Šis "Finca" tipo turtas Orihuela (Orihuela) siūlo statybos galimybę unikaliame sklype Alikantės provincijoje (Province of Alicante). Platus turtas sujungia miesto ir kaimo žemes, suteikdamas potencialą įvairiems plėtros projektams. Įsikūręs patogioje vietoje, lengvai pasiekiamas pėsčiomis, ir su puikia lokacija, jis idealiai tinka asmenims, norintiems įkurti didelį dvarą ar plėtros projektą Ispanijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Orihuela (Orihuela) urbanizuotoje dalyje, su pėsčiųjų prieiga prie vietinių parduotuvių ir restoranų. Nors yra patogioje vietoje, jis išlaiko kaimo ramybę. Sritis siūlo unikalią aplinką, kuri derina patogumą ir ramybę.
Turėdamas 7 miegamuosius ir 1 vonios kambarį, šis 12441 m² ploto turtas siūlo daug erdvės. Jo didžiulis sklypo plotas ir miesto bei kaimo žemių derinys daro jį tinkamu įvairiems būsto poreikiams, įskaitant plėtrą ar naujų statinių statybą, idealiai tinka didelėms šeimoms ar erdvių ieškantiems asmenims.
Nekilnojamasis turtas apima miesto gyvenamuosius žemės sklypus, kurie gali būti plėtojami daugiaaukštėms statyboms, tokioms kaip eilės namai ar atskiros vilos. Jis taip pat apima kaimo žemes ir yra įtrauktas į Orihuela (Orihuela) miesto plėtros planą (PGOU). Tai suteikia reikšmingą potencialą naujai statybai ir leidžia plėsti šalia esančias struktūras.
Esamas būstas reikalauja renovacijos. Nepaisant didžiulio žemės ploto, esamas vonios kambarių skaičius yra ribotas (1). Be to, nors jis derina miesto ir kaimo sritis, bet kokiai naujai plėtrai reikia atidžiai išnagrinėti detalius miesto planavimo ir statybos reglamentus.
Šis turtas idealiai tinka tiems, kurie ieško ramios aplinkos ir didelės erdvės, tuo pačiu mėgaudamiesi miesto patogumų artumu. Tai ypač patrauklu plėtotojams ar investuotojams, ieškantiems unikalios plėtros projekto, pasinaudojant miesto ir kaimo žemių deriniu. Tie, kurie vertina istorinį žavesį ir modernaus gyvenimo patogumą, ras patrauklų Orihuela (Orihuela) ramų gyvenimo tempą ir gausią saulės šviesą. Be to, dabartinis 7 miegamųjų namas, nepaisant renovacijos poreikio, suteikia pagrindą didelėms šeimoms ar tiems, kurie nori pakeisti turtą į kaimo viešbutį ar renginių vietą.
Esantis dvaras (431 m²) turi 7 miegamuosius, 2 svetaines, 2 žiūrėjimo kambarius, virtuvę, vonios kambarį, kiemelį, sandėliuką ir net mažą koplytėlę. Nors siūlo didelę erdvę ir istorines savybes, turtas (pastatytas 1930 m.) reikalauja išsamios renovacijos. Jis turi tvirtą konstrukciją, tačiau prietaisų, šviestuvų ir dekoracijų modernizavimas pagerintų jo funkcionalumą ir estetinį patrauklumą. Žemės padalijimas apima miesto gyvenamuosius sklypus, kurių statybos tankis leidžia statyti eilinius namus ar atskiras vilas, o kaimo sklypai turi išvystytą infrastruktūrą, tokią kaip vandens tiekimas, elektra ir kanalizacija. Renovavimo ar naujos statybos projektai suteiktų galimybę integruoti modernias medžiagas ir technologijas.
Nekilnojamasis turtas yra siūlomas už 850 000 eurų, tai yra reikšminga investicija prestižinėje Orihuela (Orihuela) vietoje. Bendra 12441 m² žemės ploto, apimanti miesto gyvenamuosius ir kaimo žemės sklypus, suteikia didžiulį potencialą plėtotojams ir asmenims, ieškantiems didelės erdvės. Turto kainodara atspindi jo dydį, vietą ir plėtros pajėgumus. Dabartinis turtas turi 7 miegamuosius, bet tik 1 vonios kambarį, tai gali būti svarstytinas aspektas, ypač atliekant renovacijas ar naujus plėtros projektus. Konkretūs duomenys ir prieinami žemės sklypų padaliniai bus pateikti atlikus tolesnį tyrimą.
Orihuela (Orihuela), esanti Alikantės provincijoje (Province of Alicante) prie Sierra de Orihuela (Sierra de Orihuela) kalnų papėdės, siūlo unikalią gyvenseną, derinant istorinį paveldą su šiuolaikinėmis patogumais. Miestas, turintis daugiau nei 84 000 gyventojų, pristato klestinčią miesto aplinką, kartu būdamas arti gamtos grožio. Regiono klimatas yra švelnus, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 10°C iki 28°C, o gausi saulės šviesa, suteikianti beveik 3844 valandas saulės šviesos per metus, todėl idealiai tinka lauko veiklai. Orihuela (Orihuela) gyventojai gali mėgautis visomis miesto paslaugomis, įskaitant 31 restoraną, 11 vaistinę, 17 banką ir 18 kavinę, esančias 2 km spinduliu. Regionas taip pat siūlo daugybę kultūrinių ir laisvalaikio pasirinkimų, įskaitant kelis sporto centrus ir vaizdingas apžvalgos aikšteles, tokias kaip Mirador del Palmeral.
Orihuela (Orihuela) siūlo gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumus ir kaimo ramybę. Artumas prie parduotuvių, restoranų ir vaistinių pėsčiomis (183 m) palengvina kasdienes užduotis. 31 restoranas, 11 vaistinė, 17 bankas ir 18 kavinė 2 km spinduliu užtikrina gausias socialines ir verslo galimybes. Regioną supa Sierra de Orihuela (Sierra de Orihuela) kalnai, suteikiantys vaizdingą foną lauko veiklai, o apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador del Palmeral (2,5 km) ir Cruz de la Muela (3,1 km), demonstruoja vietinį gamtos grožį. Gyventojai taip pat gali užsiimti sportine veikla sporto centruose, tokiuose kaip CAF - Centro de acondicionamiento físico ir Polideportivo Municipal.
Ši žemėlapis rodo strateginę Orihuela (Orihuela) vietą, pabrėžiant turto miesto gyvenamųjų ir kaimo žemės deriniu. Jis suteikia lengvą prieigą prie vietinių paslaugų ir pagrindinių transporto mazgų, todėl yra puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško išsamių nekilnojamojo turto galimybių.
Orihuela (Orihuela) yra įsikūrusi Alikantės provincijos (Alicante) pietuose, kaip autonominės Valensijos bendruomenės (Valencian Community) dalis. Įsikūręs Sierra de Orihuela (Sierra de Orihuela) kalnų papėdėje, jis geografiškai yra tarp Valensijos (Valencia) ir Murcijos (Murcia) regiono. Jo artumas prie Viduržemio jūros pakrantės, tačiau buvimas sausumoje, siūlo miesto ir kaimo gyvenimo derinį. Regionas laikomas viena iš nedaugelio ispanakalbių vietovių Valensijos bendruomenėje, besiskiriančia nuo Valensijos bendruomenės dvikalbio aplinkos. Miestas yra svarbi jo provincijos dalis, apimantis 365,4 km² ir turintis daugiau nei 84 000 gyventojų, su turtinga istorija ir kultūra.
Nekilnojamasis turtas patogiai įsikūręs Orihuela (Orihuela) miesto rajone, vos 183 metrus nuo prekybos centro ir 167 metrus nuo vaistinės. Nors paplūdimiai (pvz., Cala de lo Ferri ir Playa Cala La Mosca) yra 25 km atstumu, artumas prie miesto siūlo gerus transporto pasirinkimus. 13 viešojo transporto linijų ir 8 autobusų stotelės užtikrina judumo lengvumą rajone. Automobilių savininkams, elektromobilių (EV) įkrovimo stotelė yra 8,6 km atstumu. Artimiausia traukinių stotis, Orihuela Miguel Hernández, yra 2 km atstumu, suteikianti prieigą prie kitų regionų. Kalbant apie oro uostus, Alicante-Elche oro uostas (ALC) yra maždaug 39 km (tiesia linija), Valencia oro uostas (VLC) maždaug 161 km (tiesia linija), o Malaga oro uostas (AGP) maždaug 353 km (tiesia linija).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela (Orihuela) džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,9°C, o temperatūros svyruoja nuo 10°C iki 28°C. Regionas gauna daug saulės šviesos, vidutiniškai 3844 valandas saulės šviesos per metus, todėl idealiai tinka lauko veiklai ir gamtos mėgavimuisi. Jo išskirtiniai geografiniai bruožai apima 20 metrų aukštį virš jūros lygio, užtikrinantį švelnų reljefą, ir Sierra de Orihuela (Sierra de Orihuela) kalnų foną, pridedantį didingus vaizdus prie kraštovaizdžio. Regiono klimatas yra labai palankus pratęsti lauko sezonui, o 6 mėnesių maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar daugiau, dar labiau padidina jo patrauklumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors turtas yra sausumoje, jis yra tik 25 km atstumu nuo žavingų Viduržemio jūros paplūdimių, tokių kaip Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca ir Playa Rocío del Mar. Kai kurie iš šių paplūdimių gali turėti Mėlynosios vėliavos sertifikatą, rodantį aukštus švaros ir patogumų standartus. Golfo entuziastams regionas siūlo daugybę galimybių, įskaitant Club de Golf La Finca 13 km atstumu, E.G Montepríncipe Golf 18 km atstumu ir Las Colinas Golf & Country Club 21 km atstumu. Be to, Orihuela (Orihuela) yra sporto centrų, tokių kaip CAF - Centro de acondicionamiento físico ir Polideportivo Municipal, kuriuose siūlomi įvairūs sporto ir fitneso įrenginiai, palaikantys aktyvų gyvenimo būdą.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela (Orihuela) yra įsikūrusi Alikantės provincijos (Alicante) pietuose, kaip autonominės Valensijos bendruomenės (Valencian Community) dalis. Įsikūręs Sierra de Orihuela (Sierra de Orihuela) kalnų papėdėje, jis geografiškai yra tarp Valensijos (Valencia) ir Murcijos (Murcia) regiono. Jo artumas prie Viduržemio jūros pakrantės, tačiau buvimas sausumoje, siūlo miesto ir kaimo gyvenimo derinį. Regionas laikomas viena iš nedaugelio ispanakalbių vietovių Valensijos bendruomenėje, besiskiriančia nuo Valensijos bendruomenės dvikalbio aplinkos. Miestas yra svarbi jo provincijos dalis, apimantis 365,4 km² ir turintis daugiau nei 84 000 gyventojų, su turtinga istorija ir kultūra.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.3°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 22 mm |
| Kovas | 14.3°C | 28 mm |
| Balandis | 16.8°C | 30 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 31 mm |
| Birželis | 24.3°C | 11 mm |
| Liepa | 27.3°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.5°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.4°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.5°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL694052
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su projektais Orihuela (Orihuela), šis turtas siūlo unikalų didelio sklypo ploto ir miesto bei kaimo žemių derinio derinį. Nors tokie projektai kaip OCEANIC APARTMENTS (nuo 475 000 EUR) ir RESIDENTIAL VIVALIFE (nuo 369 000 EUR) siūlo modernius apartamentus ar vilas, jie paprastai yra labiau koncentruotuose plėtros zonose ir turi mažesnius sklypus. NUEVA DAYA VILLA (nuo 380 000 EUR) gali būti artimesnė, tačiau unikalus šio turto mastas ir žemės tipų derinys išskiria jį plėtros potencialo atžvilgiu. Palyginus su kitais regionais, pvz., pakrantės Kosta Blanka, Orihuela (Orihuela) sausumos vieta siūlo kitokį pasirinkimą pirkėjams, ieškantiems ramesnio, tradiciškesnio Ispanijos gyvenimo būdo, išsaugant reikšmingus patogumus ir tam tikras rekreacijos galimybes (pvz., golfą ir paplūdimius). 850 000 eurų kaina atspindi šio turto dydį ir plėtros potencialą, skirtingai nei mažesni apartamentai ar vilos kituose regionuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
