Esta moradia em banda com orientação a sul situa-se em Torremendo, uma aldeia do interior do município de Orihuela, na província de Alicante. Construída em 1970 e oferecida pronta a habitar, o imóvel dispõe de 83 m² de área habitável com dois quartos, uma casa de banho familiar e um WC de serviço. As áreas exteriores incluem um terraço no rés-do-chão virado para a piscina comum, uma varanda no primeiro andar e um terraço de cobertura privativo. Uma garagem privativa no nível inferior oferece espaço para dois carros mais pequenos, além de arrecadação. O preço pedido está fixado em 138.000 € e a casa é vendida mobilada, com algumas exclusões possíveis dependendo das condições acordadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Torremendo situa-se no interior do município de Orihuela, a cerca de 25 km em linha reta das praias mais próximas da Costa Blanca. O ambiente da aldeia é urbano, com comodidades do dia a dia a poucos minutos a pé: um supermercado a 183 m e uma farmácia a 167 m. Murcia fica a 19 km em linha reta, enquanto o aeroporto de Alicante-Elche está a aproximadamente 39 km em linha reta.
A casa responde a necessidades residenciais práticas: dois quartos no primeiro andar, uma cozinha separada, uma sala de estar, uma casa de banho familiar e um WC de serviço. O acesso à piscina comum, um terraço de cobertura privativo, uma varanda e uma garagem para dois carros cobrem as principais necessidades funcionais. As substituições recentes incluem o ar condicionado há aproximadamente dois anos, os eletrodomésticos há cerca de quatro anos e iluminação controlada por aplicação.
Este não é um empreendimento de construção nova. O imóvel data de 1970 e é descrito como pronto a habitar, o que significa que pode ser ocupado diretamente após a compra. A documentação de manutenção e melhorias limita-se às substituições referidas de eletrodomésticos, ar condicionado e iluminação. A conclusão da construção original está registada como 1970; qualquer calendário de compra segue o processo padrão espanhol de segunda mão.
O imóvel não oferece piscina privativa, jardim privativo nem vista mar. Tem dois quartos em vez de três ou mais, o que limita a capacidade para agregados maiores. Fica no interior, pelo que a costa exige uma viagem de aproximadamente 25 km em linha reta. A área habitável é de 83 m² e a garagem acomoda dois carros mais pequenos em vez de dois veículos grandes. Não são divulgados detalhes de desempenho energético.
Este imóvel adequa-se a várias situações reconhecíveis. Um comprador que procure um ponto de entrada de baixo custo em Espanha, abaixo do preço da construção nova costeira, encontrará relevante o preço pedido fixo de 138.000 € e o estado mobilado. Reformados ou residentes de parte do ano que valorizem uma aldeia tranquila do interior em vez do turismo costeiro podem considerar que a localização corresponde à sua preferência, especialmente dado o acesso a pé a supermercado e farmácia. Compradores que priorizem espaço exterior privativo com um orçamento modesto beneficiam de três níveis dele: terraço, varanda e terraço de cobertura. Agregados que necessitem de estacionamento para dois carros mais arrecadação nesta faixa de preço têm uma resposta concreta na garagem do nível inferior. A casa também serve quem pretende uma base de férias gerível a pouco tempo de carro da costa, desde que aceite que a praia fica a aproximadamente 25 km em linha reta. Encaixa menos bem para compradores que exijam três ou mais quartos, piscina privativa ou vista mar, ou para quem não esteja disposto a conduzir até à costa. Jogadores de golfe podem alcançar o Club de Golf La Finca a cerca de 12 km em linha reta, tornando a casa viável como modesta base para a época de golfe. Investidores devem notar que a procura de arrendamento em aldeias do interior difere das zonas costeiras e deve ser avaliada de forma independente.
O imóvel foi concluído em 1970 e é descrito como bem conservado, o que, na prática, significa uma estrutura antiga com atualizações periódicas em vez de uma renovação integral. As melhorias documentadas são específicas: eletrodomésticos substituídos há cerca de quatro anos, ar condicionado substituído há aproximadamente dois anos e iluminação controlada por aplicação instalada em toda a casa. Estas substituições reduzem o risco de manutenção imediata em dois sistemas com falhas frequentes. As casas de banho incluem uma casa de banho familiar com banheira e um WC de serviço separado; a fotografia interior mostra acabamentos de azulejo convencionais consistentes com a idade do imóvel. A cozinha é separada e descrita como totalmente equipada. Não há informação disponível sobre o estado da estrutura do telhado, das janelas, do isolamento ou da instalação elétrica para além do sistema de iluminação, e recomenda-se aos compradores que encomendem uma vistoria técnica antes da compra. A disposição organiza-se em três níveis: área de estar no rés-do-chão, quartos acima e garagem com arrecadação abaixo. A garagem acomoda dois carros mais pequenos, o que restringe veículos maiores. A piscina comum é uma instalação partilhada cuja manutenção depende da comunidade de proprietários; as despesas de condomínio mensais devem ser verificadas. No conjunto, o nível de acabamento é funcional e habitado em vez de novo; o preço reflete esta posição no mercado.
O preço pedido está fixado em 138.000 €. Trata-se de um imóvel usado, pelo que não existe lista de preços nem gama de tipos de unidades; o preço aplica-se à única casa conforme vista, incluindo o seu mobiliário, garagem e áreas de terraço. Alguns itens decorativos e a televisão podem ser excluídos, dependendo do preço de venda acordado. Comparado com apartamentos de construção nova nas proximidades de Torrevieja, que começam na ordem dos 160.000–169.000 €, este imóvel está posicionado abaixo da construção nova costeira de nível inicial, refletindo a sua localização no interior, a data de construção de 1970 e a sua área útil mais pequena. A disponibilidade é imediata, pois a casa está pronta a habitar. Os compradores devem prever os custos de compra padrão em Espanha, incluindo imposto de transmissão, notário e registo, para além do preço pedido.
O dia a dia nesta casa segue o ritmo de uma pequena aldeia espanhola em vez de um resort costeiro. As manhãs podem começar no terraço do rés-do-chão junto à piscina comum, ou na varanda anexa aos quartos do primeiro andar. A orientação a sul significa que o terraço de cobertura recebe sol ao longo de todo o dia, o que se adequa a refeições ao ar livre e a secar roupa, embora as tardes de verão sejam quentes sem sombreamento. O supermercado a 183 m e a farmácia a 167 m tornam possível fazer compras básicas a pé, e a aldeia em geral oferece restaurantes, cafés, bancos, escolas e dentistas num raio de dois quilómetros. O rés-do-chão combina sala de estar, cozinha separada e WC de serviço; o primeiro andar alberga os dois quartos e a casa de banho familiar com banheira. A arrecadação e o estacionamento resolvem-se no nível inferior, onde a garagem privativa acomoda dois carros mais pequenos juntamente com espaço de arrumação adicional. As noites tendem a ser calmas numa aldeia desta dimensão. Para passeios, a zona envolvente oferece miradouros como o Mirador del Palmeral a 2,5 km e instalações desportivas, incluindo pavilhões desportivos municipais, num raio de cerca de dois quilómetros. As praias e os campos de golfe são acessíveis, mas exigem planeamento, pois ficam a 25 km e a aproximadamente 12–21 km, respetivamente. Um carro é útil aqui, embora não seja estritamente necessário para as tarefas diárias.
Torremendo funciona como uma aldeia espanhola do dia a dia, com um conjunto completo de comodidades locais. Num raio de dois quilómetros, a informação da zona contabiliza 31 restaurantes, 18 cafés, 17 bancos, 11 farmácias, 7 dentistas e 5 escolas, o que indica uma comunidade de ano inteiro e não sazonal. O supermercado e a farmácia mais próximos ficam a menos de 200 m da casa. Para cuidados de saúde além do nível de farmácia, o hospital está a 8,0 km em linha reta. Existe transporte público: 13 linhas servem a área mais ampla de Orihuela com 8 paragens, e a estação ferroviária de Orihuela Miguel Hernández fica a 2,0 km em linha reta, oferecendo ligações ferroviárias regionais. Para desporto, três instalações situam-se num raio de cerca de dois quilómetros, incluindo um centro desportivo municipal e um pavilhão interior. O ponto de carregamento de veículos elétricos mais próximo fica a 6,8–8,6 km, um detalhe relevante para proprietários de veículos elétricos. O ambiente é do interior e de baixa altitude, a aproximadamente 20 m de elevação, no sopé da Serra de Orihuela. Murcia, com cerca de 463.000 habitantes, fica a 19 km em linha reta, proporcionando compras, hospitais e comodidades culturais à escala de cidade. Elche fica a 30 km e Alicante a 50 km em distância direta. A vida aqui é mais tranquila e mais de língua espanhola do que na faixa costeira, com 32 feriados municipais por ano a marcar o calendário do município.
O mapa mostra Torremendo no interior do concelho de Orihuela, a cerca de 25 km em linha reta da costa e a 19 km da cidade de Múrcia. Os marcadores próximos incluem o supermercado da aldeia e a farmácia a menos de 200 m, a estação ferroviária a 2,0 km e o Club de Golf La Finca a cerca de 12 km, ilustrando o carácter interior mas bem ligado da localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torremendo ocupa uma posição interior no extremo sul da província de Alicante, perto do limite com a região de Múrcia: a cidade de Múrcia fica a 19 km em linha reta, mais perto do que a capital provincial, Alicante, a 50 km. Dentro do concelho de Orihuela, que tinha 84.560 habitantes em 2025, a aldeia é um dos centros populacionais interiores, distinto da zona costeira da Orihuela Costa. A localização coloca os residentes ao alcance tanto das praias da Costa Blanca como do interior de Múrcia, a preços de habitação bastante inferiores aos da faixa costeira. O rendimento mediano provincial de 15.750 € fornece o contexto para os níveis de preços locais.
O acesso à costa exige uma viagem de carro: as praias mais próximas, incluindo Cala de lo Ferri, Playa Cala Rocío del Mar e Playa Cala La Mosca, encontram-se todas a 25 km em linha reta, com distâncias rodoviárias provavelmente maiores. O mesmo se aplica em sentido inverso para os residentes costeiros que pretendam chegar à aldeia. O aeroporto de Alicante-Elche fica a aproximadamente 39 km em linha reta, sendo o aeroporto de chegada prático; o aeroporto de Valência, a 161 km, e o de Málaga, a cerca de 353 km, são alternativas distantes. O golfe é mais acessível do que a praia: o Club de Golf La Finca fica a cerca de 12 km de distância direta, com o Las Colinas Golf & Country Club e o Hacienda Riquelme Golf Course a cerca de 21 km. Dentro da própria aldeia, um carro é cómodo, mas não indispensável para as compras diárias, visto que o supermercado e a farmácia ficam a poucos minutos a pé. Existe acesso ferroviário através da estação de Orihuela Miguel Hernández, a 2,0 km. Os compradores que comparem esta localização com as cidades costeiras devem considerar a distância à praia na sua rotina; um passeio típico à costa envolve uma viagem de aproximadamente 30–40 minutos em cada sentido por estrada.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Os dados climáticos indicam um padrão mediterrânico, com temperaturas médias mensais que variam entre os 10°C no mês mais frio e os 28°C no mais quente, e uma média anual de 18,9°C. A época balnear estende-se por seis meses, com temperaturas do mar de 20°C ou superiores, embora chegar ao mar a partir de Torremendo exija a viagem de 25 km descrita noutro ponto. A aldeia situa-se a cerca de 20 m de altitude, pelo que não existem declives significativos dentro do próprio povoado, embora a serra da Sierra de Orihuela se erga nas proximidades e recorte o horizonte. Os dados de precipitação não são especificados em detalhe, mas o padrão da região concentra as chuvas fora da metade mais quente do ano, em coerência com a amplitude térmica apresentada. Consequências práticas para os residentes: os invernos são suficientemente suaves para que a necessidade de aquecimento seja limitada, os verões são quentes e o ar condicionado substituído há dois anos suportará a principal carga de refrigeração, e o terraço de cobertura com orientação a sul ficará muito exposto em julho e agosto, favorecendo a utilização matinal e vespertina no pico do verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a casa fique no interior, a faixa da Orihuela Costa possui dez praias com Bandeira Azul, incluindo Barranco Rubio, Cabo Roig - La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada e Cala Estaca. Estas encontram-se a cerca de 25 km em linha reta, pelo que as idas à praia são passeios planeados e não caminhadas espontâneas. As enseadas nomeadas mais próximas do conjunto de dados, Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca e Playa Rocío del Mar, ficam à mesma distância direta. Para a recreação regular mais perto de casa, três instalações desportivas funcionam num raio de cerca de dois quilómetros, incluindo um centro de preparação física e pavilhões municipais interiores. Caminhadas e miradouros são opções locais: o Mirador del Palmeral fica a 2,5 km e a Cruz de la Muela a 3,1 km, ambos alcançáveis em caminhadas curtas. Os golfistas podem utilizar o Club de Golf La Finca, a aproximadamente 12 km em linha reta, como o campo mais próximo, com Las Colinas e Hacienda Riquelme a cerca de 21 km. Em resumo, a recreação divide-se entre o desporto à escala da aldeia e o campo à porta de casa, e os passeios de carro para a costa e o golfe.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.3°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 22 mm |
| Março | 14.3°C | 28 mm |
| Abril | 16.8°C | 30 mm |
| Maio | 20.0°C | 31 mm |
| Junho | 24.3°C | 11 mm |
| Julho | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.4°C | 37 mm |
| Novembro | 14.5°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL396497
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro do mercado mais amplo de Orihuela, Torrevieja, esta moradia em banda ocupa o segmento de entrada. Apartamentos de construção nova comparáveis em Torrevieja, APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER, são comercializados desde 160.000 € e 169.000 € respetivamente, enquanto a OASIS LAGUNA 2 Fase II na Urbanização El Raso começa nos 227.000 €. Com um preço fixo de 138.000 €, este imóvel situa-se abaixo dos três, com a diferença de preço explicada por três fatores: a data de construção de 1970 face à construção nova, a localização em aldeia do interior face a posições costeiras ou quase costeiras, e a área útil de 83 m². Em contrapartida, o comprador recebe elementos que os apartamentos costeiros de nível de entrada frequentemente não têm: garagem privativa para dois carros com arrumação, terraço de cobertura privativo e um terraço no rés-do-chão virado para a piscina comum, além do mobiliário incluído. A contrapartida é geográfica. Os projetos comparáveis ficam a minutos das praias de Torrevieja e La Mata, ao passo que Torremendo exige uma viagem de aproximadamente 25 km em linha reta até à costa. O acesso ao golfe, pelo contrário, é competitivo: o Club de Golf La Finca, a cerca de 12 km em linha reta, fica mais perto do que muitos empreendimentos costeiros estão do seu campo mais próximo, e o Las Colinas Golf & Country Club fica a cerca de 21 km. A vida em aldeia difere no carácter da vida de estância. O conjunto de dados mostra 31 restaurantes, 18 cafés e 17 bancos num raio de dois quilómetros, indicando serviços durante todo o ano, mas o ambiente é de expressão espanhola e local, em vez de internacional e sazonal. Os compradores que escolhem entre este imóvel e as alternativas costeiras estão, na prática, a escolher entre preço e espaço exterior por um lado, e proximidade do mar por outro. O rendimento mediano provincial de 15.750 € e a população de 84.560 habitantes de Orihuela fornecem o pano de fundo demográfico: trata-se de um concelho estabelecido com uma economia real de trabalho, não de uma zona turística construída de propósito. O potencial de arrendamento em Torremendo seguirá a procura da aldeia e não a procura turística, o que os compradores que pretendam arrendar devem verificar de forma independente.
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