interjere, plytelių grindys ir su baldais įrengtos erdvės, atitinkančios statybos laikotarpį. Virtuvė ir ūkinės patalpos suprojektuotos praktiniam naudojimui. Nors konstrukcija yra tvirta, apdaila ir medžiagos atspindi XX a. aštuntojo dešimtmečio standartus ir gali prireikti atnaujinimo, kad atitiktų šiuolaikinius pageidavimus. Išorės elementai apima stogo terasą su jūros vaizdu ir sutvarkytus sodus.
Nekilnojamasis turtas parduodamas už 1 999 900 €. Ši kainų riba priskiria vilą prie aukštesnio vietinės rinkos segmento, palyginti su įprastais butais netoliese esančioje Torreviechoje, kurių kainos prasideda nuo maždaug 160 000 €. Kaina atspindi didelį sklypo plotą, artumą prie jūros ir atskirai stovinčio namo pobūdį. Prieinamumas priklauso nuo nedelsiamos sutarties, nes nėra jokių statybos vėlavimų.
Kasdienis gyvenimas šioje vietovėje pasižymi tiesiogine prieiga prie Viduržemio jūros ir pėstiesiems palankia miesto aplinka. Gyventojai per kelias minutes gali nueiti iki netoliese esančio Cala la Caleta paplūdimio ar jachtų prieplaukos. Teritorija tankiai apgyvendinta, o per 500 metrų spindulį yra tokių paslaugų kaip restoranai, kavinės ir supermarketai. Lygus reljefas (0 % nuolydis link paplūdimio) palengvina judėjimą pėsčiomis ar dviračiu. 50 viešojo transporto stotelių 10 linijų tinkle užtikrina susisiekimą su aplinkiniais miestais. Klimatas palaiko lauko gyvenimo būdą maždaug penkis mėnesius per metus, o vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 °C iki 27 °C.
Gretima aplinka pasižymi dideliu paslaugų tankiu, įskaitant 56 restoranus ir šešias vaistines 2 km spinduliu. Prekybos centras Zenia Boulevard yra maždaug 15 minučių kelio automobiliu ir siūlo prekybos bei laisvalaikio galimybes. Infrastruktūra palaiko ir nuolatinį gyvenimą, ir turizmą, netoliese yra sporto centrai ir golfo įrenginiai. Kabo Roigo urbanistinis pobūdis užtikrina, kad paslaugos būtų teikiamos ištisus metus.
Žemėlapyje matyti, kad nekilnojamasis turtas yra Kabo Roigo pusiasalyje, rytuose ribojamas Viduržemio jūros, o vakaruose, pakrantės kelio N-332. Sklypas matomas urbanistinėje struktūroje, arti Cala la Caleta įlankos ir jachtų prieplaukos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Kabo Roigas yra Orihuela Costa pakrantėje, pusiaukelėje tarp Torreviechos ir Campoamor. Jis įsikūręs į pietus nuo Alikantės miesto ir į šiaurę nuo La Mangos. Ši vieta suteikia pusiausvyrą tarp turizmo infrastruktūros ir gyvenamųjų zonų. Ji veikia kaip vartai į pietinius Valensijos regiono paplūdimius.
Paplūdimiai, tokie kaip Playa Cala la Caleta, yra per 2 minutes pėsčiomis (77 m). Golfo laukai, įskaitant Villamartín ir Las Ramblas, yra nuo 3,8 km iki 4,6 km atstumu, t. y. maždaug 10 minučių kelio automobiliu. Alikantės-Elčės oro uostas yra maždaug 44 km atstumu ir automobiliu paprastai pasiekiamas per mažiau nei 45 minutes per AP-7 autostradą. Bendrosios ligoninės paslaugos teikiamos 11 km atstumu nuo turto.
| Iki paplūdimio | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,9 °C. Istoriniai duomenys rodo 3 846 saulės valandas per metus. Maudymosi sezonas trunka penkis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Nekilnojamasis turtas yra 22 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas užtikrina gerą drenažą ir vėdinimą. Lygus reljefas prisideda prie švelnaus mikroklimato su minimaliomis vėjo kliūtimis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantę sudaro uolingos įlankos ir smėlėti paplūdimiai, o artimiausias yra Playa Cala la Caleta, 77 m atstumu. Jachtų prieplauka Puerto Deportivo Miguel Caballero yra už 2,3 km ir palengvina vandens sportą bei laivybą. Poilsio infrastruktūra apima tris golfo laukus 5 km spinduliu bei įvairius sporto centrus. Vietovė garsėja Mėlynąja vėliava pažymėtais paplūdimiais ir prižiūrimomis promenadomis.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm |
Lygus
Palyginti su aplinkiniais projektais, tokiais kaip Apartments Palangre Beach ir Edificio Sun & Center Torreviechoje, ši vila atspindi žymiai aukštesnį investicijų lygį. Kol tie projektai siūlo butus nuo 160 000 € iki 170 000 €, šis turtas parduodamas už beveik 2 000 000 €. Pagrindinis skirtumas slypi tipologijoje: tai atskirai stovinti rezidencija su privačiu sklypu, o ne didelio tankio butai. Be to, Kabo Roigo vieta skiriasi nuo Torreviechos centro; Kabo Roigas yra labiau gyvenamasis ir kurortinis, mažesnio tankio nei aukštuminiai pastatai centrinėje Torreviechoje. Palyginti su naujesniais projektais, tokiais kaip Oasis Laguna, kurie siūlo bendrus baseinus ir modernų išplanavimą, šis turtas suteikia privačią lauko erdvę ir suaugusią augmeniją, nors ir su senesne infrastruktūra.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID