Townhouse menghadap selatan ini berdiri di Torremendo, sebuah desa pedalaman dalam wilayah kota Orihuela, provinsi Alicante. Dibangun pada tahun 1970 dan ditawarkan siap huni, properti ini menyediakan 83 m² ruang hunian dengan dua kamar tidur, satu kamar mandi keluarga dan satu toilet tamu. Area luar ruang mencakup teras di lantai dasar yang menghadap kolam renang bersama, balkon di lantai pertama, dan teras atap pribadi. Garasi pribadi di lantai bawah menawarkan ruang untuk dua mobil berukuran kecil plus ruang penyimpanan. Harga penawaran ditetapkan sebesar €138.000 dan rumah ini dijual berperabot, dengan beberapa pengecualian mungkin tergantung pada kesepakatan yang disetujui.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Torremendo terletak di pedalaman dalam wilayah kota Orihuela, sekitar 25 km garis lurus dari pantai terdekat Costa Blanca. Lingkungan desa ini bersifat perkotaan dengan fasilitas sehari-hari dalam jarak berjalan kaki: supermarket pada 183 m dan apotek pada 167 m. Murcia berjarak 19 km dalam garis lurus, sedangkan bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 39 km garis lurus.
Rumah ini memenuhi kebutuhan hunian praktis: dua kamar tidur di lantai pertama, dapur terpisah, ruang keluarga, satu kamar mandi keluarga, dan satu toilet tamu. Akses kolam renang bersama, teras atap pribadi, balkon, dan garasi untuk dua mobil memenuhi kebutuhan fungsional utama. Penggantian terbaru mencakup AC sekitar dua tahun lalu, peralatan rumah tangga sekitar empat tahun lalu, dan pencahayaan yang dikendalikan lewat aplikasi.
Ini bukan proyek baru. Properti ini berasal dari tahun 1970 dan dideskripsikan siap huni, artinya dapat langsung dihuni setelah pembelian. Dokumentasi perawatan dan peningkatan terbatas pada penggantian peralatan, AC, dan pencahayaan yang telah disebutkan. Penyelesaian konstruksi asli tercatat pada tahun 1970; linimasa pembelian apa pun mengikuti proses standar properti bekas di Spanyol.
Properti ini tidak menawarkan kolam renang pribadi, taman pribadi, atau pemandangan laut. Rumah ini memiliki dua kamar tidur alih-alih tiga atau lebih, yang membatasi kapasitas untuk rumah tangga yang lebih besar. Lokasinya di pedalaman, sehingga pesisir memerlukan perjalanan sekitar 25 km garis lurus. Luas hunian adalah 83 m², dan garasi hanya memuat dua mobil berukuran kecil, bukan dua kendaraan besar. Tidak ada rincian kinerja energi yang dipublikasikan.
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Pembeli yang mencari titik awal berbiaya rendah di Spanyol, di bawah harga properti baru pesisir, akan menemukan harga penawaran tetap €138.000 dan kondisi berperabot ini relevan. Pensiunan atau penghuni musiman yang menghargai desa pedalaman yang tenang dibanding keramaian wisata pesisir mungkin menemukan lingkungannya sesuai preferensi mereka, terutama dengan akses berjalan kaki ke supermarket dan apotek. Pembeli yang memprioritaskan ruang luar pribadi dengan anggaran terbatas mendapat manfaat dari tiga tingkatnya: teras, balkon, dan teras atap. Rumah tangga yang membutuhkan parkir dua mobil plus penyimpanan dalam rentang harga ini memiliki jawaban konkret di garasi lantai bawah. Rumah ini juga cocok bagi mereka yang menginginkan basis liburan yang mudah dikelola dalam jarak berkendara dari pesisir, dengan catatan mereka menerima bahwa pantai berjarak sekitar 25 km garis lurus. Kurang cocok bagi pembeli yang membutuhkan tiga kamar tidur atau lebih, kolam renang pribadi, atau pemandangan laut, atau bagi mereka yang tidak mau berkendara ke pesisir. Pemain golf dapat mencapai Club de Golf La Finca pada sekitar 12 km garis lurus, menjadikan rumah ini layak sebagai basis musim golf sederhana. Investor perlu mencatat bahwa permintaan sewa di desa pedalaman berbeda dari zona pesisir dan harus dinilai secara terpisah.
Properti ini selesai dibangun pada tahun 1970 dan dideskripsikan terawat baik, yang dalam praktiknya berarti struktur bangunan lebih tua dengan pembaruan berkala, bukan renovasi menyeluruh. Peningkatan yang terdokumentasi bersifat spesifik: peralatan rumah tangga diganti sekitar empat tahun lalu, AC diganti sekitar dua tahun lalu, dan pencahayaan kendali aplikasi dipasang di seluruh rumah. Penggantian ini mengurangi risiko perawatan langsung pada dua sistem yang sering bermasalah. Kamar mandi mencakup kamar mandi keluarga dengan bak mandi dan toilet tamu terpisah; foto interior menunjukkan finishing keramik konvensional yang konsisten dengan usia properti. Dapur terpisah dan dideskripsikan lengkap perlengkapannya. Tidak ada informasi mengenai kondisi struktur atap, jendela, isolasi, atau instalasi listrik di luar sistem pencahayaan, dan pembeli disarankan memesan survei teknis sebelum membeli. Tata letak tersusun dalam tiga tingkat: ruang hunian di lantai dasar, kamar tidur di atasnya, dan garasi dengan penyimpanan di bawah. Garasi memuat dua mobil kecil, yang membatasi kendaraan lebih besar. Kolam renang bersama adalah fasilitas bersama yang pemeliharaannya bergantung pada komunitas pemilik; iuran pengelolaan lingkungan bulanan harus diverifikasi. Secara keseluruhan, tingkat finishing bersifat fungsional dan telah dihuni, bukan baru; harga mencerminkan posisi ini di pasar.
Harga penawaran ditetapkan sebesar €138.000. Ini adalah properti bekas, sehingga tidak ada daftar harga atau rentang tipe unit; harga berlaku untuk satu rumah sebagaimana adanya, termasuk perabot, garasi, dan area terasnya. Beberapa barang dekoratif dan televisi mungkin dikecualikan tergantung harga jual yang disepakati. Dibandingkan dengan apartemen baru di Torrevieja terdekat yang mulai sekitar €160.000–€169.000, properti ini diposisikan di bawah properti baru pesisir tingkat pemula, mencerminkan lokasi pedalaman, tahun konstruksi 1970, dan luas lantai yang lebih kecil. Ketersediaan bersifat langsung, karena rumah siap huni. Pembeli harus menganggarkan biaya pembelian standar di Spanyol, termasuk pajak transfer, biaya notaris, dan pendaftaran, di atas harga penawaran.
Kehidupan sehari-hari di rumah ini mengikuti ritme desa Spanyol kecil, bukan resor pesisir. Pagi hari dapat dimulai di teras lantai dasar di samping kolam renang bersama, atau di balkon di samping kamar tidur lantai pertama. Orientasi menghadap selatan berarti teras atap menerima sinar matahari sepanjang hari, cocok untuk makan di luar ruang dan menjemur cucian, meskipun sore musim panas akan terasa hangat tanpa naungan. Supermarket pada 183 m dan apotek pada 167 m membuat belanja kebutuhan dasar memungkinkan dengan berjalan kaki, dan desa yang lebih luas menawarkan restoran, kafe, bank, sekolah, dan dokter gigi dalam jarak dua kilometer. Lantai dasar menggabungkan ruang keluarga, dapur terpisah, dan toilet tamu; lantai pertama menampung kedua kamar tidur dan kamar mandi keluarga dengan bak mandi. Penyimpanan dan parkir diselesaikan di lantai bawah, tempat garasi pribadi memuat dua mobil kecil bersama ruang penyimpanan tambahan. Malam hari cenderung tenang di desa sebesar ini. Untuk rekreasi, area sekitarnya menawarkan titik pemandangan seperti Mirador del Palmeral pada 2,5 km dan fasilitas olahraga termasuk gedung olahraga municipal dalam radius sekitar dua kilometer. Pantai dan lapangan golf dapat dicapai tetapi memerlukan perencanaan, karena masing-masing berjarak 25 km dan sekitar 12–21 km. Mobil berguna di sini, meskipun tidak sepenuhnya diperlukan untuk urusan harian.
Torremendo berfungsi sebagai desa Spanyol sehari-hari dengan seperangkat lengkap fasilitas lokal. Dalam radius dua kilometer, data area mencatat 31 restoran, 18 kafe, 17 bank, 11 apotek, 7 dokter gigi, dan 5 sekolah, yang menunjukkan komunitas sepanjang tahun, bukan musiman. Supermarket dan apotek terdekat berada dalam 200 m dari rumah. Untuk layanan kesehatan di atas tingkat apotek, rumah sakit berjarak 8,0 km garis lurus. Transportasi umum tersedia: 13 rute melayani wilayah Orihuela yang lebih luas dengan 8 pemberhentian, dan stasiun kereta Orihuela Miguel Hernández berjarak 2,0 km garis lurus, menawarkan koneksi kereta regional. Untuk olahraga, tiga fasilitas berada dalam radius sekitar dua kilometer, termasuk pusat olahraga municipal dan paviliun dalam ruangan. Titik pengisian kendaraan listrik terdekat berjarak 6,8–8,6 km, detail yang relevan bagi pemilik mobil listrik. Lingkungannya berupa pedalaman dataran rendah pada ketinggian sekitar 20 m, di kaki Sierra de Orihuela. Murcia, dengan sekitar 463.000 penduduk, berjarak 19 km garis lurus, menyediakan belanja skala kota, rumah sakit, dan fasilitas budaya. Elche berjarak 30 km dan Alicante 50 km dalam jarak langsung. Kehidupan di sini lebih tenang dan lebih berbahasa Spanyol dibanding kawasan pesisir, dengan 32 hari libur umum lokal per tahun menandai kalender municipal.
Peta menunjukkan Torremendo di pedalaman dalam wilayah kotamadya Orihuela, sekitar 25 km secara langsung dari pantai dan 19 km dari kota Murcia. Penanda terdekat meliputi supermarket desa dan apotek dalam radius 200 m, stasiun kereta api pada 2,0 km dan Club de Golf La Finca pada sekitar 12 km, menggambarkan karakter lokasi yang berada di pedalaman namun tetap terhubung.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Torremendo menempati posisi pedalaman di tepi selatan provinsi Alicante, dekat dengan batas wilayah Murcia: kota Murcia berjarak 19 km secara garis lurus, lebih dekat daripada ibu kota provinsi Alicante yang berjarak 50 km. Di dalam wilayah kotamadya Orihuela, yang berpenduduk 84.560 jiwa pada 2025, desa ini merupakan salah satu pusat penduduk pedalaman, berbeda dari zona pesisir Orihuela Costa. Lokasinya menempatkan penghuni dalam jangkauan pantai-pantai Costa Blanca maupun kawasan pedalaman Murcia, dengan harga rumah yang jauh di bawah kawasan pesisir. Pendapatan median provinsi sebesar €15.750 memberikan konteks untuk tingkat harga lokal.
Akses ke pantai memerlukan perjalanan berkendara: pantai terdekat, termasuk Cala de lo Ferri, Playa Cala Rocío del Mar dan Playa Cala La Mosca, semuanya berjarak 25 km secara garis lurus, dengan jarak tempuh jalan raya kemungkinan lebih jauh. Hal yang sama berlaku sebaliknya bagi penduduk pesisir yang ingin menuju desa ini. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 39 km secara garis lurus, menjadikannya bandara kedatangan yang praktis; bandara Valencia yang berjarak 161 km dan Málaga sekitar 353 km merupakan alternatif yang jauh. Lapangan golf lebih mudah dijangkau dibandingkan pantai: Club de Golf La Finca berjarak sekitar 12 km secara langsung, sementara Las Colinas Golf & Country Club dan Hacienda Riquelme Golf Course sekitar 21 km. Di dalam desa itu sendiri, mobil memang memudahkan tetapi tidak wajib untuk urusan harian, karena supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki. Akses kereta api tersedia melalui stasiun Orihuela Miguel Hernández yang berjarak 2,0 km. Pembeli yang membandingkan lokasi ini dengan kota-kota pesisir sebaiknya memperhitungkan jarak ke pantai dalam rutinitas mereka; kunjungan khas ke pantai melibatkan perjalanan berkendara sekitar 30–40 menit untuk sekali jalan melalui jalan raya.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim menunjukkan pola Mediterania dengan suhu rata-rata bulanan berkisar dari 10°C pada bulan terdingin hingga 28°C pada bulan terpanas, dan rata-rata tahunan 18,9°C. Musim berenang berlangsung selama enam bulan, dengan suhu laut 20°C atau lebih, meskipun mencapai laut dari Torremendo memerlukan perjalanan berkendara 25 km seperti dijelaskan di bagian lain. Desa ini berada di ketinggian sekitar 20 m, sehingga tidak ada tanjakan signifikan di dalam permukiman itu sendiri, meskipun pegunungan Sierra de Orihuela menjulang di dekatnya dan membentuk latar horizon. Data curah hujan tidak dirinci, tetapi pola wilayah ini memusatkan presipitasi di luar separuh tahun musim panas, sesuai dengan rentang suhu yang ditampilkan. Konsekuensi praktis bagi penghuni: musim dingin cukup ringan sehingga kebutuhan pemanas terbatas, musim panas terasa hangat dan AC yang diganti dua tahun lalu akan menanggung beban pendinginan utama, serta teras atap yang menghadap selatan akan sangat terpapar pada bulan Juli dan Agustus, sehingga lebih cocok digunakan pada pagi dan sore di puncak musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun rumah ini berada di pedalaman, kawasan Orihuela Costa memiliki sepuluh pantai berbendera Biru, termasuk Barranco Rubio, Cabo Roig - La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada dan Cala Estaca. Semuanya berjarak sekitar 25 km secara garis lurus, sehingga kunjungan pantai merupakan rencana tersendiri, bukan jalan-jalan spontan. Cekungan bernama terdekat dari dataset, Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca dan Playa Rocío del Mar, berada pada jarak langsung yang sama. Untuk rekreasi rutin yang lebih dekat dari rumah, tiga fasilitas olahraga beroperasi dalam radius sekitar dua kilometer, termasuk pusat kebugaran dan aula olahraga indoor milik kota. Jalan-jalan kaki dan titik pemandangan merupakan pilihan lokal: Mirador del Palmeral berjarak 2,5 km dan Cruz de la Muela 3,1 km, keduanya dapat dicapai untuk pendakian singkat. Para pemain golf dapat menggunakan Club de Golf La Finca yang berjarak sekitar 12 km secara garis lurus sebagai lapangan terdekat, dengan Las Colinas dan Hacienda Riquelme sekitar 21 km. Singkatnya, rekreasi terbagi antara olahraga skala desa dan alam pedesaan di depan pintu, serta kunjungan pantai dan golf dengan berkendara.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.3°C | 29 mm |
| Februari | 11.1°C | 22 mm |
| Maret | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mei | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| Agustus | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Desember | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL396497
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam pasar Orihuela, Torrevieja yang lebih luas, townhouse ini menempati segmen pemula. Apartemen baru yang sebanding di Torrevieja, APARTMENTS PALANGRE BEACH dan EDIFICIO SUN & CENTER, dipasarkan mulai dari €160.000 dan €169.000, sementara OASIS LAGUNA 2 Fase II di Urbanización El Raso dimulai dari €227.000. Dengan harga tetap €138.000, properti ini berada di bawah ketiganya, dengan selisih harga yang dijelaskan oleh tiga faktor: tahun pembangunan 1970 dibandingkan bangunan baru, lokasi desa pedalaman dibandingkan posisi pesisir atau dekat pantai, dan luas lantai 83 m². Sebagai gantinya, pembeli menerima elemen yang sering tidak dimiliki apartemen pesisir kelas pemula: garasi pribadi untuk dua mobil dengan ruang penyimpanan, teras atap pribadi dan teras lantai dasar yang menghadap kolam renang bersama, ditambah perabot termasuk. Pertukarannya bersifat geografis. Proyek pembanding berada beberapa menit dari pantai Torrevieja dan La Mata, sedangkan Torremendo memerlukan perjalanan berkendara sekitar 25 km secara garis lurus ke pantai. Akses golf, sebaliknya, kompetitif: Club de Golf La Finca pada sekitar 12 km langsung lebih dekat daripada banyak proyek pesisir ke lapangan terdekat mereka, dan Las Colinas Golf & Country Club berjarak sekitar 21 km. Kehidupan desa berbeda karakter dari kehidupan resor. Dataset menunjukkan 31 restoran, 18 kafe dan 17 bank dalam radius dua kilometer, mengindikasikan layanan sepanjang tahun, tetapi suasananya berbahasa Spanyol dan lokal, bukan internasional dan musiman. Pembeli yang memilih antara properti ini dan alternatif pesisir pada dasarnya memilih antara harga dan ruang luar ruangan di satu sisi, dan kedekatan dengan laut di sisi lain. Pendapatan median provinsi sebesar €15.750 dan populasi Orihuela sebanyak 84.560 jiwa memberikan latar demografis: ini adalah kotamadya mapan dengan ekonomi kerja yang nyata, bukan zona resor yang dibangun khusus. Potensi sewa di Torremendo akan mengikuti permintaan desa, bukan permintaan wisatawan, yang harus diverifikasi secara mandiri oleh pembeli yang berniat menyewakan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
EN
IT
PT
PL
RU
ID