Questa casa a schiera con esposizione a sud si trova a Torremendo, un villaggio dell'entroterra nel comune di Orihuela, in provincia di Alicante. Costruita nel 1970 e offerta pronta consegna, l'immobile offre 83 m² di spazio abitativo con due camere da letto, un bagno familiare e un WC per gli ospiti. Gli spazi esterni comprendono una terrazza al piano terra affacciata sulla piscina condominiale, un balcone al primo piano e un solarium privato sul tetto. Un garage privato al livello inferiore offre spazio per due auto piccole più un ripostiglio. Il prezzo richiesto è fisso a €138.000 e la casa viene venduta arredata, con possibili esclusioni a seconda delle condizioni concordate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Torremendo si trova nell'entroterra del comune di Orihuela, a circa 25 km in linea d'aria dalle spiagge più vicine della Costa Blanca. Il contesto del villaggio è urbano con servizi quotidiani a pochi passi: un supermercato a 183 m e una farmacia a 167 m. Murcia dista 19 km in linea retta, mentre l'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 39 km in linea d'aria.
La casa soddisfa esigenze residenziali pratiche: due camere da letto al primo piano, una cucina separata, un soggiorno, un bagno familiare e un WC per gli ospiti. L'accesso alla piscina condominiale, un solarium privato, un balcone e un garage per due auto coprono le principali esigenze funzionali. Le sostituzioni recenti comprendono l'aria condizionata circa due anni fa, gli elettrodomestici circa quattro anni fa e l'illuminazione controllata via app.
Non si tratta di una nuova costruzione. L'immobile risale al 1970 ed è descritto come pronto consegna, il che significa che può essere occupato direttamente dopo l'acquisto. La documentazione sulla manutenzione e sugli aggiornamenti si limita alle sostituzioni indicate di elettrodomestici, aria condizionata e illuminazione. Il completamento della costruzione originale è registrato nel 1970; qualsiasi tempistica di acquisto segue il consueto processo spagnolo per l'usato.
L'immobile non offre piscina privata, giardino privato o vista mare. Dispone di due camere da letto anziché tre o più, il che limita la capienza per famiglie numerose. Si trova in una zona dell'entroterra, quindi la costa richiede un tragitto di circa 25 km in linea d'aria. La superficie abitabile è di 83 m² e il garage ospita due auto piccole anziché due veicoli di grandi dimensioni. Non sono pubblicati dati sulle prestazioni energetiche.
Questo immobile si adatta a diverse situazioni riconoscibili. Un acquirente che cerca un punto d'appoggio economico in Spagna, al di sotto del prezzo della nuova costruzione costiera, troverà pertinenti il prezzo richiesto fisso di €138.000 e le condizioni arredate. I pensionati o i residenti stagionali che preferiscono un tranquillo villaggio dell'entroterra al traffico turistico costiero potrebbero trovare il contesto corrispondente alle proprie preferenze, soprattutto considerando l'accesso a piedi a supermercato e farmacia. Gli acquirenti che privilegiano spazi esterni privati con un budget contenuto beneficiano di tre livelli di spazi esterni: terrazza, balcone e solarium. Le famiglie che necessitano di parcheggio per due auto più un ripostiglio in questa fascia di prezzo trovano una risposta concreta nel garage al livello inferiore. La casa si adatta anche a chi desidera una base vacanze gestibile a un tempo di percorrenza in auto dalla costa, a condizione di accettare che la spiaggia si trovi a circa 25 km in linea d'aria. Si adatta meno agli acquirenti che richiedono tre o più camere da letto, una piscina privata o la vista mare, o a chi non è disposto a guidare fino alla costa. I golfisti possono raggiungere il Club de Golf La Finca a circa 12 km in linea d'aria, rendendo la casa utilizzabile come modesta base per la stagione del golf. Gli investitori devono notare che la domanda di affitto nei villaggi dell'entroterra differisce dalle zone costiere e va valutata autonomamente.
L'immobile è stato completato nel 1970 ed è descritto come ben mantenuto, il che in pratica significa una struttura datata con aggiornamenti periodici più che una ristrutturazione integrale. Gli aggiornamenti documentati sono specifici: elettrodomestici sostituiti circa quattro anni fa, aria condizionata sostituita circa due anni fa e illuminazione controllata via app installata in tutta la casa. Queste sostituzioni riducono il rischio di manutenzione immediata su due sistemi soggetti a guasti frequenti. I bagni comprendono un bagno familiare con vasca e un WC separato per gli ospiti; la fotografia degli interni mostra finiture piastrellate convenzionali coerenti con l'età dell'immobile. La cucina è separata e descritta come completamente attrezzata. Non sono disponibili informazioni sulle condizioni della struttura del tetto, delle finestre, dell'isolamento o dell'impianto elettrico al di là del sistema di illuminazione, e si consiglia agli acquirenti di incaricare un'ispezione tecnica prima dell'acquisto. La distribuzione si sviluppa su tre livelli: spazio abitativo al piano terra, camere da letto sopra, e garage con ripostiglio sotto. Il garage ospita due auto piccole, il che limita i veicoli di grandi dimensioni. La piscina condominiale è una struttura condivisa il cui mantenimento dipende dalla comunità di proprietari; le spese condominiali mensili vanno verificate. Nel complesso, il livello di finitura è funzionale e vissuto più che nuovo; il prezzo riflette questa posizione nel mercato.
Il prezzo richiesto è fisso a €138.000. Si tratta di un immobile usato, quindi non esiste un listino prezzi né una gamma di tipologie; il prezzo si applica alla singola casa così come visitata, inclusi arredo, garage e aree terrazzate. Alcuni oggetti decorativi e il televisore potrebbero essere esclusi a seconda del prezzo di vendita concordato. Rispetto agli appartamenti di nuova costruzione nella vicina Torrevieja, che partono intorno a €160.000–€169.000, questo immobile si posiziona al di sotto della nuova costruzione costiera di livello base, riflettendo la sua posizione nell'entroterra, la data di costruzione del 1970 e la superficie ridotta. La disponibilità è immediata, poiché la casa è pronta consegna. Gli acquirenti dovrebbero mettere in conto i consueti costi di acquisto in Spagna, tra cui imposta di trasferimento, notaio e tasse di registrazione, in aggiunta al prezzo richiesto.
La vita quotidiana in questa casa segue il ritmo di un piccolo villaggio spagnolo più che quello di una località costiera. Le mattinate possono iniziare sulla terrazza al piano terra accanto alla piscina condominiale, o sul balcone delle camere da letto al primo piano. L'esposizione a sud fa sì che il solarium sul tetto riceva sole per tutto il giorno, ideale per pasti all'aperto e asciugare il bucato, anche se i pomeriggi estivi saranno caldi senza ombreggiatura. Il supermercato a 183 m e la farmacia a 167 m rendono possibile la spesa di base a piedi, e il resto del villaggio offre ristoranti, caffè, banche, scuole e dentisti entro due chilometri. Il piano terra combina soggiorno, cucina separata e WC per gli ospiti; il primo piano ospita entrambe le camere da letto e il bagno familiare con vasca da bagno. Ripostiglio e parcheggio sono risolti al livello inferiore, dove il garage privato ospita due auto piccole insieme a spazio di deposito aggiuntivo. Le serate tendono a essere tranquille in un villaggio di queste dimensioni. Per le uscite, la zona circostante offre punti panoramici come il Mirador del Palmeral a 2,5 km e strutture sportive, tra cui palestre comunali, entro circa due chilometri. Spiagge e campi da golf sono raggiungibili ma richiedono programmazione, trovandosi rispettivamente a 25 km e a circa 12–21 km. Qui un'auto è utile, anche se non strettamente necessaria per le commissioni quotidiane.
Torremendo funziona come un tipico villaggio spagnolo con una gamma completa di servizi locali. Entro due chilometri, i dati della zona contano 31 ristoranti, 18 caffè, 17 banche, 11 farmacie, 7 dentisti e 5 scuole, il che indica una comunità attiva tutto l'anno anziché stagionale. Il supermercato e la farmacia più vicini si trovano entro 200 m dalla casa. Per le cure sanitarie oltre il livello farmaceutico, l'ospedale dista 8,0 km in linea d'aria. Esiste il trasporto pubblico: 13 linee servono la più ampia zona di Orihuela con 8 fermate, e la stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández si trova a 2,0 km in linea retta, offrendo collegamenti ferroviari regionali. Per lo sport, tre strutture si trovano entro circa due chilometri, tra cui un centro sportivo comunale e un palazzetto dello sport coperto. Il punto di ricarica per veicoli elettrici più vicino dista 6,8–8,6 km, un dettaglio rilevante per i proprietari di veicoli elettrici. L'ambiente è dell'entroterra e in pianura a circa 20 m di altitudine, ai piedi della Sierra de Orihuela. Murcia, con circa 463.000 abitanti, dista 19 km in linea d'aria, offrendo shopping, ospedali e servizi culturali su scala urbana. Elche si trova a 30 km e Alicante a 50 km in distanza diretta. La vita qui è più tranquilla e più di lingua spagnola rispetto alla fascia costiera, con 32 festività locali all'anno che segnano il calendario municipale.
La mappa mostra Torremendo all'interno del comune di Orihuela, a circa 25 km in linea retta dalla costa e 19 km dalla città di Murcia. I punti di riferimento vicini includono il supermercato del villaggio e la farmacia entro 200 m, la stazione ferroviaria a 2,0 km e il Club de Golf La Finca a circa 12 km, a illustrare il carattere interno ma ben collegato della località.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torremendo occupa una posizione interna al margine meridionale della provincia di Alicante, vicino al confine con la regione di Murcia: la città di Murcia dista 19 km in linea retta, più vicina della capitale provinciale Alicante a 50 km. All'interno del comune di Orihuela, che nel 2025 contava 84.560 abitanti, il villaggio è uno dei centri abitati dell'interno, distinto dalla zona costiera di Orihuela Costa. La posizione consente agli abitanti di raggiungere sia le spiagge della Costa Blanca sia l'entroterra di Murcia, a prezzi degli immobili ben inferiori a quelli della fascia costiera. Il reddito medio provinciale di 15.750 € fornisce il contesto dei livelli di prezzo locali.
Per raggiungere la costa è necessario un viaggio in auto: le spiagge più vicine, tra cui Cala de lo Ferri, Playa Cala Rocío del Mar e Playa Cala La Mosca, si trovano tutte a 25 km in linea d'aria, con distanze stradali probabilmente superiori. Lo stesso vale al contrario per gli abitanti della costa che vogliono raggiungere il villaggio. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 39 km in linea retta ed è quindi l'aeroporto di arrivo più pratico; Valencia a 161 km e Málaga a circa 353 km sono alternative lontane. Il golf è più accessibile della spiaggia: il Club de Golf La Finca dista circa 12 km in linea retta, mentre Las Colinas Golf & Country Club e l'Hacienda Riquelme Golf Course si trovano a circa 21 km. All'interno del villaggio stesso, l'auto è comoda ma non indispensabile per le incombenze quotidiane, poiché supermercato e farmacia sono a pochi passi. L'accesso ferroviario è garantito dalla stazione di Orihuela Miguel Hernández, a 2,0 km. Gli acquirenti che confrontano questa località con le città costiere dovrebbero considerare la distanza dalla spiaggia nella propria routine; una tipica gita al mare richiede circa 30–40 minuti di viaggio per tratta su strada.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
I dati climatici indicano un andamento mediterraneo, con temperature medie mensili comprese tra 10°C nel mese più freddo e 28°C nel più caldo, e una media annua di 18,9°C. La stagione balneare si estende su sei mesi, con temperature del mare di 20°C o superiori, anche se raggiungere il mare da Torremendo richiede il viaggio di 25 km descritto altrove. Il villaggio si trova a circa 20 m di altitudine, quindi non ci sono pendenze significative all'interno dell'abitato, sebbene le montagne della Sierra de Orihuela si innalzino nelle vicinanze e delineino l'orizzonte. I dati sulle precipitazioni non sono specificati in dettaglio, ma il regime della regione concentra le piogge al di fuori del semestre estivo, in coerenza con l'intervallo di temperature indicato. Conseguenze pratiche per gli abitanti: gli inverni sono abbastanza miti da limitare la domanda di riscaldamento, le estati sono calde e l'aria condizionata, sostituita due anni fa, sosterrà il principale carico di raffrescamento, mentre il solarium con esposizione a sud sarà molto esposto a luglio e agosto, favorendo l'uso mattutino e serale in piena estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la casa si trovi all'interno, la fascia di Orihuela Costa conta dieci spiagge con Bandiera Blu, tra cui Barranco Rubio, Cabo Roig - La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada e Cala Estaca. Queste si trovano a circa 25 km in linea d'aria, quindi le visite in spiaggia sono gite organizzate piuttosto che passeggiate spontanee. Le calette indicate più vicine del dataset, Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca e Playa Rocío del Mar, si trovano alla stessa distanza in linea retta. Per lo svago regolare più vicino a casa, tre strutture sportive operano entro circa due chilometri, tra cui un centro di condizionamento fisico e palestre comunali al coperto. Escursioni a piedi e punti panoramici sono opzioni locali: il Mirador del Palmeral dista 2,5 km e la Cruz de la Muela 3,1 km, entrambi raggiungibili con brevi camminate. I golfisti possono utilizzare il Club de Golf La Finca a circa 12 km in linea d'aria come campo da golf più vicino, con Las Colinas e Hacienda Riquelme a circa 21 km. In breve, lo svago si divide tra sport su scala di villaggio e campagna sulla soglia di casa, e gite verso costa e golf in auto.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.3°C | 28 mm |
| Aprile | 16.8°C | 30 mm |
| Maggio | 20.0°C | 31 mm |
| Giugno | 24.3°C | 11 mm |
| Luglio | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL396497
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
All'interno del più ampio mercato di Orihuela, Torrevieja, questa casa a schiera occupa la fascia di ingresso. Appartamenti di nuova costruzione paragonabili a Torrevieja, APARTMENTS PALANGRE BEACH ed EDIFICIO SUN & CENTER, sono proposti rispettivamente da 160.000 € e 169.000 €, mentre OASIS LAGUNA 2 Fase II a Urbanización El Raso parte da 227.000 €. A un prezzo fisso di 138.000 €, questo immobile si colloca sotto tutti e tre, con la differenza di prezzo spiegata da tre fattori: la data di costruzione del 1970 rispetto alla nuova costruzione, la posizione in un villaggio dell'interno rispetto a posizioni costiere o quasi costiere, e la superficie di 83 m². In cambio, l'acquirente riceve elementi che gli appartamenti costieri della fascia di ingresso spesso non hanno: un garage privato per due auto con ripostiglio, una terrazza sul tetto privata e una terrazza al piano terra affacciata sulla piscina condominiale, oltre ai mobili inclusi. Il compromesso è geografico. I progetti paragonabili distano pochi minuti dalle spiagge di Torrevieja e La Mata, mentre Torremendo richiede un viaggio di circa 25 km in linea retta fino alla costa. L'accesso al golf, al contrario, è competitivo: il Club de Golf La Finca a circa 12 km in linea retta è più vicino di quanto lo siano molti complessi costieri al proprio campo, e Las Colinas Golf & Country Club si trova a circa 21 km. La vita del villaggio differisce per carattere da quella dei resort. Il dataset mostra 31 ristoranti, 18 caffè e 17 banche entro due chilometri, a indicare servizi tutto l'anno, ma l'atmosfera è di lingua spagnola e locale piuttosto che internazionale e stagionale. Gli acquirenti che scelgono tra questo immobile e le alternative costiere stanno di fatto scegliendo tra prezzo e spazio esterno da un lato, e vicinanza al mare dall'altro. Il reddito medio provinciale di 15.750 € e la popolazione di Orihuela di 84.560 abitanti forniscono lo sfondo demografico: si tratta di un comune consolidato con una vera economia attiva, non di una zona turistica costruita a scopo ricettivo. Il potenziale di affitto a Torremendo seguirà la domanda del villaggio piuttosto che quella turistica, cosa che gli acquirenti intenzionati a dare in locazione dovrebbero verificare in modo indipendente.
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