Dette sørvendte rekkehuset ligger i Torremendo, en landsby i innlandet innenfor kommunen Orihuela i provinsen Alicante. Bygget i 1970 og tilbudt innflyttingsklart, har boligen 83 m² bruksareal med to soverom, et familiebad og et gjestetoalett. Utearealene omfatter en terrasse i første etasje mot fellesbassenget, en balkong i andre etasje og en privat takterrasse. En privat garasje i kjelleren gir plass til to mindre biler samt oppbevaringsplass. Prisantydningen er fastsatt til €138 000, og boligen selges møblert, med enkelte unntak mulig avhengig av de avtalte vilkårene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Torremendo ligger i innlandet innenfor Orihuela kommune, omtrent 25 km i luftlinje fra de nærmeste strendene på Costa Blanca. Landsbyen har et bymessig preg med daglige fasiliteter innen gangavstand: et supermarked på 183 m og et apotek på 167 m. Murcia ligger 19 km unna i luftlinje, mens flyplassen Alicante-Elche er omtrent 39 km unna i luftlinje.
Huset dekker praktiske boligbehov: to soverom i andre etasje, et separat kjøkken, en stue, et familiebad og et gjestetoalett. Tilgang til fellesbasseng, en privat takterrasse, en balkong og en garasje for to biler dekker de viktigste funksjonelle behovene. Nylige utskiftninger omfatter klimaanlegg for omtrent to år siden, hvitevarer for rundt fire år siden og appstyrt belysning.
Dette er ikke et nybygg. Boligen er fra 1970 og beskrives som innflyttingsklar, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøpet. Dokumentasjon av vedlikehold og oppgraderinger er begrenset til de nevnte utskiftningene av hvitevarer, klimaanlegg og belysning. Fullføringen av den opprinnelige byggingen er registrert som 1970; enhver kjøpsprosess følger den vanlige spanske prosessen for bruktboliger.
Boligen har ikke privat basseng, privat hage eller havutsikt. Den har to soverom i stedet for tre eller flere, noe som begrenser kapasiteten for større husholdninger. Beliggenheten er i innlandet, så kysten krever en kjøretur på omtrent 25 km i luftlinje. Bruksarealet er 83 m², og garasjen rommer to mindre biler, ikke to store kjøretøy. Ingen energidata er publisert.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som ønsker et rimelig fotfeste i Spania, under prisen på kystnybygg, vil finne den faste prisantydningen på €138 000 og den møblerte boligen relevant. Pensjonister eller deltidsbeboere som verdsetter en stille landsby i innlandet fremfor kystens turisttrafikk, kan finne at beliggenheten stemmer med preferansene deres, særlig med tanke på gangavstand til supermarked og apotek. Kjøpere som prioriterer privat uteareal på et beskjedent budsjett, får det på tre nivåer: terrasse, balkong og takterrasse. Husholdninger som trenger parkering for to biler pluss oppbevaring i denne prisklassen, får et konkret svar i garasjen i kjelleren. Boligen egner seg også for dem som ønsker en oversiktlig feriebase innen kjøreavstand fra kysten, forutsatt at de aksepterer at stranden ligger omtrent 25 km unna i luftlinje. Den passer dårligere for kjøpere som krever tre eller flere soverom, privat basseng eller havutsikt, eller for dem som ikke vil kjøre til kysten. Golfspillere kan nå Club de Golf La Finca på omtrent 12 km i luftlinje, noe som gjør huset brukbart som en beskjeden base i golfsesongen. Investorer bør merke seg at leieetterspørselen i landsbyer i innlandet skiller seg fra kystsonene og bør vurderes separat.
Boligen ble fullført i 1970 og beskrives som godt vedlikeholdt, som i praksis betyr en eldre bygningskropp med periodiske oppdateringer snarere enn en totalrenovert helhet. Dokumenterte oppgraderinger er konkrete: hvitevarer byttet for rundt fire år siden, klimaanlegg byttet for omtrent to år siden, og appstyrt belysning installert i hele boligen. Disse utskiftningene reduserer den umiddelbare vedlikeholdsrisikoen på to systemer som ofte svikter. Badene omfatter et familiebad med badekar og et separat gjestetoalett; interiørbilder viser konvensjonelle fliser i tråd med boligens alder. Kjøkkenet er separat og beskrives som fullt utstyrt. Det foreligger ingen informasjon om tilstanden til takkonstruksjon, vinduer, isolasjon eller elektrisk anlegg utover belysningssystemet, og kjøpere anbefales å bestille en tilstandsrapport før kjøpet. Planløsningen er fordelt over tre nivåer: oppholdsareal i første etasje, soverom over, og garasje med oppbevaring under. Garasjen rommer to mindre biler, noe som begrenser større kjøretøy. Fellesbassenget er en delt fasilitet vedlikeholdt av sameiet; de månedlige fellesutgiftene bør verifiseres. Samlet sett er standarden funksjonell og bebodd snarere enn ny; prisen gjenspeiler denne posisjonen i markedet.
Prisantydningen er fastsatt til €138 000. Dette er en bruktbolig, så det finnes ingen prisliste eller spekter av enhetstyper; prisen gjelder den enkelte boligen slik den vises, inkludert møbler, garasje og terrassearealer. Enkelte dekorative gjenstander og TV-en kan være ekskludert avhengig av den avtalte salgsprisen. Sammenlignet med nybygde leiligheter i nabobyen Torrevieja, som starter på rundt €160 000–€169 000, er denne boligen posisjonert under inngangsnivået for kystnybygg, noe som gjenspeiler beliggenheten i innlandet, byggeåret 1970 og det mindre gulvarealet. Boligen er umiddelbart tilgjengelig, ettersom den er innflyttingsklar. Kjøpere bør budsjettere med de vanlige kjøpskostnadene i Spania, inkludert overføringsavgift, notar- og registreringsgebyrer, i tillegg til prisantydningen.
Hverdagslivet i dette huset følger rytmen i en liten spansk landsby snarere enn en kystby. Morgenen kan starte på terrassen i første etasje ved siden av fellesbassenget, eller på balkongen utenfor soverommene i andre etasje. Den sørvendte orienteringen betyr at takterrasen får sol hele dagen, noe som egner seg for måltider ute og tørking av tøy, selv om ettermiddagene om sommeren blir varme uten skygge. Supermarkedet på 183 m og apoteket på 167 m gjør dagligvarehandel mulig til fots, og resten av landsbyen tilbyr restauranter, kaféer, banker, skoler og tannleger innen to kilometer. Første etasje rommer stue, separat kjøkken og gjestetoalett; andre etasje har begge soverommene samt familiebadet med badekar. Oppbevaring og parkering er løst i kjelleren, der den private garasjen rommer to mindre biler sammen med ekstra oppbevaringsplass. Kveldene er som regel rolige i en landsby av denne størrelsen. For utflukter tilbyr området utsiktspunkter som Mirador del Palmeral 2,5 km unna og idrettsanlegg, inkludert kommunale idrettshaller, innen omtrent to kilometer. Strender og golfbaner er nåbare, men krever planlegging, ettersom de ligger henholdsvis 25 km og omtrent 12–21 km unna. En bil er nyttig her, men ikke strengt nødvendig for daglige ærender.
Torremendo fungerer som en vanlig spansk landsby med et fullstendig sett av lokale fasiliteter. Innen to kilometer teller området 31 restauranter, 18 kaféer, 17 banker, 11 apoteker, 7 tannleger og 5 skoler, noe som indikerer et helårig lokalsamfunn snarere enn et sesongpreget ett. Nærmeste supermarked og apotek ligger innen 200 m fra huset. For helsehjelp utover apoteknivå ligger sykehuset 8,0 km unna i luftlinje. Kollektivtransport finnes: 13 linjer betjener det videre Orihuela-området med 8 holdeplasser, og jernbanestasjonen Orihuela Miguel Hernández ligger 2,0 km unna i luftlinje og tilbyr regionale togforbindelser. For idrett ligger tre anlegg innen omtrent to kilometer, inkludert et kommunalt idrettssenter og en innendørs hall. Nærmeste ladepunkt for elbiler ligger 6,8–8,6 km unna, en detalj som er relevant for eiere av elbiler. Omgivelsene ligger i innlandet og i lavt terreng, omtrent 20 m over havet, ved foten av Sierra de Orihuela. Murcia, med rundt 463 000 innbyggere, ligger 19 km unna i luftlinje og tilbyr bymessig handel, sykehus og kulturtilbud. Elche ligger 30 km unna og Alicante 50 km unna i direkte avstand. Livet her er roligere og mer spanskspråklig enn på kyststrippen, med 32 lokale helligdager i året som markerer kommunekalenderen.
Kartet viser Torremendo i innlandet innenfor Orihuela kommune, omtrent 25 km i luftlinje fra kysten og 19 km fra byen Murcia. Markører i nærheten inkluderer landsbyens supermarked og apotek innen 200 m, jernbanestasjonen 2,0 km unna og Club de Golf La Finca omtrent 12 km unna, noe som illustrerer lokasjonens innlandskarakter med god tilknytning.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Torremendo ligger i innlandet helt i sør av provinsen Alicante, nær grensen til regionen Murcia: byen Murcia ligger 19 km unna i luftlinje, nærmere enn provinshovedstaden Alicante på 50 km. Innenfor Orihuela kommune, som hadde 84 560 innbyggere i 2025, er landsbyen ett av innlandssentrene, adskilt fra kystsonen Orihuela Costa. Plasseringen gir beboerne rekkevidde til både Costa Blancas strender og Murcias bakland, til boligpriser som ligger langt under kyststrippen. Medianinntekten i provinsen på €15 750 gir kontekst til de lokale prisnivåene.
Tilgang til kysten krever bilreise: de nærmeste strendene, inkludert Cala de lo Ferri, Playa Cala Rocío del Mar og Playa Cala La Mosca, ligger alle 25 km unna i luftlinje, og veiavstanden er trolig lengre. Det samme gjelder omvendt for kystbeboere som skal til landsbyen. Flyplassen Alicante-Elche ligger omtrent 39 km unna i luftlinje, og er den praktiske ankomstflyplassen; Valencia flyplass på 161 km og Málaga på rundt 353 km er fjerne alternativer. Golf er mer tilgjengelig enn stranden: Club de Golf La Finca ligger omtrent 12 km unna i direkte avstand, og Las Colinas Golf & Country Club og Hacienda Riquelme Golf Course rundt 21 km. Innenfor selve landsbyen er bil praktisk, men ikke nødvendig for daglige ærend, siden supermarkedet og apoteket ligger i gangavstand. Togtilgang finnes via Orihuela Miguel Hernández stasjon 2,0 km unna. Kjøpere som sammenligner denne lokasjonen med kystbyer, bør ta strandavstanden med i beregningen av hverdagen; en typisk kysttur innebærer en kjøretur på omtrent 30–40 minutter hver vei langs veien.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser et middelhavsmønster med månedlige gjennomsnittstemperaturer fra 10 °C i den kaldeste måneden til 28 °C i den varmeste, og et årsgjennomsnitt på 18,9 °C. Badesesongen strekker seg over seks måneder, med havtemperaturer på 20 °C eller høyere, selv om det å nå havet fra Torremendo krever den 25 km lange kjøreturen som er beskrevet andre steder. Landsbyen ligger omtrent 20 moh., så det er ingen betydelige bakker i selve tettstedet, men fjellene Sierra de Orihuela reiser seg i nærheten og preger horisonten. Nedbørsdata er ikke spesifisert i detalj, men regionens mønster konsentrerer nedbøren utenfor sommerhalvåret, noe som samsvarer med temperaturintervallet som er vist. Praktiske konsekvenser for beboere: Vintrene er milde nok til at oppvarmingsbehovet er begrenset, somrene er varme, og klimaanlegget som ble skiftet ut for to år siden vil bære hoveddelen av kjølebehovet, og den sørvendte solterrassen vil være svært eksponert i juli og august, noe som taler for bruk morgen og kveld midt på sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om huset ligger i innlandet, har Orihuela Costa-stripen ti strender med Blått flagg, blant annet Barranco Rubio, Cabo Roig - La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada og Cala Estaca. Disse ligger omtrent 25 km unna i luftlinje, så strandbesøk er planlagte turer snarere enn spontane spaserturer. De nærmeste navngitte buktene fra datasettet, Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca og Playa Rocío del Mar, ligger på samme direkte avstand. For jevnlig rekreasjon nærmere hjemmet driver tre idrettsanlegg innen omtrent to kilometer, inkludert et treningsstudio og kommunale innendørs haller. Gåturer og utsiktspunkter er lokale muligheter: Mirador del Palmeral ligger 2,5 km unna og Cruz de la Muela 3,1 km, begge oppnåelige for korte fjellturer. Golfspillere kan bruke Club de Golf La Finca på omtrent 12 km i luftlinje som nærmeste bane, og Las Colinas og Hacienda Riquelme ligger rundt 21 km unna. Kort sagt: rekreasjonen deles mellom idrett og natur i landsbyformat rett utenfor døren, og kyst- og golfturer med bil.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Desember | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL396497
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I det bredere Orihuela, Torrevieja-markedet ligger dette rekkehuset i inngangssegmentet. Sammenlignbare nybygde leiligheter i Torrevieja, APARTMENTS PALANGRE BEACH og EDIFICIO SUN & CENTER, markedsføres fra henholdsvis €160 000 og €169 000, mens OASIS LAGUNA 2 fase II i Urbanización El Raso starter på €227 000. Til en fast pris på €138 000 ligger denne boligen under alle tre, og prisforskjellen forklares av tre faktorer: byggeåret 1970 versus nybygg, beliggenheten i landsby i innlandet versus kyst- eller nærkystposisjoner, og bruksarealet på 83 m². Til gjengjeld får kjøperen elementer som inngangsleiligheter på kysten ofte mangler: en privat garasje til to biler med oppbevaringsplass, en privat takterrasse og en terrasse i første etasje vendt mot fellesbassenget, pluss inventar inkludert. Avveiningen er geografisk. De sammenlignbare prosjektene ligger minutter fra strendene i Torrevieja og La Mata, mens Torremendo krever en kjøretur på omtrent 25 km i luftlinje til kysten. Golftilgangen er derimot konkurransedyktig: Club de Golf La Finca på omtrent 12 km direkte avstand er nærmere enn mange kystutviklinger er til sin nærmeste bane, og Las Colinas Golf & Country Club ligger rundt 21 km unna. Landsbylivet skiller seg fra ferielivet i karakter. Datasettet viser 31 restauranter, 18 kaféer og 17 banker innen to kilometer, noe som tyder på helårlige tjenester, men atmosfæren er spansktalende og lokal snarere enn internasjonal og sesongbasert. Kjøpere som velger mellom denne boligen og alternativene på kysten, velger i praksis mellom pris og uteplass på den ene siden, og nærhet til havet på den andre. Medianinntekten i provinsen på €15 750 og Orihuelas befolkning på 84 560 gir det demografiske bakteppet: dette er en etablert kommune med en reelt fungerende økonomi, ikke en spesialbygd feriesone. Utleiepotensialet i Torremendo vil følge landsbyens etterspørsel snarere enn turistenes, noe kjøpere som planlegger utleie bør undersøke på egen hånd.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID