Denne lejlighed i Cabo Roig tilbyder 98 m² boligareal med to soveværelser og to badeværelser. Ejendommen er bygget i 1970 og ligger i en etableret del af Orihuela Costa. Med en højde på 20 meter over havet og en afstand på 410 meter til Cala Mosca-stranden, er beliggenheden kendetegnet ved direkte nærhed til kysten. Faciliteterne omfatter en fælles swimmingpool og tagterrasse. Prisen inkluderer en parkeringsplads, og boligen er fuldt møbleret.
Sammenlignet med projekter i Torrevieja, såsom APARTMENTS PALANGRE BEACH og EDIFICIO SUN & CENTER, ligger denne lejlighed i et højere prissegment. Mens priserne i Torrevieja starter fra €160.000, afspejler prisen her €224.000 placeringen i det efterspurgte Cabo Roig. I modsætning til OASIS LAGUNA 2 i El Raso, som er nybyggeri fra €227.000, tilbyder denne ejendom en umiddelbar nærhed til havet og etablerede faciliteter, der ikke kræver ventetid på færdiggørelse. Valget mellem disse områder afhænger af præference for en færdigbygget charme direkte ved kysten versus moderne faciliteter i nye urbaniseringer lidt længere inde i landet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden er urban og kystnær, med dagligvarebutikker og restauranter inden for gåafstand. Stranden Cala Mosca ligger 410 meter væk. Området er udviklet med fokus på turisme og ferieboliger, hvilket sikrer adgang til service som apoteker og supermarkeder tæt på boligen. Det er ikke et isoleret område, men en del af et større bymæssigt netværk langs kysten.
Ejendommen imødekommer behovet for en feriebolig eller sekundærbolig med fokus på udendørs liv og faciliteter. De to soveværelser og 98 m² giver plads til en mindre husstand eller et par. Inkluderingen af en garageplads løser praktiske behov for parkering i et område med høj tæthed. Terrassen giver mulighed for udendørs ophold, hvilket er centralt for livsstilen i dette klima.
Projektet er en færdigbygget ejendom fra 1970. Dette betyder, at konstruktionen og lokalområdet er fuldt udviklede og operationelle. Der er ingen byggetid eller risici forbundet med nyudvikling. Bygningen repræsenterer arkitektur fra denne periode, hvor fokus lå på funktionalitet og solid massekonstruktion frem for moderne energikrav.
Ejendommen tilbyder ikke panoramaudsigt over havet, men kun delvis udsigt fra terrassen. Det er ikke en nybygget ejendom, hvilket kan medføre vedligeholdelseskrav, der typisk er højere end ved moderne konstruktioner. Der er ikke tale om en villa med privat have, men en lejlighed i et kompleks med fælles faciliteter. Boligen ligger i et tæt bebygget område.
Denne ejendom passer til situationer, hvor der ønskes en brugsklar bolig nær havet uden ventetid på byggeri. Den er relevant for købere, der søger en base for ferieophold med mulighed for udlejning, da turistlicens kan opnås. For investorer, der ønsker at udnytte efterspørgslen på kystnære boliger, er kombinationen af beliggenhed og faciliteter central. Den passer også til golffans, der ønsker kort afstand til flere baner. Familier med børn vil finde faciliteter som legepladser og lavvandede strande nær ved. Købere, der foretrækker et etableret kvarter med eksisterende vegetation og infrastruktur frem for nybyggede områder, vil finde denne løsning passende.
Lejligheden er fra 1970, hvilket indebærer en solid konstruktion med massivt murværk, der ofte bidrager til naturlig temperatur regulering. Boligen er fuldt møbleret, hvilket betyder, at den er klar til indflytning uden yderligere investeringer i inventar. Teknisk udstyr omfatter aircondition, hvilket er nødvendigt for komfort om sommeren. Det fælles areal består af en swimmingpool og et solarium, der er vedligeholdt for at sikre funktionalitet. Køkken og badeværelser er funktionelle, men kan have en ældre stil, der afspejler byggeåret. Materialetvalget i de fælles områder er holdbart og tilpasset det maritime klima med brug af fliser og modstandsdygtige overflader.
Prisen for denne lejlighed starter fra €224.000. I dette beløb er en parkeringsplads i garage inkluderet, hvilket repræsenterer en merværdi i forhold til boligens samlede økonomi. Sammenlignet med lignende projekter i Torrevieja, hvor priserne starter omkring €160.000, ligger denne ejendom i et højere prissegment. Dette afspejler typisk beliggenhedens attraktivitet i Cabo Roig og nærheden til kysten. Prisfastsættelsen indikerer en positionering som en solid feriebolig eller investeringsejendom frem for en indgangsbolig på det spanske marked.
Dagligdagen i Cabo Roig struktureres omkring nærheden til Middelhavet og de lokale faciliteter. Med stranden inden for fem minutters gang er morgenbad eller en aftenpromenade en integreret del af rytmen. Det tætte bymiljø gør det muligt at klare daglige indkøb til fods, da supermarkeder og apoteker ligger tæt på. Morgenmaden kan nydes på den private terrasse, inden dagen bruges på fællesarealerne som swimmingpoolen eller solariet, hvor der er plads til socialt samvær. For aktive personer er der mulighed for golf på de nærliggende baner eller vandaktiviteter ved calas. Om aftenen tilbydes et udvalg af restauranter i gåafstand, hvilket minimerer behovet for bilbrug i hverdagen. Området er præget af en blanding af faste beboere og turister, hvilket skaber en livlig atmosfære i sæson. Den høje mængde af soltimer understøtter en udendørs livsstil året rundt.
Omgivelserne er præget af en høj koncentration af faciliteter, der understøtter en international livsstil. Der er adgang til sundhedsvæsen via hospitaler inden for 10 km og apoteker i nærområdet. Infrastrukturen inkluderer offentlig transport med 8 linjer og 50 stoppesteder i lokalområdet, hvilket muliggør mobilitet uden bil. Lufthavnen i Alicante ligger 42 km væk og forbinder regionen med internationale destinationer. Byen tilbyder et bredt udvalg af restauranter, caféer og butikker inden for en radius af 2 km. For mere omfattende tilbud er de større byer Murcia, Cartagena og Elche inden for en times kørsel.
Kortet viser ejendommens placering i Cabo Roig tæt på kystlinjen. Cala Mosca-stranden ligger mindre end 500 meter mod øst. Nærliggende golfbaner er markeret mod vest, mens adgangsveje til Alicante lufthaven og motorvejsnettet er synlige mod nord.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet ligger i Orihuela Costa, en del af Costa Blanca-sydkysten. Det er positioneret mellem Torrevieja mod nord og Campoamor mod syd. Området er kendt for sin høje tæthed af internationale ejendomme og ferieinfrastruktur, samtidig med at det er omgivet af mere landlige zoner som San Miguel de Salinas mod vest. Det udgør en integreret del af Vega Baja del Segura-regionen.
Stranden Cala Mosca kan nås på ca. 5 minutters gang. Golfbanerne Villamartín, Las Ramblas og Campoamor ligger alle inden for 5 km afstand. Den nærmeste lufthavn er Alicante-Elche med en straight-line afstand på 42 km. Supermarkeder og dagligvareforretninger ligger inden for 150 meter. For længere rejser kan motorvejsnettet via AP-7 og N-332 nemt tilgås.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen byder på et typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. Der er registreret 3.844 soltimer om året, hvilket sikrer et højt lysniveau. Svømmesæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen holdes over 20°C. Ejendommen ligger 20 meter over havets overflade på et areal med en moderat hældning på 4% mod stranden, hvilket giver en let naturgrund uden store niveauforskelle.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Cabo Roig består af bugter som Cala Mosca og Cala Estaca, kendt for klart vand og muligheder for snorkling. Strande ligger inden for 700 meter. Golfentusiaster har adgang til tre baner inden for en radius på 5 km. Der er flere sportscentre i nærheden, samt marinaer ca. 4-6 km væk. Promenaden langs kysten inviterer til gåture, og der er lokale legepladser og udendørs træningsfaciliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet ligger i Orihuela Costa, en del af Costa Blanca-sydkysten. Det er positioneret mellem Torrevieja mod nord og Campoamor mod syd. Området er kendt for sin høje tæthed af internationale ejendomme og ferieinfrastruktur, samtidig med at det er omgivet af mere landlige zoner som San Miguel de Salinas mod vest. Det udgør en integreret del af Vega Baja del Segura-regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marts | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
Ref: VL070295
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID