关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
托雷门多位于奥里韦拉市内陆，直线距离最近的白色海岸海滩约25公里。村庄环境为城市化区域，日常设施步行可达：超市183米，药店167米。穆尔西亚直线距离19公里，阿利坎特-埃尔切机场直线距离约39公里。
房屋满足实用居住需求：二层设有两间卧室、独立厨房、客厅、一间家庭卫生间和一间客用卫生间。公共泳池、私人屋顶露台、阳台和可停两辆车的车库满足了主要功能需求。近期更换项目包括约两年前更换的空调、约四年前更换的家电以及手机应用控制的照明系统。
这不是新建项目。该房产建于1970年，现房拎包入住出售，意味着购买后可直接入住。维护和升级的书面记录仅限于上述家电、空调和照明的更换。原始建造完工年份记录为1970年；任何购买流程均按西班牙标准二手房程序进行。
该房产没有私人泳池、私家花园或海景。只有两间卧室而非三间或以上，限制了大家庭的居住容量。位于内陆，前往海岸需要直线约25公里的车程。居住面积为83平方米，车库可容纳两辆小型汽车而非两辆大型车辆。未公布能效证书详情。
该房产适合几种常见情况。寻求在西班牙低成本置业的买家，价格低于沿海新建项目，会发现固定的138,000欧元挂牌价和带家具的状态很有吸引力。重视宁静内陆村庄胜过沿海游客潮的退休人士或季节性居民可能会发现这里符合他们的偏好，尤其是可以步行到达超市和药店。在有限预算内优先考虑私人户外空间的买家可受益于三个层次的户外空间：露台、阳台和屋顶露台。在此价位需要两车位停车加储物的家庭，下层的车库是一个切实的解决方案。该房屋也适合想要一个距海岸车程可及、易于打理的度假基地的人，前提是接受海滩直线距离约25公里。对于需要三间或以上卧室、私人泳池或海景的买家，或不愿开车前往海岸的人，则不太合适。高尔夫爱好者可到达直线约12公里外的拉芬卡高尔夫俱乐部，使该房屋可作为适中的高尔夫度假基地。投资者应注意，内陆村庄的租赁需求与沿海地区不同，应独立评估。
该房产于1970年完工，据描述保养良好，实际上意味着较旧的结构主体经过阶段性更新，而非整体翻新。有据可查的升级很具体：约四年前更换的家电、约两年前更换的空调，以及全屋安装的手机应用控制照明。这些更换降低了两个常见故障系统的即时维护风险。卫生间包括带浴缸的家庭卫生间和独立的客用卫生间；室内照片显示的常规瓷砖装修与房产年代相符。厨房为独立式，据称设备齐全。关于屋顶结构、窗户、保温或照明系统之外的电气设施状况没有提供信息，建议买家在购买前委托技术勘测。布局分为三层：一层为起居空间，楼上为卧室，楼下为车库和储物空间。车库可容纳两辆小型汽车，对大型车辆有限制。公共泳池为共享设施，其维护取决于业主共同体；每月物业费应予核实。总体而言，装修水平属于实用且有人居住的状态而非全新；价格反映了这一市场定位。
挂牌价固定为138,000欧元。这是一套二手房，因此没有价目表或多户型价格区间；价格适用于按现状出售的这套住宅，包括家具、车库和露台区域。部分装饰品和电视可能根据成交价格约定除外。与附近托雷维耶哈起价约160,000–169,000欧元的新建公寓相比，该房产定位低于沿海新建项目的入门水平，反映了其内陆位置、1970年的建造年代和较小的面积。房屋为现房拎包入住，可即时交房。买家应在挂牌价之外预算西班牙标准的购房费用，包括转让税、公证费和登记费。
这座房屋的日常生活遵循西班牙小村庄的节奏，而非海滨度假村的节奏。早晨可以在一层露台公共泳池旁开始，或在二层卧室外的阳台上。朝南的朝向使屋顶天台全天接受阳光，适合户外用餐和晾晒衣物，不过夏天午后在没有遮阳的情况下会比较炎热。183米外的超市和167米外的药店使基本购物可以步行完成，村庄更广范围内两公里内有餐厅、咖啡馆、银行、学校和牙医诊所。一层包括客厅、独立厨房和客用卫生间；二层设有两间卧室和带浴缸的家庭卫生间。储物和停车问题在下层解决，私人车库可停放两辆小型汽车，旁边还有额外的储物空间。这样规模的村庄夜晚通常很安静。出游方面，周边地区提供2.5公里外的米拉多尔·德尔·帕尔梅拉尔观景点等，以及约两公里内的市政体育馆等运动设施。海滩和高尔夫球场可以到达但需要规划，分别距离25公里和约12–21公里。这里有一辆车会很方便，但日常办事并非必需。
托雷门多是一个功能齐全的西班牙日常村庄，拥有完整的本地设施。两公里内，区域数据统计有31家餐厅、18家咖啡馆、17家银行、11家药店、7家牙医诊所和5所学校，表明这是一个全年运转的社区而非季节性社区。最近的超市和药店距离房屋200米以内。药店级别以上的医疗方面，医院直线距离8.0公里。有公共交通：13条线路服务奥里韦拉更广区域，设8个站点，奥里韦拉米格尔·埃尔南德斯火车站直线距离2.0公里，提供区域铁路连接。运动方面，约两公里内有三个设施，包括一个市政体育中心和一个室内体育馆。最近的电动汽车充电点距离6.8–8.6公里，这对电动车车主是相关细节。环境为内陆低地，海拔约20米，位于奥里韦拉山脉脚下。约463,000人口的穆尔西亚直线距离19公里，提供城市级购物、医院和文化设施。埃尔切直线距离30公里，阿利坎特50公里。这里的生活比沿海地带更安静，西班牙语环境更纯正，每年有32个当地公共假日标志着市政日历。
地图显示 Torremendo 位于 Orihuela 市的内陆，距海岸直线约 25 公里，距 Murcia 市 19 公里。附近标记包括 200 米内的村庄超市和药店、2.0 公里外的火车站以及约 12 公里的 Club de Golf La Finca，体现出此地内陆但交通便捷的特点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Torremendo 地处 Alicante 省南缘的内陆位置，紧邻 Murcia 地区边界：Murcia 市直线距离 19 公里，比省会 Alicante 的 50 公里更近。在 2025 年拥有 84,560 名居民的 Orihuela 市内，该村是内陆人口聚居点之一，与沿海的 Orihuela Costa 区截然不同。这一位置使居民既能到达 Costa Blanca 的海滩，也能深入 Murcia 腹地，而房价远低于沿海地带。省收入中位数 15,750 欧元为当地价格水平提供了参照。
前往海岸需要开车：最近的海滩，包括 Cala de lo Ferri、Playa Cala Rocío del Mar 和 Playa Cala La Mosca，直线距离均为 25 公里，实际道路距离可能更长。沿海居民前往村庄亦然。Alicante-Elche 机场直线距离约 39 公里，是实际的首选到达机场；Valencia 机场 161 公里，Málaga 机场约 353 公里，均为较远的备选。高尔夫球场比海滩更近：Club de Golf La Finca 直线距离约 12 公里，Las Colinas Golf & Country Club 和 Hacienda Riquelme Golf Course 约 21 公里。在村庄内部，开车方便但日常办事并非必需，因为超市和药店均在步行可达范围内。铁路可经 2.0 公里外的 Orihuela Miguel Hernández 火车站。将此地与沿海城镇比较的买家应把海滩距离纳入日常考量；一次典型的海边出行，单程公路车程约 30–40 分钟。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
气候数据显示为地中海型气候，最冷月平均气温 10°C，最热月 28°C，年平均 18.9°C。游泳季节长达六个月，海温在 20°C 或以上，但从 Torremendo 到海边需要 25 公里的车程（详见别处说明）。村庄海拔约 20 米，聚居区内没有明显的坡道，但 Sierra de Orihuela 山脉在附近拔地而起，勾勒出地平线。降雨数据未详细列明，但该地区降水集中在夏季以外的半年，与所示气温范围相符。对居民的实际影响：冬季温和，供暖需求有限；夏季炎热，两年前更换的冷暖空调将承担主要制冷负荷；朝南的屋顶露台在七、八月会暴晒，盛夏时段更适合清晨和傍晚使用。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然房子位于内陆，但 Orihuela Costa 海岸带拥有十个蓝旗海滩，包括 Barranco Rubio、Cabo Roig - La Caleta、Cala Capitán、Cala Cerrada 和 Cala Estaca。这些海滩直线距离约 25 公里，因此去海滩属于计划出行而非即兴散步。数据集中最近的几处海湾, , Cala de lo Ferri、Playa Cala La Mosca 和 Playa Rocío del Mar, , 直线距离相同。若想在家附近进行日常休闲，约两公里范围内有三处体育设施，包括一家健身训练中心和市政室内场馆。徒步和观景是本地选择：Mirador del Palmeral 距离 2.5 公里，Cruz de la Muela 3.1 公里，均可短途远足前往。高尔夫球手可以直线约 12 公里的 Club de Golf La Finca 作为最近的球场，Las Colinas 和 Hacienda Riquelme 约 21 公里。简而言之，休闲分为两类：家门口的村庄级运动与乡野，以及开车前往的海岸与高尔夫之行。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.3°C | 29 mm |
| 二月 | 11.1°C | 22 mm |
| 三月 | 14.3°C | 28 mm |
| 四月 | 16.8°C | 30 mm |
| 五月 | 20.0°C | 31 mm |
| 六月 | 24.3°C | 11 mm |
| 七月 | 27.3°C | 2 mm |
| 八月 | 27.5°C | 5 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.4°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.5°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL396497
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在更广阔的 Orihuela, Torrevieja 市场中，这套联排别墅属于入门级板块。Torrevieja 可比的新建公寓, , APARTMENTS PALANGRE BEACH 和 EDIFICIO SUN & CENTER, , 起价分别为 160,000 欧元和 169,000 欧元，而 Urbanización El Raso 的 OASIS LAGUNA 2 二期起价 227,000 欧元。这套房产固定价 138,000 欧元，低于三者，价差由三个因素解释：1970 年的建造年代与新建项目之差、内陆村庄位置与沿海或近海地段之差，以及 83 平方米的建筑面积。作为回报，买家可获得入门级沿海公寓通常缺少的配置：带储物空间的两车位私人车库、私人屋顶露台以及面朝公共泳池的一层露台，另含家具。取舍在于地理位置。可比项目距 Torrevieja 和 La Mata 的海滩仅数分钟车程，而 Torremendo 到海岸需直线约 25 公里的车程。相比之下，高尔夫便利性颇具竞争力：直线约 12 公里的 Club de Golf La Finca 比许多沿海项目到其最近球场的距离还近，Las Colinas Golf & Country Club 约 21 公里。村庄生活与度假区生活的气质不同。数据显示两公里内有 31 家餐厅、18 家咖啡馆和 17 家银行，说明服务全年运营，但氛围是西班牙语和本地化的，而非国际化和季节性的。在这套房产与沿海备选之间做选择的买家，实际上是在一侧的价格与户外空间，和另一侧的临海便利之间做选择。省收入中位数 15,750 欧元和 Orihuela 84,560 的人口构成了人口背景：这是一个拥有真实经济运转的成熟市镇，而非专门打造的度假区。Torremendo 的租金潜力将跟随村庄需求而非游客需求，有意出租的买家应自行核实。
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