Ovaj stambeni objekt smješten je u području Orihuela Costa, naselje Cabo Roig. Riječ je o stanu izgrađenom oko 1970. godine, sa stambenim površinama od 98 četvornih metara raspoređenim na dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Lokacija karakterizira neposredna blizina obalnog pojasa i urbane infrastrukture. Zgrada je u fazi završetka i spremna za useljenje, dio je stambenog kompleksa koji nudi zajednički bazen i sunčalište na krovu. Cijena nekretnine kreće se od 224.000 eura.
Uspoređujući s okolnim područjima, ova nekretnina u Cabo Roigu pozicionira se cjenovno iznad ulaznih razina u Torrevieji gdje projekti poput 'Apartments Palangre Beach' kreću od 160.000 eura. Razlika u cijeni opravdana je direktnom obalnom lokacijom i karakterom Cabo Roiga kao turističke destinacije. U usporedbi s novogradnjom poput 'Oasis Laguna 2' (od 227.000 eura), ovaj je stan nešto povoljniji, ali nudi stariju građevinu umjesto novijih energetskih standarda. Dok neki novi projekti nude mirniju, manje urbanu okolinu, ova lokacija pruža intenzivniji pristup sadržajima i plažama. Prisutnost tri golf igrališta u neposrednoj blizini dodaje vrijednost u usporedbi s urbanim zonama koje nemaju takvu ponudu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u konsolidiranom urbanom području u blizini uvala Cala Mosca i Cala Estaca. Okolina se sastoji uglavnom od stambenih zgrada s izravnim pristupom obalnim šetnicama. Nadmorska visina iznosi oko 20 metara, s umjerenim padom terena prema morskoj obali.
Raspored prostora od 98 m² omogućuje odvajanje dnevnog i spavaćeg dijela. Postojanje privatne terase i zajedničkih vanjskih površina zadovoljava potrebu za vanjskim boravkom karakterističnim za mediteransku klimu. Uključeno je parkirno mjesto u garaži, a stan se prodaje namješten.
Ovo je nekretnina s tržišta ponovne prodaje, izvorno izgrađena 1970. godine. Građevinski status je završen i u potpunosti operativan. Infrastruktura poput dizala i zajedničkih prostora je u funkciji. Svi ključni elementi su instalirani i upotrebljivi.
Pogled s terase je djelomičan i ne nudi panoramsku vizuru na more. Godina izgradnje sugerira starije građevinske standarde i moguće nižu energetsku učinkovitost u usporedbi s novim razvojnim projektima. Udaljenost do većih medicinskih centara je 9,5 km, što zahtijeva prijevoz za specijaliziranu njegu.
Ovaj profil nekretnine odgovara kupcima koji traže trenutnu dostupnost bez čekanja na završetak gradnje. Veličina je primjerena za manje obitelji ili parove koji traže sekundarno prebivalište. Blizina svakodnevnih pogodnosti smanjuje ovisnost o automobilu, što odgovara osobama s ograničenom pokretljivošću ili onima koji preferiraju urbano pješačenje. Također, mogućnost dobivanja dozvole za turistički najam čini je relevantnom za investitore. Manje je prikladna za kupce koji traže moderan arhitektonski dizajn ili potpunu izolaciju od buke.
S obzirom na to da je izgrađena 1970. godine, zgrada slijedi propise i građevinske standarde tog razdoblja. Opis nekretnine navodi postojanje klima uređaja za upravljanje temperaturom. Instalacija dizala povećava razinu pristupačnosti kata. Zajednički bazen i solarij na krovu predstavljaju ključne zajedničke sadržaje. Nekretnina se prodaje potpuno namještena, što uključuje inventar potreban za stanovanje. Vrsta prozora i podnih obloga odgovara stilu izvorne gradnje. Parkirno mjesto je riješeno unutar garaže.
Prikazana cijena kreće se od 224.000 eura. Za 98 četvornih metara s dvije spavaće sobe na ovoj specifičnoj obalnoj lokaciji, nekretnina se pozicionira u srednjem cjenovnom segmentu u usporedbi s lokalnim novogradnjama poput projekta Oasis Laguna (od 227.000 eura), a viša je od ulaznih cijena stanova u Torrevieji. Cijena uključuje parking mjesto u garaži i kompletnu opremljenost namještajem.
Život u ovoj lokaciji podrazumijeva svakodnevnicu usmjerenu na pješačenje i korištenje lokalnih resursa. Blizina uvale Cala Mosca, udaljene svega 400 metara, omogućuje česte posjete moru. Urbanistička gustica osigurava da trgovine poput supermarketa i ljekarne budu na dosegu ruke. Okolina je pretežito stambena, što znači da postoji stalan promet stalnih stanovnika i turističkih gostiju, osobito tijekom sezone. Zajednički bazen u kompleksu funkcionira kao središnja točka za društvene aktivnosti toplijih mjeseci. Neposredna okolica nudi zelene površine i dječja igrališta, što doprinosi funkcionalnosti obiteljskog života. Prisutnost restorana i kafića u krugu od nekoliko stotina metara omogućuje održavanje društvenog života bez potrebe za korištenjem vozila.
Područje je povezano ostatkom regije putem javnog prijevoza, s dostupnim autobusnim linijama u blizini. Veći gradovi poput Murcie, Cartagene i Elchea nalaze se na udaljenosti od 35 do 41 kilometra. Gustoća esencijalnih usluga je visoka; u krugu od 2 kilometra nalazi se nekoliko ljekarni, banaka i brojni restorani. Infrastruktura uključuje široku mrežu ugostiteljskih objekata, što olakšava svakodnevne aktivnosti. Postojanje sportskih centara i marina u okolici proširuje opcije za rekreaciju. Lokalni stanovnici i posjetitelji često koriste obalnu šetnicu za večernje šetnje, tradicionalnu naviku u španjolskim priobalnim gradovima.
Kartografski prikaz ilustrira neposrednu blizinu uvale Cala Mosca i gustoću urbanog tkiva u okolici Cabo Roiga. Vidljiv je odnos prema obalnoj cesti i morskoj liniji. Lokacija je markirana u kontekstu dostupnih golf terena i obalnih promenada.
Približno područje · točna adresa na upit
Nekretnina je smještena u južnom dijelu provincije Alicante, unutar područja Orihuela Costa. Pozicionirana je između Torrevieje i marine Campoamor. Ovo je gusto naseljeno priobalno područje karakteristično po kombinaciji stambenih kompleksa i turističkih sadržaja. Geografski, predstavlja poveznicu između urbanog područja Torrevieje i mirnijih dijelova obale.
Najbliža plaža, Cala Mosca, udaljena je 410 metara, što omogućuje brzi pristup moru pješice. Golf igrališta poput Club de Golf Villamartín nalaze se na 3,1 kilometar, dok su druge lokacije za golf u radijusu od 5 kilometara. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je približno 42 kilometra u zračnoj liniji. Bolničke ustanove smještene su na 9,5 kilometara. Ljekarna je na svega 52 metra, a punilice za električna vozila dostupne su u krugu od 200 metara.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,9 °C. Povoljna klimatska slika potvrđena je s 3844 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja, određena temperaturom mora od 20 °C i više, traje 6 mjeseci. Lokacija se nalazi na nadmorskoj visini od 20 metara, što utječe na mikroklimatu smanjujući vlažnost. Pad terena prema moru iznosi 4,0 %, što se smatra umjerenim.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Primarne plažne lokacije uključuju uvalu Cala Mosca i Playa Cala Estaca. Ovo su kamene uvale s bistrom vodom, pristupačne pješke. Obalna šetnica nudi rutu za rekreaciju uz more. U blizini se nalaze sportski centri poput Villamartin Golf i SNATCH Fitness Center. Za ljubitelje golfa dostupni su klubi Villamartín, Las Ramblas i Campoamor unutar radijusa od 5 kilometara. Teren za rekreaciju sadrži dječja igrališta i otvorene prostorije za vježbanje.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina je smještena u južnom dijelu provincije Alicante, unutar područja Orihuela Costa. Pozicionirana je između Torrevieje i marine Campoamor. Ovo je gusto naseljeno priobalno područje karakteristično po kombinaciji stambenih kompleksa i turističkih sadržaja. Geografski, predstavlja poveznicu između urbanog područja Torrevieje i mirnijih dijelova obale.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 29 mm |
| Veljača | 11.0°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 28 mm |
| Travanj | 16.7°C | 30 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.2°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.4°C | 5 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.2°C | 37 mm |
| Studeni | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.6°C | 28 mm |
Umjereno
Ref: VL070295
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID