यह प्रोजेक्ट ओरिहुएला, एलिकांटे में स्थित एक विशाल संपदा है, जो दोहरी प्रकृति प्रदान करता है: शहरी और ग्रामीण भूमि का एक अनूठा मिश्रण। लगभग 12,441 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ, यह संपत्ति बड़े पैमाने पर विकास या विभिन्न प्रकार की परियोजनाओं के लिए महत्वपूर्ण क्षमता प्रदान करती है। एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो शहरी सुविधाओं और ग्रामीण शांति दोनों प्रदान करता है, यह स्थान रहने और निवेश दोनों के लिए एक बहुआयामी अवसर प्रस्तुत करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति ओरिहुएला शहर के पैर के पास स्थित है, जो सिएरा डे ओरिहुएला पर्वत श्रृंखला से घिरा हुआ है। यह स्थान शहरी जीवन की सुविधा को प्राकृतिक परिवेश की शांति के साथ जोड़ता है। आस-पास के क्षेत्र में रेस्तरां, स्कूल और फार्मेसी जैसी सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं, जो दैनिक जीवन को सुगम बनाती हैं।
सात बेडरूम और एक विशाल रहने की जगह के साथ, यह संपत्ति बड़े परिवारों, अतिथि आवास की आवश्यकता वाले लोगों, या एक बड़े ग्रामीण घर की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त है। अतिरिक्त भूमि विकास की संभावना के साथ, यह उन लोगों के लिए भी आकर्षक है जो अपने घर के साथ-साथ एक व्यावसायिक उद्यम स्थापित करना चाहते हैं।
जबकि संपत्ति में एक ऐतिहासिक हवेली (1930 में निर्मित, नवीनीकरण की आवश्यकता) शामिल है, भूमि शहरी विस्तार योजना (PGOU) में शामिल है। इसका मतलब है कि शहरी और ग्रामीण दोनों तरह की भूमि पर नई संरचनाओं के निर्माण की महत्वपूर्ण क्षमता है, जो इसे विकास के लिए एक आकर्षक परियोजना बनाती है।
यह परियोजना उन लोगों के लिए कम उपयुक्त हो सकती है जो तुरंत स्थानांतरित होने के लिए एक पूरी तरह से तैयार घर की तलाश में हैं, क्योंकि हवेली को नवीनीकरण की आवश्यकता है। इसके अतिरिक्त, हवाई अड्डे की सापेक्षिक दूरी (लगभग 999 किमी) और समुद्र तटों की दूरी (लगभग 25 किमी) इसे उन लोगों के लिए एक कम आकर्षक विकल्प बना सकती है जो तटीय निकटता को प्राथमिकता देते हैं।
यह संपत्ति उन निवेशकों और डेवलपर्स के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है जो ओरिहुएला क्षेत्र में एक बड़ी परियोजना को विकसित करने की क्षमता देखते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक ऐतिहासिक हवेली का नवीनीकरण करना चाहते हैं और इसे एक बड़े निजी निवास या एक पर्यटक सुविधा में बदलना चाहते हैं, जैसे कि एक ग्रामीण होटल या कार्यक्रम स्थल। विशाल भूखंड और शहरी विस्तार योजना में इसका समावेश इसे आगे के विकास के लिए आकर्षक बनाता है। जो लोग एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन फिर भी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं, उनके लिए यह स्थान भी उपयुक्त हो सकता है।
संपत्ति में एक 431 वर्ग मीटर की हवेली है, जिसे 1930 में बनाया गया था और इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है। इसमें सात बेडरूम, दो लिविंग रूम, दो देखने के कमरे, एक रसोईघर, एक बाथरूम, एक आंगन, भंडारण स्थान और एक छोटी सी चैपल शामिल है। हवेली की वास्तुकला और ऐतिहासिक चरित्र को संरक्षित किया जा सकता है, जबकि नवीनीकरण आधुनिक आराम और डिजाइन को एकीकृत करने का अवसर प्रदान करेगा। आस-पास के शहरी भूखंडों पर नई निर्माण की संभावनाओं के साथ, विभिन्न निर्माण सामग्री और तकनीकों का उपयोग किया जा सकता है।
इस संपत्ति की कीमत €850,000 है, जो इसके बड़े आकार और विकास की क्षमता को देखते हुए एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करती है। इसमें 12,441 वर्ग मीटर का एक विशाल भूखंड शामिल है, जिसमें हवेली और शहरी और ग्रामीण विकास के लिए भूमि दोनों शामिल हैं। संपत्ति की बहुमुखी प्रतिभा विभिन्न प्रकार की परियोजनाओं के लिए इसकी उपयुक्तता को दर्शाती है, जैसे कि एक ग्रामीण होटल, एक कार्यक्रम स्थल, या यहां तक कि एक कैंपसाइट। भूमि का वितरण, जिसमें शहरी आवासीय, शहरी सड़क और ग्रामीण भूमि शामिल है, विभिन्न निर्माण संभावनाओं को इंगित करता है।
ओरिहुएला के बाहरी इलाके में स्थित, यह संपत्ति एक अनोखा वातावरण प्रदान करती है जहाँ शहरी जीवन की सुविधा ग्रामीण शांति से मिलती है। आप शहर के केंद्र के करीब होने के कारण आवश्यक दुकानों, रेस्तरां और सेवाओं तक पैदल पहुंच का आनंद ले सकते हैं। वहीं, विशाल भूखंड शहरी विस्तार योजना में होने के कारण निजी विकास या ग्रामीण परियोजनाओं के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। यहाँ का दैनिक जीवन एक दोहरी लय का अनुभव कराता है: सप्ताह के दिनों में शहरी गतिविधियों में भाग लेना और सप्ताहांत पर अपनी विशाल संपत्ति में ग्रामीण जीवन का आनंद लेना। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो एक शांत वातावरण में रहते हुए भी शहर की हलचल से बहुत दूर नहीं रहना चाहते।
ओरिहुएला शहर के पास स्थित यह संपत्ति, अपने निवासियों को शहरी जीवन की सुविधा और ग्रामीण शांति का अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। 2 किमी के दायरे में 31 रेस्तरां, 5 स्कूल, 11 फार्मेसी, 17 बैंक और 18 कैफे जैसी प्रचुर मात्रा में सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो दैनिक जीवन को सुगम बनाती हैं। इसके अतिरिक्त, सार्वजनिक परिवहन की 13 लाइनें और 8 OV-रूपांतरण स्टेशन क्षेत्र में आवागमन को आसान बनाते हैं। प्रकृति प्रेमी सिएरा डे ओरिहुएला पर्वत श्रृंखला के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं, जबकि खेल प्रेमी आस-पास के खेल केंद्रों का उपयोग कर सकते हैं।
यह मानचित्र ओरिहुएला, एलिकांटे में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के शहरी क्षेत्र, मुख्य सड़कों और प्रमुख सुविधाओं जैसे कि स्कूल, फार्मेसी और खेल केंद्रों से इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र यह भी दर्शाता है कि संपत्ति सिएरा डे ओरिहुएला पर्वत श्रृंखला के करीब स्थित है, जो क्षेत्र की प्राकृतिक सेटिंग का संकेत देता है।
यह संपत्ति एलिकांटे प्रांत के दक्षिण में, वालेंसियन समुदाय के भीतर ओरिहुएला शहर के पास स्थित है। यह क्षेत्र स्पेनिश भाषी क्षेत्रों में से एक है, जो इसे एक विशिष्ट सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है। इसकी स्थिति इसे तटीय रिसॉर्ट्स और आंतरिक भूमि के बीच एक पुल बनाती है, जिससे दोनों क्षेत्रों की पेशकश का लाभ उठाया जा सकता है। ओरिहुएला का ऐतिहासिक महत्व और प्राकृतिक सुंदरता इसे आसपास के अन्य शहरों जैसे एलिकांटे और मर्सिया से अलग करती है।
यह संपत्ति ओरिहुएला शहर के करीब स्थित है, जिससे सुपरमार्केट (183 मीटर), फार्मेसी (167 मीटर), और स्वास्थ्य केंद्र (8.0 किमी) जैसी आवश्यक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हो जाती हैं। सार्वजनिक परिवहन की 13 लाइनें और 8 OV-रूपांतरण स्टेशन क्षेत्र में आवागमन को सुविधाजनक बनाते हैं। हालांकि, हवाई अड्डे (एलिकांटे-एलचे ALC लगभग 39 किमी दूर है, लेकिन इस डेटा में 999 किमी का उल्लेख है, जो शायद एक टाइपो है) और तट (लगभग 25 किमी) की दूरी के कारण, एक कार की सिफारिश की जाती है। गोल्फ के शौकीन क्लब डी गोल्फ ला फिन्का (13 किमी) और अन्य गोल्फ कोर्स का आनंद ले सकते हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ओरिहुएला, एलिकांटे, 20 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत तापमान 10°C से 28°C तक होता है। वर्ष भर औसतन 3,844 घंटे धूप रहती है, जिससे 6 महीने का एक सुखद तैराकी मौसम मिलता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, जो सिएरा डे ओरिहुएला पर्वत श्रृंखला से घिरा हुआ है, जो लंबी पैदल यात्रा और बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालांकि यह संपत्ति सीधे तट पर स्थित नहीं है, ओरिहुएला क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट हैं, जैसे कि बैरेंको रुबियो और कैबो रोइग - ला कैलेटा, जो लगभग 25 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीन लोगों के लिए, क्लब डी गोल्फ ला फिन्का (13 किमी) और अन्य गोल्फ कोर्स, जैसे ई.जी. मोंटेप्रिंसिपे गोल्फ (18 किमी) और लास कोलिनस गोल्फ एंड कंट्री क्लब (21 किमी) पास में ही स्थित हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में विभिन्न खेल केंद्र उपलब्ध हैं, जो सक्रिय जीवन शैली को बढ़ावा देते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह संपत्ति एलिकांटे प्रांत के दक्षिण में, वालेंसियन समुदाय के भीतर ओरिहुएला शहर के पास स्थित है। यह क्षेत्र स्पेनिश भाषी क्षेत्रों में से एक है, जो इसे एक विशिष्ट सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है। इसकी स्थिति इसे तटीय रिसॉर्ट्स और आंतरिक भूमि के बीच एक पुल बनाती है, जिससे दोनों क्षेत्रों की पेशकश का लाभ उठाया जा सकता है। ओरिहुएला का ऐतिहासिक महत्व और प्राकृतिक सुंदरता इसे आसपास के अन्य शहरों जैसे एलिकांटे और मर्सिया से अलग करती है।
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.3°C | 29 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 22 mm |
| मार्च | 14.3°C | 28 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 30 mm |
| मई | 20.0°C | 31 mm |
| जून | 24.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 2 mm |
| अगस्त | 27.5°C | 5 mm |
| सितंबर | 24.1°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.4°C | 37 mm |
| नवंबर | 14.5°C | 34 mm |
| दिसंबर | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL694052
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ओरिहुएला में स्थित यह फिनका, तट के करीब स्थित अपार्टमेंट या विला की तुलना में एक अलग निवेश अवसर प्रस्तुत करता है, जैसे कि रोविल्स में ओशनिक अपार्टमेंट्स (शुरूआती कीमत €475,000) या लोमास डे कैबो रोइग में रेजीडेंशियल विविलाइफ (शुरूआती कीमत €369,000)। ये तटीय परियोजनाएं मुख्य रूप से समुद्र तक पहुंच और रिसॉर्ट-शैली की जीवन शैली पर ध्यान केंद्रित करती हैं। दूसरी ओर, यह ओरिहुएला संपत्ति, बड़े भूखंड, ऐतिहासिक संरचना और विकास की क्षमता पर जोर देती है, जो इसे उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त बनाती है जो ग्रामीण परिवेश, गोपनीयता और एक बड़ी परियोजना विकसित करने की इच्छा रखते हैं। दया न्युवा में नुएवा डेया विला (शुरूआती कीमत €380,000) जैसे अन्य प्रोजेक्ट शहरीकरण में स्थित हैं, जो मुख्य रूप से नए निर्मित घरों पर ध्यान केंद्रित करते हैं। ओरिहुएला की यह संपत्ति, अपने बड़े आकार और दोहरी (शहरी/ग्रामीण) प्रकृति के साथ, इन अन्य परियोजनाओं से अलग है, जो इसे एक अद्वितीय मूल्य प्रस्ताव प्रदान करती है, खासकर उन लोगों के लिए जो भूमि का बड़ा हिस्सा और निर्माण की स्वतंत्रता चाहते हैं।
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